#آیا_بازار_املاک_تورنتو_وارد_حباب
#خواهد_شد؟ #جواب_خیر_است

💢رشد خیره کننده و در واقع فوران قیمتی در #بازار_املاک_تورنتو، زلزله‌ای را در این #بازار_املاک بسیار مهم در #اقتصاد_کانادا ایجاد کرده است.
این رشد مستمر قیمت‌ها در #بازار که روز به روز به بیشتر شده و داغ داغ است به طوری که #bidding_war بسیار شدیدی را در میان #خریداران_املاک ایجاد کرده است، ممکن است این سوال را در میان بازیگران #بازار_املاک_تورنتو مطرح کند که آیا #بازار_املاک_تورنتو وارد #حباب خواهد شد؟ طبق بررسی بازوی تحقیقاتی #گروه_املاک_اینگورکس
یا #Ingorex_Think_Tank جواب خیر است. دلایل این جواب را در این مقاله بسیار جذاب و کاربردی به صورت اختصاصی در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" مطالعه کنید.

💥برای شروع مطالعه کافی است بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3CEmehx

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #مدیر_ارشد_اجرایی سابق CMHC می‌گوید: بازار املاک در #حباب نیست و #ترکیدن_حبابی هم وجود نخواهد داشت



🔷️ در دوران رکورد قیمت‌های املاک، کمبود عرضه بازار و تقاضای رو به افزایش، Evan Siddal که سمت CEO را در Canada Mortgage and Housing Corporation برعهده داشته است، می‌گوید، بازار املاک کانادا در حباب نیست.


🔷️ آقای Siddall بین سال‌های 2014 تا April 2021 سمت CEO شرکت CMHC را برعهده داشته است. در مصاحبه با CTV Question Period گفته است که بازار املاک کانادا بسیار داغ است اما در حباب نیست، عوامل داغ بودن بازار، کمبود شدید عرضه خانه، مهاجرت و تغییرات در الگوی خرید مردم در پاندمی کرونا است.


🔷️ به این دلایل، قیمت‌ها بالاتر خواهد رفت اما حبابی در کار نیست و عدم تعادل در عرضه و تقاضا در بازار املاک وجود دارد و اینکه چه زمانی این تعادل ایجاد خواهد شد، یک crystal ball question است.



⭕ #کتاب_جدید گروه املاک اینگورکس درباره نقش هنگ‌کنگ در امروز و آینده اقتصاد و بازار املاک کانادا منتشر شده است. همین حالا این کتاب جذاب را برای مطالعه #دانلود_کنید 👇🏻👇🏻

http://yun.ir/Hongkong-Ebook1

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ چرا در #حباب نیستیم؟ : نگاهی با #قدرت و #اطمینان



🔷️ بیایید وارد بازار املاک تورنتو شویم، به قیمت خانه‌ها نگاهی میندازید و متوجه می‌شوید قیمت‌ها از 900k$ در 2020 به 1.1M$ در همین ژانویه 2022 رسیده است.


🔷️ به قیمت خانه‌های دیتچد وقتی نگاهی می‌کنید عدد 1.3M$ را مشاهده کرده و به این فکر می‌کنید که آیا این قیمت‌ها واقعی است؟! واقعا شما چه فکر می‌کنید؟ اگر کمی با اقتصاد آشنا باشید حتما از عرضه و تقاضا و تعیین قیمت توسط عرضه و تقاضا مطلع هستید. کاهش عرضه در کنار افزایش تقاضا یعنی همین قیمت‌هایی که الان در حال مشاهده آن در بازار املاک تورنتو هستید.


🔷️ اما حالا خانه بخرید یا نه؟! بیایید نگاهی کنیم به آینده؛ حداقل ۵۰۰ هزار مهاجر جدید هر سال در راه هستند، ۱۰ سال دیگر شهر تورنتو به ۴م یعنی ۱م بیشتر می‌رسد، تورم رو به افزایش است و سرمایه گذاران داخلی و خارجی مستمر خانه می‌خرند! پس یعنی جریان تقاضا مستمر ادامه دارد و عرضه هم هنوز به گردپای آن نرسیده است!!



⭕ در واقع #حبابی در کار نیست، ۲۰ سال پیش خانه 258k$ بود و الان 1.1M$، شما چقدر می‌خواهید #سود کنید؟ #انتخاب با شماست! 👈🏼👈🏼👈🏼☎️

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


⭕ آیا واقعا #حباب در بازار املاک تورنتو وجود دارد؟



🔷️ برای بسیاری از دوستان عزیز این سوال مطرح شده است که آیا واقعا حباب در بازار املاک تورنتو وجود دارد؟ و وضعیت آینده قیمت‌ها به چه شکل است؟


🔷️ در پاسخ، جواب ما قطعا خیر است. چرا که علت اصلی افزایش قیمت در طی این دو سال، افزایش شدید تقاضا و کاهش تاریخی عرضه انواع املاک بوده است. توجه داشته باشید که قیمت املاک در کانادا و بازار املاک تورنتو طی چند سال اخیر، یعنی از سال 2012 تا به امروز #سه_برابر شده است.


🔷️ اما در مورد آینده قیمت در بازار املاک تورنتو باید گفت که چند صد هزار مهاجر در راه هستند، جمعیت تورنتو در حال افزایش است، بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی به شکل تاریخی وارد بازار املاک تورنتو شده‌اند و این روند ادامه دار است و افزایش قیمت نه تنها برای سال 2022 بلکه برای سال‌های آینده قطعی است.


🔷️ سازمان Canadian Real Estate Association معروف به CREA افزایش قیمت در 2022 را بیشتر از 5% و هلدینگ RE/MAX میزان افزایش قیمت خانه‌های دیتچد، سمی-دیتچد،تاون هاوس و کاندو را بیشتر از 10% پیش‌بینی کرده است.


🔷️ برای نمونه خانه‌های دیتچد از ۱ میلیون و ۲۴۰ هزار دلار فعلی به ۱ میلیون و چهارصد هزار دلار خواهد رسید و کاندو به ۸۰۰ هزار دلار نزدیک خواهد شد. نظر شما درباره آینده قیمت و وضعیت بازار املاک تورنتو و اقتصاد کانادا چیست؟ در این گروه پاسخ‌ها و سوالات خود را با ما و دوستان گرامی خود مطرح کنید.



⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات و دغدغه و نگرانی‌های خود را مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦