Альфа банк субсидирует рыночную ипотеку на новостройки до 2,89%.

Срок субсидии до двух лет.

⚡️ Если вы продаете сейчас вторичку, обладаете первоначальным взносом, и планируете покупку квартиры на юге.

❕ Можно рассмотреть следующую схему покупки:
- средства от продажи вторички положить на депозит на максимально возможный срок;
- после окончания вклада погасить задолженность и рефинансировать остаток (если он будет)

С точки зрения покупки субсидия с возможностью рефинансирования - вполне хорошая возможность.

Не забывайте, что одним из амбассадоров продаж недвижимости является банковская система.

Выход в любом случае будет найден.

Ждём и наблюдаем.

Будущее ИЖС за домокомплектами.

Как я писал ранее мои рассуждение о перспективах сегмента ИЖС были опубликованы в заметке в
😎🥸🤩🥳 еще в 2022г.

Уже тогда был понятен тренд на государственную регуляцию этого рынка и приведение его к единому стандарту.

Сегодня в соцсетях идет активное обсуждение принятие закона о внедрении ЭСКРОУ в сегмент ИЖС.

В повестку дня предлагаю вам прочитать материал который мы написали 26 июня 2024г.

⚡️ Уверен через полгода или больше мы увидим что ипотека на домокомплекты будет значительно ниже рыночной.

❕ ИЖС сейчас будет стимулироваться всеми возможными способами.

Неделя без льготных ипотек обнажила следующие факты:

- рынок недвижимости продает вам ипотеку, как единственный способ купить квартиру;

- кто то внушил людям что ипотека без пв это панацея, и некоторые готовы ее брать даже по рыночной ставке, игнорируя здравый смысл;

- риелторы слишком зависят от застройщиков, им нечего предложить тем, у кого наличка, так как они не несут никакой ценности таким клиентам.

Покупателям готовым приобретать недвижимость за наличные нужны независимые эксперты - советники!

Обладающие стратегическим видением и признанные сообществом.

⚡️ С развитием института ипотечного кредитования, общество стало относиться к ипотеке, как к единственному и безальтернативному способу покупки недвижимости.
Игнорируя накопительные и сберегательные формы.

Форм для создания семейного капитала несколько.

Вопрос всегда в начальном капитале.

⚡️ Создать начальный капитал можно только путем организации дополнительного дохода, и его капитализации.

Например - депозитные накопления.

Один из эффективных способов создания дополнительного дохода для депозитных накоплений - наша партнерская программа «Социальный капитал»

Регистрируйтесь в нашей партнерской программе по ссылке выше 👆

Буду рад вас видеть в числе наших рекомендателей и амбассадоров.

Создавайте семейный капитал вместе с нами!

В нацпроекте "Семья" сохранят доказавшие эффективность меры поддержки

По словам вице-премьера Татьяны Голиковой, среди них материнский капитал, единое пособие, социальный контракт, семейная ипотека, выплата многодетным на погашение ипотечного кредита и другие меры

⚡️ В связи с этим Татьяна Голикова считает необходимым дополнительно поддерживать молодые семьи, которые могут заводить детей, в рамках нового национального проекта «Семья».

❗️ Предполагается, что это будет самый крупный по объёму финансирования нацпроект.

👍 В очередной раз убеждаюсь что «Семейный капитал» движется в правильном направлении.

Семейная ипотека останется доступной!

👏👏👏👏👏

Оставят ставку в 6% для семей
с детьми до 7 лет,
для семей с ребенком-инвалидом до 18 лет, и для семей с двумя несовершеннолетними.

Ждём официального подтверждения.

👔Ставку 6% годовых по семейной ипотеки оставятдля семей с детьми до 7 лет, семей с ребенком-инвалидом до 18 лет и семей с двумя несовершеннолетними.

Об этом в своем Telegram-канале «Семейный капитал» написал эксперт по инвестициям Евгений Ткачев.

«Ждем официального подтверждения», — добавил специалист.

В разговоре с корреспондентом Циан.Журнала спикер добавил, что сейчас идет дискуссия по поводу проработки дополнительных параметров семейной ипотеки о целесообразности расширения списка категорий граждан, которые смогут воспользоваться данной программой — «ведь государству надо будет субсидировать банкам порядка 12%».

Также Евгений Ткачев добавил, что в рамках нацпроекта «Семья» было бы отличным решением обратить внимание на молодые семьи до 25 лет, которые планируют детей и нуждаются в покупке своих первых квартир.

«Этой категории семей не доступна никакая льготная программа. В некоторых регионах России на сегодняшний день платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру составляет более 50 тыс. рублей. Молодой семье такие расходы не по карману. А как можно планировать рождение ребенка, не имея своей недвижимости?» — спросил Евгений Ткачев.