О ликвидности от эксперта на примере жилых комплексов компании ВДК
https://t.me/factovrn/4361
https://t.me/factovrn/4361
Telegram
Ключевые новости Воронежа: De Facto
По словам руководителя «Агентства личных финансов Меркуловъ и Ко» Евгения Меркулова, вложения в недвижимость – самый популярный способ сохранить сбережения у представителей поколения 35+. Но действительно ли оправдан такой выбор? Проверим на цифрах.
Сравним…
Сравним…
Forwarded from De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика
Как выбрать квартиру для инвестиций?
Собрали топ-3 рекомендации от управляющего партнера «Финансы и Кредит» Дениса Гончарова.
1️⃣ Обязательно учитывайте надежность застройщика.
Планируете вложиться в долевку? Да, это самый выгодный вариант в плане инвестиций. Но все ли свои проекты компания сдает в срок? Если задержки были и в более стабильные времена, то есть риск, что сегодня ситуация только усугубится. Насколько репутация застройщика подтверждена в профессиональном сообществе? Например, девелоперская компания ВДК в конце прошлого года получила высший балл по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в рейтинге Единого ресурса застройщиков.
2️⃣ Обратите внимание, насколько объект современен и нестандартен
Инвестиции в недвижимость предполагают, что вы будете перепродавать квартиру через несколько лет. И она должна выглядеть презентабельно и по-прежнему современно.
Так, настоящим украшением жилого комплекса «Гран-При» служат вставки из фактурной кирпичной кладки, арочные окна, игра объемов, пилястры и эркеры. На выбор – несколько вариантов отделки квартир, от черновой, до улучшенной – комфорт, куда входят обои под покраску, современный дизайн керамической плитки в санузлах, ламинат в жилых комнатах и керамогранит в кухне и коридоре.
3️⃣ Выбирайте ЖК с развитой инфраструктурой.
На этот момент обратят внимание будущие покупатели вашей недвижимости. И часто именно от него зависит выбор, а, соответственно, и цена.
Например, в зоне пешей доступности жилых комплексов «Городские сады» и «Бунин» от компании «ВДК» запланировано создание полноценного социального узла: многоуровневый образовательный комплекс, который станет одним из крупнейших в стране, школа искусств, многофункциональный спортивный комплекс.
❗❗❗Самая распространенная ошибка инвесторов – выбор считающихся более ликвидными «однушек», что на самом деле не так. Вторичный рынок перенасыщен дешевыми «однушками» и продать их с каждым годом становится все труднее и труднее. А вот интересных предложений по «трешкам», например, очень мало, а спрос на них, особенно после пандемийного карантина, когда люди вынужденно сидели дома, наоборот очень высок.
#партнерскийпроект
Собрали топ-3 рекомендации от управляющего партнера «Финансы и Кредит» Дениса Гончарова.
1️⃣ Обязательно учитывайте надежность застройщика.
Планируете вложиться в долевку? Да, это самый выгодный вариант в плане инвестиций. Но все ли свои проекты компания сдает в срок? Если задержки были и в более стабильные времена, то есть риск, что сегодня ситуация только усугубится. Насколько репутация застройщика подтверждена в профессиональном сообществе? Например, девелоперская компания ВДК в конце прошлого года получила высший балл по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в рейтинге Единого ресурса застройщиков.
2️⃣ Обратите внимание, насколько объект современен и нестандартен
Инвестиции в недвижимость предполагают, что вы будете перепродавать квартиру через несколько лет. И она должна выглядеть презентабельно и по-прежнему современно.
Так, настоящим украшением жилого комплекса «Гран-При» служат вставки из фактурной кирпичной кладки, арочные окна, игра объемов, пилястры и эркеры. На выбор – несколько вариантов отделки квартир, от черновой, до улучшенной – комфорт, куда входят обои под покраску, современный дизайн керамической плитки в санузлах, ламинат в жилых комнатах и керамогранит в кухне и коридоре.
3️⃣ Выбирайте ЖК с развитой инфраструктурой.
На этот момент обратят внимание будущие покупатели вашей недвижимости. И часто именно от него зависит выбор, а, соответственно, и цена.
Например, в зоне пешей доступности жилых комплексов «Городские сады» и «Бунин» от компании «ВДК» запланировано создание полноценного социального узла: многоуровневый образовательный комплекс, который станет одним из крупнейших в стране, школа искусств, многофункциональный спортивный комплекс.
❗❗❗Самая распространенная ошибка инвесторов – выбор считающихся более ликвидными «однушек», что на самом деле не так. Вторичный рынок перенасыщен дешевыми «однушками» и продать их с каждым годом становится все труднее и труднее. А вот интересных предложений по «трешкам», например, очень мало, а спрос на них, особенно после пандемийного карантина, когда люди вынужденно сидели дома, наоборот очень высок.
#партнерскийпроект