♨️ تعویق مالیات بر دارایی املاک
#تورونتو
♦️ مهلت 60 روزه برای پرداخت مالیات بر املاک و جریمه های پرداخت تا 16 مارس اجرا شده است. هر برداشت خودکار در حال تعویض که در آن دوره 60 روزه برنامه ریزی شده باشد اما هنوز برداشت نشده است ، به حالت تعلیق در آمده است.
برای مالکان دارایی در برنامه پرداخت سه قسط ، پرداخت قبض موقت مالیات بر املاک موعد اول آوریل تا اول ژوئن به تعویق می افتد.
برای صاحبان املاک در برنامه پرداخت 11 قسطی ، پرداخت اقساط موقت 2020 برای مدت 60 روز تمدید خواهد شد.
برای جزئیات بیشتر به اینجا مراجعه کنید
https://www.toronto.ca/home/covid-19/economic-support-recovery/economic-support-recovery-for-businesses/
@malekirealestatemontreal
#تورونتو
♦️ مهلت 60 روزه برای پرداخت مالیات بر املاک و جریمه های پرداخت تا 16 مارس اجرا شده است. هر برداشت خودکار در حال تعویض که در آن دوره 60 روزه برنامه ریزی شده باشد اما هنوز برداشت نشده است ، به حالت تعلیق در آمده است.
برای مالکان دارایی در برنامه پرداخت سه قسط ، پرداخت قبض موقت مالیات بر املاک موعد اول آوریل تا اول ژوئن به تعویق می افتد.
برای صاحبان املاک در برنامه پرداخت 11 قسطی ، پرداخت اقساط موقت 2020 برای مدت 60 روز تمدید خواهد شد.
برای جزئیات بیشتر به اینجا مراجعه کنید
https://www.toronto.ca/home/covid-19/economic-support-recovery/economic-support-recovery-for-businesses/
@malekirealestatemontreal
بازار خانه های لوکس
#Luxury_house
براساس جدیدترین به روزرسانی بازار املاک و مستغلات بین المللی سوتبی کانادا ، املاک مسکونی لوکس رشد قابل توجهی در فروش را طی دو ماه اول سال بویژه در منطقه بزرگ تورنتو (GTA) ، ونکوور و مونترال به ثبت رساندند.
#تورونتو
♦️ فروش مسکونی بیش از 1 میلیون دلار طی دو ماه گذشته 107 درصد رشد داشته است. در عین حال فروش املاک بیش از 4 میلیون دلار، 75 درصد افزایش یافته است.
آپارتمان ها بالاترین میزان جهش را در تورونتو با 117 درصد ثبت کردند و پس از آن خانه های تک خانواده با 115 درصد، فروش خانه های بهم چسبیده نیز 52 درصد رشد داشته است.
#ونکوور
♦️ بازار خانه های لوکس ونکوور در ژانویه و فوریه موفق به بازگشت دوباره شد و از افزایش 80 درصدی فروش خانه ها با ارزش های بیش از 1 میلیون دلار خبر داد.
#مونترال
♦️ فروش خانه های لوکس بیش از 1 میلیون دلار در دو ماه اول سال 2020، 68 درصد افزایش یافت.
دون کوتتیک ، مدیرعامل شرکت بین المللی املاک و مستغلات سوتبی کانادا ، گفت: کمبود لیست و تقاضای قوی در تورنتو ، ونکوور و مونترال به تقویت تاب آوری این بازارها در ماه های آینده کمک خواهد کرد.
#Luxury_house
براساس جدیدترین به روزرسانی بازار املاک و مستغلات بین المللی سوتبی کانادا ، املاک مسکونی لوکس رشد قابل توجهی در فروش را طی دو ماه اول سال بویژه در منطقه بزرگ تورنتو (GTA) ، ونکوور و مونترال به ثبت رساندند.
#تورونتو
♦️ فروش مسکونی بیش از 1 میلیون دلار طی دو ماه گذشته 107 درصد رشد داشته است. در عین حال فروش املاک بیش از 4 میلیون دلار، 75 درصد افزایش یافته است.
آپارتمان ها بالاترین میزان جهش را در تورونتو با 117 درصد ثبت کردند و پس از آن خانه های تک خانواده با 115 درصد، فروش خانه های بهم چسبیده نیز 52 درصد رشد داشته است.
#ونکوور
♦️ بازار خانه های لوکس ونکوور در ژانویه و فوریه موفق به بازگشت دوباره شد و از افزایش 80 درصدی فروش خانه ها با ارزش های بیش از 1 میلیون دلار خبر داد.
#مونترال
♦️ فروش خانه های لوکس بیش از 1 میلیون دلار در دو ماه اول سال 2020، 68 درصد افزایش یافت.
دون کوتتیک ، مدیرعامل شرکت بین المللی املاک و مستغلات سوتبی کانادا ، گفت: کمبود لیست و تقاضای قوی در تورنتو ، ونکوور و مونترال به تقویت تاب آوری این بازارها در ماه های آینده کمک خواهد کرد.
آخرین اخبار مسکن کانادا
🔹بازار مسکن در کانادا در ماه می رونق چشمگیری داشت که منجر به افزایش فروش 56.9 درصدی ماه آوریل بود، در این ماه لیست های جدید حتی بیشتر شد و باعث افزایش تقاضا و عرضه گردید.
اگرچه روزنه های سبز بهبود در املاک و مستغلات ظاهر می شوند ، اما موانع و ابهامات بی شماری جهت پایداری این بهبود باید برطرف شوند.
نکته
♦️ مقررات جدید سخت گیرانه که از ابتدای ماه ژوئیه شروع می شود ، احتمالاً برخی وام گیرندگان در واجد شرایط بودن محدود می کند.
🔹 قیمت مسکن کانادا در ماه می برای پنجمین ماه متوالی از ابتدای سال باز هم افزایش یافت.
🔹 داده های اخیراً منتشر شده توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) نشان می دهد که تغییر ماه گذشته فروش در ماه مه خبرهای خوبی را به همراه داشت ، اما فروش سالانه هنوز هم تقریباً 40 درصد کاهش داشته است. با نگاهی به گذشته بیشتر نشان می دهد که فروش در ماه می در بیش از دو دهه کمترین میزان ثبت در ماه بوده است.
#مونترال_بزرگ
🔹بازار مسکن مونترال از افزایش 3/92 درصدی فروش در مقایسه با ماه آوریل خبر داد ، و افزایش هایی نیز در کلگری (68.7 درصد) ، ادمونتون (46.5 درصد) و وینیپگ (45.6 درصد) مشاهده شد.
#تورونتو
🔹 تورنتو ، بزرگترین بازار مسکن کانادا ، از افزایش 53 درصدی در مدت مشابه خبر داد. اما همیلتون و برلینگتون در نزدیکی این شهر از افزایش قابل توجهی 69.4 درصد خبر دادند. یک روند مشابه در ونکوور بزرگ مشاهده شد ، جایی که فروش در ماه می فقط 20.5 درصد افزایش یافت (کمترین نرخ در بین بازارهای بزرگ مسکن) ، در حالی که فریسر والی در همسایگی اش 68.7 درصد رشد داشته است.
🔹 شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) اعلام کرده است که مقررات را سخت تر می کند تا واجد شرایط دریافت وام با بیمه CMHC باشید که این تغییرات شامل افزایش حداقل نمره اعتباری ، پایین آوردن نسبت بدهی به دارایی است.
@malekirealestatemontreal
🔹بازار مسکن در کانادا در ماه می رونق چشمگیری داشت که منجر به افزایش فروش 56.9 درصدی ماه آوریل بود، در این ماه لیست های جدید حتی بیشتر شد و باعث افزایش تقاضا و عرضه گردید.
اگرچه روزنه های سبز بهبود در املاک و مستغلات ظاهر می شوند ، اما موانع و ابهامات بی شماری جهت پایداری این بهبود باید برطرف شوند.
نکته
♦️ مقررات جدید سخت گیرانه که از ابتدای ماه ژوئیه شروع می شود ، احتمالاً برخی وام گیرندگان در واجد شرایط بودن محدود می کند.
🔹 قیمت مسکن کانادا در ماه می برای پنجمین ماه متوالی از ابتدای سال باز هم افزایش یافت.
🔹 داده های اخیراً منتشر شده توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) نشان می دهد که تغییر ماه گذشته فروش در ماه مه خبرهای خوبی را به همراه داشت ، اما فروش سالانه هنوز هم تقریباً 40 درصد کاهش داشته است. با نگاهی به گذشته بیشتر نشان می دهد که فروش در ماه می در بیش از دو دهه کمترین میزان ثبت در ماه بوده است.
#مونترال_بزرگ
🔹بازار مسکن مونترال از افزایش 3/92 درصدی فروش در مقایسه با ماه آوریل خبر داد ، و افزایش هایی نیز در کلگری (68.7 درصد) ، ادمونتون (46.5 درصد) و وینیپگ (45.6 درصد) مشاهده شد.
#تورونتو
🔹 تورنتو ، بزرگترین بازار مسکن کانادا ، از افزایش 53 درصدی در مدت مشابه خبر داد. اما همیلتون و برلینگتون در نزدیکی این شهر از افزایش قابل توجهی 69.4 درصد خبر دادند. یک روند مشابه در ونکوور بزرگ مشاهده شد ، جایی که فروش در ماه می فقط 20.5 درصد افزایش یافت (کمترین نرخ در بین بازارهای بزرگ مسکن) ، در حالی که فریسر والی در همسایگی اش 68.7 درصد رشد داشته است.
🔹 شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) اعلام کرده است که مقررات را سخت تر می کند تا واجد شرایط دریافت وام با بیمه CMHC باشید که این تغییرات شامل افزایش حداقل نمره اعتباری ، پایین آوردن نسبت بدهی به دارایی است.
@malekirealestatemontreal