🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 #آتش_بازی قیمت‌ها یا سقوط #دومینو_وار ؟ : #مسیر_یابی قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو



🔶️ قیمت مصالح ساختمانی رو به افزایش است. دو علت اصلی را باید در تولید و عرضه کمتر به دلیل پاندمی کرونا و افزایش تورم عمومی دانست.



🔶️ میزان عرضه در بازار املاک تورنتو بسیار کمتر از تقاضا است. و این مورد هم نیاز به عرصه بیشتر و ساخت و ساز دارد که قطعا در کوتاه مدت و چند ماه آینده قابل اجرا نخواهد بود.



🔶️ در آخرین آمارها هم مشخص شده است که سهم سرمایه گذاران خارجی بسیار کمتر از تصور است. به عنوان نمونه کمتر از ۳٪ از خانه‌های کاندو متعلق به سرمایه گذاران خارجی است.



🔶️ رشد اقتصادی در کشور نیاز به نرخ بهره بسیار پایین دارد. و با توجه شرایط موجود این نرخ برای مدت بیشتری حفظ خواهد شد. و این خود منجر به افزایش تقاضا در بازار املاک می‌شود.




🇨🇦 تمامی #شرایط نشان می‌دهد که باید روند صعودی را در بازار املاک انتظار داشت. البته شاید #آتش_بازی انجام نشود اما قطعا شاهد کاهش قیمت‌ها در کوتاه مدت نخواهیم بود.



🏡 @ingorex 🇨🇦