Рендеры по старту продаж в Краснодаре
Сдача 2 квартал 2027 года.
Площадь застройки просто поражает.
Однозначно рекомендую этот объект как инвест с наибольшим потенциалом.
Уверен, со старта продаж будет ажиотаж.
Можно смело говорить о росте стоимости от 30% на этом объекте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9
Уже бронируем квартиры в Краснодаре
Официальный старт будет 26 апреля!
❗️❗️❗️❗️❗️
20.33 м2 - 2 747 000₽
22.89 м2 - 3 090 000₽
32.07м2 - 4 008 750₽
36.09м2 - 4 511 250₽
51.46 - 5 917 000₽
70.41 - 7 745 000₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍1
Ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12% для семей с детьми старше 6 лет.
Власти обсуждают такой вариант, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину.
Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых.
А вот для остальных семей с детьми обещают ставку 12%
Но как обычно, мы не знаем к какому консенсус - решению прийдут минфин и минстрой.
Поэтому просто учитываем эту информацию.
📚 📚 📚 📚 📚 📚 📚 📚
Кстати в нашем проекте "Социальный капитал" амбассадоры уже получают вознаграждение.
⚡️ Наш амбассадор Александр уже получил 50 00р.
✔️ Партнерская программа «Социальный капитал» стартовала в марте.
✔️ В ней мы за рекомендации выплачиваем вознаграждение из нашего отдельного фонда.
☑️ Размер вознаграждения 25 000р., или 50 000р., в зависимости от статуса.
📈 📈 📈 📈 📈 📈
С партнерской программы «Семейный капитал» вы сможете накопить недостающие средства на первый взнос по ипотеке, или же Оплачивать уже действующую ипотеку.
🟡 Создавайте семейный капитал с умом.
Хотите стать амбассадором - пишите wa.me/+79649069057
Власти обсуждают такой вариант, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину.
Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых.
А вот для остальных семей с детьми обещают ставку 12%
Однако если ключевая ставка будет снижаться, то и утвержденная ставка для семей с детьми старше 6 лет - ожидаемо снизится.
Но как обычно, мы не знаем к какому консенсус - решению прийдут минфин и минстрой.
Поэтому просто учитываем эту информацию.
Кстати в нашем проекте "Социальный капитал" амбассадоры уже получают вознаграждение.
С партнерской программы «Семейный капитал» вы сможете накопить недостающие средства на первый взнос по ипотеке, или же Оплачивать уже действующую ипотеку.
Хотите стать амбассадором - пишите wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Осталось два дня чтобы забронировать квартиры на старте продаж в Краснодаре.
Напомню что стоимость недвижимости со старта ниже рынка на 20%
Данный вариант подойдет и для инвестиций и для переезда.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Новые рендеры по старту в Краснодаре.
👍5
В последнее время тема развития ИЖС очень активно освещается.
Мы видим и расширение ипотечных программ в этом сегменте, и прогнозы по росту стоимости данного сегмента.
Со стороны кажется что ИЖС - это панацея для тех кто устал жить в высотках. И новый виток развития рынка жилой недвижимости.
Однако возникает один законный вопрос - как будет выглядеть застройка ИЖС в черте города.
Например на юге.
Свободной земли в границах города под массовую застройку ИЖС нет.
Застройка будет расширяться и создавать городскую агломерацию?
Где в новых генеральных планах городов будет предусмотрена эта застройка?
Пока все поют хвалебные оды индивидуальному строительству, мы детально разбираемся в вопросе.
Очевидно одно.
На массовой популяризации ИЖС- цена вырастет.
Мы видим и расширение ипотечных программ в этом сегменте, и прогнозы по росту стоимости данного сегмента.
Со стороны кажется что ИЖС - это панацея для тех кто устал жить в высотках. И новый виток развития рынка жилой недвижимости.
Однако возникает один законный вопрос - как будет выглядеть застройка ИЖС в черте города.
Например на юге.
Свободной земли в границах города под массовую застройку ИЖС нет.
Застройка будет расширяться и создавать городскую агломерацию?
Где в новых генеральных планах городов будет предусмотрена эта застройка?
Пока все поют хвалебные оды индивидуальному строительству, мы детально разбираемся в вопросе.
Очевидно одно.
На массовой популяризации ИЖС- цена вырастет.
👍3
Банк РНКБ уже рассылает такую информацию своим партнерам.
⚡️ Начиная со 2 мая 2024 года прекращаем заключение новых сделок по господдержке Льготная ипотека "Господдержка 20/24" (8%) в связи с израсходованием лимита, предоставленного Банку от ДОМ.РФ.
Думаю что и остальные банки потихоньку будут приостанавливать выдаче по господдержке.
Если рассматриваете ипотеку с господдержкой для покупки недвижимости, уверен, стоит поторопиться с выбором объекта.
Думаю что и остальные банки потихоньку будут приостанавливать выдаче по господдержке.
Если рассматриваете ипотеку с господдержкой для покупки недвижимости, уверен, стоит поторопиться с выбором объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закон об обязательном страховании жилья в регионах России примут до конца этого года.
В Крыму в документ могут включить разрушения от атак ВСУ.
Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказал депутат Госдумы Анатолий Аксаков.
"Системная работа по возмещению ущерба людям будет налажена, уверен просто", – отметил он.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
ВТБ в мае начнет выдавать ипотеку на покупку жилья в Крыму дистанционно из любого региона или в офисах дочернего РНКБ, сообщила пресс-служба кредитной организации.
"В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону", - говорится в сообщении.
В пресс-службе указали, что благодаря выходу банка в регион жители Крыма впервые смогут получить ипотеку на покупку земельных участков, недвижимости в залоге другого банка, а также сочетать госпрограммы с рыночными при сделках с новостройками.
"Это позволит им с июня увеличить максимальную сумму кредита до 15 миллионов рублей и купить в своем регионе жилье большей площади по комбинированной льготной ставке", - указывается в сообщении.
Все эти меры будут увеличивать количество сделок с недвижимостью на полуострове.
Соответственно рост цен станет более заметным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания «Анапа Инвест» вложит 19 млрд рублей в создание гостиничного комплекса с яхт-клубом.
«Большой Утриш» будет включать несколько премиальных отелей на 1650 номеров, а также марины для яхт. Весь проект будет введен в эксплуатацию к 2027 году.
Создание Марины вблизи сукко будет хорошим фактором роста стоимости недвижимости в поселке.
Еще один критерий роста стоимости в существующем ЖК в Сукко пока держу в секрете, так как это инсайдерская информация, и вопрос в настоящее время проходит процедуры согласования.
Одно могу сказать точно - территория Сукко и Большого утриша имеет очень большой инвестиционный потенциал.
Поселок Сукко - очень недооцененная локация Анапы.
«Большой Утриш» будет включать несколько премиальных отелей на 1650 номеров, а также марины для яхт. Весь проект будет введен в эксплуатацию к 2027 году.
Создание Марины вблизи сукко будет хорошим фактором роста стоимости недвижимости в поселке.
Еще один критерий роста стоимости в существующем ЖК в Сукко пока держу в секрете, так как это инсайдерская информация, и вопрос в настоящее время проходит процедуры согласования.
Одно могу сказать точно - территория Сукко и Большого утриша имеет очень большой инвестиционный потенциал.
Поселок Сукко - очень недооцененная локация Анапы.
🔥7
Если вы хотите купить квартиру в Сочи, то готовьтесь к тому, что это будет лазаревский район.
Мастер план для развития этой территории уже готовится.
Лазаревский район будет единственным местом в Сочи где на какое то время цена на недвижимость будет иметь адекватное значение.
Мастер план для развития этой территории уже готовится.
Лазаревский район будет единственным местом в Сочи где на какое то время цена на недвижимость будет иметь адекватное значение.
Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
Появились видео презентация и официальный буклет от застройщика.
На мой взгляд последняя локация в Краснодаре "в черте города"
Далее город будет застраиваться в сторону восточной и северо восточной части.
Если вы хотите купить квартиру для переезда или для студента, недалеко от центра Краснодара - отличный шанс.
Цены на старте - как на вторичном рынке, однако вы можете пользоваться госпорграммами 6% или 8%.
Доступны военная ипотека и it ипотека.
На мой взгляд последняя локация в Краснодаре "в черте города"
Далее город будет застраиваться в сторону восточной и северо восточной части.
Если вы хотите купить квартиру для переезда или для студента, недалеко от центра Краснодара - отличный шанс.
Цены на старте - как на вторичном рынке, однако вы можете пользоваться госпорграммами 6% или 8%.
Доступны военная ипотека и it ипотека.
👍3
Однушки продают с дисконтом 20%!
Однокомнатная квартира получается по цене студии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
В ближайшие годы компактная и эргономичная двухкомнатная квартира будет самым ликвидным лотом на рынке.
Площади от 45 до 55 кв. м. будут очень востребованы.
Обратите внимание на предложения по Краснодару.
Цена ниже рынка, с потенциалом роста стоимости от 30%.
Подойдет как для переезда, так и для сдачи или перепродажи.
Площади от 45 до 55 кв. м. будут очень востребованы.
Обратите внимание на предложения по Краснодару.
Цена ниже рынка, с потенциалом роста стоимости от 30%.
Подойдет как для переезда, так и для сдачи или перепродажи.
👍4🔥2