Сегодня в москве + 13°, на хороших мойках самообслуживания очереди 5-7 машин!

Теплая солнечная погода = хорошая выручка и прибыль. Поздравляю всех с открытием сезона! Зима была самой тяжкой за мои последние 7 лет в этом бизнесе.

Новости рынка Моек Самообслуживания :

1. Поднялись цены на услугу, в среднем по Москве за минуту:

Пена 65
Шампунь 55
Вода 30
Воск 50
Осмос 50

2. Мойки
- цена стройки и оборудования поднялась, скачет вместе с ценами на металл. Сделаем расчёт в ручном режиме, спрашивайте не стесняйтесь.

- средняя стоимость постройки объекта 6 постов хорошего качества оборудование на плитах под ключ от 20 млн рублей.


3. Участки
- Количество отстойных участков выброшенных из за экономической ситуации на рынок увеличивается. Будьте бдительны. Недорого делаю Юридическую проработку и сопровождение.

- В наличии есть хорошие участки под строительство 6 постовых моек
* ЩЕЛКОВО
* ЗЕЛЕНОГРАД
* КОРОЛЕВ/ИВАНТЕЕВКА
* ЩЕРБИНКА
* МКАД
* ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
* ИЗМАИЛОВО

порядок работы на сайте www.sammoy.ru

4. Готовые Мойки
Есть несколько хороших вариантов - построенных моек самообслуживания лично или проверенными партнерами.

Мойки находятся на обслуживании.

Так работающая 6 постовая мойка с окупаемостью 3,5-4 года, аренде на длительный срок обойдётся от 25 млн до 30 млн.

Порядок покупки: встретились, озвучили цифру выручки и дохода, посмотрели объект, внесли задаток, лично проверили выручку и прибыль за месяц, вышли на сделку если цифры подтвердились.

*Дополнительная информация:
есть места под размещение рядом с мойками самообслуживания
- шиномонтаж
- замена масла
- газовая заправка
- общепит

Пишите, звоните, Жду!
ivanov177@gmail.com
+79637828275

Андрей Иванов
www.sammoy.ru

Порция участков на продажу

Мойка самообслуживания 6 постов.
Переуступка прав аренды 10 соток.

Новая мойка, на высоком давлении. Пылесосы, рукомойник. На хороших плитах. Видеонаблюдение, сервер, субарендаторы. Окупаемость 4 года.

27 млн на длинном договоре аренды 10 лет.

47 млн с продажей участка.

К продаже готовятся 2 Мойки Самообслуживания на 6 постов каждая. Назначение земли соответствует. Длинные договора аренды зарегистрированы в Росреестр. Собственник земли и собственник ООО славяне.

На инвестора переоформляется 100% ООО со всеми контрактами, конструкцией и всем оборудованием.

Мойки построены и эксплуатируются нашей командой. Дальнейшая эксплуатация возможна за 10% от прибыли. У инвестора полный контроль, доступ к камерам, и мастер доступ к онлайн CMS и серверу мониторинга выручки и инкассаций до копейки.

Честные показатели выручки и прибыли гарантирую. Московская область. Прозрачный аудит проверки объекта при покупке. Подробности при встрече на осмотре объекта. Комиссия 4%

В рекламе нет и не будет. Спешите приобрести. Жду звонка.

Андрей +7(963)782-82-75
или вотсап / телеграмм.

Здравствуйте друзья, пришло много откликов по продаже готовых объектов — 6 постовых моек обслуживания.

Хочу прояснить некоторые моменты, чтобы происходящее не было похоже на анекдот:

«Летит самолет. Командир штурману: - Штурман, приборы. - 16. - Что 16? - А что приборы?»

Просто написать цену объекта без понимания ценности, и прибыльности бессмысленно, и вот почему:

ПОНИМАНИЕ ЗАДАЧИ

Понимание используется, чтобы убедиться что все стороны пониманию все одинаково.


Что есть сейчас на рынке: можете открыть сайт авито и там будет 20 моек самообслуживания (в одном только подмосковном регионе) продаваться по средней цене в 8 000 000 руб.


В чем проблема:
Мойки построены давно и пришли в негодность, либо изменилось коньюктура и рядом встали сильные конкуренты, или мойка стала меньше нести по другим обстоятельствам - например, в договоре аренды была высокая ставка индексации аренды, либо собственники заломили цену
, чтобы «отжать бизнес» либо другие обстоятельства которые позволяют сказать что от бизнеса избавляются.


Какое может быть решение:
Проверить просто — выяснить реальную рентабельность. Сколько мойка несёт в месяц за вычетом затрат (аренда, коммуналка, иные расходы)

! Считать нужно средний месяц по году. Сумму в год разделить на 12 месяцев.


В чем полезное действие этого решения:
Если мойка несёт 0₽ в месяц, неважно за сколько она продается правда?

А если несёт 100 тыс в месяц, значит 1,2 млн в год. Скорее всего цена в 10 млн за такой объект будет явно завышена.

Стоимость объекта может определяться только показателем чистой прибыли.

Чем могу помочь:
Точно сделать аудит Мойки, с пониманием цифр в тч по статистике основанной на данных выручки и затрат с десятков объектов в Московском регионе


В чем цель всех те, кто это затеял:
У меня есть клиенты которым я подобрал и помог построить Мойки Самообслуживания. Мойки хорошо работают и показывают хорошие с точки зрения индустрии цифры по прибыли и по отзывам посетителей.см Яндекс отзывы.

Некоторые собственники готовы выйти из бизнеса и продать его полностью. (управлять может продолжить наша команда для инвестора, или вы сами)
При этом они не спешат, так как получают в среднем 35% годовых на вложенные. Или 3х летнюю окупаемость.

Я заинтересован в комиссии.

Выкладывать в интернет реальные цифры на этом этапе нецелесообразно. Ниже напишу почему.

Кто и как участвует, порядок действий:
Если вы заинтересованы в приобретении такого объекта, всегда можете мне набрать по 89637828275 Андрей. Обозначаете заинтересованность, а я подтверждаю от собственника Мойки готовность, цену продажи, прибыль в месяц, среднюю по году.

Какие сроки и план:
Если вас условия устраивают, встречаемся с вами на объекте, делаем экскурсию, показываем финансовый результат.

Далее вы его проверяетесь внеся задаток самостоятельно или с моей помощью на протяжение месяца.

То есть, погружаетесь в бизнес, месяц сами инкассируете и контролируете все расходы. Если что-то не сходиться возвращается задаток.

Если все ок, выходим на сделку. Как правило это купля продажа действующего ООО и долгим договором аренды.

Сделка как правило проходит 1-2 месяца. И самое главное — после мы можем продолжить эксплуатировать объекты за 10% от прибыли.


89637828275 Андрей