#آمار_فروش_ماه_ژوئن
فروش املاک و مستغلات در ماه ژوئن رکوردهای قیمتی جدیدی را ثبت کردند. این اولین افت قابل توجه در فروش بعداز ١٣ ماه میباشد.
علت اصلی این افت کمبود لیست های فعال است که مربوط به همه دسته های املاک طی ١٢ ماه گذشته است. موجودی املاک موجود برای فروش به نصف کاهش یافته است ، که این امر موجب گرم شدن دوباره بازار و بالا رفتن قیمت ها گردیده است.
در مجموع این ماه ٧٣٨ مورد فروش ثبت شده است که ٢٠ درصد کاهش نسبت به ماه ژوئن سال گذشته را نشان می دهد.
بر اساس این آمار ، ١٢٩ معامله در ساحل جنوبی(١۶%-) ، ۵٠٩ معامله (-18٪) در کبک (١٨%-)و ١٠٠ معامله در حاشیه شمالی (٣٢%-)انجام شده است.
بر اساس دسته بندی املاک: ۶٩ معامله برای املاک درآمد زا (%١٣+)، ٢١٠معامله کاندوها (٢%-) ؛ و ۴۵٧ معامله خانه های ویلایی (%٢٩-).
عرضه خانه های ویلایی همچنان به شدت کاهش یافت (%۵١-) ، که شرایط را به نفع فروشندگان بازهم بهتر کرد.
@malekirealestatemontreal
فروش املاک و مستغلات در ماه ژوئن رکوردهای قیمتی جدیدی را ثبت کردند. این اولین افت قابل توجه در فروش بعداز ١٣ ماه میباشد.
علت اصلی این افت کمبود لیست های فعال است که مربوط به همه دسته های املاک طی ١٢ ماه گذشته است. موجودی املاک موجود برای فروش به نصف کاهش یافته است ، که این امر موجب گرم شدن دوباره بازار و بالا رفتن قیمت ها گردیده است.
در مجموع این ماه ٧٣٨ مورد فروش ثبت شده است که ٢٠ درصد کاهش نسبت به ماه ژوئن سال گذشته را نشان می دهد.
بر اساس این آمار ، ١٢٩ معامله در ساحل جنوبی(١۶%-) ، ۵٠٩ معامله (-18٪) در کبک (١٨%-)و ١٠٠ معامله در حاشیه شمالی (٣٢%-)انجام شده است.
بر اساس دسته بندی املاک: ۶٩ معامله برای املاک درآمد زا (%١٣+)، ٢١٠معامله کاندوها (٢%-) ؛ و ۴۵٧ معامله خانه های ویلایی (%٢٩-).
عرضه خانه های ویلایی همچنان به شدت کاهش یافت (%۵١-) ، که شرایط را به نفع فروشندگان بازهم بهتر کرد.
@malekirealestatemontreal
#آمار_فروش_ماه_ژوئن_مونترال
تقاضای بیش از حد بازار املاک و مستغلات هنوز قابل توجه است و بیش از نیمی از معاملات فروش در مونترال با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی منعقد شده است. قیمت متوسط خانه های ویلایی درماه ژوئن با(٢٩+ درصد) افزایش نسبت به مدت مشابه سال قبل به ۵٠٨،٠٠٠ دلار رسید، در حالی که قیمت آپارتمان های مسکونی با (٢٠+درصد) افزایش به ٣۶۵،٠٠٠ دلار و پلکس ها با ( ١۶+ درصد) به ٧٠٣،٠٠٠ دلار رسید.
در مجموع ۴۶١٩ فروش دربخش مسکونی در مونترال ثبت شده است که مجموعا ٧ درصد کاهش نسبت به ژوئن سال گذشته داشت.
فروش در همه مناطق اطراف جزیره کاهش یافته است ، که دلیل عمده آن کمبود خانه های موجود برای فروش بوده است. افت فروش در مناطق مختلف مونترال بشرح زیر میباشد.
Vaudreuil-Soulanges (- 28 درصد)
Saint-Jean-sur-Richelieu (-25 درصد) ،
ساحل شمالی (- 20 درصد) ، ساحل جنوبی (-11 درصد) و لاوال (-8 درصد).
بر اساس طبقه بندی املاک ، فروش خانه های تک خانواده در سراسر مونترال نسبت به ژوئن سال گذشته ١٨ درصد (٢٣٠٠ معامله) کاهش یافته است. در مقابل ، یک رکورد فروش جدید در بخش کاندوها با ١٧۶۴ معامله ثبت شد که ٣ درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد که با روند ابتدای سال مطابقت دارد. همین امر در مورد املاک درآمد زا (plexes) نیز با رکورد فروش ۵۵٢ معامله افزایش ٢٨ درصدی را نشان داد.
@malekirealestatemontreal
تقاضای بیش از حد بازار املاک و مستغلات هنوز قابل توجه است و بیش از نیمی از معاملات فروش در مونترال با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی منعقد شده است. قیمت متوسط خانه های ویلایی درماه ژوئن با(٢٩+ درصد) افزایش نسبت به مدت مشابه سال قبل به ۵٠٨،٠٠٠ دلار رسید، در حالی که قیمت آپارتمان های مسکونی با (٢٠+درصد) افزایش به ٣۶۵،٠٠٠ دلار و پلکس ها با ( ١۶+ درصد) به ٧٠٣،٠٠٠ دلار رسید.
در مجموع ۴۶١٩ فروش دربخش مسکونی در مونترال ثبت شده است که مجموعا ٧ درصد کاهش نسبت به ژوئن سال گذشته داشت.
فروش در همه مناطق اطراف جزیره کاهش یافته است ، که دلیل عمده آن کمبود خانه های موجود برای فروش بوده است. افت فروش در مناطق مختلف مونترال بشرح زیر میباشد.
Vaudreuil-Soulanges (- 28 درصد)
Saint-Jean-sur-Richelieu (-25 درصد) ،
ساحل شمالی (- 20 درصد) ، ساحل جنوبی (-11 درصد) و لاوال (-8 درصد).
بر اساس طبقه بندی املاک ، فروش خانه های تک خانواده در سراسر مونترال نسبت به ژوئن سال گذشته ١٨ درصد (٢٣٠٠ معامله) کاهش یافته است. در مقابل ، یک رکورد فروش جدید در بخش کاندوها با ١٧۶۴ معامله ثبت شد که ٣ درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد که با روند ابتدای سال مطابقت دارد. همین امر در مورد املاک درآمد زا (plexes) نیز با رکورد فروش ۵۵٢ معامله افزایش ٢٨ درصدی را نشان داد.
@malekirealestatemontreal