Участок для постройки 6 постовой мойки самообслуживания в городе ВОЛГОГРАД , пр-кт им. В.И.Ленина, дом 122а
Собственник готов рассмотреть:
1. аренду участка
2. совместный проект в который собственник участвует участком, коммуникациями и заездом.
Кадастровый номер 34:34:010049:210
Напишите мне в личные сообщения в случае заинтересованности @ivanov177
Собственник готов рассмотреть:
1. аренду участка
2. совместный проект в который собственник участвует участком, коммуникациями и заездом.
Кадастровый номер 34:34:010049:210
Напишите мне в личные сообщения в случае заинтересованности @ivanov177
Дайджест:
🌞 дайджест начала июля 2024:
1️⃣ Снижена цена на оборудование 6 постов
МСО https://t.me/sammoi/334
2️⃣ Стройка автосервисов и автомоек под ключ 🔑 бригада строителей свободна с сентября 2024
———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru
🌞 дайджест начала июля 2024:
1️⃣ Снижена цена на оборудование 6 постов
МСО https://t.me/sammoi/334
2️⃣ Стройка автосервисов и автомоек под ключ 🔑 бригада строителей свободна с сентября 2024
———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru
Telegram
Земля и Строительство моек и сервисов, зданий, ангаров, домов.
✅✅✅✅✅6 ПОСТОВ ТОП ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ МОЙКИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ. Продажа комплекта.
Проверенный бренд НЕРТА по качеству и эксплуатации в Московском регионе (работает больше 100 постов).
Комплект был в эксплуатации год., После был привезен на официальное производство…
Проверенный бренд НЕРТА по качеству и эксплуатации в Московском регионе (работает больше 100 постов).
Комплект был в эксплуатации год., После был привезен на официальное производство…
Утром залили — и он уже встал)
Всем продуктивной недели!
Запилил небольшое видео для Вас
Всем продуктивной недели!
Запилил небольшое видео для Вас
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
YouTube сегодня лежит. Видео построенного автосервиса:
Дайджест Октября 2024:
1️⃣ Снижена цена до 2,5 млн на прошедшее кап ремонт оборудование на 6 постов МСО с гарантией https://t.me/sammoi/334
Оборудование в Москве возможен показ, тестдрайв установка.
2️⃣ Стройка автосервисов и автомоек под ключ 🔑 бригада строителей и инженер заняты до ноября 2024. Если планируете устроиться дайте знать пожалуйста заранее 🙏.
3️⃣ в продаже в МО и МОСКВЕ мойки самообслуживания с разными сроками аренды до 1 года до 7 лет. Цены зависят от показателей. Чем больше прибыль по году, тем дороже. Минимальная стоимость 6 постовой мойки - 18 млн. Индивидуальный подбор, обращайтесь.
4️⃣ Если вы готовы поработать на себя, сейчас самое время начинать. Есть места в Москве и московской области под объекты придорожного сервиса. Проверенная франшиза.
С вас персонал и бухгалтерия. Вход от 18 млн. Окупаемость 2 года. Пишите в личку или на почту, вышлю презентацию. Предложение ограничено.
———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru
ivanov177@gmail.com
1️⃣ Снижена цена до 2,5 млн на прошедшее кап ремонт оборудование на 6 постов МСО с гарантией https://t.me/sammoi/334
Оборудование в Москве возможен показ, тестдрайв установка.
2️⃣ Стройка автосервисов и автомоек под ключ 🔑 бригада строителей и инженер заняты до ноября 2024. Если планируете устроиться дайте знать пожалуйста заранее 🙏.
3️⃣ в продаже в МО и МОСКВЕ мойки самообслуживания с разными сроками аренды до 1 года до 7 лет. Цены зависят от показателей. Чем больше прибыль по году, тем дороже. Минимальная стоимость 6 постовой мойки - 18 млн. Индивидуальный подбор, обращайтесь.
4️⃣ Если вы готовы поработать на себя, сейчас самое время начинать. Есть места в Москве и московской области под объекты придорожного сервиса. Проверенная франшиза.
С вас персонал и бухгалтерия. Вход от 18 млн. Окупаемость 2 года. Пишите в личку или на почту, вышлю презентацию. Предложение ограничено.
———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru
ivanov177@gmail.com
💰ВСЕМ НУЖНЫ ЦИФРЫ
Пояснения к предыдущему посту:
Не все собственники готовы показывать адреса объектов всему интернету. Публикую предложения с ценами и доходностью без указания мест:
1. Щелково 6 постов Мойка самообслуживания. Оборудование Нерта. Договор 8 лет, средняя прибыль по году в месяц 450 тыс. Цена продажи 18 млн есть торг
2. МКАД 6 постов Мойка самообслуживания. Оборудование Польша Ewrowash (аналог Нерта) Договор каждый год переподписывается на 11 мес, средняя прибыль по году в месяц 320 тыс. Цена продажи 17 млн
3.Москва 6 постов Мойка самообслуживания, Оборудование уточню по запросу. Договор 7 лет, средняя прибыль по году в месяц 450 тыс. Цена продажи 19 млн
4.Новая Москва , 6 постов Мойка самообслуживания, Оборудование Нерта по запросу. Договор 4 года, средняя прибыль по году в месяц 600 тыс. + 5.Химки 6 постов Мойка самообслуживания, расположена на Ленинградском шоссе. Оборудование Нерта. Договор каждый год переподписывается на 11 мес, средняя прибыль по году в месяц 350 тыс.
Две последние мойки продаются только вместе. За 42 млн
======
PS Продажа объекта означает:
- вместе посещаем мойку
- знакомимся с собственником
- вносим аванс и месяц присутствуем на объекте (считаем все доходы и расходы)
- если цифры совпадают, выходим на сделку. (Если нет, такого в моей 10 летней практике пока не было - забираем аванс и расходимся)
Спасибо за внимание. Всем хорошего дня.
Пояснения к предыдущему посту:
Не все собственники готовы показывать адреса объектов всему интернету. Публикую предложения с ценами и доходностью без указания мест:
1. Щелково 6 постов Мойка самообслуживания. Оборудование Нерта. Договор 8 лет, средняя прибыль по году в месяц 450 тыс. Цена продажи 18 млн есть торг
2. МКАД 6 постов Мойка самообслуживания. Оборудование Польша Ewrowash (аналог Нерта) Договор каждый год переподписывается на 11 мес, средняя прибыль по году в месяц 320 тыс. Цена продажи 17 млн
3.Москва 6 постов Мойка самообслуживания, Оборудование уточню по запросу. Договор 7 лет, средняя прибыль по году в месяц 450 тыс. Цена продажи 19 млн
4.Новая Москва , 6 постов Мойка самообслуживания, Оборудование Нерта по запросу. Договор 4 года, средняя прибыль по году в месяц 600 тыс. + 5.Химки 6 постов Мойка самообслуживания, расположена на Ленинградском шоссе. Оборудование Нерта. Договор каждый год переподписывается на 11 мес, средняя прибыль по году в месяц 350 тыс.
Две последние мойки продаются только вместе. За 42 млн
======
PS Продажа объекта означает:
- вместе посещаем мойку
- знакомимся с собственником
- вносим аванс и месяц присутствуем на объекте (считаем все доходы и расходы)
- если цифры совпадают, выходим на сделку. (Если нет, такого в моей 10 летней практике пока не было - забираем аванс и расходимся)
Спасибо за внимание. Всем хорошего дня.
Продается автомойка самообслуживания в Москве на 16 постов. Локация: ЗАО, внутри МКАД. Ввод в эксплуатацию: декабрь 2021 г.
Мойка на первом и втором этажах отдельно стоящего многоярусного паркинга (народного гаража). 16 постов.
Выполнены качественные строительные работы по ограждению блока парковочных мест (имеющих статус нежилых помещений), их утеплению и гидро/пароизоляции, установке тёплых полов (на антифризе), замкнутой канализации, хим/водоподготовки.
Отопление и подогрев воды/полов от дизельного котла, техническая комната расположена над мойкой.
Выделенная электрическая мощность 200 квт, свои счётчики на воду. Договор на поставку ресурсов с управляющей компанией. Оборудование Италия и Германия.
Отчетность ежедневная напрямую с терминалов, принимающих все способы оплаты (наличные, карты, QR коды, собственные пластиковые карточки).
Перед въездом заасфальтирована площадка, установлены стационарные пылесосы, включающиеся по карте мойки. Введены собственные пластиковые карты с возможностью пополнения через интернет или кассу, возможно предусмотреть скидки и акции. Установлен комплекс видеонаблюдения камер (просматривается дистанционно с любого мобильного устройства).
Предприятие имеет хорошую репутацию в местной администрации, действует социальная программа по предоставлению скидок пенсионерам и инвалидам. Штат полностью укомплектованный, готов остаться работать. Отчётность по системе SmartVend, снимается дистанционно ежедневно. Пылесосная площадка + платные пылесосы. Комплекс видеонаблюдения 12+8 камер, просматривается дистанционно.
2. Назначение земельного участка: объекты гаражного назначения (2.7.1) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Заключен долгосрочный договор аренды (с множественностью лиц) с ДГИ г. Москвы.
3. Финансовые показатели 16 постов: 2023 год Общий вал (выручка) двух моек 34 353 818 руб. Общая прибыль учредителей 16 694 768 руб. (чистыми нал.,после налогов)
4. Схема владения бизнесом в руках разных партнеров: Сложная структура, подробности на встрече. Юридически возможность закрепиться есть. Часть помещений в собственности, часть в аренде, оборудование в собственности, коммуникации в собственности, ведение бизнеса одним из партнеров.
5. Предлагается: Приобретение доли одного из партнеров мойки на 50% бизнеса ( БЕЗ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА) с участием в деятельности по управлению бизнесом в части:
• Уступка прав по договору аренды части мойки до 31.07.2031 г. с заменой лица, фактически ведущего хоз. деятельность на ней;
• Уступка прав по договору совместной деятельности на часть мойки и комплекта оборудования;
Стоимость – 50 млн. руб.
Возможна продажа прав на помещение и право аренды + всего тех оснащения мойки от 170 млн.
✔ Андрей Иванов
+7 (963) 782-8275
Мойка на первом и втором этажах отдельно стоящего многоярусного паркинга (народного гаража). 16 постов.
Выполнены качественные строительные работы по ограждению блока парковочных мест (имеющих статус нежилых помещений), их утеплению и гидро/пароизоляции, установке тёплых полов (на антифризе), замкнутой канализации, хим/водоподготовки.
Отопление и подогрев воды/полов от дизельного котла, техническая комната расположена над мойкой.
Выделенная электрическая мощность 200 квт, свои счётчики на воду. Договор на поставку ресурсов с управляющей компанией. Оборудование Италия и Германия.
Отчетность ежедневная напрямую с терминалов, принимающих все способы оплаты (наличные, карты, QR коды, собственные пластиковые карточки).
Перед въездом заасфальтирована площадка, установлены стационарные пылесосы, включающиеся по карте мойки. Введены собственные пластиковые карты с возможностью пополнения через интернет или кассу, возможно предусмотреть скидки и акции. Установлен комплекс видеонаблюдения камер (просматривается дистанционно с любого мобильного устройства).
Предприятие имеет хорошую репутацию в местной администрации, действует социальная программа по предоставлению скидок пенсионерам и инвалидам. Штат полностью укомплектованный, готов остаться работать. Отчётность по системе SmartVend, снимается дистанционно ежедневно. Пылесосная площадка + платные пылесосы. Комплекс видеонаблюдения 12+8 камер, просматривается дистанционно.
2. Назначение земельного участка: объекты гаражного назначения (2.7.1) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Заключен долгосрочный договор аренды (с множественностью лиц) с ДГИ г. Москвы.
3. Финансовые показатели 16 постов: 2023 год Общий вал (выручка) двух моек 34 353 818 руб. Общая прибыль учредителей 16 694 768 руб. (чистыми нал.,после налогов)
4. Схема владения бизнесом в руках разных партнеров: Сложная структура, подробности на встрече. Юридически возможность закрепиться есть. Часть помещений в собственности, часть в аренде, оборудование в собственности, коммуникации в собственности, ведение бизнеса одним из партнеров.
5. Предлагается: Приобретение доли одного из партнеров мойки на 50% бизнеса ( БЕЗ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА) с участием в деятельности по управлению бизнесом в части:
• Уступка прав по договору аренды части мойки до 31.07.2031 г. с заменой лица, фактически ведущего хоз. деятельность на ней;
• Уступка прав по договору совместной деятельности на часть мойки и комплекта оборудования;
Стоимость – 50 млн. руб.
Возможна продажа прав на помещение и право аренды + всего тех оснащения мойки от 170 млн.
✔ Андрей Иванов
+7 (963) 782-8275
Продается мойка робот 🤖 , здание и договор ППА.
Московская область.
Аренда 30 тыс за счет субаренды.
Средняя ежемесячная прибыль по году 300 тыс в мес.
Цена 14 млн. @ivanov177 #Аренда #Мойка #мойкаробот #мойка-робот
Московская область.
Аренда 30 тыс за счет субаренды.
Средняя ежемесячная прибыль по году 300 тыс в мес.
Цена 14 млн. @ivanov177 #Аренда #Мойка #мойкаробот #мойка-робот
Срочная продажа. Ангар в сборе: металлоконструкция, сендвич панели, окна, ворота. Саморазбор и самовывоз. 3 км от МКАД.
В настоящий момент здание стоит. Необходим демонтаж.
Продается как есть. Размер 18 на 30 метров. 7 высота в коньке. Итого:560 метров площади. Пишите в личку дам контакт.
Разбирать на этой неделе.
Цена 3 млн.
В настоящий момент здание стоит. Необходим демонтаж.
Продается как есть. Размер 18 на 30 метров. 7 высота в коньке. Итого:560 метров площади. Пишите в личку дам контакт.
Разбирать на этой неделе.
Цена 3 млн.
Дайджест ноября:
1. В продаже много моек самообслуживания в МО. Как правило это типовой объект на 6 постов, которым управляет несколько собственников. Именно это и является причиной продажи.
Средняя стоимость 20 – 25 млн рублей, средняя прибыль 400 тыс в мес. Тем кто рассматривает такую покупку, могу предложить сделать аудит объекта, и сопроводить сделку.
2. Мойка робот 🤖 в Щелково еще в продаже.
3. Новое направление в автомобильном бизнесе -> ПЗМ (Пункт Замены Масла). Современная франшиза о которой скоро расскажу и сниму вам видео.
1. В продаже много моек самообслуживания в МО. Как правило это типовой объект на 6 постов, которым управляет несколько собственников. Именно это и является причиной продажи.
Средняя стоимость 20 – 25 млн рублей, средняя прибыль 400 тыс в мес. Тем кто рассматривает такую покупку, могу предложить сделать аудит объекта, и сопроводить сделку.
2. Мойка робот 🤖 в Щелково еще в продаже.
3. Новое направление в автомобильном бизнесе -> ПЗМ (Пункт Замены Масла). Современная франшиза о которой скоро расскажу и сниму вам видео.
Мой после отпускной Дайджест: Декабрь и Январь были хорошими по погодным условиям в московском регионе для МСО.
Все игроки (даже нефтьмагистраль) подняли цены. Инвесторы оживают глядя на очереди на мойках. Из за аномального тепла и понижающейся ставки много интересующихся.
Участков в аренду с коммуникациями под роботы и автомойки по прежнему единицы, цены на аренду идут вверх, рынок греют девелоперы которые готовы платить за ангары на планируемых местах под мойки просто неприличные суммы .⬆️
1. РЕШИЛ ВИДЕТЬСЯ ЧАЩЕ и оптимизировать время - буду делать общие встречи с заинтересованными раз в месяц, в середине каждого месяца (в этом месяце 16 февраля) на фрунзенской в воскресенье в 10:30. С меня чай 🫖 печеньки, и 1,5 часа общения с теми кому некогда на неделе, кто хочет строить мойку, получать доход 💰 , задать вопросы и разобраться для себя чтобы не наступать на грабли. Будет честное и интересное общение.
✅ как записаться : в личку -> «Пришлите пароли на встречу 16го февраля где/куда/восколько»
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В продаже есть 4 штуки готовые мойки в Московской области, минимальная цена за 5 постов 15 млн. В среднем 6 постовая стоит 24 млн. По году дает 6млн. (500 тыс в мес) Рисков в Б/у всегда куча, постараюсь разобраться и помочь с аудитом техническим, финансовым и юридическим.
3. ОДНО МЕСТО ПОД РОБОТА Есть хорошее место под 1 или 2 поста НЕПРОЕЗДНУЮ робот 🤖 мойку в Балашихе, в готовом здании, на хорошем трафике 250 пост.
4. Есть хороший комплект на 6 постов мало Б/У ПЛИТЫ, НАВЕС, МОЕЧНОЕ оборудование🔑
5. Строителей дефицит 💸 , помощь со строительством моек самообслуживания под ключ только с июня - при условии что на вашем участке есть коммуникации.
6.Усилились запросы на покупку земли, так как многие на себе ощутили КРТ и вообще. Несколько предложений которые есть в рынке 👇 ниже для понимания цен и условий.
Для серьезных всегда есть единичные и более качественные предложения вне рекламы с обязательным подрядом на стройку, пишите в личку @ivanov177
🟢ЗЕМЛЯ 61сот Горки- Ленинские 50:21:0000000:41410
☑️ЦЕНА 37,5 млн ₽ Бытовое обслуживание, Гостиничное дело
🟢 ЗЕМЛЯ 35 сот Горки- Ленинский 50:21:0070211:1904 Промка
☑️ЦЕНА 20 млн₽
🟢 КОРОЛЁВ . Земельный участок с готовой проектной документацией на постройку объекта дорожного сервиса. Площадь: 1839 кв.м *Общая площадь 1839 м2 * Коммуникации по границе : газ, вода,канализация *Мощность 30кВт, с возможностью увеличения. *Рядом строится крупный жилой комплекс КН 50:45:0050202:4966 ☑️ Цена 55 млн ₽
🟢 ИЗМАИЛОВО участок на 4 поста в Мо. Переуступка прав аренда собственника.. Все коммуникации. Назначение 4.9.1.
☑️ Цена 4 млн ₽ + арендный платеж 250 тыс в мес
🟢 БАЛАШИХА КРУПНЫЙ ТЦ 6 постов. Коммуникации сами. Т.е. нужна полная проработка. Назначение 4.9.1
☑️ Цена. Переуступка прав аренда участка от собственника 30 млн, с арендой городу 380 тыс в мес.
🟢 М8 Ярославское шоссе 🛣️ напротив крупного ТЦ проект 8 постов + здание фастфуда + участок в КЛИНУ под 6 постовую мойку. Коммуникации и заезды везде есть. Назначение 4.9.1
☑️ Цена ООО Одним лотом 65 млн.
Все игроки (даже нефтьмагистраль) подняли цены. Инвесторы оживают глядя на очереди на мойках. Из за аномального тепла и понижающейся ставки много интересующихся.
Участков в аренду с коммуникациями под роботы и автомойки по прежнему единицы, цены на аренду идут вверх, рынок греют девелоперы которые готовы платить за ангары на планируемых местах под мойки просто неприличные суммы .⬆️
1. РЕШИЛ ВИДЕТЬСЯ ЧАЩЕ и оптимизировать время - буду делать общие встречи с заинтересованными раз в месяц, в середине каждого месяца (в этом месяце 16 февраля) на фрунзенской в воскресенье в 10:30. С меня чай 🫖 печеньки, и 1,5 часа общения с теми кому некогда на неделе, кто хочет строить мойку, получать доход 💰 , задать вопросы и разобраться для себя чтобы не наступать на грабли. Будет честное и интересное общение.
✅ как записаться : в личку -> «Пришлите пароли на встречу 16го февраля где/куда/восколько»
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В продаже есть 4 штуки готовые мойки в Московской области, минимальная цена за 5 постов 15 млн. В среднем 6 постовая стоит 24 млн. По году дает 6млн. (500 тыс в мес) Рисков в Б/у всегда куча, постараюсь разобраться и помочь с аудитом техническим, финансовым и юридическим.
3. ОДНО МЕСТО ПОД РОБОТА Есть хорошее место под 1 или 2 поста НЕПРОЕЗДНУЮ робот 🤖 мойку в Балашихе, в готовом здании, на хорошем трафике 250 пост.
4. Есть хороший комплект на 6 постов мало Б/У ПЛИТЫ, НАВЕС, МОЕЧНОЕ оборудование
5. Строителей дефицит 💸 , помощь со строительством моек самообслуживания под ключ только с июня - при условии что на вашем участке есть коммуникации.
6.Усилились запросы на покупку земли, так как многие на себе ощутили КРТ и вообще. Несколько предложений которые есть в рынке 👇 ниже для понимания цен и условий.
Для серьезных всегда есть единичные и более качественные предложения вне рекламы с обязательным подрядом на стройку, пишите в личку @ivanov177
🟢ЗЕМЛЯ 61сот Горки- Ленинские 50:21:0000000:41410
☑️ЦЕНА 37,5 млн ₽ Бытовое обслуживание, Гостиничное дело
🟢 ЗЕМЛЯ 35 сот Горки- Ленинский 50:21:0070211:1904 Промка
☑️ЦЕНА 20 млн₽
🟢 КОРОЛЁВ . Земельный участок с готовой проектной документацией на постройку объекта дорожного сервиса. Площадь: 1839 кв.м *Общая площадь 1839 м2 * Коммуникации по границе : газ, вода,канализация *Мощность 30кВт, с возможностью увеличения. *Рядом строится крупный жилой комплекс КН 50:45:0050202:4966 ☑️ Цена 55 млн ₽
🟢 ИЗМАИЛОВО участок на 4 поста в Мо. Переуступка прав аренда собственника.. Все коммуникации. Назначение 4.9.1.
☑️ Цена 4 млн ₽ + арендный платеж 250 тыс в мес
🟢 БАЛАШИХА КРУПНЫЙ ТЦ 6 постов. Коммуникации сами. Т.е. нужна полная проработка. Назначение 4.9.1
☑️ Цена. Переуступка прав аренда участка от собственника 30 млн, с арендой городу 380 тыс в мес.
🟢 М8 Ярославское шоссе 🛣️ напротив крупного ТЦ проект 8 постов + здание фастфуда + участок в КЛИНУ под 6 постовую мойку. Коммуникации и заезды везде есть. Назначение 4.9.1
☑️ Цена ООО Одним лотом 65 млн.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM