Último día para conseguir las herramientas extra para invertir de forma estoica en inmuebles a largo plazo

El "libro negro del inversor inmobiliario” además de casi 300 páginas de contenido práctico contiene 2 herramientas que podrás descargarte:


1️⃣ Calculadora de rentabilidad de una inversión inmobiliaria (incluyendo los 4 tipos de rentabilidad que existen).

2️⃣ Check list que te permitirá negociar mejor y conseguir rebajas en inmuebles que te interesen.


Además, durante el lanzamiento del libro he ofrecido dos herramientas extras que utilizo en mi día a día.


3️⃣ Una herramienta check list (due diligence) para asegurarte que tienes en cuenta todo lo necesario antes de invertir en una vivienda.

4️⃣ Una herramienta para asegurarte que consigues inquilinos de primer nivel.


Libro + 4 herramientas a precio de libro de bolsillo aquí abajo.⬇️


Versión Kindle: 7,99 euros


Tapa blanda: 13,99 euros


Hoy, último día para comprar el libro y conseguir las dos herramientas extras.


(Mañana envío un email a todos los suscriptores con las instrucciones para que los compradores os descarguéis las herramientas extras).

📖 ¿Cuántos "libros negros" se han vendido en 10 días?


Ayer se vendió un "libro negro" cada 5 minutos de las 10h a las 24h.

Y para los más frikis y curiosos (como yo) debéis saber que de media se ha vendido un libro cada 28 minutos durante 10 días seguidos.

Ayer durante muchas horas del día "El libro negro del inversor inmobiliario" fue (casi) el libro más vendido de todo Amazon. El nuevo libro de Ana Obregón fue una barrera infranqueable. Sin comentarios. 😂


¡Gracias por vuestro apoyo una vez más y muy buen fin de semana a tod@s! 🙏


El libro negro del inversor inmobiliario + herramientas

(un libro vendido cada 5 minutos ayer, arriba)

¿Viviendas para alquilar o dividendos?

Tienes 100.000 euros para invertir: ¿inviertes en viviendas para generar rentas de alquiler o cartera de dividendos?

Descubre cómo afrontar este dilema analizando tu situación personal en mi nuevo artículo de esta semana:

https://www.inversordirectivo.com/dividendos-o-alquileres/

Y aquí el link con el simulador descargable para que puedas usarlo con tus propias hipótesis y situación personal:

https://inversordirectivo.podia.com/dividendos-o-alquileres

Reconectando contigo mismo

Las novelas son mi fuentes de desconexión preferida.

Algunos hacen yoga, otros meditan con frecuencia…
Yo leo novelas.

Leer (lo repetiré, aunque los budistas nunca estarán de acuerdo conmigo) es mi forma de meditar.

En el link inferior encontrarás mi lista de libros de ficción y no ficción con los 10 libros con los que más he desconectado (novelas) y aprendido (no ficción) durante estos 12 últimos meses:

• Se trata de 5 novelas.
• 2 libros especiales.
• Y 3 libros de desarrollo personal.

En un mundo donde cada vez se lee menos en profundidad, leer libros de calidad se ha convertido en una ventaja competitiva enorme.

“Great liders are great readers”.

Aquí el enlace a mis 10 libros preferidos 📚

Las 4Ts que te impulsarán a actuar y a invertir en inmuebles son:

• Tiempo en forma de foco. 🔎
• Tentaciones y como evitarlas. 👹
• Tribu y el poder de la inteligencia colectiva. 👥
• Tiempo en forma de paciencia.⏳

En mi nuevo artículo publicado en el blog he aplicado un framework estoico (el modelo de las 4T) a la inversión inmobiliaria para que “nos ayude a actuar”, porque romper inercias cuesta muchísimo.

Los humanos estamos cableados para no actuar. No actuar es más seguro. Tiene menos riesgo… a corto plazo, obviamente.

Descubre cómo aplicar el modelo de las 4Ts te hará un mejor inversor

Nuevo canal de Inversor Directivo en Instagram 🔈

Después de tantos cambios en Twitter acabo de abrir un nuevo canal de Inversor Directivo en Instagram.

Ya he publicado mis primeros posts y stories 🤓.

➡️ Puedes descubrirlas clickando en este enlace

Como siempre encontrarás contenido práctico para inversores estoicos, largoplacistas y con pensamiento crítico y además publicaciones más personales dada la naturaleza visual del canal.

👋Nos vemos en Instagram

🪙 Desnudando nuestras finanzas y nuestro patrimonio

En el último artículo del blog te muestro cómo ha evolucionado nuestro patrimonio durante las últimas dos décadas.

Nunca había compartido tanto sobre mí y mi familia y me desnudo para inspirarte y ayudarte a actuar.

Al principio haces mucho y no pasa (casi) nada. Y paradójicamente, muchos años más tarde quizás no haces tanto (y avanzas mucho si has invertido bien y de forma constante).

Conoce toda nuestra historia patrimonial, el detalle de cómo asignamos nuestros activos, nuestros errores y también nuestros aciertos en mi nuevo artículo.

🤔 Una obra de arte callejera que me hace reflexionar. ¿Y tú quién eres?

En el pueblo dónde veraneo hay una nueva obra de arte callejera en forma de graffiti.

Me avergüenza admitir que he necesitado caminar al menos 10 veces por delante de esta obra de arte para admirarla y pensar acerca del mensaje que quiere trasladar el artista.

Probablemente en muchas de las 9 veces que pasé frente a ella sin verla estaba quizás curioseando quién se había suscrito a mi nuevo canal de Instagram o leyendo prensa deportiva en un momento donde los periodistas deben crear titulares cuando no los hay.

En todo caso es evidente que el verano es un gran momento para replantear ciertos hábitos que no nos ayudan con respecto al uso demasiado intensivo que le damos al móvil.

Empezar por no llevar el móvil a la playa me parece un buen inicio.

Te dejo con un par de imágenes de la obra de arte.

¿Y tú quién eres? Actúas como la multitud enganchada al móvil o eres la chica con el libro?

¡Feliz fin de semana!

Por cierto el artista es Werens uno de los artistas de calle más admirado de España.

🏆 Lo mejor de los últimos 12 meses

Como ya viene siendo costumbre a final de temporada, comparto los mejores 10 artículos del año.

En los últimos 12 meses, además del lanzamiento reciente del libro negro del inversor inmobiliario, he publicado en el blog artículos que superan las 60.000 palabras (el tamaño medio de un libro).


A continuación los 10 artículos más populares:


1.- ¿Cuánto dinero necesitas para ser realmente feliz?

2.- ¿Cómo reaccionar a la subida brutal de tipos de interés?

3.- ¿Cuál debería ser tu riqueza? (en función de tu edad e ingresos)

4.- ¿Bolsa o inmuebles? ¿Con qué clase de activo “un inversor normal” obtiene una mayor rentabilidad?

5.- ¿Dónde invertir tu patrimonio en función de tu edad?

6.- Desnudando las finanzas y el patrimonio de Inversor Directivo

7.- Conviértete en un inversor búho: 7 virtudes de los mejores inversores

8.- ¿Cómo un estoico invierte en bolsa? Menos sufrimiento, mayor rentabilidad

9.- ¿Trabajar en una startup molona o en una multinacional?

10.- Dividendos vs Alquileres: ¿Cómo es mejor invertir 100.000 euros? (en tu caso)


Al escribir, igual que en la inversión, la constancia normalmente trae sus frutos.


Y por ello, finalizamos la cuarta temporada del blog superando los 13.000 suscriptores (con más de 5.000 nuevos suscriptores en el último año).


¡Muchas gracias a todos 🙏 por vuestra confianza y os deseo un muy feliz verano 🏖️!

Seguimos

Nueva temporada + Nueva herramienta 🛠


Empezamos con fuerza la nueva temporada de Inversor Directivo. 😉

Descarga gratuitamente la herramienta con la que controlo mi patrimonio desde hace más de 10 años para aprender a gestionar tu patrimonio y sobre todo saber hacia donde te diriges.

A través de la herramienta podrás saber exactamente, ¿qué patrimonio tienes y a qué riqueza puedes apuntar en 5 años?

Además, he escrito un nuevo artículo en el que te guío paso a paso en cómo usar la herramienta para que puedas usarla muy rápidamente.


¡Disfruta del material compartido! 😊


"Lo que no se mide no se mejora"


Clica aquí para descargarte la herramienta!

A veces, ni nosotros mismos somos conscientes de lo que realmente somos capaces de hacer.🤔

De hecho, subestimamos lo que podemos hacer a 10 años vista y sobreestimamos lo que podemos hacer a 1 año vista.