3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.05K subscribers
1.17K photos
61 videos
24 files
465 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Всегда пишите жалобу, даже если задолженность будет убирать не Управление 😡

Ну что ж мы обустроились, живем в том же номере, что и в ноябре🤣 как-будто не уезжали.
Расписала себе процедуры и теперь ищу окна для работы🧐. Младший в детской комнате, она тут до 20.00, поэтому я на расслабоне работаю в свое удовольствие.
Как мало мамам для счастья надо: горничную, повара и няню и никакого тогда выгорания не будет😄

Сегодня писала письмо в налоговую в свободной форме для пересмотра Решения по автоматической проверке, тк проверка декларации закончена, а Решение так и не отменили, не пересмотрели😡.

И теперь всегда!!! буду писать жалобу сразу вместе с декларацией, как и делала до выхода Письма ФНС, которое дало налоговым право пересматривать Решения самостоятельно.

Почему не написала сразу, сейчас расскажу в видео
👇👇👇
8👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
14
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
15
Я никогда не планирую отпуск за один день.

Как и не планирую отпуск за неделю или за месяц, санаторий забронирован мною в ноябре 2023 г. Такая дальновидность позволяет мне, прежде всего финансово подготовиться к тратам.

И многие, наверное, думают, как хорошо, позволять себе ездить куда хочешь, когда у тебя есть деньги!

Но чтобы прийти к этим возможностям, я работала, и продолжаю работать даже в отпуске. Я постоянно учусь и расширяю свои компетенции. И я работала все 3 декрета...

Причем модель накопления на отпуск осталась неизменной – продумывать и откладывать заранее.
Раньше я ежемесячно откладывала 10 000 рублей, теперь при планировании поездки я сразу откладываю сумму на поездку на вклад со сроком окончания к поездке.
Неперспективные декларации 3-НДФЛ позволяют мне не только выходить на уровень дохода до 300 тысяч в месяц, но привлекать большую клиентскую базу для услуг в области налогов для малого бизнеса👌.

🔥В августе я запускаю юбилейный десятый поток курса «Налоги с недвижки» для бухгалтеров, которые хотят выйти на новый финансовый уровень дохода, перейти на фриланс, больше путешествовать и проводить время с семьей.

🔥А в сентябре я жду уже бывалых коллег на курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" для расширения спектра услуг по декларациям 3-НДФЛ, я жду тех, кто хочет начать заниматься инвестиционными декларациями и без труда отличать Льготу долгосрочного владения от Убытков прошлых лет😄.

❗️Старт продаж обоих курсов будет в конце июля – не пропустите, тк только один день будет самая большая скидка - 4️⃣0️⃣🔤 на их приобретение. Если вы хотите получить персональное уведомление о старте продаж – пишите ХОЧУ в комментариях и мы пришлем персональную рассылку.

Ну а пока я пошла на озоновую шапочку😂 – говорят она улучшает кровообращение головного мозга, мне это пригодиться, тк впереди у меня 2 обучения🙈.
👍19🔥65
Рассказать подробнее о санатории?
Anonymous Poll
93%
ДА, интересно
7%
Нет, не стоит
Хочешь, чтоб жизнь была непредсказуемой – заведи детей…

В 2013 г вместо путешествия в Австрию я попала со старшей в инфекционное отделение, температура держалась 5тый день под 40, диагноза не было. Конечно, судьба поездки решилась сама собой – мы никуда не полетели.

Её 7 дней кололи антибиотиками, брали анализы из всех мест, которые в итоге не выявили ничего, что могло бы дать такую реакцию организма. И тогда я задумалась о том, что моих часто болеющих детей надо вывозить в санаторий.
Я начала поиски санатория, основные запросы были
шведский стол, маленьких детей сложно накормить, тут хоть что-то, да найдешь
теплые переходы, старшие у меня с косами до попы, пока высушишь – глаз задергается
детская комната, я ехала с детьми одна, а им было 5 и 3 года
относительная близость к Московской области, чтобы доехать на машине

И я нашла Санаторий «Старица» под Рязанью, мы сюда ездим уже 10 лет.
Я тут прохожу УЗИ, анализы, колю озон и лазер в вену, делаю массажи, ванны. Дети посещают соляную пещеру, общеукрепляющие и оздоровительные процедуры: УФО, озокерит, лазер, дорожку Кнейпа, ванны с солодкой.

Я стала болеть точно меньше)

В принципе я санаторием довольна, есть свои минусы, например, старый номерной фонд, я перепробовала все номера от эконома до апартаментов, теперь беру только 3комнатные апартаменты, тут хоть сантехника нормальная.

Но в целом мне нравится отношение персонала, питание, в межсезонье отсутствие необходимости выходить на улицу, ну и соотношение цены и качества. Детям дают хорошую скидку, например я специально поехала в июне, чтобы успеть до 7 лет младшего, тк у него скидка сейчас 50%.

За 8 дней с лечением, 4х разовым питанием и 3 комнатный номер на 3 взрослых + 1 ребенок я отдала 140 тыс.
👍24🔥13
👆👆👆
А еще я получаю налоговый вычет с лечения в санатории😁
Все знают правила получения вычета с санаторно-курортного отдыха или рассказать?
Anonymous Poll
61%
Расскажите, послушаю😉
35%
Знаю, там нет ничего сложного👌
3%
Я не пользуюсь вычетами🤷‍♀️
Налоговая имеет право самостоятельно рассчитать и начислить налог…

Но! может она это сделать лишь в определенных случаях.
Первый случай самый распространенный – камеральная налоговая проверка. Надеюсь, для вас не секрет, что все декларации и расчеты проходят проверку, так вот в ходе проверки налоговая имеет право доначислить налоги.

Случай второй – выездная налоговая проверка. Ну тут надо хорошо набедакурить) из-за продажи одного автомобиля гражданина среднего класса точно не придут😄.

Третий случай – автоматические проверки. Понятия автоматические проверки в Налоговом кодексе нет, мы так называем их для простоты и вот что под ними подразумеваем.
В исключительных случаях у налоговой есть право провести камеральную проверку несданной декларации по тем сведениям, которыми они располагают.
Эти случаи строго оговорены в ст. 88 НК РФ:
👉продажа недвижимости
👉получение недвижимости в дар
👉мои любимые КИК

🔤🔤🔤, те в нашем случае налоговая может доначислить налоги по продаже автомобиля, но только если клиент сам подал декларацию 3-НДФЛ.

Так и произошло у моей клиентки, 3-НДФЛ подала на вычет, а в ответ получила 178100 за продажу автомобиля, тк стоимость продажи налоговая найдет, а стоимость покупки искать уже не будет и применит вычет в 250 тысяч.

🔥Что делать в таком случае, я расскажу уже в конце июня на мастер-классе "Досудебное урегулирование спора с налоговой. Как обнулять налоги и штрафы"🔥

Старт продаж на канале - 1️⃣9️⃣ 🔤🔤🔤🔤
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16👍9
Я год терпела предложения и наконец-то написала: «Я не размещаю рекламу на канале».


Если я кого-то и рекомендую, то честно и от души. Сегодня хочу вам рассказать о Марии Хлопуновой💞, девушка совсем из другой реальности, реальности в которой все хотят быть, но стесняются войти.

Мною было совершено несколько попыток присоединения к ее каналу, я то добавлялась, то удалялась.

Я даже на то, чтобы быть в ее окружении, созревала полгода и созрела только после личного знакомства – она другая, она не такая как все…

Но самое важное, что она делится со своими подписчиками своей энергией жизни, смелостью быть иной – дерзкой, привлекающей и чарующей

Мария - налоговый консультант, бухгалтер, юрист, коуч, которая специализируется на темах эффективного управления временем и навыках продающих переговоров с клиентами.
У нее вы не найдете текстов про налоговое законодательство, зато много вдохновения на личностный рост!

Сегодня, например, утро в ее канале началось с классической литературы.
Подписывайтесь на канал https://t.me/daring_life_with_mariales, тот редкий случай, когда он действительно отличается от общей массы бухгалтерских пабликов и приносит глоток свежести в наши бухгалтерские будни.
👍256👏3🔥1🤩1
Вычета на санаторно-курортное лечение 🔤🔤🔤🔤

Но есть вычет за медицинские услуги, отсюда вытекает главный плюс за лечение в санатории, ну и конечно минус.

состоит в том, что для получения вычета нужна только справка о стоимости медицинских услуг, договор и чеки запрашивают очень редко. Справку можно заказать сразу при отдыхе в санатории или потом запросить по звонку. В санатории, где сейчас отдыхаю я, справку сбрасывают на вотсап, а потом высылают оригинал почтой.

Ну и , что не со всей стоимости отдыха можно получить вычет😒, вычет положен только с части путевки, которая приходится на медицинские услуги + дополнительные процедуры, которые оплачивались сверх. Стоимость медицинских услуг из путевки вычленяет бухгалтерия, у них тоже есть смета, сколько туда заложено именно на лечение.

Ну а в остальном:
👉за кого можно получить
👉за какие годы обратиться
👉как отразить в декларации
👉какие документы приложить

идентично вычету на лечение.

‼️И помним лечиться для вычета можно только на территории РФ. Поэтому, например, с санаториев Абхазии и Белоруссии вычет не получить🤷‍♀️.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍227
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥86👍7
Пока вы голосуете за еженедельные разборы под видео выше👆👆👆, разберем вот такой интересный вопрос:

Может ли налоговая заблокировать счета, если не сдана декларация за продажу автомобиля?
В том числе счета ИП ?

Счета налоговая блокирует на основании ст. 76 НК РФ, название которой звучит так
Статья 76. Приостановление операций по счетам в банках, а также переводов электронных денежных средств организаций и индивидуальных предпринимателей

Думаю, ответ на первую часть вопроса получен🙂 это статья не имеет отношение к налогоплательщикам – физическим лицам.

👉Поэтому ответ «нет» - налоговая не имеет возможности заблокировать расчетный счет физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП, если он не сдал декларацию 3-НДФЛ.

Ну а если наше физическое лицо ИП на УСН и не сдал декларация 3-НДФЛ по продаже автомобиля, который использовал в личных целях?

Для этого мы начинаем вчитываться в ст. 76, а именно п. 11 с целью выяснения на кого распространяется действие данной статьи:
1️⃣организаций - налоговых агентов, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов;
2️⃣индивидуальных предпринимателей - налогоплательщиков, налоговых агентов, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов, не утративших статус индивидуального предпринимателя на дату принятия решения о взыскании (далее в настоящей статье - индивидуальный предприниматель);
3️⃣организаций и индивидуальных предпринимателей, не являющихся налогоплательщиками (налоговыми агентами, плательщиками страховых взносов), которые при этом обязаны представлять налоговые декларации (расчеты по страховым взносам) в соответствии с частью второй настоящего Кодекса;
4️⃣нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, - налогоплательщиков, налоговых агентов, плательщиков страховых взносов.

К нашей ситуации относится п.2 и п.3, но ИП, если он на УСН, не является налогоплательщиком по НДФЛ и декларации 3-НДФЛ не представляет.

С п. 3 сложнее, но читаем ст. 229 НК
Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и пункте 1 статьи 228 настоящего Кодекса.


ст. 227 посвящена ИП на ОСНО – не наш вариант
ст. 227.1 посвящена иностранным гражданам, осуществляющих трудовую деятельность по найму в Российской Федерации – не наш вариант
п. 1 ст. 228 посвящен налогообложению физических лиц не индивидуальных предпринимателей – не наш вариант.

Поэтому получается, что физическому лицу, который не сдал декларации 3-НДФЛ по доходам не относящихся к предпринимательской деятельности, налоговая заблокировать счета не вправе.

А вы встречали блокировки счетов за не сдачу деклараций 3-НДФЛ физическим лицам на практике?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍145
А имеет ли право налоговая заблокировать личный счет ИП на ОСНО, если он не сдаст 3-НДФЛ?
Anonymous Quiz
69%
Да
31%
Нет
👍1
Верховный Суд запретил блокирование личных счетов ИП по требованию налоговой.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.2021 №305-ЭС21-6579 по делу №А41-19216/2020
ВС РФ
признал неправомерным блокировку личных (текущих) счетов ИП.

Толкование статей 46, 72 и 76 НК РФ не позволяют сделать вывод о допустимости блокировки по решению ИФНС как счетов физлиц, не обладающих статусом ИП, так и счетов, целевое назначение которых не связано с предпринимательской деятельностью.
Заблокировать личный счет ИП в административном порядке по решению налоговой инспекции невозможно, только через суд.
🔥20
Смотрю моя идея про еженедельный эфир не зашла🤔

А ведь уже в следующую среду я хотела вам показать, как заполнить декларацию 3-НДФЛ с доходов по вкладам. Сейчас будет очень актуальными эти декларации, ведь вот она возможность получать вычеты, когда ты, например, ИП.

Моя декларация 3-НДФЛ на получение вычета с налога по вкладам уже прошла проверку за 1 день😳.

Поэтому нужны такие эфиры или вы и так всё знаете?
Ставьте под видео🔥 https://telesco.pe/nalogi_s_nedvizhki/2367

Если наберем 150 🔥 встречаемся уже в следующую среду на 15-20 минут + выложу на канале запись на 3 дня.
🔥1876👍1🥰1🤣1
И что? Мы в пролете?😭

- И вы в пролете и мы в пролете...

Вот также мы с мужем когда-то давно обратились за вычетом по % со 100 тысяч, ну дальше вы поняли или рассказать в чем была наша ошибка?
💯16👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
6💯6