«ВДК»
1.2K subscribers
1.12K photos
199 videos
86 links
Компания «ВДК» — девелопер, специализирующийся на создании качественно новых, авторских продуктов в области жилой и коммерческой недвижимости.
Сайт: https://vrndk.ru/
Группа ВК: https://vk.com/vrndk
Телефон: +7 (473) 202-00-91
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека от 1,7%

В период с 01.05.2022 по 30.06.2022 в рамках семейной ипотеки с господдержкой можно купить квартиру в ЖК «Гран-при» 2-ой очереди по ставке от 1,7% годовых на период строительства дома! Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2024 года.

Подробные условия можно узнать в ипотечном центре «ВДК» по телефону +7 (473) 254-65-62
Концептуальная классика в центре города

Архитектура «Гран-При» 2-ой очереди напоминает культовые здания Манхэттена – сочетание респектабельной классики, промышленного дизайна и энергии большого города. По словам архитекторов компании, основой для концепции послужили те самые знаменитые американские мануфактуры, расположенные на центральных улицах Нью-Йорка и перестроенные когда-то в роскошное жилье в стиле «лофт».

Здание Гран-При 2-ой очереди – это отражение передовых тенденций архитектуры в сочетании с уверенной классикой. Объёмно-пространственная композиция решена приемом COLOR BLOCK: цветовое решение перекликается с палитрой уже построенного здания первой очереди. Базой архитектурного решения здания являются кирпичные фасады, которые удачно вписываются в исторический контекст города. Применение традиционных приемов и использование фигурной кирпичной кладки позволило переосмыслить историческую архитектуру и дать ей жизнь в новом актуальном воплощении.

Темные блоки, устремляющиеся ввысь, символизируют новую архитектуру Воронежа. Совмещение нескольких фасадных приемов создает фактурный и динамичный образ. Здание станет не только высотной доминантой города, но и олицетворением пересечений эпох, стилей и, несомненно, новой визитной карточкой города.

Жилой комплекс «Гран-При 2» станет прекрасным выбором для тех, кто привык к динамичному ритму жизни в центре города, но при этом ценит уединение и комфорт. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с приватным дворовым пространством, а концептуальная архитектура проекта – с передовыми тенденциями строительства.

В проекте представлены как традиционные квартиры с оптимальной планировкой и зонированием, так и эксклюзивные – это квартиры с террасами, двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с эркерами, квартиры с окном в ванной, с французскими балконами и арочными окнами. Эркеры, увеличенные окна, открытые террасы – все это дает возможность впустить в дом максимум естественного света и наслаждаться видом на город и близлежащий сквер.

Подробнее о проекте читайте на официальном сайте: https://granpri.vrndk.ru/
В Воронеже прошел конкурс молодых дизайнеров!

12 мая на площадке Дома архитектора состоялось награждение победителей 2-го регионального конкурса брендинга и дизайна BIZ&DIZ.

Задача конкурса – собрать на одной площадке яркие и актуальные работы в сфере дизайна и рекламы. Конкурс демонстрирует, как эстетика и креатив могут повлиять на развитие продукта, торговой марки, сообщества и даже территории.

В этом году в финал конкурса прошли 53 работы, сделанные для разных отраслей: строительство, проектирование, производство, услуги для бизнеса, образование, horeca. Награды были присуждены в 7 номинациях: «Нейминг», «Логотип», «Новая айдентика», «Ребрендинг», «WEB design», «Outdoor реклама», «Упаковка».

Компания «ВДК» выступила генеральным спонсором конкурса и вручила собственный приз – графический планшет. Его получила дизайнер Юлия Журавлева.

Желаем успеха и вдохновения всем участникам!
День гостеприимства!

21 мая с 11:00 до 17:00 в офисе продаж «ВДК» по адресу жилой массив «Олимпийский», дом 1.

Будем дарить подарки:
· квадратные метры квартир
· резина в подарок (на сумму до 100 000 рублей) при покупке подземного паркинга (ЖК "Бунин", ЖК "Россия. Пять столиц" , ЖК "Русский авангард", ЖД "Жизнь")
· сувениры и подарки
· скидочные сертификаты от партнеров на сумму до 30 000 рублей

Внимание! Количество мест ограничено. Запись по номеру телефона 228-03-30

А также в программе:

· Консультации менеджеров по продажам квартир
· Консультация ипотечного брокера «ВДК»
· Экскурсия по шоу-руму

Пока родители будут заняты, у самых маленьких клиентов будет много полезных и приятных дел: праздничный аквагрим, творческие мастер-классы.
Льготная ипотека для IT-специалистов

В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. Чтобы лучше разобраться в теме и понять кто и на каких условиях может рассчитывать на помощь государства мы задали вопросы ипотечному брокеру компании «ВДК» Ирине Смольяниновой.

1. Какие условия льготной ипотеки для IT-специалистов в Воронеже?

• ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку);
• размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников
• возраст — от 22 до 44 (включительно) лет;
• доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников;
• размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
• срок кредитования — до 30 лет;
• срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.

2. Какие банки участвуют в программе?

Банки, начавшие прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов: «Сбербанк», «ВТБ», «Дом РФ», «Открытие», «Альфа-Банк», «Абсолют Банк», «Росбанк Дом», «Газпромбанк» .

3. Кто подпадает под действие программы?

Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, а также созданием баз данных и информационных ресурсов.

На льготную ипотеку могут претендовать сотрудники тех компаний, которым деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов, а численность сотрудников составляет не менее семи человек. В соответствии с требованиями проекта постановления воспользоваться правом на получение льготного кредита могут сотрудники IT-компаний, имеющих ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1. Организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организации.

А теперь простыми словами, если вы IT-специалист и в вашей компании более 7 человек, а фирма имеет аккредитацию Минцифры России, то Вы можете выбрать квартиру в компании «ВДК» и оформить ипотеку по специальной ставке 5 %.

Ждем Вас на личную консультацию ипотечного брокера по адресу мкр. Жилой массив Олимпийский, 1, 1 этаж или по телефону
+ 7 (473) 254-65-62
Говорят, что мечты нужно визуализировать… Постараемся Вам с этим помочь.

Позднее субботнее утро, вы выходите на собственную террасу, проходите мимо уютных шезлонгов и думаете, что сегодня хорошая погода для того, чтобы позагорать… Но сначала нужно выпить чашечку кофе, которая ждет Вас на столе. Вы пьете его и любуетесь проплывающими мимо облаками. И все это в центре города.

Эта мечта может сбыться в клубном доме "Гран-При"!
Записаться на просмотр квартир с террасами вы можете по номеру: 8 (473) 202 – 00 – 91.
Как выбрать квартиру для инвестиций?

Собрали топ-3 рекомендации от управляющего партнера «Финансы и Кредит» Дениса Гончарова.

1️⃣ Обязательно учитывайте надежность застройщика.

Планируете вложиться в долевку? Да, это самый выгодный вариант в плане инвестиций. Но все ли свои проекты компания сдает в срок? Если задержки были и в более стабильные времена, то есть риск, что сегодня ситуация только усугубится. Насколько репутация застройщика подтверждена в профессиональном сообществе? Например, девелоперская компания ВДК в конце прошлого года получила высший балл по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в рейтинге Единого ресурса застройщиков.


2️⃣ Обратите внимание, насколько объект современен и нестандартен

Инвестиции в недвижимость предполагают, что вы будете перепродавать квартиру через несколько лет. И она должна выглядеть презентабельно и по-прежнему современно.
Так, настоящим украшением жилого комплекса «Гран-При» служат вставки из фактурной кирпичной кладки, арочные окна, игра объемов, пилястры и эркеры. На выбор – несколько вариантов отделки квартир, от черновой, до улучшенной – комфорт, куда входят обои под покраску, современный дизайн керамической плитки в санузлах, ламинат в жилых комнатах и керамогранит в кухне и коридоре.

3️⃣ Выбирайте ЖК с развитой инфраструктурой.

На этот момент обратят внимание будущие покупатели вашей недвижимости. И часто именно от него зависит выбор, а, соответственно, и цена.
Например, в зоне пешей доступности жилых комплексов «Городские сады» и «Бунин» от компании «ВДК» запланировано создание полноценного социального узла: многоуровневый образовательный комплекс, который станет одним из крупнейших в стране, школа искусств, многофункциональный спортивный комплекс.

Самая распространенная ошибка инвесторов – выбор считающихся более ликвидными «однушек», что на самом деле не так. Вторичный рынок перенасыщен дешевыми «однушками» и продать их с каждым годом становится все труднее и труднее. А вот интересных предложений по «трешкам», например, очень мало, а спрос на них, особенно после пандемийного карантина, когда люди вынужденно сидели дома, наоборот очень высок.

#партнерскийпроект
Улучшение жилищных условий с минимальными вложениями!

Это возможно с новой программой Level-Up от компании ВДК.

Представим ситуацию: вы молодая семья, выбрали квартиру в одном из наших строящихся жилых комплексов. Каждый день вы ездите мимо стройки, с радостью отмечаете, что дом растет и уже мысленно рисуете картину будущего ремонта. Спокойно ждете переезда. Но в один день Ваша жизнь круто меняется! Узнаете новость – скоро ваша семья станет больше на человека. Радостное волнение, поздравления близких и четкое осознание, что теперь купленная квартира для Вас маловата! Только не волнуйтесь!

Мы предусмотрели такое развитие событий и позаботились о вашем спокойствии и удобстве!

С помощью программы Level-Up Вы просто меняете купленную квартиру на большую и платите только за разницу в метрах! Без оплаты налога и без вознаграждения риэлтора.

Давайте рассмотрим на примере в цифрах. Допустим, Вы купили однокомнатную квартиру за 2,3 млн. рублей в 2020 году.

3,3 млн. рублей – Вы сможете сейчас продать ее на вторичном рынке.
3,9 млн. рублей – сейчас стоит такая же квартира у нас.
600 тыс., рублей – минимальная разница в цене, но может доходить до 1 миллиона, которые Вы потеряете при самостоятельной продаже. Мы же заберем Вашу квартиру по текущему прайс-листу.
175 тыс., рублей – 13% налог с продажи квартиры.
80 тыс., рублей - услуги риэлтора.

Итого, если Вы решитесь на улучшение своих жилищных условий через самостоятельную продажу квартиры, Вы можете потерять от 855 тысяч рублей до 1 255 тысяч рублей.
При помощи программы Level-Up эти деньги останутся с Вами. Плюс Вы сэкономите время.

Теперь рассмотрим механизм работы сервиса Level-Up:

1. Вы выбираете новую квартиру в проектах «ВДК» в зачет купленной ранее недвижимости.
2. Мы забираем Вашу квартиру по текущему прайс-листу застройщика.
3. Подписываем и подаем на регистрацию документы, направленные на обмен квартиры (соглашение о расторжении ДДУ и новый ДДУ), происходит процесс регистрации.
4. Производим расчет по сделкам. Вы доплачиваете только за разницу в квадратных метрах.

В программе участвуют 4 жилых комплекса – ЖК «Финский квартал», ЖК «Городские сады», ЖК «Бунин», ЖК «Гран-при2».

Более подробную информацию, а также консультацию по вопросам реализации этой программы вы можете узнать, обратившись в офисы продаж или позвонив по номеру телефона:
8 800 700-47-36
Forwarded from ХАМИН
Сегодня Кстенин Вадим Юрьевич провёл инспекцию строительства Мегашколы. Обещает, что осенью 23 года школа примет учеников. Так и будет. Начало строительства такой школы - школы без аналогов в России - это большое событие - открытие событие вдвойне, с учётом Меганаполнения. Кто рядом живет -
ЖК «Бунин», ЖК «Городские сады»,
ЖК «Яблоневые сады» - тот в эту школу идёт.
Плюс это долгожданное событие для жителей всего района ул. Ломоносова - для их детей - в первую очередь. Школа с запасом на 10 лет.

Губернатор - сила толчка. Мэр - сила реализации. Я - очень даже при делах - предпринимательская сила - сила концепции социального узла. «Гипрокоммундортранс» - проектировщики - молодцы.
Белорусы - строители,
очень даже кстати – большие молодцы!
Строим наше Мегабудущее вместе! Построим!
Не нужно волноваться покидая дом, когда за ним присматривают умные устройства!

Это может стать реальностью в квартирах ЖК «Финский квартал» и ЖК «Городские сады». Этим жилым комплексам присвоен сертификат умного дома класса «Е» от «Единого Реестра Застройщиков».

Получить подробную информацию Вы можете по телефону +7 (473) 202-00-91