1. Walaupun sudah tentu kita semua mahukan pulangan yang tinggi daripada pelaburan kita, itu bukan satu-satunya poin yang kita perlu pertimbangkan.
2. Sebenarnya banyak poin lain yang kita perlu pertimbangkan. Ini termasuklah supply, demand dan juga sejarah pelaburan tersebut.
3. Salah satu kesilapan yang sering dilakukan oleh ramai pelabur ialah membuat pelaburan tanpa mengira soal jual balik pelaburan tersebut i.e. bolehkah pelaburan tersebut dijual balik dengan senang?
4. Mana-mana pelaburan pun, jika ianya susah untuk dijual balik, adalah pelaburan yang kurang baik. Maksud susah untuk dijual balik termasuk memakan masa yang lama untuk mendapatkan wangnya (berbulan2), boleh dapat balik hanya sebahagian wang yang dilaburkan (i.e. tak boleh dapat semua wang pelaburan & keuntungan), susah mencari pembeli dan literally susah untuk dijual balik kerana banyak kerenah (perlu isi banyak dokumen, perlu dapat keizinan, dsb).
5. Rumusannya? Pastikan pelaburan yang anda pilih itu senang dijual nanti.
2. Sebenarnya banyak poin lain yang kita perlu pertimbangkan. Ini termasuklah supply, demand dan juga sejarah pelaburan tersebut.
3. Salah satu kesilapan yang sering dilakukan oleh ramai pelabur ialah membuat pelaburan tanpa mengira soal jual balik pelaburan tersebut i.e. bolehkah pelaburan tersebut dijual balik dengan senang?
4. Mana-mana pelaburan pun, jika ianya susah untuk dijual balik, adalah pelaburan yang kurang baik. Maksud susah untuk dijual balik termasuk memakan masa yang lama untuk mendapatkan wangnya (berbulan2), boleh dapat balik hanya sebahagian wang yang dilaburkan (i.e. tak boleh dapat semua wang pelaburan & keuntungan), susah mencari pembeli dan literally susah untuk dijual balik kerana banyak kerenah (perlu isi banyak dokumen, perlu dapat keizinan, dsb).
5. Rumusannya? Pastikan pelaburan yang anda pilih itu senang dijual nanti.
5 STRATEGI HIKMAT WANG
1. Tambahkan pendapatan
2. Simpan lebih banyak wang
3. Tambahkan jumlah pelaburan
4. Dapatkan pulangan yang lebih baik daripada pelaburan
5. Ulang langkah 1 hingga 4!
SILA SHARE
Kredit: Azizi Ali
1. Tambahkan pendapatan
2. Simpan lebih banyak wang
3. Tambahkan jumlah pelaburan
4. Dapatkan pulangan yang lebih baik daripada pelaburan
5. Ulang langkah 1 hingga 4!
SILA SHARE
Kredit: Azizi Ali
KEGUNAAN EMAS SEMASA DARURAT
1. Ada orang yang membuat komen, “Buat apa simpan emas? Semasa darurat, bukankah menyimpan makanan lebih penting?”
2. Walaupun sudah tentu makanan amat penting, masalahnya ialah kebanyakan makanan mempunyai expiry date! Ini bermakna yang usaha menyimpan makanan untuk masa2 darurat adalah usaha yang merugikan. (Exceptionnya ialah jika anda menyimpan freeze dried foods yang boleh tahan berpuluh tahun.)
3. Sebenarnya semasa darurat, besar kemungkinan wang kertas akan turun nilai atau pun tak bernilai langsung. Jadi kita gunakan emas yang kita simpan itu untuk membeli makanan.
4. Jangan lupa juga yang ramai orang tidak mempunyai emas, wang kertas atau pun makanan! Jadi mereka terpaksa menggunakan barter trade untuk mendapatkan makanan.
5. Dan jika anda seorang pengusaha makanan waktu itu, kepada siapakah yang akan anda jual makanan anda? Kepada orang yang memiliki emas atau orang yang memiliki wang kertas (yang turun nilai atau pun tak bernilai lagi) atau pun orang yang nak barter trade? Sudah tentu kepada orang yang memiliki emas (sebab emas tahan nilainya).
6. Inilah lagi satu sebab mengapa saya melabur dalam emas!
Sila SHARE
Kredit: Azizi Ali
1. Ada orang yang membuat komen, “Buat apa simpan emas? Semasa darurat, bukankah menyimpan makanan lebih penting?”
2. Walaupun sudah tentu makanan amat penting, masalahnya ialah kebanyakan makanan mempunyai expiry date! Ini bermakna yang usaha menyimpan makanan untuk masa2 darurat adalah usaha yang merugikan. (Exceptionnya ialah jika anda menyimpan freeze dried foods yang boleh tahan berpuluh tahun.)
3. Sebenarnya semasa darurat, besar kemungkinan wang kertas akan turun nilai atau pun tak bernilai langsung. Jadi kita gunakan emas yang kita simpan itu untuk membeli makanan.
4. Jangan lupa juga yang ramai orang tidak mempunyai emas, wang kertas atau pun makanan! Jadi mereka terpaksa menggunakan barter trade untuk mendapatkan makanan.
5. Dan jika anda seorang pengusaha makanan waktu itu, kepada siapakah yang akan anda jual makanan anda? Kepada orang yang memiliki emas atau orang yang memiliki wang kertas (yang turun nilai atau pun tak bernilai lagi) atau pun orang yang nak barter trade? Sudah tentu kepada orang yang memiliki emas (sebab emas tahan nilainya).
6. Inilah lagi satu sebab mengapa saya melabur dalam emas!
Sila SHARE
Kredit: Azizi Ali
MEMBINA KEKAYAAN MEMERLUKAN PENGORBANAN
Setiap kali saya menganjurkan seminar, saya akan pasti menerima panggilan/emel/PM daripada prospek bertanyakan tentang lokasi seminar. Walaupun info tentang lokasi seminar memang tertera besar di laman web, for one reason or another, tetap akan ada hamba Allah yang masih bertanya tentangnya!
And without fail, sipemanggil akan mengeluh, “Allah, seminar itu kat KL kah? Susahlah saya nak pergi sebab di KL. Kenapa encik tak buat seminar itu di Penang/Ipoh/Kota Bahru/Melaka/JB? Kalau encik buat seminar itu di (isikan nama bandarnya di sini), saya pasti hadir!”
Saya hanya senyum mendengar jawapan mereka. Ini adalah kerana saya tahu mereka ini tak akan kaya dan tak akan jadi jutawan. You see, mereka ini masih tak akan hadir jika seminar itu dilangsungkan di bandar mereka. Malah mereka masih tak akan hadir jika seminar itu berlangsung depan rumah mereka! Mereka tak hadir sebab hari seminar itu clash dengan kenduri cousin mereka atau mereka ada hal atau mereka kurang sihat atau ada bola di TV…
Jika itulah bagaimana saya tahu mereka ini tak akan kaya – kerana mereka hanya nak buat benda yang senang, yang convenient dan yang depan mata. Jika susah, jika tak convenient, jika jauh – mereka tak nak buat!
Mana bisa nak bina kekayaan jika berfikiran sedemikian? Saya boleh confirmkan membina kekayaan memerlukan banyak pengorbanan (termasuk masa, tenaga serta wang ringgit), memerlukan kita buat kerja yang sukar, memerlukan kita terlepas kenduri kendara, memerlukan kita berlari ke sana sini, memerlukan itu dan memerlukan ini. And most of these tasks will not be easy, not convenient and not cheap!
Anda bercita2 nak jadi jutawan? Maka bersedialah untuk berkorban banyak benda, masa, tenaga dan wang ringgit. Dan salah satu daripada pengorbanan tersebut ialah untuk melakukan kerja walaupun ianya tak senang dan tak convenient.
Sila SHARE
Setiap kali saya menganjurkan seminar, saya akan pasti menerima panggilan/emel/PM daripada prospek bertanyakan tentang lokasi seminar. Walaupun info tentang lokasi seminar memang tertera besar di laman web, for one reason or another, tetap akan ada hamba Allah yang masih bertanya tentangnya!
And without fail, sipemanggil akan mengeluh, “Allah, seminar itu kat KL kah? Susahlah saya nak pergi sebab di KL. Kenapa encik tak buat seminar itu di Penang/Ipoh/Kota Bahru/Melaka/JB? Kalau encik buat seminar itu di (isikan nama bandarnya di sini), saya pasti hadir!”
Saya hanya senyum mendengar jawapan mereka. Ini adalah kerana saya tahu mereka ini tak akan kaya dan tak akan jadi jutawan. You see, mereka ini masih tak akan hadir jika seminar itu dilangsungkan di bandar mereka. Malah mereka masih tak akan hadir jika seminar itu berlangsung depan rumah mereka! Mereka tak hadir sebab hari seminar itu clash dengan kenduri cousin mereka atau mereka ada hal atau mereka kurang sihat atau ada bola di TV…
Jika itulah bagaimana saya tahu mereka ini tak akan kaya – kerana mereka hanya nak buat benda yang senang, yang convenient dan yang depan mata. Jika susah, jika tak convenient, jika jauh – mereka tak nak buat!
Mana bisa nak bina kekayaan jika berfikiran sedemikian? Saya boleh confirmkan membina kekayaan memerlukan banyak pengorbanan (termasuk masa, tenaga serta wang ringgit), memerlukan kita buat kerja yang sukar, memerlukan kita terlepas kenduri kendara, memerlukan kita berlari ke sana sini, memerlukan itu dan memerlukan ini. And most of these tasks will not be easy, not convenient and not cheap!
Anda bercita2 nak jadi jutawan? Maka bersedialah untuk berkorban banyak benda, masa, tenaga dan wang ringgit. Dan salah satu daripada pengorbanan tersebut ialah untuk melakukan kerja walaupun ianya tak senang dan tak convenient.
Sila SHARE
👍 TIP EMAS: EMAS DITERIMA DI SELURUH DUNIA
Emas adalah salah satu aset yang diterima di mana sahaja di dunia. Anda boleh membelinya di sebuah negara yang terpencil di dunia dan menjualnya di negara lain di benua yang berbeza. Tambahan lagi, ia juga mudah alih.
Sebagi contoh, ketika rakyat Vietnam melarikan diri daripada negara mereka selepas Perang Vietnam, kebanyakan mereka menyeludup keluar emas dalam bentuk kepingan, syiling dan barangan kemas. Ia adalah satu-satunya aset milikan mereka yang mempunyai nilai – matawang mereka tidak berharga di luar Vietnam – yang sedia untuk ditukarkan menjadi wang tunai. Emas membolehkan mereka untuk memulakan kehidupan baru di negara-negara asing.
Kelebihan ini tidak terpakai untuk pelaburan yang lain, termasuklah matawang. Bahkan dolar Amerika Syarikat tidak diterima di banyak tempat.
.
Emas adalah salah satu aset yang diterima di mana sahaja di dunia. Anda boleh membelinya di sebuah negara yang terpencil di dunia dan menjualnya di negara lain di benua yang berbeza. Tambahan lagi, ia juga mudah alih.
Sebagi contoh, ketika rakyat Vietnam melarikan diri daripada negara mereka selepas Perang Vietnam, kebanyakan mereka menyeludup keluar emas dalam bentuk kepingan, syiling dan barangan kemas. Ia adalah satu-satunya aset milikan mereka yang mempunyai nilai – matawang mereka tidak berharga di luar Vietnam – yang sedia untuk ditukarkan menjadi wang tunai. Emas membolehkan mereka untuk memulakan kehidupan baru di negara-negara asing.
Kelebihan ini tidak terpakai untuk pelaburan yang lain, termasuklah matawang. Bahkan dolar Amerika Syarikat tidak diterima di banyak tempat.
.
TIP EMAS: Berapa banyak emas yang wujud di dunia pada hari ini?
Jawapannya mungkin mengejutkan anda. Oleh kerana emas secara praktikalnya tahan selama-lamanya dan tidak berkarat atau luntur, dianggarkan kesemua emas yang pernah dikeluarkan dari dunia ini masih ada di luar sana di sesuatu tempat dan dalam sesuatu bentuk. Ya, semua emas yang pernah dikeluarkan masih wujud. Ini bermaksud yang syiling emas di tangan anda itu mungkin pernah dipegang oleh Firaun pada satu masa dahulu ataupun pernah menghiasi beberapa kuil Inca!
Adalah dianggarkan ada sejumlah 197,500 tan emas yang wujud di dunia pada hari ini. Sekiranya semua emas itu dileburkan dan dibentuk semula, ia akan membentuk kiub segi empat dengan saiz berukuran 21 meter, 2.77 meter pendek daripada kepanjangan satu gelanggang tenis! Atau untuk menyebutnya dalam cara lain, ia akan memenuhi 60 treler traktor. Ia tidaklah banyak, bukan?
Pada harga $1,715 satu auns, nilainya adalah sekitar $10.9 trilion.
.
Jawapannya mungkin mengejutkan anda. Oleh kerana emas secara praktikalnya tahan selama-lamanya dan tidak berkarat atau luntur, dianggarkan kesemua emas yang pernah dikeluarkan dari dunia ini masih ada di luar sana di sesuatu tempat dan dalam sesuatu bentuk. Ya, semua emas yang pernah dikeluarkan masih wujud. Ini bermaksud yang syiling emas di tangan anda itu mungkin pernah dipegang oleh Firaun pada satu masa dahulu ataupun pernah menghiasi beberapa kuil Inca!
Adalah dianggarkan ada sejumlah 197,500 tan emas yang wujud di dunia pada hari ini. Sekiranya semua emas itu dileburkan dan dibentuk semula, ia akan membentuk kiub segi empat dengan saiz berukuran 21 meter, 2.77 meter pendek daripada kepanjangan satu gelanggang tenis! Atau untuk menyebutnya dalam cara lain, ia akan memenuhi 60 treler traktor. Ia tidaklah banyak, bukan?
Pada harga $1,715 satu auns, nilainya adalah sekitar $10.9 trilion.
.
TIP EMAS: Apakah itu auns troy?
Emas diukur dengan auns troy, yang berbeza dengan auns avoirdupois (ukuran yang lebih diketahui umum dan yang digunakan dalam kehidupan seharian kita). Satu auns troy ialah kira-kira 10 peratus lebih berat daripada auns avoirdupois (angka yang tepat ialah 1.097 aun). Satu auns troy ialah tepat 31.1 gram atau 480 grain.
Buku-buku sejarah mengatakan bahawa ia mendapat namanya sempena perayaan Troyes di Champaign, Perancis, iaitu pusat perdagangan yang penting untuk logam-logam bernilai pada abad ke-15.
.
Emas diukur dengan auns troy, yang berbeza dengan auns avoirdupois (ukuran yang lebih diketahui umum dan yang digunakan dalam kehidupan seharian kita). Satu auns troy ialah kira-kira 10 peratus lebih berat daripada auns avoirdupois (angka yang tepat ialah 1.097 aun). Satu auns troy ialah tepat 31.1 gram atau 480 grain.
Buku-buku sejarah mengatakan bahawa ia mendapat namanya sempena perayaan Troyes di Champaign, Perancis, iaitu pusat perdagangan yang penting untuk logam-logam bernilai pada abad ke-15.
.
👍 TIP EMAS: Apakah itu karat?
Emas biasanya dikira dengan karat, iaitu bahagian emas dalam sesuatu produk emas. Emas tulen adalah 24 karat. Angka yang lebih rendah menunjukkan kandungan emas berbanding aloi dalam barangan emas itu. Jadi, 18 karat ialah 18/24 daripada 100 % emas atau 75 % emas. Bahagian 25 peratus lagi terdiri daripada logam lain yang mungkin boleh jadi perak, tembaga, zink atau paladium. Tujuan utama menambahkan logam lain ialah untuk menguatkan produk itu.
Secara alternatifnya, kandungan emas boleh dikira melalui ‘ketulenan’, iaitu kandungan emas dalam bahagian-bahagian setiap ribu, sebagai contoh 750 (iaitu 75% atau emas 18 karat).
Jadual ini menunjukkan skala karat yang berlainan dan kandungan emasnya dalam peratus dan ketulenan seperti diterima pakai oleh standard antarabangsa.
Emas biasanya dikira dengan karat, iaitu bahagian emas dalam sesuatu produk emas. Emas tulen adalah 24 karat. Angka yang lebih rendah menunjukkan kandungan emas berbanding aloi dalam barangan emas itu. Jadi, 18 karat ialah 18/24 daripada 100 % emas atau 75 % emas. Bahagian 25 peratus lagi terdiri daripada logam lain yang mungkin boleh jadi perak, tembaga, zink atau paladium. Tujuan utama menambahkan logam lain ialah untuk menguatkan produk itu.
Secara alternatifnya, kandungan emas boleh dikira melalui ‘ketulenan’, iaitu kandungan emas dalam bahagian-bahagian setiap ribu, sebagai contoh 750 (iaitu 75% atau emas 18 karat).
Jadual ini menunjukkan skala karat yang berlainan dan kandungan emasnya dalam peratus dan ketulenan seperti diterima pakai oleh standard antarabangsa.
👍 TIP EMAS: Kenapakah logam lain dicampurkan dengan emas?
Emas tulen adalah lembut jadi logam lain seperti perak dan tembaga selalunya ditambah bagi menjadikannya lebih keras dan tahan lasak. Ini khusus sekiranya emas itu digunakan untuk perdagangan. Segala pengendalian itu akan merosakkan emas, jadi akan menjatuhkan nilainya. Ini juga menjelaskan kenapa kebanyakan barangan kemas adalah dalam bentuk 18 atau 22 karat.
.
👍 TIP EMAS: Adakah syiling 24 karat lebih baik daripada 22 karat?
Jawapan pendeknya, ya.
Walau bagaimanapun, syiling emas 22 karat akan mempunyai keseluruhan beratnya dalam emas. Berat tambahan itu adalah kerana logam lain telah ditambah kepadanya untuk menjadikannya lebih kuat.
Kedua-dua syiling US Eagles dan Krugerrand adalah emas 22 karat.
Syiling emas Canadian Maple Leaf, Chinese Panda, Australian Kangaroo, Singapore Lion dan Kijang Emas adalah semuanya 24 karat. Memandangkan kesemua syiling ini adalah bertujuan sebagai pelaburan dan bukan perdagangan semata-mata, ia boleh diterbitkan dalam bentuk emas tulen kerana ia jarang dikendalikan.
.
Emas tulen adalah lembut jadi logam lain seperti perak dan tembaga selalunya ditambah bagi menjadikannya lebih keras dan tahan lasak. Ini khusus sekiranya emas itu digunakan untuk perdagangan. Segala pengendalian itu akan merosakkan emas, jadi akan menjatuhkan nilainya. Ini juga menjelaskan kenapa kebanyakan barangan kemas adalah dalam bentuk 18 atau 22 karat.
.
👍 TIP EMAS: Adakah syiling 24 karat lebih baik daripada 22 karat?
Jawapan pendeknya, ya.
Walau bagaimanapun, syiling emas 22 karat akan mempunyai keseluruhan beratnya dalam emas. Berat tambahan itu adalah kerana logam lain telah ditambah kepadanya untuk menjadikannya lebih kuat.
Kedua-dua syiling US Eagles dan Krugerrand adalah emas 22 karat.
Syiling emas Canadian Maple Leaf, Chinese Panda, Australian Kangaroo, Singapore Lion dan Kijang Emas adalah semuanya 24 karat. Memandangkan kesemua syiling ini adalah bertujuan sebagai pelaburan dan bukan perdagangan semata-mata, ia boleh diterbitkan dalam bentuk emas tulen kerana ia jarang dikendalikan.
.
💵 CIPTA MULTIPLE STREAMS OF INCOME (MSI)
1. Salah satu tip untuk membina kekayaan ialah untuk mempunyai Multiple Streams Of Income (MSI). Sebab utamanya ialah sudah tentu dengan adanya MSI, jumlah wang yang mengalir masuk ke dalam akaun bank anda akan bertambah, yang akan menolong anda untuk membina kekayaan.
2. Sebab keduanya ialah kerana anda tak tahu apa yang akan berlaku kepada sumber pendapatan utama anda itu. Walaupun sumber itu ok sekarang, tidak ada siapa yang boleh jamin yang ianya masih ok esok, minggu depan atau tahun depan! Jadi jika apa2 berlaku kepada sumber pendapatan utama anda itu, kehidupan anda pasti akan tergoncang.
3. Jika anda tak percaya, 40 tahun yang lalu, bank yang terbesar di Malaysia ialah Bank Bumiputra. Hari ini Bank Bumi tak wujud lagi!
4. Conclusionnya? Cipta MSI. IT WILL BE AMONG THE BEST THINGS YOU WILL EVER DO IN YOUR LIFE!
Kredit : Azizi Ali
1. Salah satu tip untuk membina kekayaan ialah untuk mempunyai Multiple Streams Of Income (MSI). Sebab utamanya ialah sudah tentu dengan adanya MSI, jumlah wang yang mengalir masuk ke dalam akaun bank anda akan bertambah, yang akan menolong anda untuk membina kekayaan.
2. Sebab keduanya ialah kerana anda tak tahu apa yang akan berlaku kepada sumber pendapatan utama anda itu. Walaupun sumber itu ok sekarang, tidak ada siapa yang boleh jamin yang ianya masih ok esok, minggu depan atau tahun depan! Jadi jika apa2 berlaku kepada sumber pendapatan utama anda itu, kehidupan anda pasti akan tergoncang.
3. Jika anda tak percaya, 40 tahun yang lalu, bank yang terbesar di Malaysia ialah Bank Bumiputra. Hari ini Bank Bumi tak wujud lagi!
4. Conclusionnya? Cipta MSI. IT WILL BE AMONG THE BEST THINGS YOU WILL EVER DO IN YOUR LIFE!
Kredit : Azizi Ali
🍯TIP EMAS: Negara mana yang mengeluarkan paling banyak emas?
Negara Afrika Selatan telah menjadi nombor satu selama bertahun-tahun. Namun kini tidak lagi kerana China telah mengatasi mereka bermula tahun 2006. China mengeluarkan 404 tan dalam tahun 2018, diikuti dengan Australia (319 tan) dan Russia (279 tan).
.
🍯TIP EMAS: Negara mana yang menggunakan paling banyak emas?
Jawapannya ialah China. Negara itu menggunakan 984 tan emas setahun. Dan istilah ‘menggunakan’ di sini bermaksud permintaan (untuk tujuan industri, pelaburan dan barangan kemas), dan bukan ‘penggunaan sehingga lupus.’
.
Negara Afrika Selatan telah menjadi nombor satu selama bertahun-tahun. Namun kini tidak lagi kerana China telah mengatasi mereka bermula tahun 2006. China mengeluarkan 404 tan dalam tahun 2018, diikuti dengan Australia (319 tan) dan Russia (279 tan).
.
🍯TIP EMAS: Negara mana yang menggunakan paling banyak emas?
Jawapannya ialah China. Negara itu menggunakan 984 tan emas setahun. Dan istilah ‘menggunakan’ di sini bermaksud permintaan (untuk tujuan industri, pelaburan dan barangan kemas), dan bukan ‘penggunaan sehingga lupus.’
.
👍TIP EMAS: Apakah itu emas putih?
Emas putih ialah emas 18 karat, yang bermaksud ia dibuat daripada 75 peratus emas dan 25 peratus logam lain. Logam itu menjadi putih kerana ia disalut dengan rodium (logam yang keras, bersinar dan berwarna putih).
.
Emas putih ialah emas 18 karat, yang bermaksud ia dibuat daripada 75 peratus emas dan 25 peratus logam lain. Logam itu menjadi putih kerana ia disalut dengan rodium (logam yang keras, bersinar dan berwarna putih).
.