#коммунальная_грамотность

❓Что нужно знать об основных ЖКУ: капитальный ремонт

👉Проведение капитального ремонта жилых домов, их конструктивных элементов, инженерных систем осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков.

📝Необходимость проведения и включения в перспективные программы и текущие графики капремонта определяется на основании обследования состояния дома и срока его службы. Программы формируются исполкомами в соответствии с предложениями заказчиков, эксплуатирующих жилфонд.

💻Списки многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, на текущий год с указанием сроков начала и окончания выполнения работ, а также перспективные программы утверждаются районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе и до 1 февраля текущего года публикуются в СМИ и размещаются на сайтах районного, городского исполкомов, местной администрации района в городе.

⏱Продолжение читайте в следующую пятницу.

#капитальный_ремонт

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

📝Перечень видов работ, который выполняется при проведении капитального ремонта за счет средств местных бюджетов, от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организации застройщиков платы за капремонт, содержится в Положении о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда.

👉Их в общих чертах можно разделить на 2 направления:

🔵замена и ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования (в соответствии с границами эксплуатационной ответственности);

🔵восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов, лоджий и других).

❗️Перечень работ, выполняемый при проведении капитального ремонта, определяется по результатам обследования жилого дома специализированной организацией.

⏱Продолжение читайте в следующую пятницу.

#капитальный_ремонт

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Что нужно знать об основных ЖКУ: капитальный ремонт

Часто граждане интересуются, включает ли капремонт дома еще и благоустройство дворовой территории. Например, замену плитки, бордюров, обновление детских площадок, озеленение.

👉Капитальный ремонт — это восстановление основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств жилого дома, его конструктивных элементов, инженерных систем, утраченных в процессе эксплуатации. Поэтому проектом ремонта дома предусматриваются именно такие восстановительные работы.

📝Законодательство предусматривает лишь восстановление нарушенного при выполнении работ благоустройства. Например, если при замене труб разрыли тротуар, то его обязаны восстановить.

Что касается выполнения комплексного благоустройства, то местные исполкомы могут его выполнить, но не за счет средств капремонта, а за иные источники финансирования.

⏱Продолжение читайте в следующую пятницу.

#капитальный_ремонт

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

❓Как обеспечивается защита прав потребителей ЖКУ при проведении капитального ремонта

💬Надежда СЕВРУК обратила внимание, что сегодня выстроена четкая система организации планирования и проведения капитальных ремонтов, работы с населением как на подготовительной стадии, так и на стадии его проведения.

❗️Если капитальный ремонт или отдельные работы в рамках его проведения выполнены не качественно, то существуют целые механизмы устранения таких последствий.

1️⃣После ввода объекта после капитального ремонта в эксплуатацию действуют общестроительные гарантийные сроки — 5 лет, в течение которого не выявленные в ходе приемки недостатки должны быть устранены.

Представителями граждан в вопросах качества выполнения капремонта является уполномоченное по управлению общим имуществом лицо, которое выступает заказчиком этого ремонта. Каждый собственник вправе обратиться к этому уполномоченному лицу, которое в соответствии с Законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» ведет претензионную работу с организацией, которая выполняла ремонтные работы.

— В данном законе детально расписаны обязанности государственного заказчика в защите прав потребителей. Таким образом, у людей появился так называемый адвокат, который представляет их интересы в правоотношениях с исполнителями жилищно-коммунальных услуг вплоть до судебной защиты, — резюмировала представитель МЖКХ.

#капитальный_ремонт

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

‼️Критерии качества проведения капитального ремонта

👉Согласно Директиве №7 местные исполнительные и распорядительные органы обязаны подтверждать объемы и качество оказанных населению жилищно-коммунальных услуг.

📝Критерии качества жилищно-коммунальных услуг определены постановлением Совета Министров от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Согласно этому документу, качество оказываемых ЖКУ должно соответствовать требованиям обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, других актов законодательства и условиям договора.

💬— Качество услуги по капитальному ремонту определяется исходя из таких критериев, как отсутствие претензий со стороны потребителей, соблюдение этапов планирования и организации капремонта, а также сроков и графиков производства работ. Иными словами, если капитальный ремонт в вашем доме затягивается на долгие месяцы, это повод обратиться с жалобой на некачественное оказание услуги, — подчеркнула Надежда СЕВРУК.

#капитальный_ремонт

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |