Одной из самых неожиданно приятных для меня инвестиций в Чехии оказалась покупка доли в фирме TRILAB по производству инновационных 3D-принтеров. Купил я ее через платформу Fundlift, это была первая и единственная доступная продажа на данной платформе не облигаций, а доли в фирме.
Я с позиции своего образования и опыта оценил проект как перспективный и вложился, хотя было страшновато отдавать деньги бессрочно, с непонятными перспективами и через третьи руки. Спустя почти 2,5 лет это вылилось в продажу доли с 43% прибыли! https://www.kvartira.cz/2021/12/trilab/
Я с позиции своего образования и опыта оценил проект как перспективный и вложился, хотя было страшновато отдавать деньги бессрочно, с непонятными перспективами и через третьи руки. Спустя почти 2,5 лет это вылилось в продажу доли с 43% прибыли! https://www.kvartira.cz/2021/12/trilab/
При обсуждении частных домов, коттеджей, хат, инвестиционных участков и вообще любой земле первым делом необходимо рассказать о генеральных планах (чеш. Územní plán). Без разбора этой темы бесполезно дальше рассказывать о документах для строительства хаты. Генплан есть у любого населенного пункта и в нем закреплено назначение земельных участков. https://www.kvartira.cz/2022/01/uzemni-plan/
Поиск нами хаты весной выпал как раз на период запрета на перемещение между районами в связи с пандемией COVID-19. Наш выбор хат уперся в сравнение по таблицам и просмотр фотографий. Первым реально просмотренным вариантом стала хата в Долних-Залезлах (чеш. Dolní Zálezly) неподалеку от Усти-над-Лабем. 1-этажный дом в 51 м², участок в 11 соток за 1,79 млн крон. https://www.kvartira.cz/2022/01/chata-dolni-zalezly/
В прошедшие выходные мы стали счастливыми (пока) обладателями своего первого автомобиля — Hyundai i30 kombi. Купили мы его аж в Пардубицах, но, конечно, на улице Подебрадской! Я позднее отдельно расскажу о причинах выбора именно Hyundai и именно новой машины, а сегодня остановимся на бытовой стороне вопроса. Как я много лет говорил, автомобиль для жизни в Праге абсолютно не нужен. Что же изменилось? https://www.kvartira.cz/2022/04/auto/
Сегодня поехали с Дашей впервые на машине в Икею, большей части потренировать навыки вождения. Увидел новую гирлянду в ретро-стиле SOLVINDEN - а мы осенью купили SVARTRÅ осенью, чтобы можно было на улице на хате и вечером с удобствами сидеть. У Икеи для членов IKEA Family есть возврат в течение 365 дней без объяснения причин, поэтому нераспакованную SVARTRÅ попробуем вернуть.
А вообще разговор об инфляции в этом году. Я стал листать историю покупок за прошлый год и то впадал в уныние, то радовался успешно вложенным деньгам. Ведь прошлой весной мы купили много мебели на хату, часть из нее поныне не распакована и можно было бы ее вернуть.
Все подорожало на 20-30, а то и все 40%, подробный список см. на https://vk.com/wall-209280023_25
А вообще разговор об инфляции в этом году. Я стал листать историю покупок за прошлый год и то впадал в уныние, то радовался успешно вложенным деньгам. Ведь прошлой весной мы купили много мебели на хату, часть из нее поныне не распакована и можно было бы ее вернуть.
Все подорожало на 20-30, а то и все 40%, подробный список см. на https://vk.com/wall-209280023_25
В момент покупки автомобиля в автосалоне на нем стоят временные номера под задним стеклом. Это просто лист зеленой бумаги, поэтому в течение 10 дней надо явиться в т.н. регистр автомобилей (чеш. Registr vozidel) для постановки автомобиля на учет. Мы попытались поставить машину на учет в первый же рабочий день, но и по собственной невнимательности, и по неверной подсказке менеджера автосалона в Пардубицах мы поехали на Вышеград (Na Pankráci 1685/17, Praha 4) в столь хорошо известное всем пражанам здание, где также меняют водительские права. https://www.kvartira.cz/2022/04/registr-vozidel/
В результате раскопок пола на хате, склеенного едва ли не из кусков, был обнаружен исходный линолеум начала 50-х лет, на нем лежал линолеум эдак 70-х, а сверху уже половое покрытие начала 2000-х. Принято решение перестелить с нуля нормальный линолеум в ретро-дизайне, т.к. все же хата 50-х лет.
Как я обнаружил, фактически весь ныне продаваемый линолеум мимикрирует под дерево, что совершенно неприемлемо для нас. Ужасающая безвкусица.
Пожалуйста, пишите на @rudomilov, если знаете, где можно найти за 300-400 или от силы 500 крон за кв. метр, не дороже. На https://www.atrafloor.com/vinyl-flooring/pattern-vinyl-flooring/retro/ есть хорошие дизайны, но это 1300 крон за кв. метр и магазин при этом за рубежом. Хату мы надеемся все же перестроить в ближайшие 10 лет (как только удастся получить соответствующие разрешения), поэтому бюджет ограничен.
Как я обнаружил, фактически весь ныне продаваемый линолеум мимикрирует под дерево, что совершенно неприемлемо для нас. Ужасающая безвкусица.
Пожалуйста, пишите на @rudomilov, если знаете, где можно найти за 300-400 или от силы 500 крон за кв. метр, не дороже. На https://www.atrafloor.com/vinyl-flooring/pattern-vinyl-flooring/retro/ есть хорошие дизайны, но это 1300 крон за кв. метр и магазин при этом за рубежом. Хату мы надеемся все же перестроить в ближайшие 10 лет (как только удастся получить соответствующие разрешения), поэтому бюджет ограничен.
Приобретение автомобиля что в Праге, что в любом сколько-нибудь развитом городе Чехии связано с решением вопроса парковки. Абсолютное большинство друзей живет в новых домах и имеет поэтому подземный паркинг, но в нашем районе 1920-х годов постройки такого удобства нет априори. Поэтому наш выбор — уличная парковка за 1 200 крон в год, которую принято называть «синяя зона» (чеш. Modrá zóna). https://www.kvartira.cz/2022/05/modra-zona/
Фактически неминуемой статьей расходов для чешских автолюбителей является виньетка для передвижениям по автомагистралям (чеш. Dálničních známka), т.к. далеко не все чешские дороги являются бесплатными. Я избегал ее покупки сразу после приобретения машины, но уже в первую же неделю купить пришлось - на год за 1 500 крон. https://www.kvartira.cz/2022/05/dalnicni-znamka/
Настало время поделиться подробностями о купленной нами хате, т.е. чешским вариантом дачи. Как и в случае покупки квартиры, это был всего лишь второй вариант, надежд на этот вариант особо не было. Поехали на просмотр, хотели еще 2 варианта глянуть с улицы, но этот очень понравился. https://www.kvartira.cz/2022/05/chata-sykorice/
Вчера нижняя палата парламента (чеш. Sněmovna) проголосовала за отмену для компаний дорожного налога на легковые автомобили, автобусы и грузовики до 12 т. Более крупные грузовые автомобили будут далее продолжать облагаться налогом. https://www.kvartira.cz/2022/05/silnicni-dan/
Наряду с платными черными баками для общего мусора внутри дома и бесплатными цветными баками для раздельного мусора на улицах, существует огромная ниша иного мусора — крупногабаритного и опасного. Любому дураку понятно, что нельзя в обычную мусорку выбрасывать батарейки, люминисцентные лампы — но для них есть ящики в супермаркетах. А что делать с растворителями и прочей химией? https://www.kvartira.cz/2022/05/sberny-dvur/
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наш обычный разговор перед выходными.
(с) к/ф "Подкидыш" (1939)
(с) к/ф "Подкидыш" (1939)
Намедни случилась шокирующая для нас как новоиспеченных автолюбителей история. Поехали мы в первый раз на автомойку, а на выезде Даша показывает на левое зеркало заднего вида и говорит, что появилась трещина. https://www.kvartira.cz/2022/05/rozbite-zrcatko/
Чехи заботятся не только о своих интерьерах, но и экстерьерах, поэтому можно часто видеть цветы на балконах и даже просто окнах. Чем меньше город — тем чаще. У нас есть балкон, поэтому с первых же лет проживания в квартире мы решили вывешивать на радость прохожим цветы, набили в этом немало шишек, выкинули ряд горшков и перепробовали разные балконные цветы. Думаю, эта статья подтолкнет десятки людей к украшению своего дома. https://www.kvartira.cz/2022/06/truhliky/
Если бы мне 5 лет назад сказали, что пенсионерская тележка станет почти ежедневно используемым предметом в моем быте — я бы не поверил. Но это действительно архиважный помощник в быту, а посему я решил написать эту статью — возможно, бредовую на первый взгляд для многих. https://www.kvartira.cz/2022/06/vozik/