🇦🇹خرید ملک در اتریش🇦🇹

یکی از روش های سرمایه گذاری در اتریش، خرید ملک در این کشور است.
خرید و اجارۀ ملک در این کشور برای شهروندان اتحادیۀ اروپا هیچ محدودیتی ندارد ولی شهروندان خارج از اتحادیۀ اروپا باید مراحل تصویب خرید ملک را بسته به ایالتی که مد نظر دارند، طی کنند.

🔸دو مرحلۀ اصلی برای رسمی کردن خرید ملک در اتریش وجود دارد:
🔹 قرارداد خرید با نام title
🔹 ورود به ثبت زمین (مودوس)

♦️در تعیین بودجه برای خرید ملک در اتریش باید به موارد زیر دقت کرد:

🔸هزینۀ مالیات ها:

• مالیات بر دارایی : ۰.۴٪ تا ۰.۹٪ از ارزش ملک خریدار
• مالیات بر ثروت : ۱٪ ارزش خالص خریدار
• مالیات بر سود سرمایه : ۵۰٪

(مالیات بر سود سرمایه فقط برای ملکی که در طی ۱۰ سال از خرید برای کسب سود فروخته شود اعمال می شود واگر ملک بیش از ۱۰ سال مورد استفاده برای اقامت باشد از پرداخت مالیات معاف است.)

🔸هزینه های جانبی خرید ملک:

• هزینه انتقال ملک : ۳.۵٪
• هزینه ثبت اسناد رسمی : ۳٪
• ثبت مالکیت : ۱٪
• باطل کردن تمبر : ۱٪
• هزینه ثبت املاک و مستغلات : ۳٪ از ارزش ملک + مالیات بر ارزش افزوده
• هزینه ثبت زمین : هزینه متوسط ۴۰۰ یورو
• مالیات بر ارزش افزوده : ۲۰٪


برای اطلاعات بیشتر در مورد #خرید_ملک_در_اتریش👇

https://go2tr.com/mag/buying-property-in-austria/

#ملک
#اتریش
#خرید_ملک

آمار خانه های خریداری شده توسط ایرانیان در ترکیه در طی 7 سال اخیر🏠 🇹🇷


♦️در چند سال اخیر آمار خانه های خریداری شده در ترکیه توسط ایرانیان ور به افزایش است.

🏡در سال 2022 در ماه اول سال ایرانیان با 761 در بین کشورهای خارجی رتبه اول خرید خانه از ترکیه را به خود اختصاص دادند.

🏘در سال های 2020 و 2021 نیز ایرانیان رتبه اول خرید خانه در ترکیه را به خود اختصاص دادند.

🏠در سال 2019 و 2018 ایران در رتبه دوم و در سال های 2015 تا 2017 در رتبه هشتم تعداد خانه های خریداری شده از ترکیه قرار داشت.

@GO2TR

🔻مزیت‌های خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان:

▪️فرصت سرمایه‌گذاری مناسب با توجه به رشد قیمت مسکن در ترکیه
▫️امکان کسب شهروندی و اقامت
▪️امکان سفر به59 کشور جهان با پاسپورت ترکیه بدون ویزا و 45 کشور با ویزای فرودگاهی
▫️هزینه‌های جاری کمتر نسبت به کشورهای آمریکایی و اروپایی
▪️انجام سریع فرآیند خرید ملک
▫️نزدیکی فرهنگی با ایرانیان
▪️سبک زندگی نزدیک به اروپا
▫️وجود مراکز تفریحی و گردشگری


برای اقدام و پرسش سؤالات با ما در ارتباط باشید👇

👤@GO2TRAdmin
📱 @GO2TR
☎️ 02143000021

#ملک
#خرید_ملک
#خرید_ملک_در_ترکیه
#ترکیه

خبر فوری📣📣
.
.
🔸طبق اعلام وزارت کشور ترکیه شرط حداقل ارزش ملک که برای اخذ شهروندی ترکیه باید خریداری شود از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش پیدا کرده است.
.
.
🔹این خبر توسط هیئت دولت تصویب شده و به محض انتشار در روزنامه های رسمی لازم الاجرا خواهد شد. پروسه اجرایی شدن این خبر ممکن است از یک هفته تا چند ماه طول بکشد.
.
.
🔔افرادی که در این فاصله برای خرید ملک اقدام کنند همچنان میتوانند با همان قیمت قبلی یعنی 250 هزار دلار شهروندی و پاسپورت ترکیه را اخذ کنند.
.
.
برای اقدام و پرسش سؤالات با ما در ارتباط باشید👇

👤@GO2TRAdmin
📱 @GO2TR
☎️ 02143000021

#ملک
#خرید_ملک
#خرید_ملک_در_ترکیه
#ترکیه

ابلاغیه رسمی تغییر قانون شهروندی ترکیه📣📣
.
.
🔸طبق این ابلاغیه شرط حداقل ارزش ملک که برای اخذ شهروندی ترکیه باید خریداری شود از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش پیدا کرده است و از حدود یک ماه بعد اجرایی خواهد شد.
.
.
برای اقدام و پرسش سؤالات با ما در ارتباط باشید👇

👤@GO2TRAdmin
📱 @GO2TR
☎️ 02143000021

#ملک
#خرید_ملک
#خرید_ملک_در_ترکیه
#ترکیه