💵 سرنوشت مبلغ پیش‌پرداخت برای پیش‌خرید کاندو در صورت تکمیل نشدن پروژه
▪️پرسش: بر اساس قرارداد باید ۲۰ درصد از قیمت کل واحد کاندویی که می‌خواهم پیش‌خرید کنم را به تدریج به سازنده پرداخت کنم. اگر این پروژه تکمیل نشود یا مشکلی برای سازنده پیش بیاید، آیا ممکن است این پول را از دست بدهم؟
▪️پاسخ کوتاه: خیر! اصلا این طور نیست!
▪️توضیح بیشتر: کل مبالغی که پیش از تحویل یک واحد کاندوی پیش‌خرید شده پرداخت می‌کنید، در یک حساب امانی (trust) قرار می‌گیرد. سازنده، محضر یا هیچ طرف دیگری حق برداشت از این حساب را تا زمان تحویل واحد ندارد. فقط در موارد خاص و ضروری، با اجازه مشتری، محضر می‌تواند کل یا بخشی از این مبلغ را در قالب چک به سازنده بدهد.
#پرسشهای_رایج #پیش_خرید_کاندو
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
▪️پرسش: بر اساس قرارداد باید ۲۰ درصد از قیمت کل واحد کاندویی که می‌خواهم پیش‌خرید کنم را به تدریج به سازنده پرداخت کنم. اگر این پروژه تکمیل نشود یا مشکلی برای سازنده پیش بیاید، آیا ممکن است این پول را از دست بدهم؟
▪️پاسخ کوتاه: خیر! اصلا این طور نیست!
▪️توضیح بیشتر: کل مبالغی که پیش از تحویل یک واحد کاندوی پیش‌خرید شده پرداخت می‌کنید، در یک حساب امانی (trust) قرار می‌گیرد. سازنده، محضر یا هیچ طرف دیگری حق برداشت از این حساب را تا زمان تحویل واحد ندارد. فقط در موارد خاص و ضروری، با اجازه مشتری، محضر می‌تواند کل یا بخشی از این مبلغ را در قالب چک به سازنده بدهد.
#پرسشهای_رایج #پیش_خرید_کاندو
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
🛏 تامین هزینه اسکان پیش‌خریدکنندگان کاندو تا سقف ۵۰ هزار دلار
▪️پرسش: اگر واحد کاندویی که پیش‌خرید کرده‌ام، تا موعد تحویل آماده نشود، تکلیف من که خانه‌ای که در آن سکونت دارم را باید تا آن تاریخ تخلیه کنم، چه می‌شود؟
▪️پاسخ کوتاه: سازنده هزینه اسکان موقت شما را تا زمان تحویل نهایی واحد می‌پردازد.
▪️توضیح بیشتر: بر اساس یکی از بندهای قرارداد اولیه پیش‌خرید خانه، سازنده ملزم می‌شود در صورت عدم تحویل واحد پیش‌خرید شده شما تا تاریخ مشخص در قرارداد، هزینه اسکان‌تان در جایی دیگر را بپردازد. این هزینه معمولا تا سقف ۵۰ هزار دلار است. به این ترتیب، می‌توانید تا زمان تحویل گرفتن واحدتان، در یک هتل یا خانه‌ای دیگر مستقر شوید.
#پرسشهای_رایج #پیش_خرید_کاندو
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
▪️پرسش: اگر واحد کاندویی که پیش‌خرید کرده‌ام، تا موعد تحویل آماده نشود، تکلیف من که خانه‌ای که در آن سکونت دارم را باید تا آن تاریخ تخلیه کنم، چه می‌شود؟
▪️پاسخ کوتاه: سازنده هزینه اسکان موقت شما را تا زمان تحویل نهایی واحد می‌پردازد.
▪️توضیح بیشتر: بر اساس یکی از بندهای قرارداد اولیه پیش‌خرید خانه، سازنده ملزم می‌شود در صورت عدم تحویل واحد پیش‌خرید شده شما تا تاریخ مشخص در قرارداد، هزینه اسکان‌تان در جایی دیگر را بپردازد. این هزینه معمولا تا سقف ۵۰ هزار دلار است. به این ترتیب، می‌توانید تا زمان تحویل گرفتن واحدتان، در یک هتل یا خانه‌ای دیگر مستقر شوید.
#پرسشهای_رایج #پیش_خرید_کاندو
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal