Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
1.59K subscribers
1.68K photos
221 videos
7 files
913 links
Инвестиции в Курортную недвижимость
Крым, Кавказ, Калининград, Сочи, Анапа.

Управление семейным капиталом

Авторская аналитика

Консультации @tkachewexpert2

Больше информации на сайте www.tkachew.expert
Download Telegram
СРОЧНО!
СТАРТ ПРОДАЖ ПО АНАПЕ!


Цены ниже чем ожидалось!
Кто планировал покупку для инвестирования - бронируем!


Для бронирования пишите на ватсап
wa.me/+79649069057

Ожидаем хороший рост стоимости по данному объекту.

СУБСИДИРУЕМАЯ СТАВКА ОТ 4,5%

Подойдет для
- собственного отдыха
- для переезда на Юг
- для сохранения и приумножения сбережений
- для сдачи в аренду
👍7
Планировочные решения.

Срок сдачи - 2025 год.

Цены актуальны на 15 квартир.

Далее будет повышение цены!

Последний ЖК В АНАПЕ с шаговой доступностью к морю.

Хотите жить у моря - покупайте квартиру у песчаного пляжа

Пусть море работает на вас!
👍5🏆1
Что касается ценообразования

Обратите внимание
- цена квадрата на старте ниже чем была заявлена
- цена квадрата на квартиру с шаговой доступностью до моря такая же, как и у объектов на Анапском шоссе(а это очень далеко от моря, даже на авто)
- объект универсальный с точки зрения стратегии (можно использовать для спекуляции, можно использовать для сдачи в аренду)
- субсидируемая ставка без завышения цены
- рядом нет и не будет жилой недвижимости такого класса
- первоначальный взнос 15%

Шесть квартир со старта продаж уже реализованы

После продажи 15 квартир будет повышение цен.

Я думаю это произойдет в течение выходных.

Рекомендуем данный объект к покупке как один из самых ликвидных в Анапе.
👍4
👆👆👆👆👆
Повышение цен завтра.
Бронь по стартовым ценам сегодня до 23:00

На 10 - 15 тысяч за квадрат
👆👆👆👆👆👆

На однушке в среднем это плюс 500 000 р. к стоимости.
https://m.vk.com/@tkachew.expert-pochemu-investirovanie-v-nedvizhimost-razumnyi-vybor

Инвестирование в недвижимость — один из самых популярных способов инвестирования в современном мире.

Недвижимость может быть не только домом для жильцов, но и выгодным объектом инвестирования, который может обеспечить стабильный доход и гарантированный рост в будущем.

В этой статье мы расскажем о преимуществах инвестирования в недвижимость и почему это может быть разумным выбором для ваших инвестиций.
🔥4
😳😳😳😳😳😳😳
По Анапе поднятие цен
Вместо 15 000 с квадрата на 50 000 с квадрата

😳😳😳😳😳😳😳
1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартира 34.4м2 прибавит в стоимости 1 720 000р.

Есть на брони одна квартира такой планировки по цене 6 530 000р

Новая цена 8 230 000 р.

Кто успеет принять решение, станет обладателем этой квартиры и заработает в моменте 1,7 млн.

Даже если завтра поставить на продажу купленную квартиру, можно + 500 000р легко зафиксировать чистыми с учетом дисконта и комиссии агенту!
👍8
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пусть море работает на вас!
🔥10
💰 Инвестпортфель курортной отрасли Кубани планируют увеличить в 1,6 раза

В этом году увеличить инвестпортфель Кубани планируют до 500 млрд рублей, сообщил замглавы администрации края Александр Руппель в ходе открытия отеля «Город Mira Family Resort & Spa Anapa Miracleon 5*» в Анапе.

На сегодняшний день инвестпортфель в санаторно-курортной сфере составляет 304 млрд рублей. При этом один из проектов уже запустили. Ранее сообщалось, что власти Кубани в 2023 году планировали привлечь в санаторно-курортную сферу региона около 400 млрд рублей инвестиций.
Как я говорил ранее сферу курортного туризма в Краснодарском крае будут развивать очень сильно.

Анапа - один из городов курортов в котором будет продолжать создаваться инфраструктура для комфортного отдыха туристов.

Жду так же появление инвестиционных проектов в сфере развития креативных кластеров.

Все это увеличит привлекательность города курорта для жизни и отдыха, и как следствие послужит косвенными драйвером роста стоимости жилой и курортной недвижимости.

Планируете покупку недвижимости у моря в Анапе для собственного отдыха, или для инвестиций - советую поторопится с принятием решения, пока еще есть возможность приобрести хорошие и ликвидные объекты недвижимости.

Прогнозирую на горизонте 3-5 лет дефицит жилой недвижимости расположенной в шаговой доступности у моря в Анапе, и кратный рост стоимости как в этих локациях, так и в самом городе в частности!
👍5
Срочно!
Освободилась квартира в новом ЖК в Анапе с шаговой доступностью до моря 10 минут пешком.

Можно оформить по стартовой цене.

6 536 000р.


Цена после повышения уже
8 206 000. Предложение нескольких часов!


По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
👍4🔥3
Рассматриваете покупку недвижимости в г. Горячий ключ?
Anonymous Poll
43%
Да
57%
Нет
Горячий ключ.

Только наличный расчет.
85 000 за м2.
Предчистовая отделка.

В наличии почти все планировки в продаже.

На слайде в табличке указаны цены для ориентира по стоимости.

Дома на сдаче.

Подойдет для
- собственный отдых
- переезд на Юг
- покупка для родителей
👍5
Объем выданной льготной ипотеки на Кубани вырос в 2023 году вдвое

Объем кредитов по «льготной ипотеке с господдержкой», выданных в банке «ДОМ.РФ», с начала 2023 года в Краснодарском крае составил около 2,4 млрд рублей — это в 2,3 раза больше аналогичного периода прошлого года.

С таким показателем Краснодарский край оказался на втором месте после Москвы в рейтинге по выдаче данных кредитов.

Кроме того, в «ДОМ.РФ» отметили рост доли кредитов на ИЖС по программе — в этом году это 30% против 12% годом ранее.