Bismillah ο·Ί ο·΄
Siapa nak bekukan duit dalam RM94,700 untuk kegunaan lagi 2 tahun ke atas, saya suggest gold bar 250 gram ni.
Kata mentor emas saya, bekukan duit dalam bentuk emas macam ini lebih baik dari simpan dalam Tabung Haji atau ASB, malah tanah sekalipun.
Sejarah 20 tahun menunjukkan harga emas naik secara purata 10% setahun. Ia lebih baik berbanding ASB atau Tabung Haji (4% - 6%).
Bahkan dengan faktor inflasi dan risiko kejatuhan ringgit saban tahun, emas jauh lebih berbaloi. Itulah sebab kenapa pakar kewangan no. 1 Malaysia (Tuan Azizi Ali) sarankan hijrahkan duit dari ASB kepada emas.
Dulu ubi, sekarang beras.
Dulu ASB, sekarang emas!
Itu pantun yang diulang-ulang beliau sudah lebih 3 tahun bila beliau nampak ASB tak lagi sesuai dijadikan simpanan untuk jangka panjang.
Cukuplah sekadar duit simpanan jangka pendek dan duit-duit yang nak digunakan dalam masa terdekat.
Nak dapatkan 250gram? Klik link www.wasap.my/971551956642/Nak250gram. Saya bantu.
Siapa nak bekukan duit dalam RM94,700 untuk kegunaan lagi 2 tahun ke atas, saya suggest gold bar 250 gram ni.
Kata mentor emas saya, bekukan duit dalam bentuk emas macam ini lebih baik dari simpan dalam Tabung Haji atau ASB, malah tanah sekalipun.
Sejarah 20 tahun menunjukkan harga emas naik secara purata 10% setahun. Ia lebih baik berbanding ASB atau Tabung Haji (4% - 6%).
Bahkan dengan faktor inflasi dan risiko kejatuhan ringgit saban tahun, emas jauh lebih berbaloi. Itulah sebab kenapa pakar kewangan no. 1 Malaysia (Tuan Azizi Ali) sarankan hijrahkan duit dari ASB kepada emas.
Dulu ubi, sekarang beras.
Dulu ASB, sekarang emas!
Itu pantun yang diulang-ulang beliau sudah lebih 3 tahun bila beliau nampak ASB tak lagi sesuai dijadikan simpanan untuk jangka panjang.
Cukuplah sekadar duit simpanan jangka pendek dan duit-duit yang nak digunakan dalam masa terdekat.
Nak dapatkan 250gram? Klik link www.wasap.my/971551956642/Nak250gram. Saya bantu.
WhatsApp.com
Munirah Public Gold
Business Account
#TabungASB
ASB BIASA vs ASB FINANCING?
Semua sedia maklum dividen ASB bagi tahun 2023 ada 5.25%,lebih tinggi dari tahun 2022. Dengan keadaan ekonomi semakin baik pasca Covid 19, dividen ASB dijangka akan terus meningkat pada tahun-tahun mendatang.
Dengan peningkatan dividen pada tahun ini,masih relevan lagikah ASB Financing?
Dalam pemikiran orang ramai,
ramai yang beranggapan:
πASB Financing tak relevan sebab dividen 'tak dapat cover' installment bank setahun.
πASB Financing hanya untungkan bank.
πBaik simpan sendiri sebab dividen tak dapat cover installment setahun katanya.
KEUNTUNGAN ASB Financing sebenarnya terletak pada 2 faktor :
1) Kiraan Dividen ASB menggunakan berdasarkan Baki Minimum Bulanan, jadi kelebihan kepada ASB Loan kerana dividen terus dikira berdasarkan 200K.
(200k x 5.25% =RM10500.00)
Manakala simpan sendiri di ASB, kiraan dividen dikira dari duit yang setiap bulan disimpan pada setiap 1hb.Jika ada berlaku pengeluaran pada bulan tersebut,divden tidak akan dikira.
2) BAKI PRINSIPAL ATAU SURRENDER VALUE yang kita dapat bila berhenti buat ASB Financing. Ramai yang terlepas pandang Sebab tu ramai melabelkan ASB Financing ni rugi.
Sedangkan nilai principal yang dapat ni lah yang melonjak kan hasil ASB Financing. Kalau ASBF 200k, 3 tahun terminate pun dah dapat principal RM6100.00+-
Jadi,
Adakah anda masih mengatakan ASB Financing ni rugi?
Adakah masih berfikir simpan sendiri ni lebih baik berbanding ASB Financing?
Kepada anda yang masih percaya dengan ASB Financing ada berita baik untuk anda.
Anda masih ingin kekal dengan ASB Financing tetapi runsing dengan kadar pembiayaan yang semakin tinggi?
Kini anda boleh refinancing ASB anda dengan kadar yang lebih rendah serendah 4.30% sahaja.
Mengapa anda perlu memilih kadar yang rendah?
β Bayaran bulanan yang rendah
Contoh 200k,4.90%,40thn RM952 sbln.Jika refinance ke 4.30%,bayaran bulanan cuma RM874 sahaja.
Sebulan anda jimat RM78
Setahun sudah jimat RM936
Dividen masih lagi sama kiraan berdasarkan sijil 200k.
β Bahagian keuntungan bank yang rendah
β Pulangan principal yang tinggi
β Dividen dikira berdasarkan nilai sijil anda,bukan berapa jumlah bayaran anda kepada bank
β Boleh dapatkan principal anda dari pembiayaan yang lama.Jangan biarkan principal anda tidur.
πPermohonan anda akan diproses terlebih dahulu sehingga lulus.Selepas lulus baru anda tamatkan ASB financing lama anda.
πKepada yang baru nak berjinak-jinal dengan ASB Financing digalakkan memohon.
ASB BIASA vs ASB FINANCING?
Semua sedia maklum dividen ASB bagi tahun 2023 ada 5.25%,lebih tinggi dari tahun 2022. Dengan keadaan ekonomi semakin baik pasca Covid 19, dividen ASB dijangka akan terus meningkat pada tahun-tahun mendatang.
Dengan peningkatan dividen pada tahun ini,masih relevan lagikah ASB Financing?
Dalam pemikiran orang ramai,
ramai yang beranggapan:
πASB Financing tak relevan sebab dividen 'tak dapat cover' installment bank setahun.
πASB Financing hanya untungkan bank.
πBaik simpan sendiri sebab dividen tak dapat cover installment setahun katanya.
KEUNTUNGAN ASB Financing sebenarnya terletak pada 2 faktor :
1) Kiraan Dividen ASB menggunakan berdasarkan Baki Minimum Bulanan, jadi kelebihan kepada ASB Loan kerana dividen terus dikira berdasarkan 200K.
(200k x 5.25% =RM10500.00)
Manakala simpan sendiri di ASB, kiraan dividen dikira dari duit yang setiap bulan disimpan pada setiap 1hb.Jika ada berlaku pengeluaran pada bulan tersebut,divden tidak akan dikira.
2) BAKI PRINSIPAL ATAU SURRENDER VALUE yang kita dapat bila berhenti buat ASB Financing. Ramai yang terlepas pandang Sebab tu ramai melabelkan ASB Financing ni rugi.
Sedangkan nilai principal yang dapat ni lah yang melonjak kan hasil ASB Financing. Kalau ASBF 200k, 3 tahun terminate pun dah dapat principal RM6100.00+-
Jadi,
Adakah anda masih mengatakan ASB Financing ni rugi?
Adakah masih berfikir simpan sendiri ni lebih baik berbanding ASB Financing?
Kepada anda yang masih percaya dengan ASB Financing ada berita baik untuk anda.
Anda masih ingin kekal dengan ASB Financing tetapi runsing dengan kadar pembiayaan yang semakin tinggi?
Kini anda boleh refinancing ASB anda dengan kadar yang lebih rendah serendah 4.30% sahaja.
Mengapa anda perlu memilih kadar yang rendah?
β Bayaran bulanan yang rendah
Contoh 200k,4.90%,40thn RM952 sbln.Jika refinance ke 4.30%,bayaran bulanan cuma RM874 sahaja.
Sebulan anda jimat RM78
Setahun sudah jimat RM936
Dividen masih lagi sama kiraan berdasarkan sijil 200k.
β Bahagian keuntungan bank yang rendah
β Pulangan principal yang tinggi
β Dividen dikira berdasarkan nilai sijil anda,bukan berapa jumlah bayaran anda kepada bank
β Boleh dapatkan principal anda dari pembiayaan yang lama.Jangan biarkan principal anda tidur.
πPermohonan anda akan diproses terlebih dahulu sehingga lulus.Selepas lulus baru anda tamatkan ASB financing lama anda.
πKepada yang baru nak berjinak-jinal dengan ASB Financing digalakkan memohon.
Bismillah ο·Ί ο·΄
Keputusan kewangan kita hari ini mencorakkan kekayaan kita pada masa hadapan.
Hari ini kita mengambil keputusan membeli kereta mewah di luar kemampuan kewangan, kita akan menanggung sengsara bayaran bulanan dan servis kereta selama 108 bulan.
Hari ini kita mengambil keputusan membeli kereta mewah terpakai, paling perit apabila kereta selepas 10 tahun. Kita terpaksa tanggung "biawak hidup", bayar bulanan dan baiki kerosakkan kereta.
Keputusan kewangan terbaik adalah;
1οΈβ£. Hari ini kita mengambil keputusan membeli rumah, 30 tahun nanti kita berasa lega dengan aset yang kita ada.
2οΈβ£. Hari ini kita mengambil keputusan menyimpan emas #1gram1bulan , 30 tahun nanti kita berasa puas dengan jumlah gram emas yang terkumpul 360gram.
Beli aset RUMAH atau beli aset EMAS yang mana paling mudah ?
Sudah tentu aset emas. Emas boleh dibeli secara sedikit - sedikit berbanding beli rumah.
Jadi sebelum buat keputusan kewangan, pertimbang banyak kali kerana kesannya kepada kewangan diri sendiri dan kewangan keluarga
Jika anda belum memulakan simpanan emas lagi, inilah masa yang terbaik untuk buat demikian.
https://publicgold.me/MunirahMarzuki/akaun-gap
Keputusan kewangan kita hari ini mencorakkan kekayaan kita pada masa hadapan.
Hari ini kita mengambil keputusan membeli kereta mewah di luar kemampuan kewangan, kita akan menanggung sengsara bayaran bulanan dan servis kereta selama 108 bulan.
Hari ini kita mengambil keputusan membeli kereta mewah terpakai, paling perit apabila kereta selepas 10 tahun. Kita terpaksa tanggung "biawak hidup", bayar bulanan dan baiki kerosakkan kereta.
Keputusan kewangan terbaik adalah;
1οΈβ£. Hari ini kita mengambil keputusan membeli rumah, 30 tahun nanti kita berasa lega dengan aset yang kita ada.
2οΈβ£. Hari ini kita mengambil keputusan menyimpan emas #1gram1bulan , 30 tahun nanti kita berasa puas dengan jumlah gram emas yang terkumpul 360gram.
Beli aset RUMAH atau beli aset EMAS yang mana paling mudah ?
Sudah tentu aset emas. Emas boleh dibeli secara sedikit - sedikit berbanding beli rumah.
Jadi sebelum buat keputusan kewangan, pertimbang banyak kali kerana kesannya kepada kewangan diri sendiri dan kewangan keluarga
Jika anda belum memulakan simpanan emas lagi, inilah masa yang terbaik untuk buat demikian.
https://publicgold.me/MunirahMarzuki/akaun-gap
publicgold.me
Public Gold Malaysia - All prices are quoted in Malaysia Ringgit (MYR) and excluding Gold Premium
Siang tadi Abam Man pergi money changer, tukar baki pelbagai mata wang asing yang lama tersadai dalam laci.
Ada sikit baki duit riyal, dirham UAE, riyal Qatar. Duit Aussie ada sekeping. Euro. Baht. Yuan. SGD. Dong vietnam.
Ada beberapa keping duit yang kena reject. Antaranya duit edisi lama yang sudah tiada dalam circulation, ada yg lusuh dan bercelotape. Kira tak laku lah.
Terbukti sudah duit kertas memang boleh jadi kosong. Tak pernah berlaku pada emas.
Dalam banyak banyak tu, Riyal Qatar dia tak nak ambil langsung. Pelik Abam Man. Teringat pulak kesah masa kat Turkey dulu.
Masa tu Abam Man nak tukar satu ikat RM50 kepada duit Lira. Orang tu tak nak terima RM! Geleng geleng kepala macam tak pernah nampak duit Malaysia.
Dia boleh pulak tanya Abam Man, βAda emas tak? Kita boleh terima emasβ dalam bahasa dia lah. Tourist guide translatekan.
Betullah apa yang guru emas Abam Man Mohd Zulkifli Shafie cakap. Emas ni macam duit antarabangsa. Kat mana mana pun laku.
Masa emergency macam ni boleh membantu.
Tak payah la tanya, boleh tak bayar guna 1g emas untuk naik ambulan time emergency.
Kau jual lah emas 1g tu buat bayar ambulan. Kalau kocek pun kosong, emas pun tak ada, akak nak jual apa kak?
P.S : wang kertas ni semua kena reject. Yg logam itu, sentiasa bernilai.
Satu Hari Satu Ilmu.
- Ar. Azman Bilaji
FMD Public Gold
Ada sikit baki duit riyal, dirham UAE, riyal Qatar. Duit Aussie ada sekeping. Euro. Baht. Yuan. SGD. Dong vietnam.
Ada beberapa keping duit yang kena reject. Antaranya duit edisi lama yang sudah tiada dalam circulation, ada yg lusuh dan bercelotape. Kira tak laku lah.
Terbukti sudah duit kertas memang boleh jadi kosong. Tak pernah berlaku pada emas.
Dalam banyak banyak tu, Riyal Qatar dia tak nak ambil langsung. Pelik Abam Man. Teringat pulak kesah masa kat Turkey dulu.
Masa tu Abam Man nak tukar satu ikat RM50 kepada duit Lira. Orang tu tak nak terima RM! Geleng geleng kepala macam tak pernah nampak duit Malaysia.
Dia boleh pulak tanya Abam Man, βAda emas tak? Kita boleh terima emasβ dalam bahasa dia lah. Tourist guide translatekan.
Betullah apa yang guru emas Abam Man Mohd Zulkifli Shafie cakap. Emas ni macam duit antarabangsa. Kat mana mana pun laku.
Masa emergency macam ni boleh membantu.
Tak payah la tanya, boleh tak bayar guna 1g emas untuk naik ambulan time emergency.
Kau jual lah emas 1g tu buat bayar ambulan. Kalau kocek pun kosong, emas pun tak ada, akak nak jual apa kak?
P.S : wang kertas ni semua kena reject. Yg logam itu, sentiasa bernilai.
Satu Hari Satu Ilmu.
- Ar. Azman Bilaji
FMD Public Gold
Simpan Emas untuk Haji/Umrah
Boleh cuba tips ni.
Hanya 1gm setiap bulan kawan2....tapi results dia insya Allah amazing.
4 tahun je dah boleh cukup 48gm...kalau rasa susah sgt nk kumpul duit, mulalah tukar cara kita menyimpan ok!
Kadang kita bukan tak boleh menyimpan...cuma mungkin masih belum jumpa cara yang betul dan mudah (tapi elak skim cepat kaya yer!) Hihi
Moga dipermudahkan π€²
Moga semua gold savers di bawah bimbingan saya berjaya mencapai matlamat kewangan masing2 dengan istiqamah menabung emas π
Yang belum ada simpanan, jom mula!
https://publicgold.me/MunirahMarzuki
Boleh cuba tips ni.
Hanya 1gm setiap bulan kawan2....tapi results dia insya Allah amazing.
4 tahun je dah boleh cukup 48gm...kalau rasa susah sgt nk kumpul duit, mulalah tukar cara kita menyimpan ok!
Kadang kita bukan tak boleh menyimpan...cuma mungkin masih belum jumpa cara yang betul dan mudah (tapi elak skim cepat kaya yer!) Hihi
Moga dipermudahkan π€²
Moga semua gold savers di bawah bimbingan saya berjaya mencapai matlamat kewangan masing2 dengan istiqamah menabung emas π
Yang belum ada simpanan, jom mula!
https://publicgold.me/MunirahMarzuki
"100g ni harganya RM37,004. Kalau yang tak mampu nak beli full payment atau menabung bulan-bulan dengan bajet RM3,700 ni macam mana pula?"
Mudah je.
Paling ramai buat simpanan emas di Akaun Emas GAP.
Tak ramai yang ada modal besar nak kumpul emas. Jadi, Public Gold siapkan kaedah simpanan emas.
Paling penting ianya patuh syariah sebab disokong oleh emas fizikal.
Walaupun modal kita sikit dan baru nak berjinak-jinak menyimpan emas, teruskan jelah.
Dari sikit tulah yang akan jadi membukit. Bila dah mula, baru kita tahu betapa kuatnya aura menabung emas.
Sungguh! Saya tak tipu.
Mula sikit-sikit, sampai dapat capai target. Senang je simpan emas ni.
Tahu target yang nak dicapai.
Tahu cara macam mana nak simpan emas dengan bajet sedia ada.
Lepastu terus mula. Disiplin dan konsisten, insya-Allah kita dapat capai target kewangan yang diimpikan.
#PG1M
Mudah je.
Paling ramai buat simpanan emas di Akaun Emas GAP.
Tak ramai yang ada modal besar nak kumpul emas. Jadi, Public Gold siapkan kaedah simpanan emas.
Paling penting ianya patuh syariah sebab disokong oleh emas fizikal.
Walaupun modal kita sikit dan baru nak berjinak-jinak menyimpan emas, teruskan jelah.
Dari sikit tulah yang akan jadi membukit. Bila dah mula, baru kita tahu betapa kuatnya aura menabung emas.
Sungguh! Saya tak tipu.
Mula sikit-sikit, sampai dapat capai target. Senang je simpan emas ni.
Tahu target yang nak dicapai.
Tahu cara macam mana nak simpan emas dengan bajet sedia ada.
Lepastu terus mula. Disiplin dan konsisten, insya-Allah kita dapat capai target kewangan yang diimpikan.
#PG1M
Pencen bukan soal umur, ia soal kedudukan kewangan. kalau kewangan dah ready anytime pun boleh pencen. ada orang yang pencen sebelum umur 30 tahun. ada lebih banyak masa dengan tercinta. masa muda fokus bina harta dan passive income supaya boleh bersara awal #financialfreedom
kenapa kena awal. supaya kita ada 3 benda ni
- ada duit
- ada masa
- ada kesihatan
ada orang yang ada banyak masa tapi tak ada duit. ada duit tapi tak ada masa. ada duit dan kesihatan tapi tak ada masa pula. ada ramai dah tua baru ada banyak duit tetapi tak mampu buat banyak perkara sebab dah tua.
kita nak kejar saham akhirat. dengan financial freedom kita boleh bantu lebih ramai orang. kita boleh lebihkan berzakat bersedakah
dan paling penting kita tak susahkan orang lain. kalau ada tabungan yang cukup kita tak perlu tebalkan muka pinjam sana sini
Adam Fahmi
kenapa kena awal. supaya kita ada 3 benda ni
- ada duit
- ada masa
- ada kesihatan
ada orang yang ada banyak masa tapi tak ada duit. ada duit tapi tak ada masa. ada duit dan kesihatan tapi tak ada masa pula. ada ramai dah tua baru ada banyak duit tetapi tak mampu buat banyak perkara sebab dah tua.
kita nak kejar saham akhirat. dengan financial freedom kita boleh bantu lebih ramai orang. kita boleh lebihkan berzakat bersedakah
dan paling penting kita tak susahkan orang lain. kalau ada tabungan yang cukup kita tak perlu tebalkan muka pinjam sana sini
Adam Fahmi
Apa kebaikan simpan emas ni?
Saya ajar masyarakat mengenai pentingnya simpanan dan letakkan matlamat
Untuk anak-anak sebagai dana pendidikan
Untuk diri sendiri sebagai dana melancong, dana kecemasan, dana persaraan, dana beli rumah dan kereta dan dana haji, umrah.
Bekukan duit dalam emas adalah pilihan saya paling bijak pernah saya lakukan.
Harga 1 dinar 2021 RM1050 sahaja
Hari ni 1 dinar RM1700
Emas naik, kita untung daripada segi nilai, kita berjaya sekat nafsu berbelanja dan paling best dapat simpan duit tanpa sengaja.
#PG1M
Saya ajar masyarakat mengenai pentingnya simpanan dan letakkan matlamat
Untuk anak-anak sebagai dana pendidikan
Untuk diri sendiri sebagai dana melancong, dana kecemasan, dana persaraan, dana beli rumah dan kereta dan dana haji, umrah.
Bekukan duit dalam emas adalah pilihan saya paling bijak pernah saya lakukan.
Harga 1 dinar 2021 RM1050 sahaja
Hari ni 1 dinar RM1700
Emas naik, kita untung daripada segi nilai, kita berjaya sekat nafsu berbelanja dan paling best dapat simpan duit tanpa sengaja.
#PG1M
Bila Gaji Naik, βIkatβ Gaya Hidup Dulu
Untuk jadi lebih kaya, sebenarnya yang kena 'ikat' ialah gaya hidup, bukan ikat perut.
Ketika pendapatan tengah baik, kerjaya tengah stabil, maintainlah gaya hidup tu dulu.
Itulah waktu terbaik untuk cukupkan saving sekurang-kurangnya 12 bulan pendapatan, dan beli hartanah pelaburan (yang dapat bagi cashflow positif) sebagai 'insuran' masa depan sekeluarga.
Cara paling mudah, set Auto Debit.
Auto debit - auto kaya.
Pengalaman Mentor kita 14 tahun dengan emas, tak perlu risau tentang harga.
Emas memang akan makin mahal faktor inflasi, duit jatuh dan lain lain. Harga hanya persoalan masa sahaja..
https://www.mohdzulkifli.com/2023/08/bila-gaji-naik-ikat-gaya-hidup-dulu.html
Untuk jadi lebih kaya, sebenarnya yang kena 'ikat' ialah gaya hidup, bukan ikat perut.
Ketika pendapatan tengah baik, kerjaya tengah stabil, maintainlah gaya hidup tu dulu.
Itulah waktu terbaik untuk cukupkan saving sekurang-kurangnya 12 bulan pendapatan, dan beli hartanah pelaburan (yang dapat bagi cashflow positif) sebagai 'insuran' masa depan sekeluarga.
Cara paling mudah, set Auto Debit.
Auto debit - auto kaya.
Pengalaman Mentor kita 14 tahun dengan emas, tak perlu risau tentang harga.
Emas memang akan makin mahal faktor inflasi, duit jatuh dan lain lain. Harga hanya persoalan masa sahaja..
https://www.mohdzulkifli.com/2023/08/bila-gaji-naik-ikat-gaya-hidup-dulu.html
MohdZulkifli.Com
Bila Gaji Naik, 'Ikat' Gaya Hidup Dulu - MohdZulkifli.Com
"Eh, Abang naik MRT? Kenapa tak naik Grab?" "Tak apalah... Naik MRT jimat sikit. Lagipun Abang tak urgent pun..."Perbualan ringkas masa isteri hantar saya ke stesen MRT tengah hari tadi. Saya ada appointment sekejap di KL siang tadi. Naik MRT, selain jimatβ¦
Tahniah penjawat awam!
Hari ini bakal menjadi hari bahagia buat lebih 1.6 juta penjawat awam apabila pengumuman yang ditunggu-tunggu selama ini mengenai kenaikan gaji akan dibuat Perdana Menteri di Pusat Konvensyen Antarabangsa Putrajaya (PICC).
Setiap penjawat awam jangkakan kenaikan gaji bermula 15 hingga 42.7 peratus, aamin!
Gaji dah naik, jangan naikkan lifestyle, naikkan nilai simpanan untuk capai Financial Freedom
Diversify 10% minima dalam bentuk aset emas untuk elak duit bocor!
Moga bermanfaat
Hari ini bakal menjadi hari bahagia buat lebih 1.6 juta penjawat awam apabila pengumuman yang ditunggu-tunggu selama ini mengenai kenaikan gaji akan dibuat Perdana Menteri di Pusat Konvensyen Antarabangsa Putrajaya (PICC).
Setiap penjawat awam jangkakan kenaikan gaji bermula 15 hingga 42.7 peratus, aamin!
Gaji dah naik, jangan naikkan lifestyle, naikkan nilai simpanan untuk capai Financial Freedom
Diversify 10% minima dalam bentuk aset emas untuk elak duit bocor!
Moga bermanfaat