Ilmu Emas | Munirah Marzuki
23 subscribers
1.33K photos
110 videos
2 files
390 links
Assalamualaikum. Saya Munirah, Priority Dealer, PG00540198. Channel ini bertujuan untuk berkongsi ilmu menyimpan emas untuk manfaat bersama.
Download Telegram
Ada orang bertangguh simpan emas,
Ada orang tertangguh simpan emas,
Ada orang menangguh simpan emas.

Siapa pun kita,
Apa pun cabaran kita,
Simpanan itu perlu. Bahasa mudah. Wajib!

Dari segi simpanan, paling bagus kita letakkan sebagai komitmen.

Yes,
Sama seperti komitmen Kereta.
Sama seperti komitmen Rumah.
Sama seperti komitmen hutang-hutang.

Bila letak sebagai komitmen, simpanan jadi Paksa!

Jika boleh paksa diri bayar hutang, semestinya boleh paksa diri menyimpan.

Bezanya cara berfikir.

Bayar hutang, duit habis.
Menyimpan emas, duit tak habis sebab duit tu dah bertukar jadi wang sebenar iaitu emas.

#PG1M
Nak Emas Bertambah, Tapi Asyik Tak Konsisten?

Awak pernah rasa macam ni? Semangat mula simpan emas, tapi lepas beberapa bulan terus lupa atau tersangkut sebab bajet dah habis ke tempat lain. Jangan risau, ini masalah biasa, tapi boleh diatasi kalau awak ada strategi.

🔸 Mulakan Kecil-Kecil: Tak perlu tunggu banyak duit, simpan ikut bajet yang ada. RM100 di Public Gold pun dah cukup untuk beli emas secara konsisten.

🔸 Disiplinkan Diri: Set bajet bulanan khas untuk beli emas, sama macam bayar bil. Kalau tak disiplin, macam mana nak tengok koleksi emas awak bertambah, kan?

🔸 Ingat Matlamat: Fokus pada tujuan awak simpan emas. Nak ada simpanan hari tua, elak inflasi, atau bina kekayaan. Bila ada tujuan, lebih senang konsisten.

🔸 Gunakan Auto-Debit: Di Public Gold awak boleh set auto-debit tau. Ini cara paling senang supaya awak tak lupa.

Sedikit demi sedikit, koleksi emas awak pasti akan bertambah. Yang penting, mulakan dan konsisten!
ASB vs EMAS: Keuntungan dan Realiti Semasa

Kenyataan bahawa keuntungan emas hampir 4 kali ganda lebih tinggi daripada dividen ASB pada tahun 2023 benar jika merujuk kepada perbandingan data:
1. Kenaikan Emas dalam 1 Tahun (2023):
• Kenaikan harga emas 20.4%
2. Dividen ASB (2023):
• Dividen ASB 5.25%

Jika dibandingkan, 20.4 ÷ 5.25 ≈ 3.88, menunjukkan emas memang hampir 4 kali ganda lebih menguntungkan.

Perbandingan Jangka Panjang (5 Tahun)

ASB:
• Purata dividen (2018–2023): 4.9% setahun
• Jumlah dividen selama 5 tahun: 25.35%

Emas:
• Purata kenaikan harga emas (2018–2023): 16.4% setahun
• Jumlah kenaikan harga emas: 82.3%

Perbezaan Besar:
• Emas memberikan hampir 3 kali ganda pulangan berbanding ASB dalam tempoh 5 tahun.

ASB Loan: Berisiko?

Bagi mereka yang menggunakan ASB financing (loan):
• Kadar faedah pinjaman (3%-5%) memakan hampir keseluruhan dividen ASB.
• Dividen yang diterima ibarat hanya membayar “bunga” kepada bank, tanpa pulangan bersih yang signifikan.

Strategi Bijak: Gabungan Simpanan
1. ASB (Kecairan Tinggi):
• Simpan sekadar 3 bulan gaji sebagai dana kecemasan.
• Ia adalah zon selamat untuk kegunaan segera dan pendapatan pasif kecil.
2. EMAS (Aset Jangka Panjang):
• Alihkan lebihan simpanan kepada emas fizikal, yang kalis inflasi dan memberikan pulangan tinggi.
• Dalam jangka masa panjang, emas melindungi kekayaan daripada susut nilai wang.

Kesimpulan:

Emas bukan sekadar pilihan yang lebih baik dari segi pulangan tetapi juga alat yang melindungi nilai kekayaan anda daripada inflasi dan kejatuhan mata wang. ASB pula sesuai sebagai alat kecairan.


Jangan tertipu dengan angka dividen tanpa memahami inflasi dan kuasa beli wang. Simpan emas sebagai aset sebenar untuk masa depan yang stabil. Nak mula dengan emas? Saya bantu anda
🚨🚨🚨 Price Alert 🚨🚨🚨

Harga emas fizikal tengah MENDAKI sebanyak RM3 ke paras RM416 sekarang.

Lekas top up GAP sebelum 12am nanti okay! 💪💪
Menyimpan ni ibarat tanam pokok.

Bukan masa yang singkat, kena sabar dan konsisten.

Simpanan tu kena grow dari masa ke masa.

Tiba masa nanti kita akan tuai hasilnya. InsyaAllah

Nampak je kecil tapi nilai emas dalam genggaman ni hampir RM 60,000.

Ramai yang gagal menabung duit tapi bila tukar cara menabung kepada simpanan emas, rata-rata dapat capai matlamat simpanan dengan mudah.

Bila duit dah tukar jadi emas, emosi tidak lagi terganggu dengan angka.

Tak Mula tak tahu 😁
Tanpa 1 gram pertama tidak ada 100 gram yang pertama.

https://publicgold.me/MunirahMarzuki/cara-bermula
🔥 KISAH INSPIRASI

Tahniah buat Tuan L terus beli 1 gram edisi Makkah. Beliau merupakan goldbar card collector.

Tak perlu tunggu harga turun, ada duit terus bekukan menjadi emas fizikal 999.9.

SIMPAN, PAKSA dan LUPA adalah kunci kejayaan dalam menabung emas.

Doakan beliau bertambah rezeki supaya dapat capai matlamat dengan emas.👍😍

#1kilo1keluarga
Harga Emas Public Gold GAP
RM415 = 1gram
RM208 = 0.5gram
RM100 = 0.2410gram

Terendah: RM329/g (JAN 2024)
Tertinggi: RM426/g (OKT 2024)

Kemaskini: 13-12-2024
Di Malaysia, mazhab Dave Ramsey tidak berapa popular berbanding mazhab Robert Kiyosaki.

Saya sendiri mula mengenali mazhab kewangan Dave Ramsey hanya pada tahun 2020, sedangkan nama Robert Kiyosaki sudah pun dikenali sejak tahun 2003.

Walhal, buku pertama Dave Ramsey sebenarnya ditulis dan diterbitkan lebih awal berbanding buku pertama Robert Kiyosaki.

Kedua-dua tokoh ini mempunyai falsafah kewangan yang sangat berbeza, tetapi dengan matlamat yang sama: kebebasan kewangan.

Dave Ramsey menekankan hidup bebas hutang sebagai asas membina kekayaan, manakala Robert Kiyosaki pula lebih agresif dengan menggunakan hutang baik sebagai alat untuk menjana pendapatan.

Berikut adalah perbezaan utama antara kedua-dua tokoh kewangan ini:

1. Pendekatan Asas

Dave Ramsey: Fokus pada pendekatan konservatif dan selamat. Beliau menekankan untuk mengelakkan hutang sepenuhnya dan membina kestabilan kewangan secara berperingkat melalui "7 Baby Steps".

Robert Kiyosaki: Fokus pada pendidikan kewangan dan konsep "biarkan wang bekerja untuk anda" dengan cara membina aset yang menjana pendapatan melalui pemahaman terhadap "Cashflow Quadrant"

2. Pandangan terhadap Hutang

Dave Ramsey: Semua hutang dianggap buruk, termasuk hutang rumah dan pendidikan. Hutang perlu dilangsaikan dengan segera melalui kaedah Debt Snowball, iaitu membayar hutang terkecil dahulu untuk mencipta momentum positif.

Robert Kiyosaki: Hutang dibahagikan kepada dua:

Hutang baik: Digunakan untuk membeli aset yang menjana pendapatan, seperti hartanah.

Hutang buruk: Hutang yang digunakan untuk membeli liabiliti, seperti kereta atau kad kredit.

3. Pendapatan

Dave Ramsey: Pendapatan perlu datang daripada pekerjaan tetap dan sumber yang selamat seperti pelaburan konservatif. Beliau menggalakkan individu bekerja keras, hidup berjimat, dan menabung untuk masa depan.

Robert Kiyosaki: Pendapatan perlu bersifat pasif, di mana individu bergantung pada pendapatan daripada aset seperti perniagaan, hartanah, dan saham untuk mencapai kebebasan kewangan.

4. Pelaburan

Dave Ramsey: Fokus pada pelaburan selamat seperti dana indeks, dana persaraan, dan hartanah bebas hutang. Pendekatan ini meminimumkan risiko tetapi memerlukan masa yang lama.

Robert Kiyosaki: Lebih terbuka terhadap pelaburan berisiko tinggi seperti hartanah leverage, perniagaan, dan saham. Falsafahnya ialah pulangan tinggi memerlukan risiko yang tinggi.

5. Falsafah Gaya Hidup

Dave Ramsey: Menganjurkan gaya hidup yang berjimat cermat, berdisiplin, dan mengelakkan kemewahan sehingga bebas hutang.

Robert Kiyosaki: Mempromosikan gaya hidup di mana individu menjana aset dahulu untuk menikmati kebebasan kewangan, dan wang bekerja untuk mereka.

Pendekatan Mana Lebih Baik?

Kedua-dua mazhab ini mempunyai kelebihan tersendiri.

Waluapun saya kenal buku-buku Robert lebih 20 tahun, tapi saya tidak memprkatikan dalam kewangan terutama pelaburan hartanah.

Memang saya bukan jenis pelabur tegar hartanah sebagaimana ramai guru-guru kewangan di Malaysia.

Saya banyak terpengaruh dari sudut mindset dan konsep pendapatan pasif tapi sejenis yang tidak berani mengambil risiko besar dalam kewangan.

Apabila diamati, pendekatan kewangan saya lebih dekat dengan cara Dave contohnya memang sangat konservatif dalam pelaburan dan takut dengan hutang.

Followers yang kama ikuti saya serta pembaca buku-buku saya pasti boleh sahkan perkara ini, betapa saya tidak galakkan hidup berhutang.

Berhutang tak salah, tapi ramai orang buat hutang yang salah.

Boleh dapatkan buku-buku saya terutama buku Bijak Merancang Wang (BMW) dan buku Financial Independence Retire Early (F.I.R.E) yang banyak fokus kepada pembinaan mindset kewangan

Buku FIRE tu, tajuk je English tapi konten dalam BM.

Sekarang ada promosi kombo akhir tahun
https://bukufire.com/kombo99/
https://bukufire.com/kombo99/
https://bukufire.com/kombo99/

Kalau nak belajar ilmu Dave Ramsey, boleh belajar dari aka Abe Nazz. Beliau dah jadikan Dave Ramsey kepada Daud Ramzi. Saya tak dapat tag di posting, nanti saya tag di komen.
Jadual epp 20 gram gold bar

Tahun lepas beli 20gm harga Rm6508.

Hari ni harga 20gm dah cecah Rm8200.

Itulah benefits lock epp 10 bulan. Harga emas pasti meningkat jadi kita untung sebab bayar fixed amount.

Epp juga ajar kita berdisiplin menabung dan buat force savings.

Siapa yang culas nak simpan dalam GAP every month, epp adalah kaedah terbaik utk awak yang tidak konsisten menabung emas.
Berapa banyak nak simpan emas?
Bergantung kepada sebab nak simpan emas.

Simpan emas untuk kebebasan wang?

Apa itu kebebasan wang?
Kebebasan wang adalah apabila kita boleh hidup tanpa kerja 1 tahun.

Financial freedom:
Gaji RM2000 kena ada 60 gram
Gaji RM3000 kena ada 90 gram
Gaji RM4000 kena ada 120 gram
Gaji RM5000 kena ada 150 gram
Gaji RM6000 kena ada 180 gram
Gaji RM7000 kena ada 210 gram
Gaji RM8000 kena ada 240 gram
Gaji RM9000 kena ada 270 gram
Gaji RM10000 kena ada 300 gram

Ini kalau kita nak capai kebebasan wang, tak kerja pun ada simpanan emas.

Formula: Cara kira gaji x 12 bahagi harga semasa emas
ASINGKAN SEBAHAGIAN SIMPANAN ANDA KEPADA EMAS 999.9: PILIHAN BIJAK UNTUK MASA DEPAN

Ramai di antara kita memilih Tabung Haji dan ASB sebagai tempat simpanan utama.

Kedua-dua instrumen ini memang bagus—stabil dan memberi pulangan konsisten. Tapi, pernahkah anda terfikir untuk pelbagaikan kaedah simpanan anda dengan emas 999.9?

Kenapa emas?

Fungsi emas ialah penyimpan nilai. Kos makin mahal, tapi gram makin kurang.. untunglahh..

Orang dulu-dulu nak gi haji kena jual beratus gram emas... zaman la ni, nak gi haji tak sampai seratus gram pun cukup..

Tengok saja kos Haji ni. Setiap tahun akan naik kalau kita simpan dalam bentuk duit. Tapi bila simpan dalam bentuk emas, jumlah yang diperlukan maintain je.

Nak mula simpan emas
👇👇👇👇

https://publicgold.me/MunirahMarzuki/cara-bermula
“Simpan sikit-sikit, lama-lama masih sikit”

Kalau kita termasuk dalam situasi di atas, cepat-cepatlah ubah cara kita menabung.

Dana kewangan sangat penting dan kita memang perlu kena pastikan yang kita ada simpanan duit. Sebab kita tidak dapat menjangka cabaran yang akan berlaku kepada kita pada masa depan.

Masalahnya kita simpan RM300 sebulan, hujung tahun sepatutnya ada RM3600 tetapi dalam simpanan hanya RM300. Sebab kita korek tabung atau pinjam sekejab.

Jom pastikan duit kita itu kekal RM3600. Tipsnya adalah;
1. Tukar sebahagian duit yang kita ada itu ke dalam bentuk simpanan emas. Sebab emas, auranya memang untuk disimpan.
2. Daripada RM3600, ambil RM2000 tukar jadi emas (1dinar/5 gram goldbar)
3. Dalam saving akaun ada RM1600 dan RM2000 dibekukan jadi emas.

Apabila simpan emas, automatik minda kita terfikir nak tambah gram emas berbanding duit. Kita akan asyik terfikir tentang berbelanja kerana sifat duit adalah berbelanja.

Perasaan berduit ini akan membahayakan situasi kewangan kita. Kita terdedah untuk membelanjakan duit tersebut tanpa rasa bersalah. Itu yang akhirnya ‘simpan sikit-sikit, lama-lama masih sikit’.

Dapat sesuatu?

#PG1M
Tak terkesan dengan kenaikan kos haji.

Kisah Inspirasi. ramai orang cakap hanya orang kaya, orang banyak duit saja boleh simpan emas. pakcik ini hanya kerja cleaner dan beliau buktikan sebaliknya.

beliau berjaya menabung sikit sikit secara istiqamah sehingga 145 gram emas. waktu kisah ini dikongsikan pada 1 Jan 2024 nilai 145 gram emas hanya RM47,995. harini nilai semasa 145 gram emas adalah sekitar RM60,000.

Tak perlu risau dengan pengumuman kenaikan kos haji pada harini. Tahniah pakcik. ada banyak kelebihan emas. boleh baca disini. https://publicgold.me/MunirahMarzuki/kelebihan-emas

Kos haji naik 20% tetapi nilai emas naik 26% pada tahun ini

Kredit,
Adam Fahmi Ghazali