🏡 ingorex 🇨🇦

🏘 #شطرنج_دولت در بازار #املاک_کانادا شروع شده 👌👌👌🎺🎺🏡🇨🇦⚡

#اینجا_رو_بخون ⛈👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #دولت در حال #سخت_کردن شرایط #وام_مسکن و #افزایش_نرخ_بهره هست با #هدف #کنترل و #مدیریت #قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو و کانادا 👌🇨🇦🏘

#حالا_باید_چیکار_کنی؟ 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #چالش و #شمارش_معکوس برای #فروش #خانه شروع شده #همین_حالا وقتشه خونت 🏡 رو با #بالاترین_قیمت بفروشی 👌👌

#اما_ادامه_رو_بخون 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 تا #دیر_نشده و #شرایط دریافت #وام_مسکن راحت هست برای #خرید خونه 🏘 اقدام کن 👌🏡🇨🇦


🇨🇦 #گروه_املاک_اینگورکس 🎺⚡🥂


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏘 #شطرنج_دولت در بازار #املاک_کانادا شروع شده 👌👌👌🎺🎺🏡🇨🇦⚡

#اینجا_رو_بخون ⛈👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #دولت در حال #سخت_کردن شرایط #وام_مسکن و #افزایش_نرخ_بهره هست با #هدف #کنترل و #مدیریت #قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو و کانادا 👌🇨🇦🏘

#حالا_باید_چیکار_کنی؟ 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #چالش و #شمارش_معکوس برای #فروش #خانه شروع شده #همین_حالا وقتشه خونت 🏡 رو با #بالاترین_قیمت بفروشی 👌👌

#اما_ادامه_رو_بخون 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 تا #دیر_نشده و #شرایط دریافت #وام_مسکن راحت هست برای #خرید خونه 🏘 اقدام کن 👌🏡🇨🇦


🇨🇦 #گروه_املاک_اینگورکس 🎺⚡🥂


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

🏘 #شطرنج_دولت در بازار #املاک_کانادا شروع شده 👌👌👌🎺🎺🏡🇨🇦⚡

#اینجا_رو_بخون ⛈👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #دولت در حال #سخت_کردن شرایط #وام_مسکن و #افزایش_نرخ_بهره هست با #هدف #کنترل و #مدیریت #قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو و کانادا 👌🇨🇦🏘

#حالا_باید_چیکار_کنی؟ 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #چالش و #شمارش_معکوس برای #فروش #خانه شروع شده #همین_حالا وقتشه خونت 🏡 رو با #بالاترین_قیمت بفروشی 👌👌

#اما_ادامه_رو_بخون 😍👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 تا #دیر_نشده و #شرایط دریافت #وام_مسکن راحت هست برای #خرید خونه 🏘 اقدام کن 👌🏡🇨🇦


🇨🇦 #گروه_املاک_اینگورکس 🎺⚡🥂


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ قانون جدید #Inclusionary_Zoning در راه است : ساخت #Affordable_Housing در پروژه‌های جدید در شهر تورنتو ضروری می‌شود



⚕ قانون جدیدی برای شهر تورنتو در راه است. طی ۳ سال گذشته این قانون برای دسترسی تمام مردم به affordable housing مطرح بوده است. اکنون این قانون به واقعیت و اجرایی شدن بسیار نزدیک شده است.



⚕ بر اساس قانون جدید Inclusionary Zoning پروژه‌های جدید ساخت و ساز در شهر تورنتو ملزم هستند تا درصدی از واحد‌های خود را به affordable housing و قیمت گذاری این واحد‌ها طبق قوانین affordable housing انجام دهند.



⚕ شهر تورنتو با اجرای این قانون پیشگام در این حوزه در GTA و کانادا خواهد بود. Toronto's Planning and Housing Committee رای به تایید این policy جدید برای شهر تورنتو داده است.



⚕ با اجرای این قانون جدید از شروع سال 2022، 5% تا 10% از واحد‌های Condominium جدید در شهر affordable خواهند بود. همین طور درصد این واحد‌های affordable تا سال 2030 به به 8 تا 22% خواهد رسید.




⭕ این #قانون_جدید خانه‌های #affordable برای خانواده‌های با درآمد 32,486 تا 91,611 را #هدف_گرفته است.


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ دولت Ontario درخواست تشکیل #Housing_Affordability_Task_Force را برای ارائه مشاوره و استراتژی برای بازار املاک به #دولت را داده است



⚕ دولت Ontario قصد دارید یک نهاد ویژه با نام Housing Affordability Task Force را ایجاد کند. این نهاد به دلیل افزایش شدید قیمت‌ها و افزایش معاملات ایجاد خواهد شد و هدف از آن بررسی وضعیت دقیق بازار املاک و ارائه برنامه، راهنمایی‌ها و مشاوره و استراتژی‌های دقیق یه دولت درباره مدیریت درست بازار املاک است.



⚕ احزاب رقیب و مخالف دولت، این کار را بیهوده می‌دانند و می‌گویند نیازی به تاسیس چنین نهادی وجود ندارد و تمامی مشکلات و راه‌حل‌های بازار املاک مشخص است و تنها نیاز به عمل کردن است و این کار را اتلاف وقت می‌دانند.



⚕ در گزارش جدید دولت Ontario مشخص شده است که دولت در 2020-21 بیشتر از 3.7 میلیارد دلار land transfer taxes دریافت کرده و پیش‌بینی کرده است که این عدد برای سال جاری، به بیشتر از 5 میلیارد دلار افزایش پیدا کند.



⚕ این نهاد قرار است به minister of Municipal affairs and housing مشاوره دهد.



⭕ #هدف_دولت تسریع در ساخت خانه عنوان شده است

🏡 @ingorex 🇨🇦