Gerardo Paterna
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Consulente e Blogger immobiliare | Aiuto imprenditori e aziende a sviluppare progetti, prodotti e servizi per l'immobiliare. Qui troverai novità e informazioni su modelli, tecnologie e curiosità legate al mondo immobiliare.
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​​#iorestoproduttivo
C'è un momento in cui la gratitudine per quello che si ha deve manifestarsi con azioni concrete verso gli altri. In queste settimane di incertezza, come sai, mi sono messo a disposizione degli agenti immobiliari con sessioni Skype individuali e gratuite di 30 minuti su:

💥 come ottimizzare il processo produttivo;
💥 come migliorare la digitalizzazione nella tua agenzia;
💥 come qualificare la comunicazione ed il presidio online;
💥 come le tendenze in atto cambieranno il tuo lavoro.

Questa iniziativa solitaria, però, non è sufficiente. Per fornirti un aiuto ancora più concreto, da ieri mattina sto raccogliendo l'adesione di molte aziende che lavorano nel settore immobiliare dei servizi.

A queste ho chiesto di rendersi disponibili per fornire:
👉 consigli su come affrontare questo momento difficile sul piano gestionale e digitale;
👉👉 un beneficio economico tangibile a favore dei propri clienti (una forma di gratuità al 100% legato al proprio servizio);
👉👉👉 un beneficio economico tangibile a favore di chi non è ancora cliente.

Mi sono rivolto a startup innovative, portali di annunci immobiliari, software gestionali, reti agenziali. Questa è un'iniziativa aperta a tutte le aziende del settore che possono soddisfare le 3 richieste elencate. Per partecipare basta scrivermi qui.

Benefici e vantaggi per gli agenti immobiliari saranno presentati durante una serie di Live su Facebook. Ogni appuntamento mi vedrà in compagnia di 3 aziende con le quali potrai interagire con domande e commenti. La prima diretta sarà organizzata per la prossima settimana. Ti comunicherò a breve giorno e ora esatti.

#iorestoproduttivo e tu?

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​​Come reagisci?
Non pensavo di festeggiare il mio 50° compleanno in questo modo. Avevo piani diversi: un breve viaggio a Madrid, una città che non conosco e che mi incuriosisce, una festa monumentale insieme agli amici del cuore!

La vita è quella cosa che ci accade mentre siamo occupati a fare altri progetti e quindi la questione è solo una: come reagiamo alla vita? Come reagisci alla vita?

In questi giorni sto lavorando da casa in modo più intenso del solito: email, richieste di collaborazione, video call in tutte le salse, lettura e formazione. Mi sono anche organizzato per dare una mano a tutti gli agenti immobiliari mettendo a loro disposizione le mie competenze in modo gratuito al 100% con Skype Call individuali di 30 minuti.

La cosa bella è che non sono solo! Ci sono tanti professionisti e imprenditori che stanno facendo la loro parte per aiutare le PMI che non sanno come affrontare questo momento di incertezza ed i mesi che verranno, senz'altro complessi.

Ti segnalo l'iniziativa di Fabrizio Cotza dell'Accademia Sovversiva, rivolta proprio alle Piccole e Medie Imprese, per dare loro visione e strumenti per gestire l'azienda al meglio.

Fabrizio è uno tosto, sincero e preparato.
Martedì 17 Marzo, alle 11.00 farà una diretta Facebook dalla sua pagina professionale: https://m.facebook.com/fcotza/. Sono convinto che sarà tempo ben speso.

Ci sentiamo presto con altre novità. Sono in arrivo live molto concrete e con tanti ospiti.

#iorestoproduttivo e tu?

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​​#iorestoproduttivo
LIVE Venerdì 20 marzo, 14.30
Ci stiamo tutti chiedendo come riuscire a mettere a frutto queste settimane di rallentamento forzato. La priorità è mantenere attive le relazioni con i clienti già acquisiti e allargare la nostra sfera di influenza avendo l'accortezza di rispettare la sensibilità delle persone.

Il digitale può aiutarti ed il momento è perfetto per arricchire il tuo metodo di lavoro. Non si tratta di "metterci una pezza", ma di istituzionalizzare strumenti e pratiche che possono fare la differenza da ora in avanti.

Ho coinvolto persone ed aziende per:
- fornirti consigli preziosi per la gestione del momento;
- portarti un beneficio economico tangibile sotto forma di servizi, prodotti e consulenza.

In questa live sarò con:

- Mario Franci, Direttore commerciale e marketing di Casa.it;
- Paolo Managò, CEO & Founder di Agim Gestionale Immobiliare;
- Tiziano Benvenuti, CEO & Founder di Make Money Organization (ex Mike Ferry Italia).

Staremo insieme 30 minuti nei quali avrai la possibilità di interagire e porre domande. Ti aspetto venerdì 20 marzo alle 14.30 qui 👉 facebook.com/gerardopaternacom 👌

#iorestoproduttivo e tu?

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​​#iorestoproduttivo LIVE
"Se cercavi l’opportunità per fare la differenza questo è il tuo momento" titola l'ultimo articolo di Riccardo Scandellari nel suo #blog che ti invito a leggere.

Un'esortazione azzeccata anche per te #agenteimmobiliare che vuoi fare la differenza nel 2020. Grazie al digitale puoi rimanere produttivo.

Ne parlerò martedì 24 marzo alle 14.30 durante la live con:
👉 Simone Rossi di Gate-away.com
👉 Massimiliano Pochetti di Casashare.it
👉 Federico Pagliuca di iRealtors

Puoi seguire la diretta e partecipare con domande e commenti qui
👉 facebook.com/gerardopaternacom

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​​#iorestoproduttivo
LIVE 26 marzo ore 15.00

Non solo aziende #digitali, ma anche professionisti da tutto il mondo, per sentirci più vicini e condividere esperienze e competenze in questo periodo complicato. #Londra, #NewYork, #Miami per 40 minuti sullo stesso schermo con:

- Salvatore Cusimano di #KnightFrank da Londra
- Riccardo Ravasini di #RavaRealty da NewYork
- Christian Calusa di #Opisas da Miami

#agenteimmobiliare, ti aspetto live giovedì 26 marzo alle 15.00!
👉 facebook.com/gerardopaternacom
​​#iorestoproduttivo

"Ecco perchè dovresti preoccuparti del posizionamento del tuo #sitoweb più che del blocco della tua attività".

Marco Regazzo non lavora nell'#immobiliare, ma per colpa mia ci si è ritrovato, suo malgrado 😁 Nell'articolo pubblicato su #Linkedin fa delle interessanti osservazioni da tecnico, molto utili per quelle aziende che in questo momento sono in fase di #spendingrewiev come se non ci fosse un domani.

Il tuo "oggi" racconta le scelte che hai fatto in passato, le decisioni che prenderai da adesso in avanti, in ambito #digitale, rivelano dove vuoi essere domani.
E vale per le aziende di tutte le dimensioni.

👉 https://bit.ly/posizionamento-sito 👈

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​​#iorestoproduttivo
Durante la live col dott. Cristoforo Florio nella community immobiliare "Collaboriamo Milano", sorgeva il dubbio che l'impresa/società/professionista richiedente moratoria o altra agevolazione su finanziamenti in corso ricevesse, oltre al beneficio, anche una segnalazione negativa del merito #creditizio.

Specificando che la richiesta del beneficio dipende dall'emergenza #Covid19, non è prevista alcuna segnalazione: "in quanto la moratoria è neutrale rispetto alle qualificazioni degli intermediari sulla qualità del credito".

Con Cristoforo Florio tornerò in una live pubblica tra qualche giorno con nuovi aggiornamenti sul decreto Cura Italia utili per l'#agenteimmobiliare 😉

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​​#iorestoproduttivo
Ci sono 2 buone notizie 🤔:
☝️ la prima è che sei ancora un agente immobiliare, nonostante tutto;
✌️ la seconda è che la maggioranza di voi può reggere finanziariamente a questa emergenza per diversi mesi.

Il risultato del sondaggio anonimo lanciato alcuni giorni fa su Telegram, parla chiaro. Il 💥 65% dei partecipanti dichiara di poter sostenere finanziariamente questa situazione per un periodo che va dai 4 ai 6 mesi. Il 💥 30% di voi ha autonomia per un periodo anche superiore.

Se invece rientri nel 30% di quegli agenti immobiliari con autonomia compresa da 1 a 3 mesi ti voglio dare un consiglio:💥 valuta oggi la possibilità di consorziarti con colleghi nella tua stessa situazione e riduci i costi fissi di struttura. Aderisci ad una rete professionale virtuale, oppure porta le tue competenze in strutture più organizzate e solide finanziariamente.

Probabilmente non hai avuto tempo di organizzarti sul piano gestionale. Forse sei un grande negoziatore e persona di relazione, ma per fare azienda non basta. Non sprecare il lavoro e l'impegno profusi fino ad ora. Costruisci una strategia a 12 mesi che metta al riparo la tua carriera immobiliare!

Nelle prossime settimane coinvolgerò nelle live su Facebook anche un consulente aziendale per farti dare utili consigli.
#staytuned 👍

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​​#iorestoproduttivo
LIVE 2 aprile, ore 14.30

Sono tante le domande che come agente immobiliare ti poni in queste settimane:
💥 Ci sono già delle best practices che mi aiutino a vivere in modo produttivo questo periodo critico?
💥 Il credito immobiliare subirà rallentamenti nei tempi di istruttoria ed erogazione? Cosa devo raccontare ai miei clienti?
💥 In un contesto di economia chiusa - shut-in economy - quali opportunità mi può offrire il mercato?

Andremo a caccia di risposte insieme a protagonisti di primo piano:

👉 Roberto Anedda di Mutuionline, operatore di riferimento nel mercato mutui;
👉 Dario Castiglia di RE/MAX Italia, in prima fila nell'unità di crisi internazionale del noto brand in franchising;
👉 Fausto Maglia di Casavo, l'iBuyer italiano che porterà novità e strumenti a supporto del mercato e degli agenti immobiliari partner.

Ti aspetto live, con domande e commenti giovedì 2 aprile alle ore 14.30!
👉 facebook.com/gerardopaternacom

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​​#iorestoproduttivo
LIVE 9 aprile, ore 14.30

In questo periodo di sovrabbondanza digitale è importante focalizzarti su quei contenuti che ti possano garantire risposte e confronto diretto con interlocutori affidabili.

Ci sono 3 temi importanti dei quali voglio parlarti durante la prossima live di 45 minuti:

Fin dove possono spingersi le previsioni sul mercato immobiliare dei prossimi mesi?
Come motivare e gestire le persone che lavorano insieme a te? Come gestire il reclutamento di nuovi collaboratori in questa fase di distanziamento sociale?
Decreto Cura Italia: quali sono le misure applicabili all'agente immobiliare (ditta individuale, società di persone/capitali)?

Risponderanno 3 ospiti davvero competenti:

👉 Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari;
👉 Ilaria Profumi di RE/MAX Italia;
👉 Cristoforo Florio, Dottore Commercialista e Autore pubblicato.

Ti aspetto live, con domande e commenti giovedì 9 aprile alle ore 14.30!
👉 facebook.com/gerardopaternacom

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#iorestoproduttivo
Promemoria per la live di oggi alle 14.30 su facebook.com/gerardopaternacom.

💡 Trend per l'immobiliare con Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari;
💡 Gestione del team e reclutamento con Ilaria Profumi di RE/MAX Italia;
💡 Decreto #curaitalia per l'#agenteimmobiliare con Cristoforo Florio.

Ti aspetto LIVE tra poco!
​​#iorestoproduttivo
Mai come in questo periodo il concetto di responsabilità sociale delle aziende può ritrovare significato e slancio, diventando un'esperienza reale, che si fa percepire.

L'immobiliare dei servizi ha risposto all'emergenza Covid-19 in ogni modo possibile e l'#agenteimmobiliare non è stato lasciato solo:

- flessibilità nei rapporti fornitore/cliente;
- solidarietà digitale;
- nuovi strumenti digitali;
- formazione online aperta a tutti;
- talk e live che hanno permesso di condividere esperienze, idee, visione.

Nelle ultime settimane ho registrato tante iniziative concrete e gratuite.
A quanto già fatto dalle aziende, si aggiunge una lodevole iniziativa di una rete agenziale che riguarda la comunicazione verso la società civile, verso la politica.

RE/MAX Italia ha acquistato una pagina intera sui quotidiani: #ILCORRIERE, #ILSOLE24ORE, #LAREPUBBLICA per chiedere al Governo maggiore flessibilità nella valutazione del lavoro dell'agente immobiliare, attività essenziale che deve essere tra le prime a ripartire nella "fase2" di questa emergenza.

Un brand privato che ha investito migliaia di euro a favore di tutti i professionisti dell'intermediazione, di ogni marchio e colore, indipendenti ed affiliati, un messaggio trasversale che fa l'interesse di tutti gli addetti ai lavori.

Un bell'auspicio di rinascita.
Serena Pasqua!

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 16 aprile, ore 14.30

In questa live dedicata all'#agenteimmobiliare voglio darti:
🥊 punti di vista inediti (parleremo anche di #coworking post #covid19);
🥊 dati utili e tendenze per il tuo business quotidiano;
🥊 una finestra sulle potenzialità del digitale per la tua agenzia #immobiliare.

Lo farò con:

👉 Luca Rossetto, CEO di Casa.it
👉 Luca Pasqualotto di Copernico
👉 Diego Caponigro di ReGold.it

Ti aspetto con domande e commenti! 😄

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 23 aprile, ore 14.30

La fine del lockdown è in arrivo anche per l'agente immobiliare e credo sia interessante iniziare a tirare le somme per capire come la categoria ha gestito queste settimane complicate.

Il cammino verso una normalità sostenibile è lungo e pieno di incertezze, tuttavia sono sicuro che c'è stato lo spazio per imparare qualcosa da questa esperienza scioccante.

Ho coinvolto 3 aziende che sono molto vicine agli agenti immobiliari per raccogliere il loro punto di vista e dare risposta ad una serie di domande:

🥊 come hanno affrontato il lockdown gli agenti immobiliari?
🥊 alla fine dell'abbuffata digitale di queste settimane, cosa resterà di acquisito nel lavoro quotidiano degli intermediari?
🥊 i clienti finali sono pronti ad assecondare un approccio più digitale da parte dell'agente immobiliare?
🥊 i servizi e le iniziative messe in campo dalle vostre aziende come sono state accolte dagli agenti? Avete qualche caso di successo da raccontare?

Ecco gli ospiti di questo appuntamento:

👉 Angelo Semerano di Gestim
👉 Edoardo Ribichesu di Realistico
👉 Patrick Albertengo di Reopla

Come sempre potrai interagire con gli ospiti in tempo reale 😄
Segui la live su facebook.com/gerardopaternacom❗️

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 30 aprile, ore 14.30
👉 su facebook.com/gerardopaternacom

Per l'agente immobiliare il prossimo 4 maggio non segna la ripresa delle attività. Sarà il tuo primo giorno in una nuova azienda che lavorerà in un mercato diverso.

Vedo molti agenti pronti a copia/incollare il mercato, le abitudini, le sicurezze dell'epoca pre Covid-19. Un errore che potrebbe costare caro 😱.

Nelle ultime settimane sono emerse nuove opportunità e si sono fatte molte riflessioni:

🥊 il rapporto con la propria casa è stato messo in discussione. Come cambierà la domanda immobiliare?

🥊 il digitale ha favorito la conclusione di contratti a distanza, non solo incarichi di compravendita, ma anche contratti di locazione e proposte di acquisto. Forse non tutti siamo ancora pronti a "mettere la casa nel carrello", ma è indubbio che c'è una fetta di mercato pronta a farlo. Quale sarà la tua strategia?

🥊 il modello agenziale tradizionale sta subendo un'altra spallata e la collaborazione tra agenti sarà un ingrediente fondamentale nella ricetta della prosperità economica e professionale. Hai ancora dubbi?

Come sempre ti riservo ospiti sul "pezzo", pochi giri di parole e tanta sostanza per aiutarti ad affrontare il mercato attraverso punti di vista alternativi.
Il mio obiettivo è quello di far nascere nuove domande. Solo ricercando le risposte avrai la possibilità di evolvere e mettere in sicurezza la tua carriera immobiliare.

Con me, in studio ci saranno:

👉 Lara Zucchini, psicologa e formatrice del team di Luca Mazzucchelli e responsabile del progetto "Wow Experience";

👉 Floriana Branca, avvocato e formatrice;

👉 Roberto Barbato, Presidente di Frimm.

Partecipare significa interagire direttamente con me e gli ospiti con domande e commenti. Ti aspetto in diretta! 😄

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 7 maggio ore 14.30
👉 su facebook.com/gerardopaternacom

Questa non è una live per tutti.
Là fuori il gioco si è fatto duro. Come ti ricorda il motto dei Navy Seal, le forze speciali della marina americana 🇺🇸: "L'unico giorno facile era ieri".

A te agente immobiliare, diviso nel doppio ruolo di imprenditore e di professionista, serve un ingrediente che nel settore è merce rara: la💥 CONSAPEVOLEZZA. Sia nel modo di fare impresa, sia nel modo di comunicare con le persone.

🤔 Se credi di tornare nel mercato a fare appuntamenti in batteria come se non ci fosse un domani;
🤔 Se pensi che le tue vecchie tecniche all'insegna di "vendere, vendere, vendere" ti facciano recuperare il tempo perduto;
🤔 Se speri che il tuo "abbiamo sempre fatto così" ti salverà anche questa volta;

...ti sveglierai contro un muro di incertezze 😱

Se mi stai leggendo è perché siamo in sintonia, sai che faccio il tifo per te. Per questa ragione ti invito a guardare fuori dagli schemi e a metterti in discussione. Hai bisogno di affrontare il mercato immobiliare in un modo diverso, con maggiore padronanza e "profondità". La tua strada verso la realizzazione personale passa attraverso la consapevolezza.

Nella live di giovedì entrerai in contatto diretto con 💥 2 persone speciali che hanno influito sul mio percorso professionale:

👉 Riccardo Scandellari (SKANDE), consulente aziendale, formatore e autore, blogger sempre in prima linea;
👉 Fabrizio Cotza, mentore di Imprenditori Sovversivi e autore.

Con loro parlerò di:
🥊 Scopo;
🥊 Identità;
🥊 Relazione;
🥊 Coerenza;
🥊 ...

Guarda che non è facile riuscire coinvolgere insieme questi 2 grandi professionisti, quindi non perdere la possibilità di interagire direttamente con loro durante la live con domande e commenti. Ti aspetto in diretta! 😄

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 14 maggio ore 14.30
👉 su facebook.com/gerardopaternacom

Un #mercatoimmobiliare da rottamare, oppure no?
Le previsioni, le attese e gli umori si contraddicono ogni giorno.

Nella prossima live ti presenterò 3 punti di vista eccezionali:

🥊 Carlo Giordano di Immobiliare-it vicino agli agenti e con una visione privilegiata. Con lui voglio parlare di real estate globale, di relocation made in Italy e di occupazione. Dovremo ridisegnare il nostro stile di vita?

🥊 Diego Caponigro nella doppia veste di Regold e OID, a stretto contatto con gli agenti immobiliari. Con lui voglio parlare di digitale, della ripartenza delle attività e di formazione. Dopo quasi 2 mesi di #lockdown, quali sono le priorità che sta registrando?

🥊 Vittorio Zirnstein di Requadro e RE2bit, in relazione con moltissime aziende istituzionali del real estate. Al di là dei proclami e della "vendita di positività", qual è la situazione? Chi è in affanno e quali sono i settori sui quali dovresti puntare?

Prendi al volo la possibilità di interagire direttamente con loro durante la live con domande e commenti. Ti aspetto in diretta! 😄

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​​#iorestoproduttivo LIVE - 21 maggio ore 14.30
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#locazione: quale ruolo nella ripartenza dell'#immobiliare?

Dopo una stagione gloriosa, lo #shortrent (affitto breve) entra in crisi con #Airbnb che taglia il 25% (1.900 persone) della sua forza lavoro. L'emergenza da #Covid19 obbliga ad una revisione del modello di business e l'affitto a medio e lungo termine vede l'opportunità di nuova crescita.

La sfida è quella di creare una vera e propria industria, passando da una gestione molto frazionata e artigianale ad un sistema di servizio efficiente e trasparente. L'#agenteimmobiliare come potrà relazionarsi con i grandi operatori?

In questa live ne parliamo insieme a:
🥊 Gabriele Tagliavia, General Manager Italia di #Spotahome;
🥊 Luca Contella, Country Lead Italia di #HousingAnywhere;
🥊 Alberto Melgrati, Managing Director di #Halldis.

Prendi al volo la possibilità di interagire direttamente con loro durante la live con domande e commenti. Ti aspetto in diretta! 😄

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​​#iorestoproduttivo LIVE, giovedì 4 giugno, ore 14.30 nella fanpage facebook.com/gerardopaternacom ed in contemporanea nel canale #YouTube https://www.youtube.com/c/gerardopaterna.

Lavoro, socialità e provvedimenti a favore dell'#immobiliare durante il #Covid19. Cantieristica 🏗, rapporto tra datore di lavoro e dipendente 🤝 e tanto altro.

Un appuntamento utile per l'#agenteimmobiliare che deve gestire la propria azienda e fornire consulenza a clienti e partner della filiera #immobiliare durante questo periodo complicato.

Ospiti della puntata 👇:
🥊 Cristoforo Florio, Dottore Commercialista;
🥊 Floriana Branca, Avvocato specializzato nel #realestate.

Ti aspetto in diretta con domande e commenti! 😀

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