⭕ #شمشیر_کشی دولت در بازار املاک تورنتو : چه کسی #پیروز می‌شود؟
🔷️ اولین تصمیم دولت، افزایش مالیات برای افراد خارجی از ۱۵٪ به ۲۰٪ بود که این یک شمشیر کاملا در غلاف و کند است. اما چرا؟
🔥 اثر چندانی در بازار املاک تورنتو ندارد
🔥 ۵٪ افزایش تفاوتی برای خریداران خارجی ایجاد نمی‌کند
🔥 تنها کارایی افزایش درآمد برای دولت + نشان از وجود سونامی در راه از سرمایه گذاران خارجی است
🔷️ دومین شمشیر و قانون جدید دولت، کاهش زمان تایید ساخت و ساز‌ها و افزایش ساخت و ساز است که اثرات زیر را دارد:
🔥 در کوتاه مدت، اثری ندارد
🔥 در میان مدت، عرضه را بیشتر خواهد کرد
🔥 روند افزایش عرضه کند خواهد بود
#شمشیرهای_کند_دولت
🔷️ به نظر می‌رسد، شمشیرهای دولت با این قوانین جدید در بازار املاک تورنتو، کند باشد و تاثیر زیادی نداشته باشد. چرا که تقاضا بیشتر از عرضه خواهد بود و روند کمبود عرضه و افزایش قیمت‌ها در بازار ادامه خواهد داشت.
#مشاوره_و_کمک_به_شما
⭕ در انتخاب محله و میزان وام مسکن خود مردد هستید؟ خبر دارید که نرخ بهره بزودی بالاتر می‌رود؟ یک فنجان قهوه #مشاوره_رایگان مهمان ما باشید.
🏡 @ingorex 🇨🇦
🔷️ اولین تصمیم دولت، افزایش مالیات برای افراد خارجی از ۱۵٪ به ۲۰٪ بود که این یک شمشیر کاملا در غلاف و کند است. اما چرا؟
🔥 اثر چندانی در بازار املاک تورنتو ندارد
🔥 ۵٪ افزایش تفاوتی برای خریداران خارجی ایجاد نمی‌کند
🔥 تنها کارایی افزایش درآمد برای دولت + نشان از وجود سونامی در راه از سرمایه گذاران خارجی است
🔷️ دومین شمشیر و قانون جدید دولت، کاهش زمان تایید ساخت و ساز‌ها و افزایش ساخت و ساز است که اثرات زیر را دارد:
🔥 در کوتاه مدت، اثری ندارد
🔥 در میان مدت، عرضه را بیشتر خواهد کرد
🔥 روند افزایش عرضه کند خواهد بود
#شمشیرهای_کند_دولت
🔷️ به نظر می‌رسد، شمشیرهای دولت با این قوانین جدید در بازار املاک تورنتو، کند باشد و تاثیر زیادی نداشته باشد. چرا که تقاضا بیشتر از عرضه خواهد بود و روند کمبود عرضه و افزایش قیمت‌ها در بازار ادامه خواهد داشت.
#مشاوره_و_کمک_به_شما
⭕ در انتخاب محله و میزان وام مسکن خود مردد هستید؟ خبر دارید که نرخ بهره بزودی بالاتر می‌رود؟ یک فنجان قهوه #مشاوره_رایگان مهمان ما باشید.
🏡 @ingorex 🇨🇦