Есть отличное предложение от Краснодарского застройщика.

Ипотека без первого взноса, на квартиры в доме на сдаче.
- студии
- однокомнатные
- евродвушки

Цены в рынке.
Без завышений.
Субсидируемая ставка.

Подойдет тем кто рассматривает покупку для переезда или для сдачи.

Так же подойдет для покупки квартиры для студента.

Жк находится в развитом районе с инфраструктурой.

Количество квартир ограничено!

#новости

ВТБ: с начала года российские банки выдали по ипотеке более 4 трлн рублей

Наиболее существенный прирост продаж за последний месяц наблюдался в рамках госпрограмм. В ВТБ выдачи кредитов на льготных условиях выросли на 17%, приблизившись к 37 млрд рублей. На этом фоне доля строящегося жилья в продажах вновь стала расти: по итогам ноября она составила 31%, увеличившись на 3 п.п. по сравнению с октябрем.

Основная активность заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, концентрировалась в рамках программы «Ипотека с господдержкой-2020».

За ноябрь ею воспользовались более 3,7 тысячи клиентов ВТБ, оформивших кредиты на 22,8 млрд рублей. Это на 14% выше результата октября. «Семейную ипотеку» в банке получили 1,8 тысяч заёмщиков.

Общий объем сделок по программе составил 10,7 млрд рублей, что на 5% превысило уровень октября.

Подборка предложений по Крыму.

Курортная недвижимость будет показывать хорошую динамику даже в условиях турбулентности.

Развитие внутреннего туризма - долгоиграющий тренд, на котором можно и заработать, и создать систему пассивного дохода, и просто купить недвижимость для собственной жизни и отдыха.

Планируете покупку недвижимости в Крыму, пишите в WhatsApp


По Крыму работаем по договору.

Акции от застройщика в Краснодаре

Дом на сдаче.

- скидки от прайса
- возможна ипотека без пв

Все расчеты приведены в таблице.

По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057

Дорогие инвесторы.

Декабрь - месяц акций и скидок от застройщиков.

Если вы планируете приобрести недвижимость для инвестиций и создания семейного капитала, либо для жизни и отдыха - сейчас есть отличная возможность.

Хороших предложений очень много.

Некоторые очень быстро заканчиваются.

Напомню города где мы работаем:
- Краснодар
- Новороссийск
- Анапа
- Геленджик
- Сочи
- республика Крым
По всем вопросам пишите в Ватсап.

Очередное предложение по Сочи.
Акция + субсидия

Первая квартира — какая и зачем?

В жизни почти каждого наступает момент, когда он хочет и готов создать семью. Что для этого нужно? Любимый человек рядом, взаимопонимание, общие цели и, конечно же, совместное пространство.

Да, к сожалению, сложно построить семью, если не свить то самое гнездо, уютное и подходящее влюбленным.

Поселиться в чужом гнезде, конечно, на первом этапе можно тоже. Но если речь идет о создании крепкой семьи, то нужно думать и о будущем, нужно брать на себя ответственность за ее достаток и безопасность.

А пока деньги безрезультатно будут уходить на аренду, о достатке и безопасности и речи идти не может.
Другое же дело, если доход пары не будет течь кому-то другому в карман, а будет по кирпичику выстраивать их дом.

С этого начинается планирование богатого и стабильного будущего, куда входит социальный статус, путешествия, свобода выбора и перемещения, вкусная еда.

Сегодня есть возможность найти ипотеку, подходящую именно вам, которую вам будет удобно платить. Главное — составить план.

Давайте посмотрим на Елену и Сергея.

Они приняли решение приобрести однокомнатную квартиру для двоих и обратились к нам.

Паре надоело переходить из одного съемного жилья в другое, им захотелось стабильности и семейного уюта.

Что мы сделали:
— провели полный анализ запроса участников нашей программы, узнали, какие цели есть у пары, планируют ли они ребенка и как скоро, чтобы подобрать подходящий вариант;
— выявили ключевые факторы при принятии решения о покупке (требования к инфраструктуре района, планировочные решения, стороны света, видовые характеристики, желаемый сценарий жизни);
— отправили предварительные презентации ЖК и планировочных решений, подходящих для приобретения;
— а затем встретились для экскурсии в подходящем доме.

Елена и Сергей сразу же остановились на этом варианте.
Почему?

Тщательный анализ желаний и целей молодой семьи позволил подобрать идеальное жилье, а также сделать это быстро. Скорость принятия решения зачастую позволяет приобрести очень ликвидную квартиру.

Какой результат:
— ребята выбрали отличное, ликвидное жилье, которое идеально подходит для молодой семьи, ее зарождения;
— недвижимость купили на перспективу.
Квартира находится в одноподъездном доме с большой придомовой территорией, и имеет отличные видовые характеристики. Если они захотят переехать в жилье попросторнее, они с легкостью смогут ее продать или начать ее сдавать.
— квартира приобретена по программе с субсидируемой ставкой, что обеспечивает комфортный ежемесячный платеж по ипотеке.
Новых ограничений для молодой семьи не прибавилось, только теперь ежемесячный платеж идет не только на удовлетворение сегодняшних потребностей (как это происходит, когда вы снимаете квартиру), но и на строительство крепкого будущего.

Теперь каждый взнос приближает их к владению квартирой.

Платежи из рутины превратились в шаги на пути к построению семейного капитала.

Если вы тоже хотите разорвать порочный круг оплаты съемного жилья, обратитесь к федеральной программе «Семейный капитал», задумайтесь о своем будущем уже сегодня!

Квартира для ребенка.
Стоит покупать или нет?

Годы идут, растет и ваш ребенок или ваши дети. Рано или поздно приходится задаваться вопросом, стоит ли покупать квартиру для ребенка-студента или он должен справиться с трудностями жизни самостоятельно?

Жилье, доставшееся от родителей, — хороший старт в жизни ребенка. Также это — возможность показать свою любовь и поддержку.

Ребенок сможет наслаждаться молодостью, а не начинать работать уже в университете, чтобы выжить.

Свое жилье повышает шанс, что он выберет профессию по сердцу и пойдет работать, когда ему станет интересно и появится возможность развиваться по своей специальности, а не брать ночные смены во «Вкусно — и точка».

Некоторые люди же думают, что часто дети, которым сразу все дали, ни к чему не стремятся.

А если они сами копят на квартиру, то параллельно учатся планировать бюджет, экономить и находить прибыльную работу, чтобы закрывать свои потребности.

Однако это не совсем так. Будет ли человек развиваться и аккуратно обращаться с финансами, зависит не только от наличия квартиры, но от воспитания, жизненного опыта и уровня ответственности.

Наличие недвижимости не заставляет человека останавливаться, ведь, как мы уже говорили, с появлением семьи или новых потребностей все равно придется расширяться. В то же время отсутствие квартиры не спасает от раздолбайства того, кто не умеет обращаться с деньгами и не ценит их.

А своевременная сепарация от родителей, напротив, учит осознанности и самостоятельности.

Осознание, что гель для душа не сам появляется на полке в ванной комнате, а завтрак по утрам на кухне, дисциплинирует достаточно, особенно в юные годы.

На мой взгляд, покупка квартиры для при осознанном воспитании дает возможность раньше повзрослеть и начать вести бюджет.

Ценность денег — это то, что в ребенке спокойно можно воспитать, не прибегая к установке «если я страдал, то и страдай».

Так считают и Марина с ее мужем Вячеславом, которые обратились к нам с запросом купить квартиру для ребенка.

Сейчас их сын еще учится в средней школе, поэтому есть время как выбрать, так и получить ключи.

Кроме того, родители также смогут получить с этой квартиры доход, сдавая ее, пока ребенок не поступит в университет и не начнет самостоятельную жизнь.

Запрос клиента:
— покупка недвижимости для ребенка;
— покупка в ипотеку;
— квартира должна окупать ипотеку и приносить прибыль на первых этапах, пока ребенок не вырастет.

Что было сделано:
— предварительно мы уже общались по этому поводу с супружеской парой, и поэтому решили не терять время и организовать экскурсию на объект, который подходил потребностям клиента.

Какой результат:
— в день визита на объект выбрали и забронировали квартиру студию по цене 3 587 775р., с ежемесячным платежом 15 000р;
— внимательно осмотрели территорию ЖК и план застройки;
— сходили на стройку и выбрали конкретные видовые характеристики.
— с 1 августа у застройщика была акция со скидками на квартиры, и мы подали заявку на то, чтобы выбранная квартира так же участвовала в акции, ежемесячный платёж сократился до 10 000р., и стоимость квартиры уменьшилась.

Согласитесь, какой приятный кейс — и стоимость квартиры снизилась, и ежемесячный платёж стал меньше, а главное — это как безопасный старт взрослой жизни ребенка, так и доход для родителей, пока он не вырастет.

Не бойтесь менять свою жизнь уже сегодня, позаботьтесь о своей семье вместе с федеральной программой «Семейный капитал».

По вопросам покупки недвижимости для переезда на юг, или инвестирования пишите
wa.me/+79649069057

Друзья, итоги голосования проведем завтра👆🏻

Давайте начнём год с небольшого прогноза по рынку недвижимости на 2023 год.

Тезисно:

- широкие массы по прежнему будут создавать настроение ожидания из за присутствия надежды на снижение ипотечной ставки и стоимости недвижимости. Спрос будут поддерживать всеми возможными и невозможными способами;

- рынок будет скорее разнонаправленным чем однозначно падающим;

- будет большое количество локальных идей для долгосрочного инвестирования;

- спекулятивные стратегии сильно снизят свою доходность и возможно увеличится время инвестиций в этот инструмент;

- Москва и Санкт Петербург по доходности инвестиций в жилую недвижимость будут показывать меньшие значения чем курортная недвижимость Юга;

- более агрессивный маркетинг от застройщиков и тиражирование его через риелторский канал;

- главным навыком инвестора станет долгосрочное стратегическое мышление и умение планировать.


Что делать?

- принять что инвестиции это долгосрочно;
- начать мыслить диапазонами 5-10 лет;
- создавать пассивный доход и увеличивать активный доход;
- перестать смотреть информационный шум в виде новостей от блогеров и риелторов, и совершать импульсные эмоциональные покупки;
- начать формировать свой семейный капитал;

Ребенок в однушке.
Расширяться или нет?

Мы уже поговорили о том, как молодая пара ищет свое семейное гнездышко, как обустраивает его и зачем им это нужно. Именно в этот момент рождается семья, а в семье рано или поздно задумываются о детях.

Если первой квартирой влюбленных стала студия или однушка, а ребенок уже появился в планах, самое время подумать о расширении.

Да, по началу малыш и так будет всегда находиться под вашим присмотром, но со временем как вам, так и ему, понадобится свое личное пространство.

Для супружеской пары важно проводить время вдвоем — разговаривать, смотреть кино, просто лежать в тишине. А ребенку также важно творить и развиваться, когда над ним никто не стоит.

Так, если ваша цель — создать дом, где все находятся в комфорте и достатке, а между членами семьи развиваются здоровые отношения, следует еще на этапе планирования пополнения в семействе рассмотреть варианты новой квартиры.

Во-первых, анализ рынка и выбор подходящего вам варианта занимают время.

Во-вторых, потому что наиболее выгодный вариант — покупка первичного жилья, а это значит, что до срока сдачи приходится подождать.

Если у вас, как у Елены и Сергея, о которых мы говорили в прошлый раз, уже есть квартира — все вообще просто.

Переехав, вы сможете сдавать ее в аренду и с этих платежей оплачивать ипотеку. Кроме того, если вы приобретаете жилье на этапе расширения вашей семьи, не забывайте о материнском капитале.

Он поможет вам справиться с первым взносом и перейти от замысла к действиям.

Итак, запрос ребят:
— евродвушка или двухкомнатная квартира;
— площадь 50-60м2;
— покупка в ипотеку;
— срок сдачи не принципиален (а все потому, что они планируют заранее. Так перед вами откроется большее количество вариантов, у вас будет выбор).

Что мы сделали:
— провели полный анализ запроса молодой пары;
— выявили ключевые факторы при принятии решения о покупке (требования к инфраструктуре района, планировочные решения, стороны света, видовые характеристики);
— отправили предварительные презентации ЖК и планировочных решений, подходящих для приобретения.

Так как пара планирует ребенка, мы смотрели, в первую очередь, на наличие безопасной площадки, детского сада и школы рядом. Да, безопасность нашей семьи — это не только про то, что внутри дома, но и про то, что находится снаружи.

Поэтому так важно заранее продумывать каждый этап, чтобы в вашей семье все было спокойно, чтобы вы знали, что на пути вашего ребенка в школу нет опасных моментов, чтобы вы были уверены.

Какой итог:
— в день экскурсии молодой парой была забронирована двухкомнатная квартира площадью 50,9 м2, стоимостью 6 362 500 р.;
— это был первый, и единственный ЖК, который мы смотрели очень досконально в день экскурсии;
— увидев район, прогулявшись по нему, Елена и Сергей сразу же согласились на покупку именно этой квартиры.

Покупка недвижимости для переезда актуальна и востребована в любой политической и экономической ситуации в стране.

А своевременная покупка еще и наиболее выгодна. Планируйте свое будущее уже сейчас, позаботьтесь о своей семье и создайте для нее те условия, которые вы заслуживаете.

Живете с маленьким ребенком в однокомнатной квартире?

Возможно пришло время подумать о расширении и улучшении условий?

Для подбора недвижимости на Юге
для переезда и инвестирования пишите wa.me/+79649069057