Una mujer india de 104 años aprende a leer

Acabo de conocer una historia real que me ha gustado tanto que necesitaba compartirla con toda la comunidad.


De niña cuidaba a sus 11 hermanos.
La casaron a los 16 años.
Nunca fue a clase
Quiso leer los periódicos toda su vida pero no era capaz.
Por ello, le pedía a sus nietos que le leyeran el periódico.


Se llama Kuttiyamma y ha aprendido a leer a los 104 años.

¿La clave?

El azar quiso que una nueva vecina suya fuera una mujer que trabajaba en la alfabetización de adultos y vio cómo día tras día su vecina le pedía a sus nietos (debían ser ya mayorcitos) que le leyeran el periódico.


La profesora ya había tenido una alumna de 84 años que había aprendido. ¿Por qué no una de más de 100?


Después de un año de lecciones nocturnas, la abuela centenaria aprendió a leer.
El ministro de Educación Indio la ha felicitado.
Y a los 104 es una celebridad (obviamente) en su pueblo (y fuera de él).


Gallina de piel. 😉



El aprendizaje no tiene límites.

Cuando te rodeas de gente motivada aprendes mucho más.

El factor más importante para aprender siempre es uno mismo.
Pero después vienen las circunstancias y el entorno.

Si quieres “un buen entorno” con alumnos motivados para aprender a invertir y escalar las viviendas de alquiler —> Patrimonio Inmobiliario te ayudará.



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Pd: Si tienes más de 104 años no recomiendo que curses el programa 🙂. Enseñamos a buscar inversiones que generen flujos de caja positivo desde el primer mes pero requieren de unos años para que haya buenos retornos.


Pd2: Se ve que la mujer india ahora no puede parar de leer. Normal. ¡Qué gran regalo se ha ganado!

Mira que contenta.
¿Sabes por qué?

Ha aprendido a leer a los 104 años.

El poder de las historias para transmitir y comprender conceptos importantes

Escribir y leer son dos de las actividades que más disfruto.
Además, son actividades que se complementan entre sí.


Poder sumergirse en una historia es probablemente una de las formas más potentes de mindfulness y aprendizaje que existen.
Tanto cuando lo haces como lector como cuando la creas o la transmites como escritor.

La mejor forma de aprender a escribir es leyendo mucho.
Y cuando escribes con frecuencia aprecias mucho más una buena lectura ya que entiendes las dificultades y el foco necesario para escribir con sentido.


Acabo de publicar un par de artículos en los que cuento un par de "historias reales que he vivido en 1a persona".



En la primera "historia real" cuento cómo ha sido el proceso de creación de un contenido al que le he puesto mucho foco y cariño durante 2 años:

🎬 El “Making off”: la historia de un viaje (alegrías, sudores, sorpresas y alguna gota fría)




Y en la segunda "historia real" cuento porque casi siempre lo más más interesante (y útil) de cualquier proceso de cambio y aprendizaje es conocer el CÓMO se han superado los miedos, las dificultades y los obstáculos (el resultado final tan solo es una consecuencia final de esa superación de obstáculos que acostumbran a ser comunes en los seres humanos).

También hablo acerca de la importancia de entender de quién es el mérito cuando uno logra algo. Siempre el mérito principal debe adjudicarse a aquella persona que es capaz de superar los obstáculos. El guía o profesor es simplemente un facilitador que puede y debe ayudar (pero que en ningún caso debe llevarse el crédito principal).

👑 Al César lo que es del César




Espero que disfrutes del poder de estas dos historias que sirven para transmitir y comprender conceptos que considero muy importantes al aprender y acercarnos a mejores versiones de nosotros mismos.


¡Te deseo una muy buena semana!

4 viviendas con 4 objetivos muy distintos


Cada uno de nosotros tenemos necesidades distintas. Obvio.
Por ello, nuestros objetivos de inversión también deben ser distintos.


Empezar preguntándose “el porqué o los porqués de nuestras inversiones es muy importante”.
Sólo entendiendo bien nuestras necesidades y objetivos podremos afinar bien nuestra búsqueda.



Os adjunto 4 vídeos de algunas de nuestras viviendas de inversión que fueron adquiridas con objetivos distintos:



1.- Estudio antiguo en zona BC (sobre escala ABCD) que maximiza nuestro flujo de caja desde el primer día y requiere de poco capital inicial.

2.- Vivienda semi-nueva de 2 habitaciones y mini terraza en zona B (sobre escala ABCD) con flujo de caja positivo y con potencialidad para que si fuera necesario pueda vivir en un futuro lejano alguno de nuestros hijos con necesidades medias-bajas de capital inicial.

3.- Vivienda semi-nueva de 1 habitación con gran terraza en zona C (sobre escala ABCD) con flujo de caja ligeramente positivo y que nos aportará un gran flujo de caja durante nuestra jubilación (es una vivienda con buena construcción que envejecerá muy bien y nos dará pocos problemas cuando tengamos menos energía) con necesidades medias de capital inicial.

4.- Vivienda de 3 habitaciones de alta calidad en zona AB (sobre escala ABCD) con un objetivo claro de diversificación de nuestras inversiones y donde la rentabilidad principal viene de la amortización de deuda con necesidades altas de capital inicial.

En Patrimonio Inmobiliario verás con detalle los números, las historias y la gestión de alquileres de muchas viviendas. Tanto mías como de los estudiantes que ya lo han cursado con éxito.

No para que simplemente copies estrategias, sino para que seas capaz de crear la tuya apoyándote en las experiencias y los conocimientos de los demás.



Si quieres crear tu propio plan con racionalidad y largoplacismo te espero dentro.



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Pd: en 2 días cerramos inscripciones.

4 objetivos distintos, 4 inversiones en vivienda distintas

Después de unas semanas intensas volvemos a la rutina.

Viajo de nuevo al placer que siempre me provoca poder trabajar en artículos profundos que parafraseando al bueno de Cal Newport me regalan mucho "deep work" en forma de escritura y que deseo que te regalen conocimiento y placer en forma de lectura.



Mañana vuelvo con la Newsletter de Inversor Directivo y hablamos de ¿cómo debe ser un “propietario sano”?



Todos sabemos que una de las claves más importante del negocio inmobiliario de alquiler de viviendas es conseguir buenos inquilinos.

Buenos inquilinos = Pocos problemas = Buenas rentabilidades

Y cómo en casi todos los aspectos vitales poner mucha atención a los detalles marca la diferencia.




Te mostraré en el artículo de esta semana 3 detalles que los buenos propietarios siempre tienen en cuenta y que les permiten obtener mejores inquilinos en sus viviendas y como consecuencias mejores rentabilidades a largo plazo.


A todos los suscriptores: mañana nos vemos a las 9:30 en vuestro correo 📩 con un artículo lleno de "detalles que importan".


¡Feliz domingo!

Bloqueando tiempo en tu agenda para avanzar en lo que de verdad importa


Una de las técnicas que más uso en mi día a día es el “time blocking”.


El time blocking me ayuda a realizar tareas profundas con mucha más velocidad y calidad y la experiencia me ha demostrado que es la única forma que funciona para hacer todo aquello que realmente me importa.


Lo uso en mi trabajo, con mi familia, al escribir o incluso para hacer deporte.


Déjame que te muestre algunos ejemplos:

• TIME BLOCKING PARA HACER DEPORTE:

2 días por semana hago una rutina de 30’ de fuerza en casa. Por defecto, de 6h50 a 7h45 de la mañana mi agenda está bloqueada esos dos días.10 minutos antes para cambiarme (la ropa está preparada siempre desde el día antes) y 15 minutos más al acabar para ducharme.


• TIME BLOCKING EN MI TRABAJO:

En mi trabajo, después de cada reunión agendo un buffer de 15 minutos (lo consigo en el 90% de los casos). Este buffer es muy importante para mí.

Tiene 2 objetivos claros:

(1) procesar todo el trabajo generado de la reunión: es decir, típicamente programar otras reuniones, enviar emails de seguimiento o simplemente redactar unas minutas rápidas.

(2) poder levantarme y estirar mis piernas 5 minutos.


Esos 15’ de “time blocking” después de cada reunión me dan la vida y me permiten ser más eficiente "al matar temas post-meeting” y al poder “respirar un poco” y no enlazar una reunión detrás de otra.



• TIME BLOCKING PARA ESCRIBIR CONTENIDO DE CALIDAD:

La única forma de escribir contenido para la comunidad de Inversor Directivo de calidad es poder trabajar sin interrupciones en modo “deep work". Y eso me ocurre todas las mañanas.

Todas las mañanas de 6h00 a 6h45 mi tiempo está bloqueado para escribir.


Me despierto entre las 5h y las 6h sin despertador y de forma natural (es la gracia de ir a dormir temprano).

Hasta las 6h normalmente invierto mis primeros minutos despiertos leyendo en papel (siempre tengo varios libros que leo en paralelo). La lectura y la cafeína me permiten despertarme gradualmente.

Y a las 6h ha llegado la hora de escribir. Empezar es lo que más nos cuesta a todos.

Por ello, la rutina de las 6h me regala 45 minutos de trabajo profundo y un kick off muy claro.

Sin teléfono móvil, sin email, sin ruidos, sin internet. Sólo las teclas, una pantalla - configurado en modo foco de escritura - y mi cabeza que dispara y procesa ideas. Lo que lees en estos momentos es un ejemplo más de esta rutina.



• TIME BLOCKING PARA GESTIONAR LOS INACABABLES E-MAILS:


El último ejemplo acerca de bloquear tiempo que te muestro son los espacios de tiempo que dedico a procesar tareas no importantes pero que son necesarias. Típicamente tareas administrativas.

Y de entre ellas destaca la gestión del correo electrónico (la tarea más común de la mayor parte de trabajadores supuestamente "del conocimiento").

Concentro durante dos momentos del día la respuesta a los emails y de los dichosos whats apps o slacks. La tecnología nos hace esclavos si no la sabemos dominar.

Por ello evito emails conversacionales siempre que puedo. No contesto a tiempo real nunca (cambiar de tarea constantemente es ineficiente a más no poder y provoca malestar).


Contesto en mi espacio de tiempo asignado.
La gente abusa del email y por ello educo a mi entorno para que sepan como gestiono mis correos.

Si hay un problema que no puede esperar todo el mundo sabe que debe llamarme por teléfono pues no tengo activas las notificaciones en mi teléfono. 



El time blocking es una técnica que me ha permitido también dormir mejor y tener menos estress.

El hecho de saber que tengo un espacio de tiempo asignado para todo aquello que realmente importa en mis diversas facetas vitales me relaja y como consecuencia descanso mucho mejor.


Y ahora voy acabando que en 10 minutos he bloqueado 30 minutos para salir a pasear mientras hablo con mi madre por teléfono. 😉


Lo dicho, bloquea tu agenda o las interrupciones de los demás la bloquearán por ti.

Lo de siempre: si no priorizas tu vida, los demás se encargarán de hacerlo por ti con sus prioridades.


Si quieres profundizar mucho más, te recomiendo que bloquees un tiempo para leer un libro que te permitirá entender porque la capacidad de poder realizar con frecuencia "trabajo profundo” (a través de bloquearte ventanas para ello) lo cambia casi todo a mejor.


Deep work: Rules for Focused Success in a Distracted World


¡Feliz foco y feliz semana!

Una vida más interesante para retroalimentar tu éxito (el "flywheel effect" 🎡)


En el mundo de la divulgación online es relativamente fácil detectar quién tiene una vida interesante y quién finge tenerla.
Claramente no son las fotos que se postean en las redes sociales lo que marca la diferencia.
No.

Aquellos divulgadores que llevan una vida más interesante son capaces de evolucionar su contenido e ir creando cada vez un contenido mejor para sus audiencias.

Su propia vida interesante les lleva a vivir nuevas y ricas experiencias que acaban repercutiendo en mejores contenidos que al mismo tiempo acaban generando nuevos seguidores y nuevos fans.


Es lo que Jim Collins tan bien definió como el "Flywheel Effect" en su famoso libro from Good to Great (un libro muy amado por muchos managers y directivos en los que me incluyo).


El flywheel effect en el caso de los divulgadores online

🎡 Su éxito les hace vivir una vida interesante —> Esa vida interesante les hace poder generar nuevo contenido interesante —> Ese nuevo contenido interesante genera más fans y un mayor éxito —> Y volvemos a empezar con lo de la vida interesante y seguimos dando vueltas a la rueda retroalimentándola cada vez más...


Pero no creo que en todas las profesiones exista este efecto.

Hay algunas profesiones que a mayor éxito profesional la vida no acostumbra a resultar más interesante. Sino más bien al contrario.
Son profesiones que requieren de muchísima dedicación en horas donde a mayor éxito, mayor dedicación es requerida para conservarlo.


Se me ocurren por ejemplo algunas profesiones: los consultores estratégicos, los banqueros de inversión o abogados de grandes firmas prestigiosas.

Profesiones con profesionales realmente muy interesantes e inteligentes pero en los que tener un estilo de vida saludable y una vida profunda y rica es complicado.


Y sí. No nos engañemos, son profesiones en los que se aprende muchísimo.
Sin duda. Pueden ser grandes universidades para muchos. Pero en periodos muy largos el precio a pagar suele ser muy alto.


Una vida interesante puede encontrarse dentro o fuera de tu profesión.

En todo caso, no creo que una vida interesante pueda encontrarse si no se busca muy activamente y de forma constante.
La propia vida y nuestra naturaleza cómoda se encargan de alejarnos en muchas ocasiones de tener vidas interesantes.


Así que lo primero que debemos preguntarnos cada uno de nosotros es:

"¿Qué es para mí una vida interesante? "


En mi caso lo tengo claro:
Familia, bienestar y crecimiento personal son los ejes a los que presto más atención.

Y escribir contenido como éste me ayuda a no desviarme de mis objetivos de vida más importantes e interesantes.


Pero la pregunta importante a hacerse aquí:

¿Y tú? ¿qué has hecho recientemente para tener una vida más interesante? ¿Tienes clara tu propia definición de vida interesante?


¡Te deseo una feliz semana llena de actividades interesantes!

El mejor copywriting del mundo que no es "pan para hoy, hambre para mañana"


Ya hay más de 50 Millones de personas en el mundo que son considerados creadores de contenidos. El 5% se dedica a tiempo completo a esta actividad.

La industria de los creadores de contenidos crece de forma exponencial en todo el mundo.

Normal. A los humanos nos apasionan las ideas con fuerte personalidad.



En este sentido, acabo de leer el libro recién publicado del copywriter Isra Bravo: “Escribo porque me gusta ganar dinero”.

La verdad es que, no os voy a engañar, el libro me ha gustado.

Y me ha gustado sobretodo porque el libro transmite autenticidad y existe un hilo conductor que es una historia. 

La historia del señor Isra. ¡Bravo!

Hasta aquí todo bien.




De todas formas creo que es importante no malinterpretar lo que el copywriting puede lograr y lo que no puede lograr.

En mi opinión (no solicitada de hoy 😉), el mejor copywriting del mundo es aportar más de lo que el cliente espera de forma estructural.


Si tienes un producto o servicio que no tiene un buen NPS (Net Promoter Score), es decir es un servicio/producto que no deja un buen sabor de boca a tus clientes, no te esfuerces en mejorar tu copywriting.


Es "pan para hoy, hambre para mañana". 


Lo primero que debes hacer es mejorar tu producto o servicio.


En el caso de que tu producto o servicio sea muy bueno, es entonces cuando usar técnicas de copywriting te ayudará a vender mucho más. 

Con la combinación de ambas partes (gran producto + copywriting bien ejecutado) podrás alcanzar una notoriedad mucho más alta.



Un último apunte que conviene entender.

El copywriting en sí no debe ser un producto excepto si te dedicas a vender cursos de copywriting.

Por ello, observarás que puedes aprender mucho de los mejores copywriters con solo registrarte a sus newsletters gratuitas. Al final, están ofreciendo (una parte muy importante) de su propio producto gratuitamente.


Pero si te dedicas a vender cualquier otro servicio o producto, no te equivoques. El copywriting nunca puede ser tu producto.

Y muchos creadores abusan de las técnicas de copywriting y acaban confundidos (ellos y su público) porque invierten el 80% de su tiempo en persuadir y (con suerte) un 20% de su tiempo en crear o mejorar su producto.

Y ya sabemos que acabamos transformándonos en aquello a lo que dedicamos tiempo y atención.


Por ello, recuerda: 

Mejorar tu producto o servicio y tener clientes más que contentos, siempre será, a largo plazo, la mejor técnica de copywriting que jamás pueda existir.


Sé diferente, sé largoplacista, no abuses del copywriting y evita el "pan para hoy, hambre para mañana".

¡Feliz semana querida comunidad!

Pivotar como solución a nuestro esfuerzo cuando no tiene recompensa

El último artículo que escribí acerca de mis aprendizajes después de más de 20 años desde mi primera inversión al inicio de la semana pasada no tuvo el éxito inicial de visitas que me esperaba.

Habitualmente la mayoría de mis artículos acostumbran a generar varias miles de visitas en las primeras 48 horas desde su publicación y decenas de nuevos suscriptores (en algunos casos pueden llegar a la centena).

En el caso del último artículo apenas se superaron las 1.000 visitas en ese periodo inicial.

Era un artículo en el que, como siempre, le había dedicado cariño y horas. Si bien las visitas no eran muy altas la reacción de aquellos que lo leían era bastante buena por los emails recibidos de lectores y algunos comentarios en el mismo.

Una vez superada la pequeña decepción inicial me propuse tratar de reactivar ese artículo y escribí un hilo en Twitter que por fortuna acumuló en poco tiempo más de 25.000 visitas.


La consecuencia de ese hilo en Twitter fue que el artículo que inicialmente había pasado con más pena que gloria acabó siendo uno de los artículos más leídos del blog y el número de suscriptores diarios que conseguí a la Newsletter de Inversor Directivo se multiplicó por 10 durante 3 días seguidos.


La lección que podemos sacar es que en muchas ocasiones confundimos esfuerzo con impacto.

En general los seres humanos tendemos a esforzarnos. Habitualmente hacemos nuestras tareas lo mejor que podemos. Casi siempre en casi todos los aspectos: como padres, como empleados, como empresarios, como amantes, como compañeros de vida, como amigos…

Pero una cosa es esforzarse y otra es tener impacto.

A veces nuestro esfuerzo no tiene recompensa. Es entonces cuando uno debe replantearse la estrategia a seguir para tener un mayor impacto y que ese esfuerzo nos regale los resultados que esperamos.

Cuando uno se esfuerza en algo pero la cosa no acaba de funcionar, normalmente la solución no es esforzarse más sino PIVOTAR ese esfuerzo. Es decir, buscar formas diferentes de hacer las cosas.


Y eso nos asusta.
Es normal.
Nos gusta lo confortable.
Lo desconocido nos genera algo de ansiedad.


Pero, créeme, si la cosa no arranca, pivota.

Sin esfuerzo (es decir sin calidad en lo que haces) no importa que pivotes o no. Nunca dará resultado. Pivotar sólo alargará tu sufrimiento.


Pero si confías en que lo que haces tiene sentido pivotar puede “resucitar” tus resultados. Como mi último artículo fue resucitado después de su publicación.

- Si como emprendedor no avanzas, pivota con un nuevo enfoque de marketing o ventas.
- Si como empleado no progresas, pivota vendiendo mejor tu trabajo, pidiendo un cambio de área o incluso plantéate un cambio de aires.
- Si como deportista no mejoras, pivota en tu forma de entrenar.
- Si como inversor inmobiliario no encuentras oportunidades, pivota y cambia la forma en que las buscas. Olvídate quizás de mirar fotos en Idealista y contacta con los mejores agentes inmobiliarios de la ciudad.


El esfuerzo no es negociable.
Pivotar, a veces, puede aportar la magia para que tu esfuerzo tenga resultados 10 veces superiores.


Buen final de semana a todos y os deseo que paséis un feliz Sant Jordi. 🌹📚
¿Existe algo con mayor recompensa en esta vida que bucear entre nuevos libros desconocidos y llenos de nuevos aprendizajes?