Купили бы вы квартиру(не апартаменты) у моря в жилом комплексе а бассейном?
Anonymous Poll
91%
Да
9%
Нет
Квартира в доме у моря с бассейном - самый популярный запрос последних лет.
👍 Это самый удобный формат семейного отдыха.
⚡️ Концепция все включено на территории комплекса позволяет не выезжать за его пределы.
📝 На территории расположены:
- продуктовые магазины
- аптека
- кафе
- детский сад и школа на территории
- поликлиника
- детский досуговый комплекс
- салон красоты и массажа
- прокат велосипедов
- бассейн с зонтами от солнца и шезлонгами
- детские игровые площадки
- спортивные площадки
- зона барбекю
и многое другое.
Элементы такой концепции обычно присутствуют в элитных апартаментных комплексах в Сочи и Геленджике.
Найти именно жилой комплекс на черноморском побережье Краснодарского края и республики Крым - очень сложно.
💰 Квартира в таком доме отличное решение для создания семейного капитала:
- она постоянно растет в цене;
- ее можно сдавать в посуточную аренду получая доход;
- отлично подойдет для собственного летнего отдыха с детьми
- хороший вариант для постоянного проживание при удаленной занятости
- покупка для родителей пенсионеров
Примерно в сентябре - ноябре 2024 года будет старт продаж квартир в жк такого уровня.
📈 Опыт предыдущих периодов показал:
📈 Рост стоимости недвижимости в таких концепциях - на 100% в течение 2х лет.
📈 Доход от сдачи в аренду - 10% годовых
📈 Высокую востребованность - квартир на вторичном рынке почти нет в продаже. Этот актив не хотят продавать.
📈 Порядка 50 инвесторов рассматривающих Сочи сделали выбор в пользу этого жк из за семейной концепции комплекса, и более доступной цены.
На предыдущем старте продаж мы с реестром инвесторов, который подготовили за месяц, сидели в отделе продаж, и по списку бронировали квартиры.
👍 В результате наши инвестора приобрели квартиры по самой первой цене, получив выгоду порядка 15%.
На следующий день застройщик сидел повысил цены.
Уже сейчас мы начинаем формировать реестр инвесторов, чтобы к моменту старта продаж вы обладали всей информацией.
Тщательный анализ, и быстрая сделка - залог успешного инвестирования.
Помните, ни один инвестор не совершает срочных покупок.
Поэтому готовимся заранее.
Хотите квартиру у черного моря с бассейном для своей семьи, пишите
wa.me/+79649069057
⚡️ Комплекс будет включать 7 зон малоэтажной застройки и располагаться в окружении реликтовых деревьев.
Посмотрите рендер проекта и видео как проект реализовали 🔥
- продуктовые магазины
- аптека
- кафе
- детский сад и школа на территории
- поликлиника
- детский досуговый комплекс
- салон красоты и массажа
- прокат велосипедов
- бассейн с зонтами от солнца и шезлонгами
- детские игровые площадки
- спортивные площадки
- зона барбекю
и многое другое.
Элементы такой концепции обычно присутствуют в элитных апартаментных комплексах в Сочи и Геленджике.
Найти именно жилой комплекс на черноморском побережье Краснодарского края и республики Крым - очень сложно.
- она постоянно растет в цене;
- ее можно сдавать в посуточную аренду получая доход;
- отлично подойдет для собственного летнего отдыха с детьми
- хороший вариант для постоянного проживание при удаленной занятости
- покупка для родителей пенсионеров
Примерно в сентябре - ноябре 2024 года будет старт продаж квартир в жк такого уровня.
На предыдущем старте продаж мы с реестром инвесторов, который подготовили за месяц, сидели в отделе продаж, и по списку бронировали квартиры.
На следующий день застройщик сидел повысил цены.
Уже сейчас мы начинаем формировать реестр инвесторов, чтобы к моменту старта продаж вы обладали всей информацией.
Тщательный анализ, и быстрая сделка - залог успешного инвестирования.
Помните, ни один инвестор не совершает срочных покупок.
Поэтому готовимся заранее.
Хотите квартиру у черного моря с бассейном для своей семьи, пишите
wa.me/+79649069057
Посмотрите рендер проекта и видео как проект реализовали 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍2
Анапа - золотое дно!
Если верить этому рекламному баннеру.
🕐 🕑 🕒
На днях уже возбудили одно уголовное дело по статье 159 ч.4
На блогера который продавал курсы по инвестированию в недвижимость.
Очень жду, когда возьмутся всерьез за инфориелторов и блогеров которые вводят в заблуждение подобного рода контентом.
1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ 4️⃣
Конечно же квартира в жилом комплексе не даст чистой прибыли 1,5 млн. в год, и не окупится за 6 лет.
Для Анапы это очень смелое заявление. Да и не только для Анапы. В принципе курортный рынок сейчас не дает такой доходности. Несмотря на то, что ее очень активно обещают!
Более того - средний срок окупаемости в недвижимости был - 10 лет, но в связи с опережающим ростом стоимости недвижимости перед арендой, срок окупаемости увеличился до 12 - 15 лет.
🥲 Создавайте семейный капитал с умом! Чудеса бывают только в сказках, но там тоже в конце герои оставались у разбитого корыта.
Если верить этому рекламному баннеру.
На днях уже возбудили одно уголовное дело по статье 159 ч.4
На блогера который продавал курсы по инвестированию в недвижимость.
Очень жду, когда возьмутся всерьез за инфориелторов и блогеров которые вводят в заблуждение подобного рода контентом.
Конечно же квартира в жилом комплексе не даст чистой прибыли 1,5 млн. в год, и не окупится за 6 лет.
Для Анапы это очень смелое заявление. Да и не только для Анапы. В принципе курортный рынок сейчас не дает такой доходности. Несмотря на то, что ее очень активно обещают!
Более того - средний срок окупаемости в недвижимости был - 10 лет, но в связи с опережающим ростом стоимости недвижимости перед арендой, срок окупаемости увеличился до 12 - 15 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥4👏4
Еще один интересный проект с бассейном поступит в продажу в конце июля - начале августа.
Расположен жилой комплекс будет в Новороссийске.
Для расчетов будут доступны семейная и АйТи ипотека.
В близости к жк два пляжа.
По всем вопросам пишите wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Аэропортовый комплекс "Архыз" построят в КЧР к 2028 году
Концессионное соглашение в понедельник подписали в рамках Кавказского инвестиционного форума.
📈 📈 📈 📈 📈 📈
С точки зрения стратегического развития курортов и реализации концепции круглогодичного отдыха, учитывая строительства транспортного сообщения между курортами «Лагонаки», «Долина Васта» и «Архыз»
Покупка апартаментов в Архызе будет отличной инвестицией.
Горный кластер в Сочи - сейчас один из самых недоступных.
Архыз так же повторит этот сценарий.
С приходом инфраструктуры и туристического потока недвижимость там станет роскошью.
Концессионное соглашение в понедельник подписали в рамках Кавказского инвестиционного форума.
С точки зрения стратегического развития курортов и реализации концепции круглогодичного отдыха, учитывая строительства транспортного сообщения между курортами «Лагонаки», «Долина Васта» и «Архыз»
Покупка апартаментов в Архызе будет отличной инвестицией.
Горный кластер в Сочи - сейчас один из самых недоступных.
Архыз так же повторит этот сценарий.
С приходом инфраструктуры и туристического потока недвижимость там станет роскошью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥4
Маткапитал предложили увеличить вдвое для ряда регионов
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев считает, что повышение выплат по маткапиталу не решит проблем с низкой рождаемостью и миграцией в более крупные населенные пункты — «нужно обращать внимание на молодые семьи».
«У них должны быть безопасность, уверенность в завтрашнем дне, достаток для обеспечения приемлемого уровня жизни. И меры поддержки должны быть эффективными и применяться не только в регионах с низким уровнем рождаемости и высокой миграцией, но и в краевых центрах, которые на сегодня являются центрами опережающего развития», — подытожил эксперт.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев считает, что повышение выплат по маткапиталу не решит проблем с низкой рождаемостью и миграцией в более крупные населенные пункты — «нужно обращать внимание на молодые семьи».
«У них должны быть безопасность, уверенность в завтрашнем дне, достаток для обеспечения приемлемого уровня жизни. И меры поддержки должны быть эффективными и применяться не только в регионах с низким уровнем рождаемости и высокой миграцией, но и в краевых центрах, которые на сегодня являются центрами опережающего развития», — подытожил эксперт.
ЦИАН
Маткапитал предложили увеличить вдвое для ряда регионов
ЦИАН - новость о рынке недвижимости от 2024-07-18 - Маткапитал предложили увеличить вдвое для ряда регионов
👍5
Вчера на вручении премии «Лучший публичный эксперт» учрежденной @expertsouth
Почти от каждого лауреата премии звучала мысль о том, что публичного эксперта прежде всего отличает честность и непредвзятость.
Умение сказать как есть, и дать независимую экспертную оценку - очень ценится!
Это качество как одно из ключевых отличает публичного эксперта от блогера, или любого другого лидера мнений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏18👍5🔥2
Стал победителем конкурса в номинации «Лучший эксперт рынка недвижимости 2023 года»
👔 Для меня эксперт - это человек обладающий прикладными знаниями в своей отрасли и еще двух - трех смежных. Дока, который имеет свою принципиальную позицию по вопросам в рамках своих компетенций.
👔 Эксперт в некотором смысле визионер. Он знает как было, понимает как есть, и видит как будет.
Форсайт в суждениях эксперта - это то, на что я направляю основной свой фокус внимания.
👔 Знать и планировать будущее, создавая семейный капитал, и улучшая качество жизни граждан России - одна из главных задач которую я ставлю перед собой!
https://expertsouth.ru/news/ekspert-yug-nagradil-luchshikh-publichnykh-ekspertov-yuga/
Форсайт в суждениях эксперта - это то, на что я направляю основной свой фокус внимания.
https://expertsouth.ru/news/ekspert-yug-nagradil-luchshikh-publichnykh-ekspertov-yuga/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏23👍11🔥9
В Анапе будет реализован проект комплексного развития территории на площади 70 гектар.
Срок реализации проекта составляет около 7 лет.
4 квартал 2024 года будет богат на новые проекты в сегменте жилой недвижимости.
Краснодарские застройщики планируют к запуску несколько проектов в Анапе.
Однако не стоит ждать низких цен.
Дешевого жилья в Анапе не будет.
Справедливая рыночная стоимость недвижимости в городе - курорте от 350 000 р./м2.
В настоящее время проекты жилой застройки реализуемые в Анапе близки к своему завершению, из новых стартов продаж были в основном - апартаментные комплексы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин подписал закон, позволяющий изменить границы игорной зоны "Золотой берег" и перенести ее в центр Ялты.
Сейчас застройка Ялты точечная. Под КРТ земли там нет.
Строительство по концепции комплексного развития территории будет вестись в ближайших населенных пунктах входящих в городской округ Ялта.
Из того что строится в сегменте МКД все находится достаточно далеко от центра, и имеет не лучшую транспортную и пешую доступность.
Однако при всех недочетах - недвижимость в самой Ялте, и в границах городского округа Ялта - будет дорожать.
Ялта - туристический центр ЮБК.
На рынке есть хорошие предложения с прямым видом на море, что очень редко для Крыма.
Такие лоты со старта разлетаются как горячие пирожки.
Планируете покупку квартиры с видом на море, в окружении зелёных деревьев на южном берегу Крыма - пишите wa.me/+79649069057
Есть отличные предложения для собственного отдыха и сдачи в аренду!
Сейчас застройка Ялты точечная. Под КРТ земли там нет.
Строительство по концепции комплексного развития территории будет вестись в ближайших населенных пунктах входящих в городской округ Ялта.
Из того что строится в сегменте МКД все находится достаточно далеко от центра, и имеет не лучшую транспортную и пешую доступность.
Однако при всех недочетах - недвижимость в самой Ялте, и в границах городского округа Ялта - будет дорожать.
Ялта - туристический центр ЮБК.
На рынке есть хорошие предложения с прямым видом на море, что очень редко для Крыма.
Такие лоты со старта разлетаются как горячие пирожки.
Планируете покупку квартиры с видом на море, в окружении зелёных деревьев на южном берегу Крыма - пишите wa.me/+79649069057
Есть отличные предложения для собственного отдыха и сдачи в аренду!
👍7
Ипотека без пв в Краснодаре
Программа семейная ипотека
Кто ждал для покупки на будущее или для переезда - отличное решение.
Программа семейная ипотека
Кто ждал для покупки на будущее или для переезда - отличное решение.
Темрюк, Ейск и Приморско - Ахтарск - достойная альтернатива популярным курортам!
⚡️ ⚡️ ⚡️
Цены на отдых в популярных черноморских курортах краснодарского края выросли на 20% по сравнению с предыдущим годом.
В то время как вышеперечисленные курорты в этом году принимают большее количество туристов по сравнению с предыдущими годами.
Темрюк, Ейск и Приморско - Ахтарск- Доступно и недорого!
Кстати, Крым сейчас выглядит очень привлекательно для летнего отдыха.
Цены на отдых там ниже чем на курортах краснодарского края.
Рост стоимости размещения составил всего 8% к прошлому году
Цены на отдых в популярных черноморских курортах краснодарского края выросли на 20% по сравнению с предыдущим годом.
В то время как вышеперечисленные курорты в этом году принимают большее количество туристов по сравнению с предыдущими годами.
Темрюк, Ейск и Приморско - Ахтарск- Доступно и недорого!
Кстати, Крым сейчас выглядит очень привлекательно для летнего отдыха.
Цены на отдых там ниже чем на курортах краснодарского края.
Рост стоимости размещения составил всего 8% к прошлому году
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Апартаментный комплекс на первой линии моря.
Огромная закрытая территория более 14 гектар, - это почти 20 футбольных полей вдоль собственного благоустроенного песчаного пляжа.
Медицинский центр на базе радоновых вод и грязей сакского озера.
Физкультурно-оздоровительный комплекс и зоны для занятия спортом на улице.
Открытые бассейны у каждого корпуса, рестораны, кафе.
Консьерж-сервис: отель под управлением именитого оператора. И много крымского солнца…
Скоро в продаже!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👏1