🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #خریداران_خانه به سرعت به دنبال #Pre-Approval وام مسکن خود هستند
⚕ کانادایی‌ها به سرعت دنبال pre-approval وام مسکن خود هستند تا بدین شکل نرخ بهره برایشان ثابت بماند، قبل از اینکه عصر افزایش نرخ بهره طبق پیش‌بینی اقتصاددانان فرا برسد.
⚕ به گفته Estee Zack که صاحب Strategic Mortgage Solutions است 400 هزار نفر در کانادا منتظر صاحب خانه شدن هستند و 200 هزار نفر خریدار همین حالا اینجا هستند.
⚕ در حال حاضر نرخ بهره وام‌های پنج ساله ثابت بین 2.62% تا 2.94% است و وام‌های ۳ ساله ثابت بین 2.49% تا 3.49% است. نرخ بهره وام‌های پنج ساله متغیر هم بین 1.40 تا 1.75 است.
⚕ خریداران خانه از لحاظ مالی ضعیف و شکننده هستند و به دنبال تثبیت وام مسکن خود با همین نرخ‌های پایین هستند. تنها 1% افزایش در نرخ بهره وام مسکن، برای خریدار 230 دلار یا 12% در ماه هزینه بیشتری خواهد داشت؛ این گفته Benjamin Tal آنالیزور CIBC Capital Markets است.
⭕ بهترین زمان #خرید_خانه همین امروز است. قبل از اینکه نرخ‌های بهره وام‌های مسکن بیشتر شود، خانه خود را بخرید. برای #مشاوره_اختصاصی با ما تماس بگیرید.
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #خریداران_خانه به سرعت به دنبال #Pre-Approval وام مسکن خود هستند
⚕ کانادایی‌ها به سرعت دنبال pre-approval وام مسکن خود هستند تا بدین شکل نرخ بهره برایشان ثابت بماند، قبل از اینکه عصر افزایش نرخ بهره طبق پیش‌بینی اقتصاددانان فرا برسد.
⚕ به گفته Estee Zack که صاحب Strategic Mortgage Solutions است 400 هزار نفر در کانادا منتظر صاحب خانه شدن هستند و 200 هزار نفر خریدار همین حالا اینجا هستند.
⚕ در حال حاضر نرخ بهره وام‌های پنج ساله ثابت بین 2.62% تا 2.94% است و وام‌های ۳ ساله ثابت بین 2.49% تا 3.49% است. نرخ بهره وام‌های پنج ساله متغیر هم بین 1.40 تا 1.75 است.
⚕ خریداران خانه از لحاظ مالی ضعیف و شکننده هستند و به دنبال تثبیت وام مسکن خود با همین نرخ‌های پایین هستند. تنها 1% افزایش در نرخ بهره وام مسکن، برای خریدار 230 دلار یا 12% در ماه هزینه بیشتری خواهد داشت؛ این گفته Benjamin Tal آنالیزور CIBC Capital Markets است.
⭕ بهترین زمان #خرید_خانه همین امروز است. قبل از اینکه نرخ‌های بهره وام‌های مسکن بیشتر شود، خانه خود را بخرید. برای #مشاوره_اختصاصی با ما تماس بگیرید.
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چگونه یک #Pre_Construction_Condo در تورنتو بخرم؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ اولین گام Location است. انتخاب Location مهمترین مورد در خرید واحد Pre-Construction Condo است. سعی کنید محله‌ای را انتخاب کنید که دارای حسن شهرت است، رو به رشد و توسعه است و پروژه‌های توسعه‌ای فراوانی را در آینده خود تعریف کرده است.
🔷️ گام دوم انتخاب Broker و Real Estate Agent است. سعی کنید، مشاور املاکی را انتخاب کنید که اولا کاملا مجرب و متخصص در حوزه Pre-Construction است و دوما دارای دسترسی کاملا VIP به پروژه را داشته باشد.
🔷️ گام سوم، Find a property است، پروژه‌های متعددی در جریان است، از یک برند معتبر و خوشنام برای خرید استفاده کنید و ویژگی‌های مورد علاقه خود مانند نوع ساختمان یا امکانات را برای انتخاب بهترین پروژه، با مشاور املاک خود مطرح کنید.
🔷️ گام چهارم Sign A Purchase Agreement است که در این قرارداد، عنوان می‌شود که مالکیت کاندو به شما در آینده در زمان register شدن ساختمان در شهر، به شما تعلق خواهد داشت. در این گام باید تقریبا 5k$ برای این قرارداد یا contract به عنوان down payment پرداخت کنید.
🔷️ گام پنجم Setup Financing است که در آن، ده روز بعد از امضای قرار داد برای خریدن واحد، باید 5% از قیمت کاندو را پرداخت کنید. این مبلغ به عنوان بخشی از down payment شما است. هنین طور در این گام، برای وام مسکن هم pre-approval باید بگیرید.
🔷️ گام ششم Make Your Payments است که در آن پرداخت کامل را کرده و کلیدها را دریافت می‌کنید. و در نهایت، گام هفتم، Take Assignment Of The Property است که در آن هزینه‌‌های نهایی یا Closing Costs را پرداخت می‌کنید و مالکیت خانه به شما انتقال داده می‌شود.
🔷️ برای خرید واحد Pre-Construction با دسترسی VIP همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چگونه یک #Pre_Construction_Condo در تورنتو بخرم؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ اولین گام Location است. انتخاب Location مهمترین مورد در خرید واحد Pre-Construction Condo است. سعی کنید محله‌ای را انتخاب کنید که دارای حسن شهرت است، رو به رشد و توسعه است و پروژه‌های توسعه‌ای فراوانی را در آینده خود تعریف کرده است.
🔷️ گام دوم انتخاب Broker و Real Estate Agent است. سعی کنید، مشاور املاکی را انتخاب کنید که اولا کاملا مجرب و متخصص در حوزه Pre-Construction است و دوما دارای دسترسی کاملا VIP به پروژه را داشته باشد.
🔷️ گام سوم، Find a property است، پروژه‌های متعددی در جریان است، از یک برند معتبر و خوشنام برای خرید استفاده کنید و ویژگی‌های مورد علاقه خود مانند نوع ساختمان یا امکانات را برای انتخاب بهترین پروژه، با مشاور املاک خود مطرح کنید.
🔷️ گام چهارم Sign A Purchase Agreement است که در این قرارداد، عنوان می‌شود که مالکیت کاندو به شما در آینده در زمان register شدن ساختمان در شهر، به شما تعلق خواهد داشت. در این گام باید تقریبا 5k$ برای این قرارداد یا contract به عنوان down payment پرداخت کنید.
🔷️ گام پنجم Setup Financing است که در آن، ده روز بعد از امضای قرار داد برای خریدن واحد، باید 5% از قیمت کاندو را پرداخت کنید. این مبلغ به عنوان بخشی از down payment شما است. هنین طور در این گام، برای وام مسکن هم pre-approval باید بگیرید.
🔷️ گام ششم Make Your Payments است که در آن پرداخت کامل را کرده و کلیدها را دریافت می‌کنید. و در نهایت، گام هفتم، Take Assignment Of The Property است که در آن هزینه‌‌های نهایی یا Closing Costs را پرداخت می‌کنید و مالکیت خانه به شما انتقال داده می‌شود.
🔷️ برای خرید واحد Pre-Construction با دسترسی VIP همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦