За осмотром недвижимости следует ряд шагов по переводу прав собственности: резервация, заключение договора купли-продажи, перевод денег покупателем, подача документов в кадастр, получение денег продавцом и передача объекта с подписанием протокола передачи. https://www.kvartira.cz/2022/06/koupe-nemovitosti/

Вчера во время сильного ливня оказалась забита водосточная труба и затопила одну из прилегающих квартир. Оперативно вызвали верхолаза, он прочистил трубы и мы выгребли целые ведра остатков голубиных гнезд, помета и перьев. Как сказал коллега по ТСЖ, он был бы не удивлен обнаружению в трубе и трупов голубей — а, да, бывает, что даже в газовые котлы квартир падают трупы голубей. https://www.kvartira.cz/2022/06/holubi/

На прошлой неделе случилось неприятное, но давно предполагаемое — на купленной всего 3 месяца назад машине мы попали в первое ДТП. Пахнущее еще заводом авто прилично пострадало, ущерб оценивается в 100 тыс. крон, но у нас есть КАСКО (чеш. Havarijní pojištění). https://www.kvartira.cz/2022/07/autonehoda/

В Чехии используется, на мой взгляд, очень честная система — за правонарушения водителям начисляют штрафные баллы (чеш. Trestní body), а если их больше 12, то прав лишают на год. Нельзя бесконечно гонять, просто оплачивая штрафы. https://www.kvartira.cz/2022/07/bodovy-system/

Почти год продолжается работа над проектом для перестройки нашей запущенной хаты, а параллельно с этим около полугода пытались решить проект сада площадью в 15 соток. Мы обратились в несколько бюро ландшафтного дизайна, но фактически лишь одно согласилось взяться за проект. На этой неделе мы получили первые наброски от него и оказались в полном шоке. https://www.kvartira.cz/2022/07/zahrada-fiasco/

Полтора года назад у нас появился новый член семьи - Ржегорж, он же Жора, он же Гога, он же Гоша. Прилично впав в печаль во время пандемии мы решили взять котенка и нам как выходцам с постсоветских просторов казалось это делом простым - ведь обычных котят как гуталина на гуталиновой фабрике должно быть. Но в Чехии это не так - здесь даже самые обычные котята в дефиците. https://www.kvartira.cz/2022/07/kote/

Первый этап подготовки строительной документации для перестройки хаты — замер участка и имеющейся ныне хаты. Для этого в октябре я обратился по рекомендации знакомых к геодезисту и через всего несколько дней мы поехали на хату делать измерения. Результаты меня неприятно удивили — с 2 сторон забор оказался совершенно не там, где должен быть, а наш туалет — на участке соседей. https://www.kvartira.cz/2022/07/geodet/

Уже почти 6 недель наша машина в ремонте, поэтому на хату мы ездим с друзьями или поездом. И уже который раз — историческим поездом «Раковницкий экспресс» (чеш. Rakovnícký rychlík), поездку на котором могу посоветовать в качестве программы выходного дня в эти теплые деньки. https://www.kvartira.cz/2022/08/rakovnicky-rychlik/

Вода — основа основ, в т.ч. на хате и для нашей переезжающей на хату домашней пивоварни. В процессе долгих поисков хаты я пришел к выводу, что отсутствие воды решаемо и поэтому нашу хату мы взяли несмотря на отсутствие воды. Я имел грубую оценку в 1 000 крон за метр скважины и в первые же месяцы после покупки мы взялись за решение вопроса со скважиной — год мы бились и лишь на этой неделе пробурили скважину. 49 метров, воды — хоть залейся. https://www.kvartira.cz/2022/08/vrtani-studny/

Я совершенно не верю в розыгрыши, никогда в них не выигрывал, но иногда оставляю данные в бесплатных розыгрышах крупных компаний. И, о чудо, я выиграл этим летом Aperol Box от соответствующего производителя! Aperol Spritz мы периодически летом пьем, поэтому подарок пригодится. https://www.kvartira.cz/2022/08/aperol-box/

Вчера нам наконец-то вернули машину. Еще бы 4 дня — и было бы уже два месяца в ремонте после ДТП. Никак кроме как чудом это не назвать: изначально заявили о сроке в месяц, а потом из неделю в неделю кормили завтраками. Я совершенно разочарован в обслуживании в авторизованном сервисе. https://www.kvartira.cz/2022/08/auto-po-oprave/

На прошлой неделе мы забрали машину из ремонта и сразу поехали в очередной раз по местным администрациям для согласования ряда вопросов по перестройке хаты. В т.ч. хотели пообщаться с CHKO (чеш. Chráněná krajinná oblast, рус. Охраняемая природная область) насчет их требований к фасаду здания. https://www.kvartira.cz/2022/08/chko-prirucka/

Привели в порядок архив документов по хате, полученный от прошлых хозяев - разложили по файлам, все отсканировали. Есть документы от даже 1949 года, когда здесь были еще пастбища и только начинали выводить землю под хаты. Среди прочего нашлась квитанция на оплату пошлины за старую скважину, в которой ныне нет воды - 1974 год.

Подробно о старой и бурении новой скважины я недавно рассказывал в статье https://www.kvartira.cz/2022/08/vrtani-studny/

С конца августа я начал плотно решать вопрос с огроженными прошлыми владельцами нашей хаты по ошибке 300 м² соседских участков. Связался с одним из владельцев участка под туалетом, а он сам же предложил заодно и дорогу выкупить. https://www.kvartira.cz/2022/09/odkup-cesty/

Мы достаточно экономно относимся к воде, газу и электроэнергии, поэтому с переездом в квартиру с ванной было интересно, насколько дорого обходится полная ванна горячей воды. А теперь еще в свете нынешних событий ура-патриоты радостно потирают потные ручки, что никто теперь вообще мыться в Европе не сможет и вымрет. Но давайте посчитаем на калькуляторе и обнаружим, что полная ванная горячей воды стоит по даже нынешним тарифам 52 кроны. https://www.kvartira.cz/2022/09/naklady-vana/

Сегодня маленький экскаватор приехал копать яму под шахту для скважины. Дошел до 20 см - и все, его силы закончились. Дальше - только отбойным молотком. Вот что значит участок на скале!

Я уже предвкушаю копание котлована под фундамент новой хаты - это явно будет проект века.

У диких кабанов началась веселая осенняя пора. Видимо, это они наведались к нам на участок и пытались рыть землю. Но у нас скала, поэтому глубже считанных сантиметров не углубились.

С самого начала, как мы взяли Гошу, Даша отказалась кормить его сухим кормом. Поэтому у нас было достаточно необычное питание, которое она делала самостоятельно из говядины, свиного сердца и куриных шей. Многие удивлялись, поэтому покажу и вам. https://www.kvartira.cz/2022/09/maso-gosa/

В связи с получением гражданства начал активнее работать с гос. учреждениями и в т.ч. с центральным порталом portal.gov.cz, где наткнулся на недавно открытый проект Moje daně (рус. Мои налоги), позволяющий очень удобно следить за задолженностью по налогам. Прекрасная функция, в т.ч. для иностранцев. https://www.kvartira.cz/2022/09/moje-dane/

В конце прошлой недели в Чехии проходили т.н. коммунальные выборы — выборы в органы местного самоуправления. «Прицепом» к нему шли выборы в Сенат Парламента Чешской Республики в силу его также привязки к малым избирательным округам. В отличие от парламенских выборов, подготовка здесь требуется огромная — бюллетени километровые, кандидатов суммарно пара тысяч. https://www.kvartira.cz/2022/09/volby-2022/