Это не Монако – это жилой комплекс клубного типа в долине Сукко, в 12 км от Анапы, рядом с заповедником Большой Утриш🏞️.
🏘️Жилой комплекс будет включать 12 малоэтажных домов на 55 гектарах земли.
3 дома сданы, 3 дома - выдача ключей с июля 2023 года, завершение строительства 2030 год.
Все квартиры с ремонтом в европейском стиле!
⏩Статус квартиры, 214-ФЗ, эскроу счета (в Сбербанке), безопасная сделка
🏦Ипотека во всех ведущих банках (господдержка, семейная, мат.капитал, военная, IT)
Жилой комплекс с инфраструктурой для полноценного проживания и отдыха:
🏖️в каждом доме бассейны
🌲красивые виды с собственных террас
🚗 на квартиру бесплатное парковочное место
🌊 до моря 3 км
🏫 садик, школа, амбулатория в пешей доступности
🏪 отделение полиции, почты, садик, школа на территории ЖК (2026 год)
🛍️ рестораны, магазины
💫Идеально для инвестиций, отдыха, проживания
🏪Есть доверительное управление ( 30% от выручки).
По вопросам бронирования, покупки и получения дорожной карты инвестора пишите
wa.me/+79649069057
🏘️Жилой комплекс будет включать 12 малоэтажных домов на 55 гектарах земли.
3 дома сданы, 3 дома - выдача ключей с июля 2023 года, завершение строительства 2030 год.
Все квартиры с ремонтом в европейском стиле!
⏩Статус квартиры, 214-ФЗ, эскроу счета (в Сбербанке), безопасная сделка
🏦Ипотека во всех ведущих банках (господдержка, семейная, мат.капитал, военная, IT)
Жилой комплекс с инфраструктурой для полноценного проживания и отдыха:
🏖️в каждом доме бассейны
🌲красивые виды с собственных террас
🚗 на квартиру бесплатное парковочное место
🌊 до моря 3 км
🏫 садик, школа, амбулатория в пешей доступности
🏪 отделение полиции, почты, садик, школа на территории ЖК (2026 год)
🛍️ рестораны, магазины
💫Идеально для инвестиций, отдыха, проживания
🏪Есть доверительное управление ( 30% от выручки).
По вопросам бронирования, покупки и получения дорожной карты инвестора пишите
wa.me/+79649069057
👍2🔥2
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
У «Новой Анапы» не появится своей мэрии
«Территория будет управляться управляющей компанией, которая будет создана Правительством РФ и администрацией края. "Новая Анапа" все-таки не новая территориальная единица, здесь не будет строиться жилье и соцобъекты, так что никакого дополнительного государственного управления не требуется»,— рассказал мэр города Василий Швец.
Фото: Telegram/anapaofficial
@kommersant_kuban
«Территория будет управляться управляющей компанией, которая будет создана Правительством РФ и администрацией края. "Новая Анапа" все-таки не новая территориальная единица, здесь не будет строиться жилье и соцобъекты, так что никакого дополнительного государственного управления не требуется»,— рассказал мэр города Василий Швец.
Фото: Telegram/anapaofficial
@kommersant_kuban
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍2
НОВОСТИ КОТОРЫЕ ОБСУЖДАЮТ ВСЕ УЧАСТНИКИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ!
1️⃣ На этой недели банки начали повышать процентные ставки:
✔️ МКБ (базовые+госипотеки),
✔️ Совкомбанк(базовые),
✔️ Банк Санкт-Петербург (госипотеки+стройка),
✔️ УБРИР (кредит под залог)
В ближайшие 2 недели намерены повысить ставки по своим программам:
✔️ Газпромбанк (госипотеки+реф+гараж),
✔️ Банк Дом РФ(базовые+ит),
✔️ Росбанк(базовые).
2️⃣ И самое главное:
Банк России планирует повышать первоначальный взнос
Указания Банка России № 5782-У - проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки.
(Проект будет доработан с учетом мнения участников рынка).
Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой. Также уточнены условия, при которых они не будут применяться.
Так, предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу:
✅ с 1 июня 2023 года — 20%,
✅ с 1 января 2024 года — 30%.
Так же идут разговоры о поднятии ключевой ставки.
1️⃣ На этой недели банки начали повышать процентные ставки:
✔️ МКБ (базовые+госипотеки),
✔️ Совкомбанк(базовые),
✔️ Банк Санкт-Петербург (госипотеки+стройка),
✔️ УБРИР (кредит под залог)
В ближайшие 2 недели намерены повысить ставки по своим программам:
✔️ Газпромбанк (госипотеки+реф+гараж),
✔️ Банк Дом РФ(базовые+ит),
✔️ Росбанк(базовые).
2️⃣ И самое главное:
Банк России планирует повышать первоначальный взнос
Указания Банка России № 5782-У - проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки.
(Проект будет доработан с учетом мнения участников рынка).
Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой. Также уточнены условия, при которых они не будут применяться.
Так, предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу:
✅ с 1 июня 2023 года — 20%,
✅ с 1 января 2024 года — 30%.
Так же идут разговоры о поднятии ключевой ставки.
👍1
БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ: как изменить свою жизнь с помощью недвижимости в 2023 г.
Хотите узнать более 10 проверенных идей и стратегий для приумножения вашего капитала на недвижимости? Приглашаю вас принять участие в бесплатном марафоне “БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ 2023”.
⚡️2 дня: 16 мая в 18-00 мск. и 17 мая в 19:00 мск.
На марафоне я расскажу, как создать семейный капитал на инвестициях в курортную недвижимость.
Также вас ждет эфир с экспертом мирового уровня, сколотившим состояние на сделках с недвижимостью, автором бестселлеров «Множественные источники дохода» и «Миллионер за минуту» — Робертом Алленом. Вместе с Наталией Закхайм, инвестором, рантье и долларовым миллионером, они обсудят, как достигать финансовых целей через инвестиции в недвижимость.
Кроме этого в программе:
✅ Тренды безопасных инвестиций в недвижимость в 2023 году.
✅ 70 миллионов на посутке. Секрет успеха: 5 причин смотреть в сторону этого бизнеса.
✅ Раньше зайдёшь-больше загребёшь. Стратегия КУПИ-УПАКУЙ-ПРОДАЙ.
✅ Окупаемость посуточного бизнеса в 300% годовых - 5 простых шагов?
✅ Большие доходности на маленьких помещениях. Как получать доходность от 30% годовых на аренде офисов в регионах.
✅ Инвестиции в землю. Кейс 70% за пять месяцев.
✅ Как организовать агентство по аренде недвижимости руками ассистента.
Эксперты с большим практическим опытом поделятся с вами работающими стратегиями в инвестициях в недвижимость.
💸 Марафон БЕСПЛАТНЫЙ.
Как участвовать?
Регистрируйтесь по ссылке👇:
https://pm-f.ru/privatemoney/bigmoney2023?gcao=38054&gcpc=32b27
⠀
🔥 У ВСЕХ участников марафона есть уникальная возможность ВЫИГРАТЬ VIP-билет на конференцию "Доходная недвижимость 2023", которая пройдет 3-4 июня в Москве с онлайн трансляцией. Подробнее об условиях участия в розыгрыше после регистрации. Не пропустите эту возможность!
До встречи в 16 мая в 18-00 (МСК).
Хотите узнать более 10 проверенных идей и стратегий для приумножения вашего капитала на недвижимости? Приглашаю вас принять участие в бесплатном марафоне “БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ 2023”.
⚡️2 дня: 16 мая в 18-00 мск. и 17 мая в 19:00 мск.
На марафоне я расскажу, как создать семейный капитал на инвестициях в курортную недвижимость.
Также вас ждет эфир с экспертом мирового уровня, сколотившим состояние на сделках с недвижимостью, автором бестселлеров «Множественные источники дохода» и «Миллионер за минуту» — Робертом Алленом. Вместе с Наталией Закхайм, инвестором, рантье и долларовым миллионером, они обсудят, как достигать финансовых целей через инвестиции в недвижимость.
Кроме этого в программе:
✅ Тренды безопасных инвестиций в недвижимость в 2023 году.
✅ 70 миллионов на посутке. Секрет успеха: 5 причин смотреть в сторону этого бизнеса.
✅ Раньше зайдёшь-больше загребёшь. Стратегия КУПИ-УПАКУЙ-ПРОДАЙ.
✅ Окупаемость посуточного бизнеса в 300% годовых - 5 простых шагов?
✅ Большие доходности на маленьких помещениях. Как получать доходность от 30% годовых на аренде офисов в регионах.
✅ Инвестиции в землю. Кейс 70% за пять месяцев.
✅ Как организовать агентство по аренде недвижимости руками ассистента.
Эксперты с большим практическим опытом поделятся с вами работающими стратегиями в инвестициях в недвижимость.
💸 Марафон БЕСПЛАТНЫЙ.
Как участвовать?
Регистрируйтесь по ссылке👇:
https://pm-f.ru/privatemoney/bigmoney2023?gcao=38054&gcpc=32b27
⠀
🔥 У ВСЕХ участников марафона есть уникальная возможность ВЫИГРАТЬ VIP-билет на конференцию "Доходная недвижимость 2023", которая пройдет 3-4 июня в Москве с онлайн трансляцией. Подробнее об условиях участия в розыгрыше после регистрации. Не пропустите эту возможность!
До встречи в 16 мая в 18-00 (МСК).
pm-f.ru
Марафон Большие Деньги: как зарабатывать и инвестировать в 2023 г.
👍2
Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
Квартиры в жилом комплексе в районе Немецкой деревни в Краснодаре 🔥 за наличный расчет от 85 000 за квадратный метр (дешевле чем вторичка) 👍🏻 отделка предчистовая 👍🏻 дома на сдаче 💰 возможна ипотека без ПВ 🔥 инфраструктура в шаговой доступности 🚋 трамвайную…
АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Цена актуальна в ипотеку с первоначальным взносом от 15%
Семейная ипотека или ипотека с господдержкой.
Однокомнатные - от 3 256 000 р.
Двухкомнатные - от 4 464 000 р.
Отделка предчистовая.
Сдача 1 квартал 2024г.
Количество квартир ограничено.
Подойдет для спекулятивной стратегии или для покупки для переезда.
По вопросам бронирования и расчета ежемесячных платежей пишите
wa.me/+79649069057
Стоимость однокомнатных квартир - 95 000 за м2
Стоимость двухкомнатных квартир - 90 000 за м2Цена актуальна в ипотеку с первоначальным взносом от 15%
Семейная ипотека или ипотека с господдержкой.
Однокомнатные - от 3 256 000 р.
Двухкомнатные - от 4 464 000 р.
Отделка предчистовая.
Сдача 1 квартал 2024г.
Количество квартир ограничено.
Подойдет для спекулятивной стратегии или для покупки для переезда.
По вопросам бронирования и расчета ежемесячных платежей пишите
wa.me/+79649069057
🔥4
Ранее такие цены были только за наличный расчет.
Сейчас есть возможность приобрести недвижимость в ипотеку без завышения по указанным ценам.
Первоначальный взнос от 15%
Можно в ипотеку без пв.
Сейчас есть возможность приобрести недвижимость в ипотеку без завышения по указанным ценам.
Первоначальный взнос от 15%
Можно в ипотеку без пв.
👍4
Курортная недвижимость Сочи - дороже не только Москвы, но и Нью-Йорка
Сочинский «эксклюзив» стал дороже московского
Совместно с коллегами дал комментарий аналитическому порталу индикаторы рынка недвижимости о состоянии и перспективах роста курортной недвижимости
Рекомендую посмотреть прогнозы и аналитику, и напоминаю, что рост стоимости в этом сегменте будет продолжаться
Если планируете покупку для сохранения и приумножения своих сбережений, и создания семейного капитала, обратите внимание на курортный сегмент
Сочинский «эксклюзив» стал дороже московского
Совместно с коллегами дал комментарий аналитическому порталу индикаторы рынка недвижимости о состоянии и перспективах роста курортной недвижимости
Рекомендую посмотреть прогнозы и аналитику, и напоминаю, что рост стоимости в этом сегменте будет продолжаться
Если планируете покупку для сохранения и приумножения своих сбережений, и создания семейного капитала, обратите внимание на курортный сегмент
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Курортная недвижимость Сочи - дороже не только Москвы, но и Нью-Йорка
Сочинский «эксклюзив» стал дороже московского
👍4
Новый материал из серии «Курортная недвижимость»
Инвестирование в курортную недвижимость: какие тенденции стоит учитывать?
В настоящее время, курортная недвижимость становится все более популярной, благодаря увеличению числа туристов, желающих провести свой отпуск на курорте. Это означает, что спрос на курортную недвижимость растет, что в свою очередь, повышает цены на нее. Однако, это не означает, что вы не можете найти выгодные сделки, которые будут приносить стабильную доходность в будущем
Для прочтения статьи нажмите на ссылку и читайте полную версию в ВК
Инвестирование в курортную недвижимость: какие тенденции стоит учитывать?
В настоящее время, курортная недвижимость становится все более популярной, благодаря увеличению числа туристов, желающих провести свой отпуск на курорте. Это означает, что спрос на курортную недвижимость растет, что в свою очередь, повышает цены на нее. Однако, это не означает, что вы не можете найти выгодные сделки, которые будут приносить стабильную доходность в будущем
Для прочтения статьи нажмите на ссылку и читайте полную версию в ВК
🔥6
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
«Квартиры для перепродажи начали выставлять на рынок»
Цены на вторичное жилье в апреле в крупных российских городах стали активно расти, а дисконт — резко снижаться. Об этом «Известиям» сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Краснодар занял седьмое место среди субъектов РФ по росту средней цены квадратного метра на вторичное жилье (1,7%). Рейтинг возглавили Омск (3,7%), Челябинск (3,3%) и Екатеринбург (2,8%).
Эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев рассказал «Ъ-Кубань» о ситуации на рынке жилья в Краснодарском крае.
@kommersant_kuban
Цены на вторичное жилье в апреле в крупных российских городах стали активно расти, а дисконт — резко снижаться. Об этом «Известиям» сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Краснодар занял седьмое место среди субъектов РФ по росту средней цены квадратного метра на вторичное жилье (1,7%). Рейтинг возглавили Омск (3,7%), Челябинск (3,3%) и Екатеринбург (2,8%).
Эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев рассказал «Ъ-Кубань» о ситуации на рынке жилья в Краснодарском крае.
@kommersant_kuban
👍6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Информация про ипотеку без первоначального взноса.
Рекомендую к просмотру.
Рекомендую к просмотру.
👍7
СРОЧНО!
СТАРТ ПРОДАЖ ПО АНАПЕ!
Для бронирования пишите на ватсап
wa.me/+79649069057
Ожидаем хороший рост стоимости по данному объекту.
СУБСИДИРУЕМАЯ СТАВКА ОТ 4,5%
Подойдет для
- собственного отдыха
- для переезда на Юг
- для сохранения и приумножения сбережений
- для сдачи в аренду
СТАРТ ПРОДАЖ ПО АНАПЕ!
Цены ниже чем ожидалось!
Кто планировал покупку для инвестирования - бронируем!Для бронирования пишите на ватсап
wa.me/+79649069057
Ожидаем хороший рост стоимости по данному объекту.
СУБСИДИРУЕМАЯ СТАВКА ОТ 4,5%
Подойдет для
- собственного отдыха
- для переезда на Юг
- для сохранения и приумножения сбережений
- для сдачи в аренду
👍7