🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #سونامی پروژه‌های جدید ساخت و ساز در تورنتو : سازندگان برای اجرا نکردن قانون #Inclusionary_Zoning دست به کار شدند



⚕ قانون Inclusionary Zoning که در همین نوامبر توسط city council تایید شد، سازندگان را الزام می‌کند که در بعضی پروژه‌های نزدیک به سیستم‌های حمل و نقل عمومی و مراکز شهر، affordable housing را در پروژه‌های خود قرار دهند و این قانون جدید موجی از شوک را در بین سازندگان ایجاد کرده است.



⚕ تمامی پروژه‌هایی که تا قبل از September 2022 به City Counselors ارسال شوند مشمول این قانون جدید نخواهند شد. برای همین بسیاری از سازندگان در واقع برای فرار از اجرای Inclusionary Zoning در حال ارسال پروژه‌های خود هستند و در واقع سونامی پروژه‌های جدید برای مسئولان شهر Toronto در حال ارسال است.



⚕ در حالی که در سال 2019 تعداد 558 پروژه جدید ساخت و ساز برای مسئولان شهر ارسال شد و در سال 2020 تعداد 555 پروژه جدید ساخت و ساز ارسال شده بود. اما تنها بین اول آگوست تا دهم نوامبر امسال عدد شگفت انگیز 494 پروژه جدید ارسال شده است.




⭕ منتظر #سونامی_ساخت_و_ساز در بازار املاک تورنتو باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦