Ставку ипотеки на просторные квартиры стоит сделать пониженной на 1-2%, – Виталий Мутко

🔎🔎🔎🔎🔎

Я писал об этом еще в середине прошлого года. Это был слишком очевидный сценарий развития.

Однако, исходя из тенденций которые сейчас происходят на рынке недвижимости, очень остро стоит вопрос каким образом обеспечивать рост ввода жилья в эксплуатацию.

Вернее как продавать еще больше чем в прошлые годы, с учетом отказа от ипотеки с господдержкой, увеличением минимальной площади , и сокращением количества «ипотек в одни руки».

Задача со звездочкой для минстроя.

Уверен новый драйвер продаж будет найден.
Минфин и минстрой найдут компромисс.

Рекомендую к прочтению каждому, кто планирует покупку в Краснодаре.

❗️❗️❗️

Мы уже не раз писали о том, что инвестировать надо с умом: на основе анализа, локации, перспектив.

Но не всегда клиенты приходят к нам за советом, где покупать. Иногда бывают ситуации, когда приходят, чтобы срочно продать неудачную инвестицию.

И как бы мы ни хотели помочь, есть места, где спасти вложенные деньги не удастся, но люди продолжают туда вкладываться.

Одно из таких мест — Западный обход Краснодара.

❗️❗️❗️

Господдержку не отменят.

Поговаривают в кулуарах.

👔Да и по моему ощущению параметры ипотеки с господдержкой будут перенесены на какую то другую ипотеку.

Например - молодая семья.

В общем - пока ждём чем закончится очередная стимуляция продаж на «отмене ипотеки с господдержкой»

И будем надеятся. А вдруг..

Последнее время все активнее обсуждают ценообразование и затоваренность рынка недвижимости.

И красной нитью идет вопрос на сколько упадут продажи после отмены льготной ипотеки?

То что цены не упадут, я думаю уже все с этим смирились.

👔Ценообразование в курортном сегменте жилой недвижимости уже в ближайшее время будет иметь минимальные порог в 300 тысяч за м2.

👔 Здесь отчетливо виден тренд сокращения количества новых объектов на рынке жилой недвижимости.

👔 Анапа по количеству объектов вышедших на рынок в 2022 - 2024 г. обгоняет Новороссийск. Темрюк, Ейск и Приморско - Ахтарск — по прежнему самый бюджетный вариант.

👔КМВ и Крым - самые перспективные направления для инвестиций.

Планируете покупку недвижимости для создания семейного капитала - пишите @tkachewexpert

Хотите стать амбассадором федеральной программы «Семейный капитал», и делать первые шаги к созданию своего капитала, заполняйте анкету


Создавайте семейный капитал с умом!

Сегодня начался ПМЭФ!

Традиционно ждём подписанных инвестиционных соглашений по регионам.

Уверен что в рамках форума Краснодарский край, Кавказ и республика Крым заключат достаточное количество соглашений для усиления и развития туризма в своих регионах.

📈📈📈📈📈📈

Между тем на этой неделе в Новороссийске мы ждём старт продаж одного из проектов.

Локация честно говоря не сильно интересная, но в любом случае посмотрим на цены.

Если рассматриваете Новороссийск для покупки недвижимости - пишите.