#аналитика
Краткие итоги ноября по рынку новостроек «старой» Москвы – от аналитиков bnMAP.pro специально для канала @Недвижа. В анализ включены объекты с квартирами и апартаментами всех классов, кроме элитного.
В среднем по рынку новостройки «старой» Москвы по итогам ноября выросли в цене на 2,0% по ср. стоимости «квадрата» и на 3,0% – по показателю среднего бюджета лота. При этом экспозиция по числу ЖК увеличилась на 3,7%, а по количеству лотов в продаже не изменилась.
По сравнению с октябрем заметнее всего подорожали новостройки массового сегмента (эконом+комфорт), тогда как цены в сегменте бизнес+премиум остались стабильными.
Средняя цена 1 кв. м массовых новостроек увеличилась на 1,8% (до 272 тыс. руб.), а средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 2,2% (до 11,75 млн руб.). Стоимость высокобюджетной «первички» осталась на уровне 491 тыс. руб./1 кв. м и 33,21 млн руб./объект.
Краткие итоги ноября по рынку новостроек «старой» Москвы – от аналитиков bnMAP.pro специально для канала @Недвижа. В анализ включены объекты с квартирами и апартаментами всех классов, кроме элитного.
В среднем по рынку новостройки «старой» Москвы по итогам ноября выросли в цене на 2,0% по ср. стоимости «квадрата» и на 3,0% – по показателю среднего бюджета лота. При этом экспозиция по числу ЖК увеличилась на 3,7%, а по количеству лотов в продаже не изменилась.
По сравнению с октябрем заметнее всего подорожали новостройки массового сегмента (эконом+комфорт), тогда как цены в сегменте бизнес+премиум остались стабильными.
Средняя цена 1 кв. м массовых новостроек увеличилась на 1,8% (до 272 тыс. руб.), а средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 2,2% (до 11,75 млн руб.). Стоимость высокобюджетной «первички» осталась на уровне 491 тыс. руб./1 кв. м и 33,21 млн руб./объект.
#регионы #аналитика
Итоги ноября по рынку новостроек Санкт-Петербурга от специалистов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с октябрем все ценовые показатели снизились. Средняя цена 1 кв. м сократилась на 1,5% (до 254,5 тыс. руб.), средний бюджет лота – на 2,7% (до 12,56 млн руб.).
В разрезе классов наиболее заметно снизился предлагаемый бюджет лота в проектах бизнес+премиум+элит-классов: -1,8% (до 23,18 млн руб.), при этом средняя цена «квадрата» осталась неизменной. В массовом сегменте показатели цены 1 кв. метра и бюджета сократились на 1,5% – до 205,27 тыс. руб. и 8,85 млн руб. соотв.
Средняя площадь лота на витрине уменьшилась на 1,2%, составив 49,33 кв. м. Тогда как количество лотов в продаже по итогам ноября выросло на 4,9% (до 45,9 тыс. ед.), а количество проектов в реализации – на 5,3% (до 257 шт.).
Итоги ноября по рынку новостроек Санкт-Петербурга от специалистов bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
По сравнению с октябрем все ценовые показатели снизились. Средняя цена 1 кв. м сократилась на 1,5% (до 254,5 тыс. руб.), средний бюджет лота – на 2,7% (до 12,56 млн руб.).
В разрезе классов наиболее заметно снизился предлагаемый бюджет лота в проектах бизнес+премиум+элит-классов: -1,8% (до 23,18 млн руб.), при этом средняя цена «квадрата» осталась неизменной. В массовом сегменте показатели цены 1 кв. метра и бюджета сократились на 1,5% – до 205,27 тыс. руб. и 8,85 млн руб. соотв.
Средняя площадь лота на витрине уменьшилась на 1,2%, составив 49,33 кв. м. Тогда как количество лотов в продаже по итогам ноября выросло на 4,9% (до 45,9 тыс. ед.), а количество проектов в реализации – на 5,3% (до 257 шт.).
#аналитика
Подоспели данные о реальном спросе на новостройки Москвы в октябре и прогноз по ноябрю от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В октябре в старых границах Москвы было подписано 3,5 тыс. договоров: таким образом, падение спроса по сравнению с сентябрем составило 27%. Относительно октября 2021 года число сделок сократилось на 42%.
Продажи октября’22 оказались на уровне мая текущего года, в апреле число сделок было еще ниже (3,1 тыс.).
Суммарный спрос за 10 месяцев 2022 года составил 46,6 тыс. договоров, что на 8,4% ниже аналогичного периода 2021 года. Выручка застройщиков также снизилась в годовом выражении на 9,8%.
По прогнозу экспертов bnMAP.pro, реальный спрос в ноябре может оказаться на уровне июля и сентября и достичь 4,9 тыс. сделок.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договоров.
Подоспели данные о реальном спросе на новостройки Москвы в октябре и прогноз по ноябрю от аналитиков bnMAP.pro – специально для канала @Недвижа.
В октябре в старых границах Москвы было подписано 3,5 тыс. договоров: таким образом, падение спроса по сравнению с сентябрем составило 27%. Относительно октября 2021 года число сделок сократилось на 42%.
Продажи октября’22 оказались на уровне мая текущего года, в апреле число сделок было еще ниже (3,1 тыс.).
Суммарный спрос за 10 месяцев 2022 года составил 46,6 тыс. договоров, что на 8,4% ниже аналогичного периода 2021 года. Выручка застройщиков также снизилась в годовом выражении на 9,8%.
По прогнозу экспертов bnMAP.pro, реальный спрос в ноябре может оказаться на уровне июля и сентября и достичь 4,9 тыс. сделок.
В анализ включены сделки физлиц в рынок в объектах первичного рынка всех классов с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договоров.
#аналитика
Готовы данные по реальному спросу на новостройки от bnMAP.pro.
В Санкт-Петербурге по итогам 10 мес. 2022 года число подписанных договоров составило 38,1 тыс. Снижение спроса по сравнению с тем же периодом 2021 года – 20,6%. При этом в Ленобласти продажи на 1,6% выше, чем годом ранее.
В октябре в Северной столице было подписано 2,9 тыс. договоров, что на 23,6% ниже результатов сентября текущего года (3,8 тыс.), а годом ранее спрос был на 46% активнее (5,4 тыс. сделок).
Суммарная выручка петербургских компаний за год сократилась на 5,7%, до 308 млрд руб. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла на 25,9% (до 211,6 тыс. руб.), а бюджет покупки – на 16,3% (до 8,3 млн руб.).
Прогноз по реальному спросу на ноябрь: 3,9 тыс. сделок, что почти на треть больше, чем в октябре текущего года.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора (сделки в рынок).
Готовы данные по реальному спросу на новостройки от bnMAP.pro.
В Санкт-Петербурге по итогам 10 мес. 2022 года число подписанных договоров составило 38,1 тыс. Снижение спроса по сравнению с тем же периодом 2021 года – 20,6%. При этом в Ленобласти продажи на 1,6% выше, чем годом ранее.
В октябре в Северной столице было подписано 2,9 тыс. договоров, что на 23,6% ниже результатов сентября текущего года (3,8 тыс.), а годом ранее спрос был на 46% активнее (5,4 тыс. сделок).
Суммарная выручка петербургских компаний за год сократилась на 5,7%, до 308 млрд руб. Средняя цена «квадрата» в сделках выросла на 25,9% (до 211,6 тыс. руб.), а бюджет покупки – на 16,3% (до 8,3 млн руб.).
Прогноз по реальному спросу на ноябрь: 3,9 тыс. сделок, что почти на треть больше, чем в октябре текущего года.
*В статистику включены все объекты первичного рынка с квартирами и апартаментами. Анализ ведется по дате подписания договора (сделки в рынок).