​​Коли не варто інвестувати? Міфи та реальність

Сергій Мікулов, партнер iPlan.ua та автор каналу Балади Економного Лицаря ділиться своїми міркуваннями та спостереженнями.
=====
Цей пост не є вимислом, а заснован на реальних подіях, тому будь які співпадіння не є випадковими)

Про міфи - коли, начебто не варто інвестувати?
Мені відомі 2 головних міфи: ринок на хаях / ринок на спаді, треба почекати. Що ж тут робити?
- я кажу зазвичай Клієнтам так : "Був це пік або дно, ми побачимо лише з наступного дна чи піку".

- як пише мій колега Артем Ваганов, більшість часу Ви будете покупати на піках, зазвичай локальних, якщо пощастить і на спадах. То ж ховаючись в кеші та пропустивши лише декілька моментів на ринку ефективність Вашого інвестування будет в рази меншою.

- як каже моя колега Інна Старченко : "Це ринок дихає і це добре)!"


Про реальність - коли реально не треба інвестувати ?
Коли у Вас є хоча б одна з наступник ознак:
- заборгованість по споживчим кредитам за якими Ви сплачуєте %

- Ваші витрати перевищують Ваші доходи
Відкладайте хоча б 10% від доходів щомісяця, та згодом побачите як норм Ви живете на 90% та поступово зростають Ваші заощадження

- у Вас немає резервного фонду
Це запас неВаших, а коштів Вашої родини. НЗ = у сумі витрат хоча б за 6 місяців

- у Вас немає $5-10к
Це мінімальна сума, з якої можно скласти діверсифікований інвестиційний портфель з урахуванням мінімальних сум (порогів) інвестування.

- Вас постійно тягне на ХХ%+ річних хайпові теми
Мій сусід / колега/ кум проінвестував та заробив шалені гроші, я теж хочу стати міліонером в "3 кліка". Попередьте їх - історія вирівняє всіх до середнього по ринку 7-10%. Прочитайте далі про інвестування як марафон, а не пробіжка до "убігаючого трамваю із шансом інвестуй тільки сьогодні під 24% в рік"


Як же себе перебороти та почати правильно інвестувати?

1) "Гуртом і батька краще бити"
Знайдіть собі друга, колегу, спільноту, незалежного експерта, який буде на Вашому боці знаючи про Ваші цілі, можливості та ризик профіль.
Про це також пишуть наші Клієнти. Кожен з них боровся з відсутність досвіду ( ми ділилися), острахом (ми показували на собі), сумнівами (ми робили розрахунки та наводили приклади зі свого досвіду та досвіду інших). Потім багато з них ділились своїми враженнями від "я це зробив" до "ого скільки мій портфель вже заробив" та "так я розумію, що не все одразу, але мені вже капають дівиденди".

2) "Заходьте у океан поступово"
Розподілить свій капітал на декілька часток на кожного місяця в ту ж саму дату наполегливо купуйте на нього заплановані інструменти.
Так це є менш ефективним з точки зору досліджень, але є більш комфортним
В Португалії, я бачив як місцеві хлопці годинами не вилазять з океану, а я не зміг туди зайти - температура води 16 градусів. Ну що ж ? Заходив 4 рази, поки не звик та став частиною той кагали як каталася на хвилях. Фотку додаю)

3) Майте план та додержуйтесь його
Ви будете частіше попадати в ціль тільки за 4 умов:
1) цільтеся
2) "стріляйте", хоча б в тому ж саме напрямку)
3) відстежуєте результат
4) корегуєте "приціл".
Тобто: ви визначили фінансові цілі, системно інвестуєте, ведет облік та аналіз результатів, періодично оновлюєте план , щоб тримати його в актуальному стані, бо це не камень, а річка, яка його точить). Приклад такого плану з усіма переліченими опціями додаю. Покрокову інструкцію також

4) Run Forest? run!
Інвестування це не коротка пробіжка, а марафон на все життя. Для досягнення тривалих та важливих цілей: виховання дітей, допомога батькам, власна фінансова свобода Ви маєте системно докладати зусилля. Як кожна людина, яка хоче бути фінансово вільною!

Бажаю Вам успіхів на цьому шляху до фінансової свободи!

Напишіть будь ласка в коментарях, як Ви боретеся зі страхами та спокусами в інвестуванні.

👋 Збираємо портфелі не чекаючи осені!

Ми в iplan.ua запускаємо серію ефірів, де розглядатимемо методологію побудови інвестиційних портфелів під різні цілі.

🔸 Із цієї серії Ви дізнаєтесь:
▫️ У чому вигідно тримати кошти резервного фонду.
▫️ В яких інструментах накопичувати на пенсію
▫️ Де збирати на житло / авто / відпустки.

⚡️Перший лайв з цієї серії проведе фінансовий радник та планер iplan.ua, автор телеграм каналу Балади Економного Лицаря - Сергій Мікулов.

5 серпня о 19:00, говоритимемо про інвестиційні інструменти для резервного фонду.

Як працювати з цією частиною накопичень та які є стратегії управління резервним фондом, Сергій розповість на ефірі в нашій спільноті інвесторів.🔥

Тож, якщо ви прагнете захистити свій резервний фонд від інфляції, а можливо і примножити його - 👉приходьте у четвер о 19:00 на ефір до спільноти iPlan Talks.

Оформити доступ до спільноти та потрапити на ефір можна через цього бота, або звернувшись до @vahanov

Ймовірно це одна з найкращих статей в інтернеті про вибір окремих акцій для тих, хто має час, знання і бажання цим займатись!

Когда я впервые пришел на фондовую биржу, то подбирал бумаги в портфель практически наугад, полагаясь на советы в интернете.

Со временем я стал ответственней подходить к инвестированию. Ведь фактически я покупаю часть бизнеса — становлюсь миноритарным совладельцем компании, ее активов и долгов. Если смотреть под таким углом, становится понятно, почему важно полноценно изучать акции перед покупкой.

При оценке инвестиционной привлекательности эмитента я полагаюсь на комплексный подход, состоящий из следующих методик:

1. Макроанализ, цикличность компании относительно бизнес-цикла.
2. Фундаментальный разбор — основные показатели бизнеса, эффективность, финансовое здоровье.
3. Глубокий внутренний анализ компании и ее отчетности.

В этой статье мы подробно рассмотрим первые два пункта — этого обычно достаточно, чтобы оценить здоровье предприятия, справедливость цены и отсеять рискованные варианты.

Повторюсь: перечисленные методики должны рассматриваться в комплексе, а по отдельности могут сформировать ложное представление о бумаге.

https://journal.tinkoff.ru/analiz-emitenta/

​​Як порахувати та сформувати Резервний фонд ?

Сергій Мікулов, партнер iPlan.ua та автор каналу Балади Економного Лицаря ділиться тезами свого виступу на вчорашньому прямому ефірі для спільноти обізнаних інвесторів iPlan Talks.
================

1.Ціль
Захист від непередбачуваних складних життєвих обставин

2.Переваги
Фінансова незалежність, більша переговорна сила при пошуку роботи, краща мобільність

3.Розрахунок
Резервний фонд = Витрати / 12 * очікуваний термін дії складних обставин
Витрати = Базові + витрати на комфорт * % його збереження

4.Розмір
Має значення в залежності від попиту на Вашу професію на ринку вакансій, Вашого ризик профілю, наявності страховок, рівня інвестиційного та життєвого досвіду

5.Інструменти
- в валюті витрат (50/50, грн/ долар) , а не доходів
- з терміном погашення 1 року, краще менше
- кеш, золото, депозити, залишки на рахунку (гірше), ОВДП, євробонди UA, short term bonds investment grade & treasury ETF (краще)

Про інші цікавинки:
- сценарії портфелів "як двері", "хочу трохи відпочити", "зомбі апокаліпсіс" та інші
- облігаційні "драбини" та кредитно - депозитні "метелики"
- екзотичні та заборонені активи Резервного фонда
- інструкцію про його НЕвикористання
- та відповіді на інші питання слухачів
дізнайтеся із запису ефіру доступного учасникам спільноти iPlan Talks.

Напишіть будь ласка в коментарях, яким инструментам та валютам Ви надаєте перевагу в своєму портфелі Резервного фонду!

Бажаю, щоб Ви ніколи не скористалися Резервним фондом, але він у Вас був)!

#дайджест
1. Олімпіада закінчилась, американці в останні дні таки випередили китайців!
По розміру ВВП в світі теж доречі 1 США 2 Китай 3 Японія. Тож дивно, якщо ви в своїх портфелях ігноруєте Азію ;)
Доречі, напишіть в коментах, якої великої країни з топ 10 по ВВП і близько немає у топ 10 медалістів, вона навіть нижче України!

2. Якщо ви проти Кесі Вуд і чекаєте ї фейлу, для вас створили Short ARKK ETF (SARK). Це не жарт! Фонд в процесі реєстрації регулятором.

3. на каналі Сімейний Бюджет вийшло велике інтервю по первинному ринку нерухомості Києва. Ціни ростуть, і наврядчи це ефект туристів з арабських країн ;)

4. на УкрінвестКлубі вийшов великий випуск про FinStream. У них є доречі успішно діючий КІФ, де є клієнти iPlan.

5. Україна попереду планети по регулюванню криптоактивів. У великому інтервью МінЦифри: Україна готується узаконити криптоактиви і віртуальну гривню.
Які податки потрібно буде платити з операцій з криптоактивами, чи зливатимуть криптобіржі інформацію про своїх українських клієнтів, коли правоохоронці перестануть влаштовувати «маски-шоу» майнерам...

6.UBS написали корисну статтю по мотивам турбулентності в китайських акціях.
Їх висновок:
So, although we remain positive on the medium-term earnings and valuation prospects of Chinese equities, we see regulatory risks remaining and clouding the near-term outlook. We are neutral on the Chinese market.

Вам корисний такий дайджест?

🌽Про ринок землі не говорять лише ті, хто вже землею володіє. 

З відкриттям ринку землі у українського інвестора додався новий інструмент для вкладень та примноження капіталу. 

📆В цей четвер, 12 серпня о 19:00, Любомир Остапів, засновник iplan.ua та каналу Сімейний бюджет, розповість про особистий досвід інвестицій у землю. 

🔸На ефірі ви дізнаєтесь:

▫️Перспективи та ризики інвестування у землю; 
▫️Де і як купувати земельні ділянки? Огляд онлайн платформ; 
▫️Особистий досвід покупки земельного паю; 
▫️Порівняємо з інвестиціями у нерухомість.

Бажаєте дізнатися більше про ринок землі та поставити питання Любомиру? Долучайтеся до спільноти iPlan Talks та приходьте на ефір.

Чарлі Білело оновив свою щоквартальну табличку твітері

BTC як і раніше всіх переганяє, в лідерах цього 2021 півроку сировинні товари та нерухомість.

Проголосуйте будь ласка, чи варто таблачку постити 1-2 раз на рік на каналі?

Допоможіть будь ласка НАЗВАТИ навчальний курс по інвестиціям на Прометеусі

оберіть ЦИФРУ назви яка подобається в голосуванні

1 Фінансова свобода, інвестиції та щастя
2 Фінансова свобода. Як і куди інвестувати гроші
3 Фінансова свобода. Як управляти вільними грошима

​​🏢 Нерухомість: куди піде тренд?

За останній рік вартість нерухомості зросла в середньому на 10%.

Причини зростання:📈

▪️Ріст іпотечного кредитування
▪️Зростання попиту
▪️Інвестиції в нерухомість

Популярним серед українців інвестінструментом є купити кілька квартир на етапі «фундаменту» та перепродати. Доля таких інвесторів - 40% від усіх покупців житла.

📜 Зміни в законодавстві
Законопроєкт 5600, який прийняли у першому читанні, пропонує збільшити податок на доходи фізосіб від продажу третього та наступних об'єктів нерухомості з 5% до 18% від вартості житла.
✅ Якщо закон підпишуть, частина інвесторів підуть з ринку, так як окупність інвестиційної схеми з перепродажу квартир значно впаде. А це зменшення кількості забудов та спад продаж.

ПДВ на продаж житла

Також Законопроєкт пропонує обкласти ПДВ всі операції із продажу нерухомості.
Собівартість житла автоматично виросте на 20%, ціна, відповідно, теж. Забудовники вже заявили про подорожчання квадратного метра.

Куди піде тренд? 📊

Маємо цікаву ситуацію: з одного боку є підстава для подальшого зростання цін у зв’язку із введенням ПДВ, з іншого – можливий спад попиту та ліквідності.
Це може закінчитись як ростом цін, так і переломом тренду на ринку нерухомості.
🤔 Пам’ятаєте 2008-2009 рік, бум на ринку нерухомості, коли ціна кв.м. у Києві була майже $3 000? А тоді різко впала до $1 900 у 2010-му? До сьогодні ціна ще так і не відновилась до рівня 2008-го.
Не пам’ятаєте? То просто майте на увазі, що нерухомість не завжди росте, а може різко падати на 30-40%

 Як думаєте, Законопроєкт 5600 про ПДВ та підвищення податку на житло?

✅Приймуть 
⚠️Зі змінами приймуть
❌ Скасують

​​Як плити на інвестиційному човні у вірному напрямку?

Сергій Мікулов, партнер iPlan.ua та автор каналу Балади Економного Лицаря подорожує та опановує новий вид відпочинку не забуваючи про фінансову тематику для нашого каналу.
======================
Цього разу ми в Хорватії, в невеличкому селищі на узбережжі Адріатичного моря. Пробую оволодіти новим для мене засобом руху , таким собі полу- човником - sup board. Щоб рухатися на ньому в потрібному напрямку, треба врахувати хвилі, вітер, течію, підлаштувати рівновагу, зусилля, глибину та швидкість гребку. Досі намагаюсь)

А що ж треба врахувати складаючи свій інвестиційний портфель? Звісно цілі та ризик профіль, скажуть обізнанні читачі. Але лише цього недостатньо.

На мою думку, ще треба врахувати:
- гарну ліквідність,
- виважену ризикованість,
- гідну дохідність,
- податкову ефективність
- мінімальні комісії.

Спойлер:
- немає єдиного інструмента, який володіє усіма елементами, але можна зібрати інвестиційний портфель з інструментів, які в комплексі володіють усіма елементами.
- розповідаю відповідно до пріоритету елементів
- порівняльний аналіз елементів для альтернативних інвестиційних інструментів не просто корисна вправа, в основний інструмент побудови Вашого інвестиційного портфелю

1) Гарна ліквідність
Головний елемент на мою думку.
Це здатність миттєво перетворити Ваш капітал з інвестиційних інструментів на гроші (універсальний розчинник Ваших потреб). Працює для інструментів, які обертаються на біржах (акції, облігації, ETF) або самі по собі є грошима (кеш, картки, рахунки, депозити). Має бути для 90% Вашого портфелю.
Ліквідність, це не гарантія повернення 100% суми вкладень (читай це про Ризик), це про суму грошей, на які можно розраховувати. Мірою ліквідності є спред, різниця між цінам купівлі а продажу.
Приклад: Портфель фінансової свободи має 3 шари, кожен з яких має різну ліквідність, коротко-, середньо- та довгострокову.

2) Виважена ризикованість
Це ймовірність повернути 100% Ваших вкладень з інвестиційного інструменту. Повязана з ліквідністю у зворотному напрямку (нижче ризик-вище ліквідність). Кожен інвестор має певне сприйняття ризиків. Є оптимісти (нехай горить, заробимо ще), песимісти (ні кроку назад) та проміжні (so so). Мірою ризикованості є волатильність. Ваші пріоритетні цілі можуть мати частку ризикованих інструментів в портфелі відповідно до Вашого ризик профілю.
Наприклад: В портфелі Фінансова свобода є акції та нерухомість, які більш ризиковані та їх продати в будь який момент без втрат менш ймовірно ніж облігації.

3) Дохідність
Здатність приносити прибуток відповідно до обраного ступню ризику інструменту. Тобто це не обіцянки ХХ%, а історичні результати (які не гарантують майбутніх).
Вона повязана з ліквідністю (у зворотному напрямку) та ризикованістю ( прямо).
Приклад : дохідність інструментів портфелю Фінансова свобода може бути від 0% до 24%. Їх доля в портфелі залежить від циклу портфелю : накопичення, використання.

4,5) Далі буде)

Напишіть буль ласка в коментарях, як Ви розставили пріоритети цих трьох елементів Вашого портфелю Фінансова свобода (додаткова пенсія).


Бажаю Вам успішного вирішення складних інвестиційних рівнянь та виважених фінансових рішень!

​​1 липня 2021 року в Україні відкрився ринок землі. 🧑‍🌾 В українського інвестора з’явилися нові можливості. Спробуємо розібратися, як пересічному українцю придбати пай.

🔹Розмір середнього паю складає 4Га.
🔹 Нормативна грошова оцінка сільхоз земель приблизно 30 тисяч гривень. Довідник показників нормативної грошової оцінки с/г земель станом на 01.01.2021р. можна подивитися за посиланням.
🔹В середньому угоди здійснюються за ціною від 1000 до 2000 дол за Га.
🔹Послуги нотаріуса при цьому складають 7000-10000 грн. 

Поки, що пропозицій на ринку небагато. Станом на 16 серпня Держгеокадастром погоджено 4651 заявка на продаж землі.

Переважне право першої черги на купівлю землі мають надрокористувачі. Переважне право другої черги належить орендарям. Наявність суб'єкта переважного права 1ої та 2ї черги перевіряє нотаріус та повідомляє власників переважного права про намір продажу паю. У 30-ти денний термін власники переважного права мають відповісти на запит нотаріуса. Відсутність відповіді вважається відмовою від переважного права. Зверніть увагу, що фізична особа  може купити не більше 100 Га в одні руки, при цьому враховується ще й частка подружжя. 

❓ Де ж шукати продавця паю та як отримати переважне право?
В Україні вже почали роботу компанії, які допомагають отримати переважне право та купити пай. Наприклад,
“LandGlub” - дає доступ до бази інвестиційно привабливих ділянок землі та забезпечує супровід угоди. Інвестор купує  орендовану агрохолдингами землю. Ставши власником паю, покупець зразу ж здає ділянку тому ж орендарю в оренду.
Членство у клубі  коштує 390 доларів на рік.  “LandGlub” працює за двома тарифними пакетами:
▪️ тариф базовий включає в себе: доступ до реєстру власників, отримання переважного права. Перевірку документів та укладання угоди покупець здійснює самостійно. Вартість пакету складає 3% від угоди.
▪️ тариф Преміум - угода під ключ за дорученням покупця. Вартість 100 дол за 1Га.

“Купи пай” - онлайн платформа, де можна знайти цікаві пропозиції по продажу землі. На сайті є карта, на якій видно місце розташування землі. Також працює з крупними агрохолдингами. Інвестор купує вже здану в оренду землю. Після купівлі укладає угоду з тим же орендарем. Купи пай надає супровід по оформленню угоди. Вартість послуг 5% від вартості паю.

Інші проекти поки, що в процесі розробки. Коли вони запрацюють ми обов'язково розповімо про них.

​​З Днем Незалежності України! 

Вітаємо з 30-річчям ! 

Нехай і надалі Україна утверджується, розвивається і стає міцнішою державою! 

Бажаємо вам на шляху разом з Україною творити спільноту фінансово обізнаних та незалежних українців!

Земля - це найобговорюваніша тема цього року. Раніше ми говорили, де можна купувати паї та скільки це буде коштувати. Якщо не читали цей пост, обов'язково перегляньте.

Сьогодні поговоримо про податок на землю та оподаткування доходів від продажу та оренди землі 💵

🔹 Оподаткування доходу від продажу землі: оподатковується ПДФО за ставкою 5%(ПКУ ст. 172.2) та сплачується військовий збір у розмірі 1,5%. 

⚠️ Але дохід від продажу землі, яка була надана безоплатно у вигляді паїв на ведення фермерського господарства не оподатковується за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки або якщо була отримана у спадщину.

🔹 Оподаткування орендного доходу:
ПДФО 18% + військовий збір 1,5%

🔹 Податок на землю:
Ставка податку для сільськогосподарських угідь складає не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня на наступний рік.

Від сплати податку на землю звільняються:
▪️ особи з інвалідністю першої і другої групи;
▪️ фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
▪️ пенсіонери (за віком);
▪️ ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
▪️ фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
▪️ на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

Які підприємці належать до четвертої групи?
 - сільськогосподарські товаровиробники:
а) юридичні особи незалежно від організаційно-правової форми, у яких частка сільськогосподарського товаровиробництва за звітний рік дорівнює або перевищує 75 відсотків;
б) фізичні особи - підприємці, які провадять діяльність виключно в межах фермерського господарства, зареєстрованого відповідно до Закону України "Про фермерське господарство", за умови виконання сукупності таких вимог:
-здійснюють виключно вирощування, відгодовування сільськогосподарської продукції, збирання, вилов, переробку такої власновирощеної або відгодованої продукції та її продаж;
-провадять господарську діяльність (крім постачання) за місцем податкової адреси;
-не використовують працю найманих осіб;
-членами фермерського господарства такої фізичної особи є лише члени її сім’ї у визначенні частини другої статті 3 Сімейного кодексу України;
-площа сільськогосподарських угідь у власності та/або користуванні членів фермерського господарства становить не менше двох гектарів, але не більше 20 гектарів.

🗓 Якщо не пощастило здати в оренду с/г землю платнику єдиного податку четвертої групи, то до 1 липня поточного року податкова має надіслати повідомлення про суму податку. Податок необхідно сплатити на протязі 60 календарних днів. Якщо повідомлення не надійшло, то ви звільняєтесь від штрафів за несвоєчасну сплату податку, але податок все одно сплати потрібно.

​​Думка про криптоінвестиції

Сергій Мікулов, партнер iPlan.ua та автор каналу Балади Економного Лицаря аналізує деякі чинники, які впливають на інтерес до криптоактивів та ділиться своїми думками щодо обережного інвестування в них.
======================
Почну здалеку

1. Мова
Згадаємо давньогрецьку:
"Крипта" - підземне сховище
"Філо" - любити
"Фобо" - боятися
"Манія" - лишатися розуму.

Та ще латинську: "інвест", - вкладати гроші.

2. Логіка
Криптоактиви, це інструмент для проведення розрахунків. Але ціна активу має зростати із підвищенням його ліквідності та зменшення ризику. Але все відбувається навпаки.
Його ліквідність зменшується, тому що все більше країн забороняють обіг криптоактивів, які не є контрольованими (ризик зростає). У міру проведення епізодичних розрахунків за товари, послуг які не афішуються з використанням валюти попит на неї буде карколомно зростати (купівля валюти покупцем товару) та падати (продаж валюти її продавцем).

Фіксація права власності за допомогою криптоактива, або NFT токени, це теж не більше ніж "красивий папірець".

2.Статистика
Нещодавно було оновлено Global Crypto Adoption Index, де Україна опустилася з 1-го на 6-те місце серед держав с найбільшим оборотом операцій у криптовалюті.

Головні причини перебування країн в топ-10 такі:
- слаба розвинутість фінансової інфраструктури (Кенія, Нігерія, В'єтнам і Венесуела)
- політична та економічна нестабільність (Афганістан, Венесуела)
- грошові перекази заробітчан (Кенія, Нігерія, В'єтнам і Венесуела)
- тісні торговельні зв'язки з Китаєм (Нігерія)

Яким чином там опинилась Україна? Мабуть, усе та відразу: заробітчани, недовіра до фінансової та влади в цілому, війна.

Це пояснює причини місця в рейтингу, але не дає привід для використання лише цього "інструменту" у світовому масштабі. Є більш прозорі та безпечні інструменти, опануванити які можливо для більшості інвесторів. Про які ми постійно пишемо (цінні папери, НПФ, інвестиційні фонди тощо). Але чомусь багато кого тягне заробити 100% річних на тюльпа.... вибачайте, криптоактивах)

3.Попередження
Тому інвестуючи в крипту поза фінансовою системою, будь ласка, майте на увазі:

- якщо уникаєте банків, податків у своїй країні, то не дивуйтеся такого ж рівня життя, як у більшості сусідів по рейтингу.
Це як взимку - хтось один відчинить двері на балкон та буде холодно всім.

- держави тиснуть крипту по всім фронтам і цей тренд посилюється
Можливо у Вас є ідеї як декларувати прибутки від крипти не сплачуючи максимальну ставку 19,5% з обороту (це не є активом, та по ньому не враховуються витрати) та потім пояснювати ДПС звідки взялися гроші

- так деякі криптофіли кажуть, що можна капітал потрохи виводити з криптобірж, та перебратися у більш сприятливі країни до криптовалюти
Жити на гроші з інвестицій потроху, все одне що "кожного вечора ходити до дівчини городами". Зміна податкової юрисдикції, це давно вже "не 2 пальці об асфальт", це питання від декількох сотень тисяч євро.

4.Інструменти
Для тих, хто хоче обережно доторкнутися до криптоактивів своїм інвестиційним портфелем нагадаю:
- грайтеся з цим у пісочниці
- використовуйте ETF, активи яких прив'язані до криптовалют: наприклад із продуктів інвестиційних компаній GrayScale та Obrey.
Це захистить Вас від періодичних крадіжок на біржах, гаманцях та податкових проблем.

Буду вдячний за думку щодо місця крипти у Вашому інвестиційному портфелі.

Гарного Вам дня та обізнаних фінансових рішень!

Діма Малєєв.
Каліфорнійський українець, український каліфорнічанин?

Або так: львів’янин, який у 2019 році почав вести україномовний ютуб-блог з іншої півкулі Землі.

Тайм коди під відео, це одне з найкращих відео серії Глобальні Українці
https://youtu.be/7mfsRmlFFwM

🇨🇳 Китай є основним суперником США у сучасному світі. 
Це могутня розвинена країна, яка приваблює інвесторів. 
Але на противагу світовій експансії виступає комуністична влада, яка нагадує про себе та змінює правила гри корпорацій. 

Низьке оподаткування та проривні технології - як фактор росту фондового ринку.
Пріорітети партії - як фактор ризику. 

Що робити інвестору? Інвестувати, чи триматися подалі від цього ринку? 
👉 Спробуємо розібратись разом з Любомиром.

А ви готові на 10% Китаю у вашій акційній частині?
так - 👍
ні - 👎
не знаю - 🤷‍♂️

​​Фокус інвестора. Відтепер в ЗD)

Сергій Мікулов, партнер iPlan.ua та автор каналу Балади Економного Лицаря "наводить фокус" на деякі тактичні аспекти інвестування.
================

Увага інвестора це його актив, не менш важливіший, ніж його найкраща інвестиція. Фокусуючи увагу на тактичних кроках інвестування, можна досягти цілі в більшому обсязі, або швидше.

Тому пропоную "3D підхід" або три тактичних догми* для сфокусованого інвестора:
---
*до́гма (др.-греч. δόγμα) «мнение, решение, постановление») 


1) Не бий фігнею
Не варто формувати окремі інвестиційні портфелі для цілей з сумами, меншими ніж різниця між Вашими щорічними доходами та витратами.
Ви легко можете їх профінансувати за рахунок поточних доходів, а до цього моменту - інвестувати у більш масштабні та тривалі цілі. Як правило, дохідність таких інвестицій буде більшою, за рахунок :
- більшого ризику, який можна прийняти на більш тривалий період
- більшого діапазону інвест. інструментів, які доступні з більшими порогами входу

2) Полюй на комісії
Якщо у Вас є план інвестицій та фактичний стан активів у різних банках, рахунках, картках та валютах, то Ваше завдання виконати його з меншими витратами на комісії банків та брокерів.
Інвестуйте валютні активи в інвестиційні інструменти в тій же валюті. Ти самим ви уникнете зайвих комісій за валютообмін, а 0,5-1% втрачені за день на конверсії валют, на дорозі не валяються.
Взнавайте про комісії за переказ поміж банками, рахунками та з картки на картку. Бо незаплановані втрати можуть бути такими ж, як і по конверсії. А за такі % втрачені за день, деякі керуючі активними фондами "горобчика в полі заганяють" місяцями)

3) Бери більше, кидай ... ближче
Якщо у Вас сумніви, куди інвестувати активи, - в більш чи менш термінові цілі, то, після виконання п.1 та п.2., завжди обирайте короткотермінові цілі.
Чим раніше Ви почнете процесс інвестування на певну ціль, тим менше Вам доведеться інвестувати та тим більше у Вас лишиться часу для виправлення можливих помилок та реагування на ризик. Це більш критично для цілей, які мають менший горизонт інвестування, ніж інші.

Інші догми за посиланням).

Напишіть будь ласка в коментарях свої догми щодо сфокусованого інвестування.

Бажаю Вам обізнаних фінансових рішень та сфокусованого інвестування!

Тепер дні тижня на нашому каналі будуть тематичними, понеділок #дайджест
тобто актуальна новина чи новини.

@ICU провели Український Фінансовий Форум 2021, на якоум побував фінансовий консультант Олександр Радченко. Ось його нотатки з дискусійних панелей:

Были затронуты направления, которые должны стать нашей ближайшей перспективой. Это такие темы как замена квалификационной подписи на электронную, внедрение дистанционных собраний акционеров, отказ от «бумажного» документооборота, сокращение времени на приобретение ценных бумаг и перевод этого процесса в виртуальное пространство.

Относительно рынка виртуальных активов было отмечено, что по этому поводу, готовится ко второму чтению законопроект 3637. Одной из его задач является запуск финансового мониторинга.

Снова было обращено внимание на то, что пока не будет решен принципиальный вопрос правовых гарантий защиты собственности, то никакие организационные улучшения финансового рынка Украины большого эффекта не дадут. Любопытно то, что даже только на одной этой конференции правовая проблематика была поднята не один раз, а также были сделаны акценты о первостепенной важности ее решения. И тем не менее пока этот вопрос остается нерешенным.

Не единожды был поднят вопрос налогообложения долгосрочных гривневых инвестиций. Его назвали «налогом на инфляцию». Базой налогообложения для них является номинальный прирост суммы инвестиций.
С учетом инфляции может возникать такая ситуация, когда фактическая доходность оказывается отрицательной, но налоги необходимо заплатить, так как они ориентируются на номинальную доходность. Урегулирование этого вопроса может активизировать такие направления как долгосрочное накопительное страхование и развитие негосударственных пенсионных фондов.

Главной реформой текущего года по мнению зала должна быть судебная реформа – 66 голосов. Пенсионная реформа набрала 35 голосов. Перезапуск товарных бирж и фондового рынка котируется в 26 голосов. Налоговая амнистия заняла почетных аж 4 голоса! Запуск Бюро экономической безопасности завоевал 3 голоса. А запуск механизма инвестиционных нянь и индустриальных парков показал эффективность в 2 голоса!

Вам корисний цей пост?

Те, чого ви так довго чекали!🔥

«Інвестиції в іноземну нерухомість», - тема наступного Kyiv Invest Meetup #14 - International Real Estate😲

Уже 9 вересня, о 18-тій годині ви зможете дізнатися усе, що вас цікавило, про вкладення в нерухомість закордоном.

Говоритимемо про одні з найпопулярніших зараз для таких інвестицій країн:
🇬🇧Великобританію;
🇪🇸Іспанію;
🇹🇷Туреччину.

Спікерів підбирали невипадково, а на основі попереднього опитування.

Ви просто не можете це пропустити. Подія доступна як в онлайн, так і в форматі офлайн.

Квитки за посиланням: https://kyivinvestmeetup.iplan.ua/