Главный покупатель недвижимости - это семья!

Последние несколько лет мы видим яркую тенденцию на рынке недвижимости, что основным покупателем недвижимости является семья.

На долю этих покупателей приходится больше 90% сделок. И это вполне логично.

Когда человек только создает семью, ему хочется это делать в собственном жилье, впоследствии приходится расширяться, когда появляются дети.

Затем — родители покупают квартиру своим детям на будущее.
 
Поэтому и существует программа семейной ипотеки, которая закрывает эту потребность.

В 2023 году именно она пользовалась наибольшим спросом.
 
👔С точки зрения семейного капитала недвижимость должна обеспечивать комфортную жизнь для любой семьи, обеспечивая ее потребности наперед.
 
Мы этот тренд видим на всех уровнях и со стороны власти, в виде господдержки, и в концепции комплексного развития территории.

Потому что именно КРТ предполагает доступность инфраструктуры, достаточное количество школ и детских садов, наличие детских разливательных центров на первых этажах вместе с коммерцией, двор без машин, а также инновационные детские площадки с зонированием для детей разного возраста.
 

Недвижимость — это актив, который передается по наследству. И одна из главных задач девелопера здесь — предусмотреть, чтобы квартира, которая сейчас им строится, была востребована, допустим, следующими покупателями.

Чтобы семья, которая жила здесь, например, увеличится, решит расширяться и будет переезжать, могла продать свою квартиру как ликвидное средство.

Квартира должна быть такая, чтобы потом там хотели и могли жить другие семьи. И не только в ближайшем будущем. Но спустя 10, 15 и более лет.

❗️❗️❗️

В Краснодаре на следующей неделе будет старт продаж нового жк с очень хорошей локацией.

❗️В черте города!

❗️Цены на старте обещают на студии в районе
140 тыс. за квадрат по студиям
125 тыс. за квадрат по однокомнатным квартирам

Студия 20 м2 будет стоить примерно от 2 800 000 р.

Однокомнатная 35 м2 будет стоить от 4 300 000 р.

Очень хороший вариант под стратегии:

- покупка для студента;

- покупка для переезда;

- покупка для перепродажи.

По всем вопросам пишите в ватсап.
wa.me/+79649069057

➡️ У нас есть неделя для ознакомления с проектом, чтобы к старту продаж уже владеть всей информацией и принять решение о покупке.

➡️ Друзья, кто давно ждал жк не на окраине города Краснодара, и по вменяемым ценам - хороший шанс рассмотреть этот объект!

Главные задачи, которые сейчас решают застройщики Краснодара
- что строить
- где строить
- как продавать.

И пожалуй самая важная из задач - где строить.

😎🥸🤩🥳

Уже сейчас мы видим тенденцию к миграции девелоперов в краевые города и станицы.

Динская, Северская, Елизаветинская, Армавир, Кропоткин, Тихорецк, и т.д.

Это связано прежде всего с тем, что земли для строительства в Краснодаре почти не осталось.

И в течение 5 - 10 лет мы все чаще будем прибегать к словосочетанию "Краснодарская агломерация».

Туда входят - Динской район, Северский район, Горячий ключ, Тахтамукайский район, Теучежский район, Адыгейск.

К чему эта заметка?

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Краснодаре для студента, или переезда на будущее, и при этом хотите недвижимость недалеко от центра, и внутри уже обжитой инфраструктуры, то рекомендую обратить внимание на старт продаж, о котором писал выше.

❗️❗️❗️

Уже бронируем квартиры в Краснодаре
Официальный старт будет 26 апреля!

❗️❗️❗️❗️❗️

👔Студии
20.33 м2 - 2 747 000₽
22.89 м2 - 3 090 000₽

👔Однушки
32.07м2 - 4 008 750₽
36.09м2 - 4 511 250₽

👔Двушки
51.46 - 5 917 000₽

👔Трешки
70.41 - 7 745 000₽.


👔Ежемесячные платежи от 15 000₽

👔 ПВ НУЖЕН БУДЕТ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ

🔠🔡🔢🔤

Осталось два дня чтобы забронировать квартиры на старте продаж в Краснодаре.

Напомню что стоимость недвижимости со старта ниже рынка на 20%

Данный вариант подойдет и для инвестиций и для переезда.

Банк РНКБ уже рассылает такую информацию своим партнерам.

⚡️ Начиная со 2 мая 2024 года прекращаем заключение новых сделок по господдержке Льготная ипотека "Господдержка 20/24" (8%) в связи с израсходованием лимита, предоставленного Банку от ДОМ.РФ.

Думаю что и остальные банки потихоньку будут приостанавливать выдаче по господдержке.

Если рассматриваете ипотеку с господдержкой для покупки недвижимости, уверен, стоит поторопиться с выбором объекта.

🟥 8️⃣9️⃣🔟

Закон об обязательном страховании жилья в регионах России примут до конца этого года.

В Крыму в документ могут включить разрушения от атак ВСУ.

Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказал депутат Госдумы Анатолий Аксаков.

"Системная работа по возмещению ущерба людям будет налажена, уверен просто", – отметил он.