3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.05K subscribers
1.17K photos
61 videos
24 files
467 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Forwarded from проБАНКРОТСТВО/ Евгения Яшина
У вас талант)
Далеко не у всех есть такая тяга к обучению людей, искренне восхищаюсь такими личностями🙏🏼🔥
Сегодня была интересная консультация по ОДДС 👌 по итогам которой появилась идея для поста.
А пока ответьте на вопрос, всегда ли налоговый резидент обязан подать ОДДС по ин счетам, если там обороты свыше 600 тыс?
Anonymous Poll
46%
Да, тк исключение для налоговых нерезидентов
50%
Нет, бывает, можно и освободиться
4%
Свой ответ в комментариях
Не всегда те, кто налоговые резиденты находятся в РФ более 183 дней в году.
Согласны?
Anonymous Poll
72%
Да-да, можно не быть в стране, но быть налоговым резидентом
28%
Нет, смотрим только на количество дней в стране
А вот от подачи ОДДС вне зависимости от того в какой стране счет и какие обороты, освобождены те, чей срок пребывания за пределами территории Российской Федерации в истекшем календарном году в совокупности составил более 183 дней. Согласны?
Anonymous Poll
38%
Да, статус налогового резидента тут никак не связан
37%
Нет, все-таки надо быть налоговым нерезидентом, чтобы освободиться
25%
Какой же сложное это валютное законодательство
Не обязательно быть в РФ, чтобы быть налоговым резидентом РФ…

Из порядка определения статуса есть исключения, в дни резидентства включаются:
👉 краткосрочное обучение и лечение за границей до 6 месяцев;
👉 исполнение трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Помимо этого вне зависимости от количества дней проведенных на территории РФ налоговыми резидентами признаются:
🔻российские военнослужащие, проходящие службу за границей,
🔻а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации.

А это значит, что можно быть налоговым резидентом, но при этом в календарном году на территории РФ быть менее 183 календарных дней.

❗️А если срок пребывания валютного резидента за пределами территории Российской Федерации в истекшем календарном году в совокупности составил более 183 дней, он имеет право не представлять ОДДС по иностранным счетам❗️

Один из самых ярких примеров, военнослужащие, проходящие службу за границей, которые признаются налоговыми резидентами РФ, но при этом имеют право не отчитываться по зарубежным счетам.
👍22
Зачем мне налоговый консультант – я всё 🔤🔤🔤.

Интересная история приключилась в этот отчетный период.
👇👇👇
Пришла клиентка на декларирование продажи квартиры, делала я всё через ее личный кабинет и мне нужно было выяснить, правда ли клиентка не пользовалась имущественным вычетом.

Поэтому я полезла в прошлые декларации и увидела, что 1,5 года назад она сама подала декларацию на продажу квартиры и не применила вообще никаких вычетов, тем самым "сделала себе" налог 748800 и хуже того штраф, тк была просрочка подачи декларации. А штраф 224640 рублей

Я написала клиентке, но она меня заверила, что она потом подала корректировку в бумажной форме и применила фактические расходы на приобретение, снизив налог до 0.

Но я не я, если не полезу в расчеты по ЕНС и что я там увидела:
👉начисление налога 748800 по первичной декларации
👉штраф 224640 по первичной декларации
👉сторнирование налога 748800 по корректировочной декларации
👉штраф 1000 по корректировочной декларации.
всё

Чего не хватает – пишите в комментариях
👇👇👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103
Forwarded from Евгения Тиунова. Удаленный бухгалтер
штраф первоначальный остался
Налог обнулили – а штраф кому оставили🔤🔤🔤

Да, налоговая не пересмотрела первое решение и не обнулила штраф по первичной декларации.

Клиентка его оплатила и все б ничего, если б с момента решения не прошел 1 год и 3 месяца.

Я помогла составить жалобу в Управление + ходатайство на восстановление срока, тк жалоба подается в течение 1 года с момента вынесения Решения.

Как итог после 2 месяцев ожидания сумма 224640 сторнирована и признана переплатой на ЕНС.

Поделиться ходатайством на восстановление срока? Если наберем 200🔥 выложу на канале😁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥235
Если срок подачи жалобы прошел – еще не все потеряно?!?

Налоговый кодекс предусматривает возможность восстановление сроков подачи жалобы на решения в случае пропуска срока по уважительной причине.

Что может быть уважительной причиной? В ст.139 НК РФ конкретизации уважительных причин нет, но тогда мы можем взять в качестве основы ст. 112 и обстоятельства смягчающие нашу ответственность, а там есть пункт про иные обстоятельства на усмотрение налогового органа.

То есть любая причина, а чем больше придумаем, тем лучше, подойдет, вот что писали мы:

Прошу восстановить срок подачи жалобы на решение от 30.01.2023 № 1671 о привлечение к ответственности за совершение налогового правонарушения в связи с тем, что я не знала, что мои права нарушены и при подаче корректировочной декларации штраф за несвоевременную уплату должен быть пересмотрен.
Данное обстоятельство было обнаружено в марта 2024 г., после чего я обратилась в налоговую Инспекцию №3 по г. Москве, вынесшую решение, с письменным обращением, ответ от Инспекции №3 по г. Москве, что решение может быть пересмотрено только вышестоящим органом, поступил только 17 апреля 2024 г.


Результат, как видите, у нас положительный, по опыту коллег, также отказов на восстановление сроков я не встречала.

Делитесь в комментариях, восстанавливали сроки в Управлении и пошло ли оно на встречу?
🔥246👍3
Досудебное урегулирование спора с налоговой – это искусство, но которому легко научиться👌.

Год назад я устраивала мастер-класс на эту тему, но сейчас мастер-класс снят с продаж и я планирую повтор, где
поделюсь накопленным за прошедший год опытом по досудебному урегулированию;
рассмотрю, как действовать сейчас с учетом того, что пересматривать Решения теперь вправе местные налоговые;
ну и конечно дам алгоритм действий от А до Я со всеми шаблонами.
👍281
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Хотите поиграем?
На кону бесплатное участие в мастер-классе по досудебному урегулированию😉
Anonymous Poll
94%
Да, давайте
1%
Нет, не планирую идти на этот мастер-класс
5%
Хочу, но можно выбрать другом мастер-класс в подарок?
Порядок действий при досудебке🤔

Что делать при досудебке зависит от того, на каком этапе находится клиент. Давайте сегодня разберем такой вариант

Клиент пришел с заявлениями на судебный приказ…


Это значит, что уже списывают задолженность, а раз есть задолженность, значит есть вступившее в силу решение.
1️⃣Разбираемся, за что начислен налог и должен ли был быть. Если клиент освобождается – пишем пояснение, если возможности освободить нет – подаем декларацию.
2️⃣Пишем жалобу на отмену Решения, жалоба обычная не апелляционная. Если прошло более года с момента вынесения (те смотрим на дату от какого числа решение), то прикладываем ходатайство на восстановление сроков.
3️⃣Параллельно мониторим вынесение судебного приказа и его отменяем.
4️⃣Ну и ждем… Сейчас отмены стали проходить быстрее, потому что автоматические проверки дали право отменять местным налоговым. А в среднем настраиваем клиента на 1,5-2 месяца ожидания.

К предстоящему мастер-классу хочу составить методические указания с порядком действий в разных ситуациях.
Ну и на самом мастер-классе расскажу, есть ли возможность облегчить себе работу и не писать жалобу, а отделаться письмом в свободной форме😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍95
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤

🎁любой мастер-класс на выбор победителя, который находится в продаже или предстоящая досудебка😉

Условия простые, просто первым ответить на вопрос.
Ответ редактировать нельзя, вариант можно дать один.

А вопрос такой
👇👇👇
Я всегда говорю, что работаю 5/1. Что это означает?

Поехали, жду ваши ответы в комментариях до 14.00 7 июня🙃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥2
Forwarded from ФНС России
С 1 июля начнут действовать новые формы уведомлений об открытии (закрытии) счетов за рубежом

📌 Теперь юридические лица - резиденты также обязаны уведомлять налоговые органы об открытии (закрытии) и об изменении реквизитов счетов за рубежом, юридических лиц - нерезидентов, с которыми они входят в одну международную группу компаний.

Юридические лица – резиденты не уведомляют об открытии таких счетов, если указанные требования исполняются материнской компанией международной группы компаний или участником такой группы, на которых возложена соответствующая обязанность. Правительством РФ могут быть установлены иные случаи, когда не требуется исполнение указанных требований.

✔️ Кроме того, больше не требуется заполнять сведения о коде валюты счета.

Представить уведомления в налоговый орган можно:

🔹лично
🔹почтой
🔹по телекоммуникационным каналам связи
🔹через личный кабинет налогоплательщика

#зарубежные_счета
👍1
👆👆👆
нам больше всего интересен этот пункт изменений
✔️ Кроме того, больше не требуется заполнять сведения о коде валюты счета.


так как сейчас идут массово ошибки по валюте, особенно на брокерских счетах, тк мы там можем покупать разную валюту и если при уведомлении об открытии не включали ее в перечень - идет ошибка🤷‍♀️

А теперь вопрос... как быстро обновят личные кабинеты😂 делаем ставки...

Личный кабинет ИП до сих пор не поддерживает отправку ОДДС из-за изменения формы, а прошло более полугода😡
9
Вы тоже ждете каникулы больше чем дети?😝
Anonymous Poll
68%
ДАААААА
32%
Вообще не слежу за каникулами
Вариант 5/1 мне нравится куда больше, когда дети учатся 5 недель и 1 неделю отдыхают.

Когда мы учились по режиму четвертей и отдыхали раз в 2 месяца, было очень тяжело, Я считала дни до каникул😩.

Поэтому эту систему 5/1 я переняла и в свою работу.
Я 5 недель работаю дома и на 6той неделе уезжаю из дома, меняю обстановку и работаю вне дома. Такие поездки бывают чаще всего 5-7 дней.

Поэтому я часто говорю, что работаю в режиме 5/1 - 5 недель работаю дома, одну неделю в отпуске😄

В этом году в середине февраля я была в Сочи, в начале апреля в Нижнем Новгороде, в мае в Белоруссии. Но лето слишком короткое, чтобы много работать, согласны?
Поэтому летом график нарушаю - июнь, июль и август у меня распланирован и уже завтра я уезжаю на 8 дней в санаторий с детьми. Кто из Рязанской области, помашите ручкой.

Мне комфортно работать 5/1 , многодетной маме нужна перезагрузка, отдых от уборки, готовки, беготни по занятиям, ну и конечно новые впечатления, да и работаю я в разы меньше эту выездную неделю.

А работать я могу где угодно👌
👍25🔥5👏54
Самый близкий вариант это

5 недель работаем, неделю – путешествия


первой этот ответ дала 🔥 @Sophia_dm 🔥

Поздравляю, вы выиграли любой мастер-класс в подарок или бесплатное участие в предстоящей досудебке👌
🔥26👍93