🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ چرا #Home_Speculation & #Flipping_Tax ایده خوبی برای بازار املاک تورنتو نیست؟
🔷️ شورای شهر تورنتو یا Toronto City Council در پاسخ به افزایش قیمت املاک در تورنتو، مالیات جدید به نام Home Speculation & Flipping Tax را معرفی و تایید کرده است و البته برای اجرا، نیازمند تایید در دولت Ontario است.
🔷️ اما به گفته رئیس TRREB آقای Kevin Crigger که نامه‌ای به شورای شهر تورنتو تورنتو نوشته است، توجه به موضوع بازار املاک تورنتو خیلی خوب است، اما باید توجه شود که راه‌حل در عرضه است و نه در محدود کردن تقاضا، محدود کردن تقاضا در حالی که عرضه کافی نیست، اثر بسیار کم و کوتاه‌مدتی دارد.
🔷️ به گفته Crigger، این نوع مالیات، منجر به خروج سرمایه گذاران کوچک املاک از بازار شده و ساخت خانه‌های جدید کوچک را که منبع املاک اجاره‌ای هستند را کاهش داده و منجر به کاهش عرضه املاک اجاره‌ای و افزایش قیمت اجاره خواهد شد.
🔷️ همین طور تجربه تاریخی اجرای این نوع مالیات در سال 1974 هم نشان داده است که این نوع مالیات، اثرات منفی بر روی بازار املاک دارد.
⭕ نظر شما درباره این نوع #مالیات_جدید چیست؟
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ چرا #Home_Speculation & #Flipping_Tax ایده خوبی برای بازار املاک تورنتو نیست؟
🔷️ شورای شهر تورنتو یا Toronto City Council در پاسخ به افزایش قیمت املاک در تورنتو، مالیات جدید به نام Home Speculation & Flipping Tax را معرفی و تایید کرده است و البته برای اجرا، نیازمند تایید در دولت Ontario است.
🔷️ اما به گفته رئیس TRREB آقای Kevin Crigger که نامه‌ای به شورای شهر تورنتو تورنتو نوشته است، توجه به موضوع بازار املاک تورنتو خیلی خوب است، اما باید توجه شود که راه‌حل در عرضه است و نه در محدود کردن تقاضا، محدود کردن تقاضا در حالی که عرضه کافی نیست، اثر بسیار کم و کوتاه‌مدتی دارد.
🔷️ به گفته Crigger، این نوع مالیات، منجر به خروج سرمایه گذاران کوچک املاک از بازار شده و ساخت خانه‌های جدید کوچک را که منبع املاک اجاره‌ای هستند را کاهش داده و منجر به کاهش عرضه املاک اجاره‌ای و افزایش قیمت اجاره خواهد شد.
🔷️ همین طور تجربه تاریخی اجرای این نوع مالیات در سال 1974 هم نشان داده است که این نوع مالیات، اثرات منفی بر روی بازار املاک دارد.
⭕ نظر شما درباره این نوع #مالیات_جدید چیست؟
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ چرا #Home_Speculation & #Flipping_Tax ایده خوبی برای بازار املاک تورنتو نیست؟
🔷️ شورای شهر تورنتو یا Toronto City Council در پاسخ به افزایش قیمت املاک در تورنتو، مالیات جدید به نام Home Speculation & Flipping Tax را معرفی و تایید کرده است و البته برای اجرا، نیازمند تایید در دولت Ontario است.
🔷️ اما به گفته رئیس TRREB آقای Kevin Crigger که نامه‌ای به شورای شهر تورنتو تورنتو نوشته است، توجه به موضوع بازار املاک تورنتو خیلی خوب است، اما باید توجه شود که راه‌حل در عرضه است و نه در محدود کردن تقاضا، محدود کردن تقاضا در حالی که عرضه کافی نیست، اثر بسیار کم و کوتاه‌مدتی دارد.
🔷️ به گفته Crigger، این نوع مالیات، منجر به خروج سرمایه گذاران کوچک املاک از بازار شده و ساخت خانه‌های جدید کوچک را که منبع املاک اجاره‌ای هستند را کاهش داده و منجر به کاهش عرضه املاک اجاره‌ای و افزایش قیمت اجاره خواهد شد.
🔷️ همین طور تجربه تاریخی اجرای این نوع مالیات در سال 1974 هم نشان داده است که این نوع مالیات، اثرات منفی بر روی بازار املاک دارد.
⭕ نظر شما درباره این نوع #مالیات_جدید چیست؟
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ چرا #Home_Speculation & #Flipping_Tax ایده خوبی برای بازار املاک تورنتو نیست؟
🔷️ شورای شهر تورنتو یا Toronto City Council در پاسخ به افزایش قیمت املاک در تورنتو، مالیات جدید به نام Home Speculation & Flipping Tax را معرفی و تایید کرده است و البته برای اجرا، نیازمند تایید در دولت Ontario است.
🔷️ اما به گفته رئیس TRREB آقای Kevin Crigger که نامه‌ای به شورای شهر تورنتو تورنتو نوشته است، توجه به موضوع بازار املاک تورنتو خیلی خوب است، اما باید توجه شود که راه‌حل در عرضه است و نه در محدود کردن تقاضا، محدود کردن تقاضا در حالی که عرضه کافی نیست، اثر بسیار کم و کوتاه‌مدتی دارد.
🔷️ به گفته Crigger، این نوع مالیات، منجر به خروج سرمایه گذاران کوچک املاک از بازار شده و ساخت خانه‌های جدید کوچک را که منبع املاک اجاره‌ای هستند را کاهش داده و منجر به کاهش عرضه املاک اجاره‌ای و افزایش قیمت اجاره خواهد شد.
🔷️ همین طور تجربه تاریخی اجرای این نوع مالیات در سال 1974 هم نشان داده است که این نوع مالیات، اثرات منفی بر روی بازار املاک دارد.
⭕ نظر شما درباره این نوع #مالیات_جدید چیست؟
🏡 @ingorex 🇨🇦