Первые по сумме заработка группы💥, вторые по заработку на одного участника🔥

С такими результатами закончила моя группа наставляемых.
Я до последнего дня не следила за чужими результатами, просто делала свою работу
✅наставляла
✅подсказывала
✅корректировала
✅а главное уверяла, что не нужно знать всё, чтобы искать клиентов
✅и что у каждого есть своя фишка, которая обязательно выстрелит.

Свои группы наставничества я сейчас запускаю только в краткосрочном двухнедельном формате и совместно с курсом «Налоги с недвижки».

Набор чисто на двухнедельное Наставничество будет в конце сентября, следующая группа с Наставничеством в курсе «Налоги с недвижки» ожидается в ноябре.

И там уже осталось всего 5️⃣ мест, чтобы точно попасть в группу я бы рекомендовала сейчас оплатить предоплаты, ну и готовиться к очень активной работе.

👉Кому актуален заход в группу ноября, пишите в комментариях, пришлем условия

Август – разгар автоматических проверок.

Август - тот месяц, когда уже во всю идут автоматические проверки и налоговые шлют требования о представлении пояснений по ним.
Доначислить налоги налоговая может только в рамках проверки и у нас на сегодняшний день существуют лишь два типа налоговых проверок:
✅камеральная, которую проходит любая декларация и расчет,
✅выездная, ну тут объяснять не надо, чтобы «приехали», надо постараться хорошо.

А где автоматическая, спросите вы? А понятия автоматическая проверка нет в Налоговом кодексе.
Автоматическая проверка - это камеральная проверка декларации 3-НДФЛ по продаже недвижимости и при получении недвижимости в дар. Особенность автоматической проверки в том, что декларации не представлена, а проверка запущена.
То есть налогоплательщик не подал декларацию сам, но при этом налоговая согласно сведениям, которыми располагает, проводит проверку и самостоятельное доначисляет налоги.

❌Уже давно закончился период «я столько раз продавал и ничего не было».
И остановить автоматическую проверку проще всего на этапе требований – тут лишь необходимо в зависимости от ситуации
▶️или сдать декларацию
▶️или написать пояснение, почему ее не сдали.

Поэтому если вы продали недвижимость, которой владели менее 5 лет, или получили недвижимость в дар, даже если и от близкого родственника, будьте на чеку и мониторьте личный кабинет.

❗️Но (как же без него) требования выставляют не всегда и это не значит, что автоматическая проверка не идет, но это совсем другая история

Сумму процентов по ипотеке налоговая учитывать не будет.

Новые поправки в п. 3 ст. 214.10 НК РФ дали налоговой право в ходе автоматических проверок применять в качестве фактических расходов цену сделки, которая явилась основанием регистрации права при приобретении имущества.
Но начнем с того, что налоговая и так изредка их применяла👌, но вот проценты по ипотеке ни я, ни мои коллеги в таких расчетах не видели.

❌И не увидим, тк налоговые должны использовать только данные, пришедшие из Росреестра.

❗️И эти изменения вступают в силу с 01.01.2023, а значит мы увидим их в актах и решениях по автоматическим проверкам уже за 2023 г.

Я не дам вам данные кабинета, а вдруг вы…

И тут мне хочется добавить – оплатите за меня налоги – потому что в кабинете реально мало что такого можно сделать прям ужасного
✅ну можно посмотреть имущество и сказать: "Не забудьте отчитаться, тк вижу, что вы продали машину, которой владели менее 3 лет".
✅ну можно написать в налоговую обращение, нам ведь по работе мало обращений😁 зайдем к вам и напишем налоговой: «Привет налоговая».
✅да можем за вас налоги оплатить, причем даже со своей карты, свои налоги с вашего кабинета, еще и вашей картой не получится, а жаль❌
✅ну вот что, возможно, самое ужасное - это подать без вашего ведома декларацию, причем у меня был такой случай🤷‍♀️

А вот сделать вам больше блага👌, увидев личный кабинет. это запросто.

Вот случай последних дней. Пришла клиентка четко знает, что ей нужно – ЛДВ по конкретным бумагам и конкретному брокеру и зачет убытков прошлых лет по этому же брокеру.
Мне сбросили все отчеты и справки о доходах, те в кабинет мне в принципе ни к чему, но попав туда я вижу.
1️⃣ Убыток, который сейчас хотим зачесть, можно сальдировать с прибылью по другому брокеру в году, в котором он образовался.
2️⃣ В году, за который получаем ЛДВ и делаем зачет убытком, брокер не один, а три и у всех трех прибыль, те убыток мы можем применить и к двум другим.

Как итог ➕2️⃣5️⃣0️⃣ тысяч к возврату.

Нет, я в личном кабинете за клиентов налоги не плачу, а просто помогаю возвращать больше💥

А если для вас всё сказанное белиберда😂, то жду вас на курсе "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ".
🚀Стартуем во второй половине сентября, следующий поток только в феврале 2025 г.

Подробнее о курсе https://nadezhdazai.ru/kursinvest