ГДЕ Я ТЕПЕРЬ РАБОТАЮ?

Дорогие мои, я теперь работаю в команде LemanDom. Компания помогает покупать и продавать 🏡 недвижимость в Таиланде.

Пхукет изучен мною на разных уровнях вдоль и поперёк: отели, экскурсии, рестораны с разной кухней, фирменные пхукетские блюда, достопримечательности, исторические особенности острова.

А теперь я изучаю ещё один уровень острова — квартиры, 🏘️ дома и виллы. Рынок недвижимости оказался довольно интересным. За последние 3 года стройки не только не остановились, а появились новые. И есть супер крутецкие проекты, они так и просятся купить. И всё не так дорого, как кажется.

Теперь смело обращайтесь ко мне, если хотите купить, продать, посмотреть или просто что-то узнать. У меня есть несколько идей для новых статей, в которых расскажу про лучшие проекты для инвестиций, релокации и выгодного вложения.

И если вы сами работаете в сфере недвижимости и хотели бы узнать больше про возможности на Пхукете, тоже пишите мне. Я как раз занимаюсь 🤝 сотрудничеством с партнёрами.

НАМ НУЖНО БОЛЬШЕ ВАШИХ ДЕНЕГ

Вероятно, так подумали в тайском правительстве, когда поток туристов хлынул в страну. И приняли новый закон.

С 1 июня вводится туристический сбор 300 бат (8€) за въезд в Таиланд. Исключения — выезд-въезд одним днём и с разрешением на работу.

Официально говорят, что эти деньги пойдут на помощь туристам. Например, если кто-то не может заплатить по счёту в госпитале. Но как-то не верю в это.

Пока непонятно, как будут взимать туристический сбор. Возможно, авиакомпания будет включать его в стоимость билета, как было давным-давно с выездным сбором 700 бат. Помните вообще такой? Платили его?

ГДЕ ПОЕСТЬ БЛИНЧИКОВ НА ПХУКЕТЕ?

Сегодня празднуем 🥞 Масленицу. И вот вам полный гайд по разным блинчикам.

Традиционные блины вы найдёте в русских ресторанах. Мне кажется, они уже открыты на всех пляжах. Кроме разве что Май Кхао.

И на Пхукете есть свои блинчики — роти. Даже не так. По всему Таиланду готовят блинчики роти, а на Пхукете они часть фирменной кухни острова.

Роти с бананом — это тайская классика и маст-трай. Наверняка, вы встречали такие макашницы. Есть вариации с 🍍 ананасом, манго, нутеллой, джемом, шоколадом, сыром, яйцом, кукурузой. Главное — остановить продавца, когда он предлагает полить сгущенкой блинчик с сыром или другой несладкий.

А самый шик — посетить одну из фирменных ротишных Пхукета. Всего на острове открыто около 20-30 кафе, где готовят роти. Такого разнообразия вы не встретите в других регионах Таиланда. И подают в этих кафе самые разные блинчики: с яйцом и без, с шоколадом или просто хрустящие, с бананом или изюмом, с мёдом или карамелью, с заварным кремом из солёного яйца или кокосом, с кукурузой или сыром, муртабак с мясной начинкой или с карри. Есть даже роти с золотыми нитями фой-тонг, роти-пицца, роти-бургер, роти-змейка и роти-лава. А для фитоняшек придумали какие-то здоровые блины с меньшим количеством жира.

Посоветую вам два известные роти-кафе. И оба в Пхукет-тауне, почти на одной улице Таланг.

🥞Roti Taew Nam
Известная мишленовская ротишная с наградой Bib Gourmand. Роти-кафе открылось лет 60 назад и до сих пор очень популярно для завтрака. Работают они с 6 утра до полудня. Закажите здесь сладкие роти или с карри на ваш выбор: с 🐔 курицей, говядиной или рыбой. Есть даже вариант с вегетарианским карри — просто скажите волшебное слово "мангсавират".

🥞Aroon Restaurant
Кафе на улице Таланг всегда сможет вас удивить. У них подают сладкие и несладкие роти с карри. Но самое главное — это цвет блинчиков: классические без добавок, зелёные с панданом или чёрные с углём. Ещё у них готовят вкусный рисовый салат Кхао Ям. И есть вариант роти с вегетарианским карри с фасолью.

А вы любите тайские роти? Какая ваша любимая начинка?

Чтобы ваше утречко было таком же добрым

ТОП 10 СЕКРЕТНЫХ СМОТРОВЫХ ПЛОЩАДОК НА ПХУКЕТЕ

Смотровая с видом на 3 пляжа, ветряки, Биг Будда и мыс Промтеп известны всем, кто был на Пхукете. А как насчёт секретных мест с красивыми пейзажами? Добавляйте пост в закладки и ставьте ❤ моему списку.

🎏 Смотровая площадка Laem Krating на юге Пхукета. Виды шикарные, но путь на мыс не из лёгких — 1,5 км по камням и тропкам среди травы.

🎏 Смотровая Wat Phromthep на мысе Промтеп. Это маленький храм, где не бывает людей, с уютной площадкой, скамейками и видом на море немного иначе.

🎏 Black Rock — дикое место с видом на пляж Най Харн, мыс Промтеп и остров Ман. Чтобы добраться до вершины с чёрными камнями, придётся попотеть.

🎏 Wat Doi Thepnimit — маленький храм на перевале между Патонгом и районом Кату. Виды с вершины невероятные.

🎏 Khao Rang Viewpoint — урбанистический пейзаж на Пхукет-таун. Иногда сюда приходят обезьяны, а в белой башне играют музыканты.

🎏 Monkey Hill — гора обезьян с крохотной смотровой площадкой. Если на Кхао Ранге вы не встретили хвостатых, то тут точно их увидите.

🎏 Samet Nangshe Viewpoint — фантастические пейзажи бухты Пханг Нга в получасе езды от Пхукета.

🎏 Sarasin Bridge — башня и пешеходный мост через пролив, отделяющий Пхукет от материка.

🎏 Laem Singh Viewpoint — вид на пляж Лем Синг.

🎏 Wat Sirey — смотровая площадка в храме с золотым камнем на острове Сирэ.

А вы были уже на какой-нибудь из этих смотровых площадок?

МЕНЮ ПО QR-КОДУ — ЭТО ДНИЩЕ

Мы с #Мама_Риночки поехали в Tann Terrace, пляжный 🏖️ клуб на Кароне. В прошлом году он был классным местом для встречи заката.

В этом году большинство столиков только с депозитом 3-7 тысяч бат. Это не наш случай, наш ужин выйдет максимум 1500 бат.

Меню нам не дали, хотя в прошлом году было бумажное меню. Сказали сканировать QR-код и выбирать по меню онлайн. Такого прогрессивного и клиенто-не-ориентированного сервиса нигде раньше не встречала.

Любой бизнес — это про клиента и его удобство. Может показаться, что они решили сэкономить, но у каждого официанта есть планшет. Почему бы не распечатать меню?

Онлайн-меню не подходит для тех, кто:
🪢без мобильного интернета и не хочет подключаться к общей сети;
🪢без смартфона вообще;
🪢с детьми без смартфонов;
🪢с дальнозоркостью.

Мне не сложно отсканировать код и заказать по онлайн-меню. Но я с мамой.

Говорю официантке: вот есть человек, который сам этот квест не пройдёт, у неё нет сканера QR-кодов, организуйте ей меню. Тайка мне: я не понимаю ничего в этом телефоне, нужен айфон. Может вы будете каждому посетителю айфон выдавать?

То есть у официантки лапки. А мне надо посуетиться, подключиться, перевести все пункты меню (оно же не на русском), помочь выбрать, выяснить цены блюд по граммам. У мамы с обычным меню с картинками вечно сложности выбора. А тут ещё всё будет в маленьком экранчике 📱 смартфона.

И после такой трудоёмкой работы ресторан мне не заплатит, хотя я сделаю работу их команды маркетинга. Потому что именно их задача — донести в понятной и простой для клиента форме, что же они предлагают. QR-код — это сложно. Если вы решили усложнить процесс и заставить клиента решать множество задач, это только ваши проблемы. Не заставляйте клиента думать.

Представила весь получасовой процесс заказа и говорю: мам, а давай в другое место пойдём. И мы уехали в кафе 🌅 с видом на Ката Нои. Отлично провели время.

А вы бы как поступили на моём месте? Встречали раньше ресторанное меню онлайн по QR-коду?

Остров Лао Ладинг в провинции Краби

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ И ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ

Очень важный вопрос стоит перед иностранными покупателями недвижимости в Таиланде: какую форму собственности выбрать? Давайте вместе разбираться, что такое фрихолд и лизхолд. А также, почему две одинаковые квартиры в одном кондоминиуме могут значительно отличаться в цене. Посоветую вам, какой тип собственности подойдёт именно вам. Читайте новую статью по ссылке ниже

https://rino4ka.ru/freehold-leasehold/

Приятного вам воскресенья!

Как в Таиланде ловят змей.

Если вы живете в доме на Пхукете, запишите на всякий случай телефоны змееловов.
🐍 Ruamjai: +6676-283346 и +6676-283347
🐍 Kusoldharm: +6676-246301 и +6676-246599