Ткачев Евгений | Советник | Эксперт
1.61K subscribers
1.66K photos
216 videos
7 files
886 links
Инвестиции в Курортную недвижимость
Крым, Кавказ, Калининград, Сочи, Анапа.

Управление семейным капиталом

Авторская аналитика

Консультации @tkachewexpert2

Больше информации на сайте www.tkachew.expert
Download Telegram
Старт продаж в Крыму - Ялта.

8️⃣9️⃣🔟

214 - ФЗ.

По этом объекту работаем без комиссии с покупателя.

Минимальные площади
34,49 м2 - 6 898 000 р.

По всем вопросам
wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лоты по сегодняшнему старту продаж в Ялте
❗️❗️❗️

🌊 16 мая старт продаж нового жилого комплекса в Анапе.

В продаже будут студии и небольшие однушки - самые ликвидные лоты на побережье.

Как обычно на старте будут самые хорошие цены.

Кто давно ждал объект именно в самой Анапе - отличный вариант.

214 - ФЗ
Ипотека с господдержкой, it, военная и семейная проходят.

Будут квартиры с видом на море.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Объект отлично подойдет для:
- покупка для собственного отдыха
- покупка для сдачи в аренду
- покупка для родителей
- покупка для перепродажи

По всем вопросам - пишите.

Уже формируем реестр инвесторов для покупки на пред старте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил к 2030 г. обеспечить россиян жильем площадью не менее 33 кв. м на человека

К 2030 году граждане РФ должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека, соответствующие целевые показатели содержатся в указе президента России Владимира Путина "О национальных целях развития". - пишет Интерфакс

Обратите внимание, что ещё 03 мая я написал об этом.

Ждём плавного перехода к минимальной площади недвижимости в 33 м2.


Тут отдельно отмечу, что сама новость не об этом, но приведет к этому.

Думаю сначала на региональном уровне будут выдавать разрешения на строительство ЖК с площадями не менее 33 м2.

Сейчас пока открыт вопрос 33 м2 - будет это студия или однокомнатная квартира.

Исключение тут составят апартаменты. Их эта инициатива не касается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ткачев Евгений | Советник | Эксперт
❗️❗️❗️ Уже бронируем квартиры в Краснодаре Официальный старт будет 26 апреля! ❗️❗️❗️❗️❗️ 👔Студии 20.33 м2 - 2 747 000₽ 22.89 м2 - 3 090 000₽ 👔Однушки 32.07м2 - 4 008 750₽ 36.09м2 - 4 511 250₽ 👔Двушки 51.46 - 5 917 000₽ 👔Трешки 70.41 - 7 745 000₽. …
На 30 000р. с квадратного метра выросла цена с сегодняшнего дня у застройщика.

Поздравляю всех инвесторов, кто успел приобрести квартиры на предстарте.

Стоимость двухкомнатной квартиры например выросла на 500 000р.

На мой взгляд отличная инвестиция 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️

⚡️ Тем временем в одном из ближайших пригородов Краснодара, входящего в состав Краснодарской агломерации начинают строить современное малоэтажное жилье.

На дня стартует в продажу малоэтажный жилой комплекс, с философией включающей в себя все актуальные тренды на 2024 год.
- умный дом
- школа во дворе
- прогулочный бульвар
- видеонаблюдение

⚡️ Цены очень даже демократичные
Студия 20м2 от 2 311 000р.
Однокомнатная 33,1 м2 от 3 800 000р

Хороший проект для инвестиций в долгую или для покупки родителям пенсионерам.

По нашим данным цены в данном жк на старте продаж - самые бюджетные в Краснодарском крае.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ткачев Евгений | Советник | Эксперт
Срочно! Освободилась квартира в новом ЖК в Анапе с шаговой доступностью до моря 10 минут пешком. Можно оформить по стартовой цене. 6 536 000р. Цена после повышения уже 8 206 000. Предложение нескольких часов! По всем вопросам пишите wa.me/+79649069057
Прошел почти год.

За это время цены на недвижимости в Анапе заметно подросли.

И однушка за 6 535 000р. уже не кажется дорогой квартирой.

Сейчас в среднем стоимость однокомнатной квартиры от застройщика в Анапе в районе от 8 млн., и это рынок.

За это время, как я и прогнозировал на рынок выходили только апартаментные комплексы, и эта тенденция будет сохраняться.

Дефицит жилой недвижимости в Анапе есть, и он будет усиливаться.

В принципе это ждёт любой курортный город.

Рост цены будет прямо пропорционален наличии свободной земли под застройку.

В Новороссийске сейчас, по акции от застройщика, можно приобрести 33.10м2 за 6 463 768 р.

Это очень хорошая цена!

По поводу Новороссийска пишите.
Хороший объект как для инвестиций так и для переезда.
Социальный капитал — зарабатывайте на рекомендациях

Мы уже писали о запуске нашей партнерской программы, и продолжаем делиться историями и результатами амбассадоров.

Напомним, что в рамках программы любой желающий может стать нашим амбассадором, просто подав заявку и пройдя отбор.

Это отличная возможность помогать своим близким инвестировать в недвижимость и получать за это вознаграждение.

С момента запуска программы вот-вот пройдет два месяца, и мы готовы поделиться с вами результатами одного из наших участников, Александра.

https://m.vk.com/@fpskrf-socialnyi-kapital-zarabatyvaite-na-rekomendaciyah

Стать амбассадором - пишите @tkachewexpert
В Новороссийске отличная акция от застройщика.

Минус 20% от прайсовой цены

Плюс субсидия по ставке.

Отличное предложение как для инвестиции так и для переезда 👍🏻