Вашей семье нужна недвижимость!
Своя квартира или дом сегодня — неотъемлемый атрибут каждой семьи, которая хочет, чтобы ее жизнь была стабильной.
Недвижимость — это не только место, которое будет встречать вас после работы, это ваш капитал.
И чтобы он не стоял на месте, нужно прилагать усилия.
Читайте варианты ниже и отмечайте, подходит ли что-то для вас.
👍 Если да — стоит задуматься о создании семейного капитала и не откладывать эту мысль в дальний ящик.
Итак, пункт первый — у вас пока нет своего жилья.
Кажется, что снимать — это тоже неплохой вариант, и согласиться можно. Неплохой, но временный.
Такой сценарий никогда не позволит вам уверенно смотреть в будущее. Никто не знает, каким будет завтрашний день для хозяина квартиры.
Кроме того, таким образом вы всегда будете стоять на месте. Вместо оплаты съемного жилья можно платить взнос по ипотеке.
Оплата аренды не закончится никогда, а если вы вложитесь в жилье, оно станет вашим.
И если оно вам разонравится, вы с легкостью продадите его и выиграете от этой сделки.
Недвижимость — самый наименее рисковый инструмент, потому что спрос и стоимость растут постоянно.
Пункт второй — вы хотите улучшить условия своей жизни: есть вкусно, поднять свой социальный статус, позволить себе путешествовать с близкими, пересесть в новое авто или просто перестать ограничивать себя в приятных мелочах.
👍 В таком случае вам нужна недвижимость, чтобы превратить ее в источник дохода, который поможет вам чувствовать себя свободнее.
Кроме того, вы сможете аккумулировать полученную прибыль от сдачи в аренду.
Увеличивая количество квартир, вы будете наращивать свой семейный капитал и получать больше дохода.
👍 Особенно, если недвижимость будет курортной.
Почему?
Все просто:
— стабильный спрос на покупку и аренду
— растущий дефицит
— многие мечтают, но не многие владеют
— отличная капитализация
— рост стоимости + арендный доход
— является частью шеринговой экономики
— вы владеете активом, а не арендуете его
— уже развитая инфраструктура для туризма на Юге, которая не теряет свой потенциал
Пункт третий — вы хотите переехать.
Вам понадобится какое-то время, чтобы познакомиться с городом и определиться с местом, но даже в этом случае лучше покупать квартиру и начинать жизнь на новом месте в собственном жилье.
Это позволит грамотно планировать будущее и не потерять накопленное из-за нестабильности на рынке.
Жилье всегда можно перепродать и выбрать другой вариант, потому что стоимость недвижимости всегда растет.
😏 А с упущенной возможностью основать семейный капитал ничего не сделаешь.
Пункт четвертый — вы хотите позаботиться о будущем своих детей.
👍 И это правильно, о таких вещах нужно думать заранее, ведь семейный капитал — долгосрочная стратегия. Кроме того, пока ребенок не повзрослел и живет вместе с вами, вы можете сдавать квартиру в аренду.
Здесь и покупка недвижимости в ипотеку заиграет другими красками.
На промежутке 10 лет путем выплат арендных платежей в счет ипотеки, можно полностью погасить долг.
Пункт пятый — вы хотите добиться самостоятельного пенсионного обеспечения.
🙊 Государство никогда не закроет ваш запрос полностью. Поэтому, чтобы не ограничивать себя после ухода с работы или не искать помощи у детей, стоит задуматься об этом уже сейчас.
Вложение в недвижимость — это не только возможность не волноваться и жить в собственном жилье, это еще и пассивный доход.
Если какой-то сценарий или несколько подходят вам, не стойте на месте, задумайтесь о семейном капитале уже сегодня.
Начните создание семейного капитала с консультации с экспертом - советником, руководителем федеральной программы "Семейный капитал"
Своя квартира или дом сегодня — неотъемлемый атрибут каждой семьи, которая хочет, чтобы ее жизнь была стабильной.
Недвижимость — это не только место, которое будет встречать вас после работы, это ваш капитал.
И чтобы он не стоял на месте, нужно прилагать усилия.
Читайте варианты ниже и отмечайте, подходит ли что-то для вас.
👍 Если да — стоит задуматься о создании семейного капитала и не откладывать эту мысль в дальний ящик.
Итак, пункт первый — у вас пока нет своего жилья.
Кажется, что снимать — это тоже неплохой вариант, и согласиться можно. Неплохой, но временный.
Такой сценарий никогда не позволит вам уверенно смотреть в будущее. Никто не знает, каким будет завтрашний день для хозяина квартиры.
Кроме того, таким образом вы всегда будете стоять на месте. Вместо оплаты съемного жилья можно платить взнос по ипотеке.
Оплата аренды не закончится никогда, а если вы вложитесь в жилье, оно станет вашим.
И если оно вам разонравится, вы с легкостью продадите его и выиграете от этой сделки.
Недвижимость — самый наименее рисковый инструмент, потому что спрос и стоимость растут постоянно.
Пункт второй — вы хотите улучшить условия своей жизни: есть вкусно, поднять свой социальный статус, позволить себе путешествовать с близкими, пересесть в новое авто или просто перестать ограничивать себя в приятных мелочах.
👍 В таком случае вам нужна недвижимость, чтобы превратить ее в источник дохода, который поможет вам чувствовать себя свободнее.
Кроме того, вы сможете аккумулировать полученную прибыль от сдачи в аренду.
Увеличивая количество квартир, вы будете наращивать свой семейный капитал и получать больше дохода.
👍 Особенно, если недвижимость будет курортной.
Почему?
Все просто:
— стабильный спрос на покупку и аренду
— растущий дефицит
— многие мечтают, но не многие владеют
— отличная капитализация
— рост стоимости + арендный доход
— является частью шеринговой экономики
— вы владеете активом, а не арендуете его
— уже развитая инфраструктура для туризма на Юге, которая не теряет свой потенциал
Пункт третий — вы хотите переехать.
Вам понадобится какое-то время, чтобы познакомиться с городом и определиться с местом, но даже в этом случае лучше покупать квартиру и начинать жизнь на новом месте в собственном жилье.
Это позволит грамотно планировать будущее и не потерять накопленное из-за нестабильности на рынке.
Жилье всегда можно перепродать и выбрать другой вариант, потому что стоимость недвижимости всегда растет.
😏 А с упущенной возможностью основать семейный капитал ничего не сделаешь.
Пункт четвертый — вы хотите позаботиться о будущем своих детей.
👍 И это правильно, о таких вещах нужно думать заранее, ведь семейный капитал — долгосрочная стратегия. Кроме того, пока ребенок не повзрослел и живет вместе с вами, вы можете сдавать квартиру в аренду.
Здесь и покупка недвижимости в ипотеку заиграет другими красками.
На промежутке 10 лет путем выплат арендных платежей в счет ипотеки, можно полностью погасить долг.
Пункт пятый — вы хотите добиться самостоятельного пенсионного обеспечения.
🙊 Государство никогда не закроет ваш запрос полностью. Поэтому, чтобы не ограничивать себя после ухода с работы или не искать помощи у детей, стоит задуматься об этом уже сейчас.
Вложение в недвижимость — это не только возможность не волноваться и жить в собственном жилье, это еще и пассивный доход.
Если какой-то сценарий или несколько подходят вам, не стойте на месте, задумайтесь о семейном капитале уже сегодня.
Начните создание семейного капитала с консультации с экспертом - советником, руководителем федеральной программы "Семейный капитал"
👍3⚡1
😳 За последние два года в Москве существенно выросло количество нераспроданных новостроек, узнал портал Дом.Рф. В начале июля нераспроданными оставались 9,8 млн кв. м жилья, это 60% от всех столичных новостроек.
Однако если мы посмотрим на рынок южной недвижимости, а в особенности курортной, мы увидим совершенно другую картину.
Именно по этой причине, я всегда говорю, когда смотрите или читаете аналитиков и экспертов которые работают на столичных рынках, не рассчитывайте на то, что на Юге такая же ситуация на рынке недвижимости.
Однако если мы посмотрим на рынок южной недвижимости, а в особенности курортной, мы увидим совершенно другую картину.
Именно по этой причине, я всегда говорю, когда смотрите или читаете аналитиков и экспертов которые работают на столичных рынках, не рассчитывайте на то, что на Юге такая же ситуация на рынке недвижимости.
Юг более доступен и более желаем и понятен как регион для большинства населения России и как инвестиционный формат, и как недвижимость для отдыха и переезда.
🔥 Сейчас например в Крыму есть отличные предложения на апартаменты и квартиры на первой и второй береговой линии в бюджете от 4,5 млн рублей.👍7
Заработайте вместе с нами от
50 000 до 500 000₽ в год.
Мы обновили программу лояльности.
💰 Платим 50 000₽. за рекомендацию.
👍🏻 Станьте амбассодором федеральной программы «Семейный капитал»
👍🏻 Рекомендуйте нас своим друзьям и знакомым кто планирует покупку недвижимости на Юге для инвестиций или для переезда.
👍🏻 Получайте вознаграждение за рекомендацию.
👍🏻 Заработанные деньги по программе лояльности можно использовать в качестве инвестиций, создания финансовой подушки, или же сделать себе небольшой подарок.
Мы работаем в городах
- Краснодар
- Анапа
- Новороссийск
- Сочи
- Геленджик
- Крым
Подробная информация по телефону
wa.me/+79649069057
50 000 до 500 000₽ в год.
Мы обновили программу лояльности.
💰 Платим 50 000₽. за рекомендацию.
👍🏻 Станьте амбассодором федеральной программы «Семейный капитал»
👍🏻 Рекомендуйте нас своим друзьям и знакомым кто планирует покупку недвижимости на Юге для инвестиций или для переезда.
👍🏻 Получайте вознаграждение за рекомендацию.
👍🏻 Заработанные деньги по программе лояльности можно использовать в качестве инвестиций, создания финансовой подушки, или же сделать себе небольшой подарок.
Мы работаем в городах
- Краснодар
- Анапа
- Новороссийск
- Сочи
- Геленджик
- Крым
Подробная информация по телефону
wa.me/+79649069057
👍5🔥2
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
«Цены на недвижимость продолжат расти»
В первом полугодии 2023 года в Сочи количество сделок на первичном рынке жилья выросло на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании федерального девелопера «Неометрия». По данным аналитиков, чаще всего покупателями квартир в Сочи становились жители Москвы, Московской области, а также Санкт-Петербурга. Около 50–70% недвижимости в Сочи покупают с инвестиционными целями, а также с целью переезда или сезонного отдыха, говорится в материалах девелопера. Эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев рассказал «Ъ-Кубань» о причинах увеличения спроса на новостройки в Сочи.
@kommersant_kuban
В первом полугодии 2023 года в Сочи количество сделок на первичном рынке жилья выросло на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании федерального девелопера «Неометрия». По данным аналитиков, чаще всего покупателями квартир в Сочи становились жители Москвы, Московской области, а также Санкт-Петербурга. Около 50–70% недвижимости в Сочи покупают с инвестиционными целями, а также с целью переезда или сезонного отдыха, говорится в материалах девелопера. Эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев рассказал «Ъ-Кубань» о причинах увеличения спроса на новостройки в Сочи.
@kommersant_kuban
👍6
Одно из моих самых любимых мест в Крыму - Алушта
Тихое неспешное место прекрасное как в сезон, так и в межсезонье
Для тех кто ждал старта новых объектов на ЮБК, и рассматривает выгодные инвестиции на срок 2+ года
предлагаю обратить внимание на данный объект
Сдача - 1 квартал 2026г. Жилой дом
Формат - клубный дом
• закрытая территория
• система «умный дом»
• вход в парадные по «face-id»
• дворы без машин
Локация: центральная часть города
• до ближайшего пляжа – 3 минуты (970 м)
• до центральной набережной – 5 минут (2 км)
• до ближайшего аквапарка – 8 минут (4,5 км)
• до Массандровского дворца – 33 минуты (28 км)
• до замка Ласточкино гнездо – 55 минут (45 км)
• до Ялты – 35 минут (34 км)
Подойдет под стратегию
- покупка для собственного отдыха
- покупка для перепродажи
- покупка для сдачи в аренду
- покупка для родителей пенсионеров
Стоимость
- однокомнатные 42.61м2 от 7 253 900р. (есть видовые квартиры)
- двухкомнатные 52.65м2 от 8 800 000р.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
Тихое неспешное место прекрасное как в сезон, так и в межсезонье
Для тех кто ждал старта новых объектов на ЮБК, и рассматривает выгодные инвестиции на срок 2+ года
предлагаю обратить внимание на данный объект
Сдача - 1 квартал 2026г. Жилой дом
Формат - клубный дом
• закрытая территория
• система «умный дом»
• вход в парадные по «face-id»
• дворы без машин
Локация: центральная часть города
• до ближайшего пляжа – 3 минуты (970 м)
• до центральной набережной – 5 минут (2 км)
• до ближайшего аквапарка – 8 минут (4,5 км)
• до Массандровского дворца – 33 минуты (28 км)
• до замка Ласточкино гнездо – 55 минут (45 км)
• до Ялты – 35 минут (34 км)
Подойдет под стратегию
- покупка для собственного отдыха
- покупка для перепродажи
- покупка для сдачи в аренду
- покупка для родителей пенсионеров
Стоимость
- однокомнатные 42.61м2 от 7 253 900р. (есть видовые квартиры)
- двухкомнатные 52.65м2 от 8 800 000р.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
👍5
Планировочные решения в Алуште
Топ локация позволяет быстро и легко добраться в любую точку Алушты и Крыма:
• до ближайшего пляжа – 3 минуты (970 м)
• до центральной набережной – 5 минут (2 км)
• до ближайшего аквапарка – 8 минут (4,5 км)
• до Массандровского дворца – 33 минуты (28 км)
• до замка Ласточкино гнездо – 55 минут (45 км)
• до Ялты – 35 минут (34 км)
• до Симферополя – 60 минут (50 км)
• до вокзала Симферополя – 60 минут (50 км)
• до аэропорта Симферополя – 70 минут (60 км)
• до Севастополя – 110 минут (100 км)
Жизнь и отдых в одном из самых красивейших мест Крымского побережья и надёжная инвестиция в будущее.
Срок ввода в эксплуатацию - 1 кв. 2026 года.
Топ локация позволяет быстро и легко добраться в любую точку Алушты и Крыма:
• до ближайшего пляжа – 3 минуты (970 м)
• до центральной набережной – 5 минут (2 км)
• до ближайшего аквапарка – 8 минут (4,5 км)
• до Массандровского дворца – 33 минуты (28 км)
• до замка Ласточкино гнездо – 55 минут (45 км)
• до Ялты – 35 минут (34 км)
• до Симферополя – 60 минут (50 км)
• до вокзала Симферополя – 60 минут (50 км)
• до аэропорта Симферополя – 70 минут (60 км)
• до Севастополя – 110 минут (100 км)
Жизнь и отдых в одном из самых красивейших мест Крымского побережья и надёжная инвестиция в будущее.
Ваша недвижимость и вырастет в цене от момента приобретения её на ранней стадии строительства до ввода в эксплуатацию, и сослужит великолепным местом, как для комфортного сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Срок ввода в эксплуатацию - 1 кв. 2026 года.
👍4
На мой взгляд недвижимость в Крыму - это единственный вариант сделать «иксы» на спекулятивной стратегии. Или же кратно увеличить свой семейный капитал.
С текущих значений стоимости, есть очень хороший потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации.
Инвестируя сейчас с целью спекуляции - вы можете запросто продать объект в момент обретения инвестиционной популярности у массового инвестора.
Покупая сейчас недвижимость на полуострове для создания семейного капитала - вы получаете ликвидный актив который будет кратно расти в цене и приносить вам доход.
Подумайте, квартира купленная с 5 минутной пешей доступностью до моря за 5 млн, и такая же квартира купленная за 10 млн, но становой доступностью до моря в 15 мин.
Какая из них будет приносить большую доходность, быстрее окупиться, и вырастет в цене больше?
На мой взгляд ответ очевиден.
В качестве примера роста стоимости:
— ЖК БОСФОР в Новороссийске два года назад студии в жк бизнес класса стоили 2,4 млн руб, это казалось дорого. Последние студии продавали от застройщика от 4,9 млн.
— ЖК Арена в Новороссийске на старте продаж студии от застройщика продавали за 1,4 млн руб, последние студии продавались за 4 млн.
— ЖК ПЕРСПЕКТИВА Краснодар (локация возле парка Галицкого) два года назад однокомнатные квартиры продавались по цене в районе 3 млн, сейчас на вторичке из цена от 5 млн руб.
Кстати цены в Крыму в течении последних 1,5 лет растут, но не очень быстро, однако студии с бюджета 4 млн уже ушли в бюджет от 5 млн. Несмотря на негативный информационный фон.
Запомните:
Это происходило когда «инвестора» поддавшись всеобщей эйфории и обещаниям некоторых блогеров стали массово скупать квартиры на Юге.
Сейчас эти квартиры даже не продать в ноль.
В инвестициях важна своевременность покупки и грамотный выбор локации. Не надо покупать с толпой.
Создавайте семейный капитал, инвестируйте в недвижимость на Юге.
🌊 Пусть море работает на вас!
С текущих значений стоимости, есть очень хороший потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации.
Инвестируя сейчас с целью спекуляции - вы можете запросто продать объект в момент обретения инвестиционной популярности у массового инвестора.
Покупая сейчас недвижимость на полуострове для создания семейного капитала - вы получаете ликвидный актив который будет кратно расти в цене и приносить вам доход.
Подумайте, квартира купленная с 5 минутной пешей доступностью до моря за 5 млн, и такая же квартира купленная за 10 млн, но становой доступностью до моря в 15 мин.
Какая из них будет приносить большую доходность, быстрее окупиться, и вырастет в цене больше?
На мой взгляд ответ очевиден.
В качестве примера роста стоимости:
— ЖК БОСФОР в Новороссийске два года назад студии в жк бизнес класса стоили 2,4 млн руб, это казалось дорого. Последние студии продавали от застройщика от 4,9 млн.
— ЖК Арена в Новороссийске на старте продаж студии от застройщика продавали за 1,4 млн руб, последние студии продавались за 4 млн.
— ЖК ПЕРСПЕКТИВА Краснодар (локация возле парка Галицкого) два года назад однокомнатные квартиры продавались по цене в районе 3 млн, сейчас на вторичке из цена от 5 млн руб.
Кстати цены в Крыму в течении последних 1,5 лет растут, но не очень быстро, однако студии с бюджета 4 млн уже ушли в бюджет от 5 млн. Несмотря на негативный информационный фон.
Запомните:
Покупка популярной идеи - покупка недвижимости по верху рынка - таких случаев очень много.Это происходило когда «инвестора» поддавшись всеобщей эйфории и обещаниям некоторых блогеров стали массово скупать квартиры на Юге.
Сейчас эти квартиры даже не продать в ноль.
В инвестициях важна своевременность покупки и грамотный выбор локации. Не надо покупать с толпой.
Создавайте семейный капитал, инвестируйте в недвижимость на Юге.
🌊 Пусть море работает на вас!
🔥6👍3
В Крыму к 2025 году планируют ввести в эксплуатацию более 3,7 млн квадратных метров жилья
Крым - первая локация на побережье, где жилье строят вокруг инфраструктуры. Сначала строятся социальные объекты, а потом реализуются проекты в жилом секторе.
Кстати доходность которую может дать недвижимость Крыма при стратегии сдачи в аренду - от 10 - 15% годовых, без учета роста стоимости актива.
Такие значения сейчас не покажет ни один город курорт находящийся на черноморском побережье Краснодарского края. Более того, потенциал роста стоимости в некоторых из них уже почти исчерпан, и наблюдается коррекция и замедления роста.
*По данным Авито - недвижимость
Крым - первая локация на побережье, где жилье строят вокруг инфраструктуры. Сначала строятся социальные объекты, а потом реализуются проекты в жилом секторе.
Кстати доходность которую может дать недвижимость Крыма при стратегии сдачи в аренду - от 10 - 15% годовых, без учета роста стоимости актива.
Такие значения сейчас не покажет ни один город курорт находящийся на черноморском побережье Краснодарского края. Более того, потенциал роста стоимости в некоторых из них уже почти исчерпан, и наблюдается коррекция и замедления роста.
*По данным Авито - недвижимость
👍5
Куда вложить материнский капитал в Крыму?
Мы уже рассказывали о том, зачем и куда можно вложить материнский капитал в Анапе и Краснодаре.
Сегодня мы поделимся, почему вложение материнского капитала в недвижимость в Крыму является привлекательной и долгосрочной инвестицией для создания семейного капитала.
Первое и, пожалуй, самое важное основание для инвестирования материнского капитала в недвижимость в Крыму — это высокая перспективность региона.
Новая застройка с пешей доступностью до моря, уникальный климат, природа, достопримечательности и виды делают Крым одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха.
СВО — это не только определенный риск, но и возможность купить недвижимость по максимально демократичным ценам, пока другие инвесторы и потребители боятся заходить на этот рынок.
Однако, как только СВО закончится, стоимость недвижимости кратно увеличится.
В течение 3–5 лет рост стоимости объекта гарантированно составит более 100%, что говорит о высокой рентабельности инвестиции.
Спрос на аренду недвижимости в этом регионе станет высоким, благодаря чистому морю и развитию инфраструктуры.
Давайте рассмотрим несколько вариантов в популярных районах полуострова, в которые выгодно инвестировать сейчас:
Вариант 1: Ялта
Курорт с историей, один из лучших и популярнейших в Крыму и на Черном море.
ЖК в центре города, пешая доступность для важных объектов инфраструктуры.
Сдача объекта: 1 квартал 2024 года.
Студия 22,87 кв. метров с видом на море.
Цена: 5 860 800 рублей.
ПВ 15%: 879 120 рублей: мат. капитал на второго ребенка + 103 тыс. рублей накоплений.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 28 914 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 35 517 рублей.
Вариант 2: Алушта
Из окон открываются виды на горы, море, город, парк.
Центр города.
В трёх минутах от ЖК эпицентр туристической жизни – знаменитая набережная Алушты.
Меньше километра до ближайшего пляжа.
Сдача объекта: 1 кв. 2026 года.
Просторная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. метров.
Цена: 8 414 000 рублей.
ПВ: 2 414 000 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 34 824 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 42 778 рублей.
Вариант 3: Евпатория
Экологически чистое место рядом розовое озеро и озеро с лебедями
Пешая доступность до пляжей.
Неподалеку также есть лечебные грязевые лиманы.
Виды из квартир на природу, море и озеро.
Сдача объекта: 4 квартал 2024 года.
Уютная студия 27,23 кв. метров.
Цена: 4 220 650 рублей.
ПВ 15%: 633 097 рублей: мат. капитал на второго ребенка или мат. капитал на первого ребенка и 46 тыс. рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 20 822 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 25 578 рублей.
Вне зависимости от вашего выбора вложение материнского капитала в недвижимость в Крыму представляет собой уникальную возможность создания семейного капитала и обеспечения стабильного источника дохода на долгие годы.
Если вы хотите, чтобы море работало на вас, успейте инвестировать, пока на этот рынок не зашли другие игроки.
Мы уже рассказывали о том, зачем и куда можно вложить материнский капитал в Анапе и Краснодаре.
Сегодня мы поделимся, почему вложение материнского капитала в недвижимость в Крыму является привлекательной и долгосрочной инвестицией для создания семейного капитала.
Первое и, пожалуй, самое важное основание для инвестирования материнского капитала в недвижимость в Крыму — это высокая перспективность региона.
Новая застройка с пешей доступностью до моря, уникальный климат, природа, достопримечательности и виды делают Крым одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха.
Полуостров привлекает большое количество туристов, что обеспечивает постоянный спрос на недвижимость и гарантирует устойчивый рост ее стоимости в долгосрочной перспективе.СВО — это не только определенный риск, но и возможность купить недвижимость по максимально демократичным ценам, пока другие инвесторы и потребители боятся заходить на этот рынок.
Однако, как только СВО закончится, стоимость недвижимости кратно увеличится.
В течение 3–5 лет рост стоимости объекта гарантированно составит более 100%, что говорит о высокой рентабельности инвестиции.
Кроме того, вы сможете либо продать объект, получив прибыль от его роста в стоимости, либо сдавать его в аренду и приезжать отдыхать самим. Спрос на аренду недвижимости в этом регионе станет высоким, благодаря чистому морю и развитию инфраструктуры.
Условия покупки также предоставляют удобства для инвесторов. Если вы готовы внести 20–30% от стоимости недвижимости при наличном расчете, остальная сумма будет равномерно распределена на весь срок строительства.Давайте рассмотрим несколько вариантов в популярных районах полуострова, в которые выгодно инвестировать сейчас:
Вариант 1: Ялта
Курорт с историей, один из лучших и популярнейших в Крыму и на Черном море.
ЖК в центре города, пешая доступность для важных объектов инфраструктуры.
Сдача объекта: 1 квартал 2024 года.
Студия 22,87 кв. метров с видом на море.
Цена: 5 860 800 рублей.
ПВ 15%: 879 120 рублей: мат. капитал на второго ребенка + 103 тыс. рублей накоплений.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 28 914 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 35 517 рублей.
Вариант 2: Алушта
Из окон открываются виды на горы, море, город, парк.
Центр города.
В трёх минутах от ЖК эпицентр туристической жизни – знаменитая набережная Алушты.
Меньше километра до ближайшего пляжа.
Сдача объекта: 1 кв. 2026 года.
Просторная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. метров.
Цена: 8 414 000 рублей.
ПВ: 2 414 000 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 34 824 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 42 778 рублей.
Вариант 3: Евпатория
Экологически чистое место рядом розовое озеро и озеро с лебедями
Пешая доступность до пляжей.
Неподалеку также есть лечебные грязевые лиманы.
Виды из квартир на природу, море и озеро.
Сдача объекта: 4 квартал 2024 года.
Уютная студия 27,23 кв. метров.
Цена: 4 220 650 рублей.
ПВ 15%: 633 097 рублей: мат. капитал на второго ребенка или мат. капитал на первого ребенка и 46 тыс. рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 5,7% — 20 822 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке со ставкой 7,7% — 25 578 рублей.
Вне зависимости от вашего выбора вложение материнского капитала в недвижимость в Крыму представляет собой уникальную возможность создания семейного капитала и обеспечения стабильного источника дохода на долгие годы.
Если вы хотите, чтобы море работало на вас, успейте инвестировать, пока на этот рынок не зашли другие игроки.
👍5🔥4
Планировки из примера инвестирования материнского капитала в качестве первоначального взноса в Крыму
👍3
В Сочи комнаты с начала года подорожали на 40%
«Стоимость среднестатистической комнаты в коммунальной квартире в Сочи с начала 2023 года выросла на 1,8 млн рублей или почти на 40%», — рассказали аналитики.
Вышел мой комментарий для ЦИАН 👇🏻
https://www.cian.ru/novosti-v-sochi-komnaty-s-nachala-goda-podorozhali-na-40-331877/
«Стоимость среднестатистической комнаты в коммунальной квартире в Сочи с начала 2023 года выросла на 1,8 млн рублей или почти на 40%», — рассказали аналитики.
Вышел мой комментарий для ЦИАН 👇🏻
https://www.cian.ru/novosti-v-sochi-komnaty-s-nachala-goda-podorozhali-na-40-331877/
ЦИАН
В Сочи комнаты с начала года подорожали на 40%
ЦИАН - новость о рынке недвижимости от 2023-08-02 - В Сочи комнаты с начала года подорожали на 40%
👍2