Если хотите зарабатывать в осенний 🍂 сезон с мойкой самообслуживания, нужно за 3 месяца найти участок и подготовиться к выходу на 🤝 договор и 3 месяца на стройку :

1. Найти участок земли с МОЩНЫМ трафиком для покупки или аренды на длительный срок.

2. Сделать юридическую экспертизу участка и сходить в администрацию

3. Заказать Топосъемку, ГПЗУ, Геоподоснову , СПОЗУ

4. Сделать преддоговор с собственником, чтобы нужные коммуникации и заезд на участок были проработаны/реализованы до подписания основного договора Аренды/покупки участка.

5. Согласовать финальные условия и подписать договор.

6. Сдать договор на регистрацию, и зарегистрировать договор.

7. Сделать посадку объекта и проект.

8. Заказать материалы, тёплый пол, навес и моечное оборудование.

9. Получить ордер на земельные работы.

10. Организовать стройплощадку и выйти на стройку.

11. Достроить, подключить к коммуникациям.

12. Технически запустить объект, сделать пусконаладку.

13. Подготовить уголок покупателя, кассы, эквайринг, размен, химию, инструменты, спецодежду, микроволновку и чайник, нанять сотрудников, проверить видеонаблюдения, договора на вывоз ТБО, иловых отходов и тп.

14. Дать рекламу в тч интернет, надуть шарики и сделать промо акцию к открытию.

15. Обслуживать объект, общаться с клиентами, следить за оценками и качеством на Яндекс картах, ввести дисконтные карты и маркетинговые программы.

16. Посадить на объект субарендаторов, чтобы платить аренду меньше на 20-40%

16. Не пропустить покупателя объекта если вы уже «отбились», а он предлагает цену в 2 раза больше, чем вы вложили.

——————
Меня зовут Андрей Иванов, мой сайт www.sammoy.ru; Ищу участки, и помогаю построить и вести бизнес моек самообслуживания более 7 лет.

Помогу войти в этот бизнес и избежать многих ошибок. Реализовано более 12 объектов. Не обещаю чудес — сделаю все возможное для успеха проекта, на основе опыта меня и моей команды.

77:03:006025:12122
Тем кто ждал участок в Москве.
270 метров участок
700 метров площадь застройки
Высотный регламент 15 метров
Придорожный сервис
Продажа 40 млн.

Традиционно осенью повышенная деловая активность:

А) запросы на подбор участков и стройку мойки под ключ (срок реализации оптимального проекта под ключ на 6 постов, от 9 месяцев, по деньгам от 16 млн)

Б) запросы на готовые мойки
(это 6 постовые мойки самообслуживания, которые хорошо работают и показывают финансовый результат уже сейчас. Объекты как правило уже отбились и продаются из расчёта окупаемости 4 года. Грубо мойка за 25 млн будет нести 6 в год, 0,5 в месяц. Продажа через ООО)


☝️ В чем отличие первого пути от второго:

путь А интересен 80%, вы пройдёте путь с нуля. Я и моя команда вам помогаем знаниями, опытом, достраиваем и запускаем мойку. Все коммерческие риски бизнеса связанные с трафиком и довольными клиентами на вас. Первые деньги увидите через месяц запуска. Помогу с обслуживанием и техническим сопровождением как УК.

Путь Б которым идёт 20% в том, чтобы купить:
- готовый
- проверенный
- прозрачный бизнес с понятным финансовым результатом. На входе вы понимаете расходы и доходы. Да вы переплачиваете за покупку готовой мойки. Зато сразу начинаете зарабатывать купив объект (как правило 100% долей в ООО)

Я помогаю разобраться с этими вариантами, понять какой для вас будет лучше и сделать все так, чтобы не обжечься.

Управление и обслуживание мойки в месяц за 10% от прибыли — вы видите камеры, выручки, расходы и деньги. Я заинтересован чтобы ваш заводик 🏭 работал с прибылью на все 100%


КОНСУЛЬТАЦИЯ Бесплатно

РАБОТА, ПОДБОР и ПОКАЗЫ Платно по договору

ВСЕГДА есть готовые участки и мойки на продажу. Примеры реализованных по запросу.

————————————————-


Звоните +79637828275
Или Телеграмм, Вотсап

Редкое предложение на рынке моек:

В продаже участок в собственности и мойка самообслуживания на 5 постов зарегистрированная как капитальное строение.

Сейчас идёт аудит объекта. Возможно обслуживание под ключ - инвестор может не тратить время на управление.

Окупаемость Мойки + участка Земли 8 лет.

Подробно в личку.

В продаже Мойки самообслуживания 🛣 5-6 постов

Москва

Дмитровское шоссе

Химки

Ряд городов Московской области

В продаже участки под МСО

7 соток 21 млн Химки

20 соток 55 млн Балашиха

🌍 Участков земли под строительство моек самообслуживания в Москве и МО становится всё меньше.

Увеличивается стоимость:
- подвода коммуникации
- согласований с администрациями
- примыканий к дороге
- юридической проработки
- проектирования
- строительства
- оборудования
-эксплуатации

Спешите, помогу:
- найти землю
- оформить документы
- построить и эксплуатировать мойку
- сделать аудит и купить готовый бизнес

👨‍💼 Звоните, жду:
+7(963)782-82-75
Андрей Иванов

Сегодня в москве + 13°, на хороших мойках самообслуживания очереди 5-7 машин!

Теплая солнечная погода = хорошая выручка и прибыль. Поздравляю всех с открытием сезона! Зима была самой тяжкой за мои последние 7 лет в этом бизнесе.

Новости рынка Моек Самообслуживания :

1. Поднялись цены на услугу, в среднем по Москве за минуту:

Пена 65
Шампунь 55
Вода 30
Воск 50
Осмос 50

2. Мойки
- цена стройки и оборудования поднялась, скачет вместе с ценами на металл. Сделаем расчёт в ручном режиме, спрашивайте не стесняйтесь.

- средняя стоимость постройки объекта 6 постов хорошего качества оборудование на плитах под ключ от 20 млн рублей.


3. Участки
- Количество отстойных участков выброшенных из за экономической ситуации на рынок увеличивается. Будьте бдительны. Недорого делаю Юридическую проработку и сопровождение.

- В наличии есть хорошие участки под строительство 6 постовых моек
* ЩЕЛКОВО
* ЗЕЛЕНОГРАД
* КОРОЛЕВ/ИВАНТЕЕВКА
* ЩЕРБИНКА
* МКАД
* ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
* ИЗМАИЛОВО

порядок работы на сайте www.sammoy.ru

4. Готовые Мойки
Есть несколько хороших вариантов - построенных моек самообслуживания лично или проверенными партнерами.

Мойки находятся на обслуживании.

Так работающая 6 постовая мойка с окупаемостью 3,5-4 года, аренде на длительный срок обойдётся от 25 млн до 30 млн.

Порядок покупки: встретились, озвучили цифру выручки и дохода, посмотрели объект, внесли задаток, лично проверили выручку и прибыль за месяц, вышли на сделку если цифры подтвердились.

*Дополнительная информация:
есть места под размещение рядом с мойками самообслуживания
- шиномонтаж
- замена масла
- газовая заправка
- общепит

Пишите, звоните, Жду!
ivanov177@gmail.com
+79637828275

Андрей Иванов
www.sammoy.ru