Gerardo Paterna
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Consulente e Blogger immobiliare | Aiuto imprenditori e aziende a sviluppare progetti, prodotti e servizi per l'immobiliare. Qui troverai novità e informazioni su modelli, tecnologie e curiosità legate al mondo immobiliare.
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Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.
Buona domenica da #Gerardo!


Agent Pricing
La vera sorpresa della settimana è quella che ci hanno fatto i ragazzi di #REOPLA. Non contenti delle comunità MLS locali dedicate agli agenti immobiliari, si sono inventati #AgentPricing, un innovativo sistema di comparazione online per consentire agli agenti immobiliari di realizzare efficaci valutazioni immobiliari (basate sulla comparazione dell'offerta immobiliare locale). Su questa nuova iniziativa scriverò un post in settimana con la mia opinione dopo averlo provato con attenzione. Vale comunque la pena iscriversi gratuitamente da subito!
Ecco il link al sito > http://www.agentpricing.com. Mi raccomando, fatemi sapere cosa ne pensate :)

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Finanza e immobili: la sfida di un modello collaborativo in un mercato evoluto
Nella puntata LIVE di giovedì scorso su RETV ne ho parlato con Alberto Cogliati, Direttore Commerciale di Engel & Völkers Italia e Michele Seghizzi, Direttore Comunicazioni e Relazioni esterne di Banca Generali (già volto noto di Class CNBC, Bloomberg e Sky TG24. Devo dire davvero preparato e simpatico). Numerose le interazioni in tempo reale da parte degli agenti immobiliari via Facebook. Rivedi la puntata e lascia il tuo commento! Link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/940406272751552/

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Startup innovative e immobiliare: perché non possiamo far finta di niente
E' inutile parlare di cambiamento ed innovazione senza guardarsi intorno e scoprire che ci sono tante giovani menti al lavoro per trasformare in aziende idee con una spiccata declinazione per il real estate. Dentro gli incubatori universitari, ma anche fuori dai poli culturali tradizionali, in questo articolo ho elencato alcune iniziative che meritano attenzione, plauso e sostegno, anche economico. Pochi minuti per scoprire che c'è un pezzo d'Italia che genera il cambiamento e non lo predica soltanto. ​Ecco il link al post originale che ti chiedo di commentare e, se ti è piaciuto, di condividere! > http://goo.gl/fbrk8N

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Cosa ne dite di questo canale Telegram? Mi fate sapere in privato (scrivendo qui: gerardo.paterna@gmail.com) cosa ne pensate e se i contenuti sono di interesse? Se volete fare una buona azione suggerite il canale a qualche collega, basta che seguano questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom). Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale.

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 16 giugno alle ore 14.30 solo su #retv (www.retv.it) la puntata su: "Il marketing che profila il cliente: che ruolo giocheranno agenti e portali di annunci?". Interverranno Luca Rossetto, il nuovo Direttore Generale di Casa.it (uno davvero simpatico e molto concreto) e Antonio Rainò, pioniere del marketing immobiliare, oggi project manager in Boraso.com.

Se hai domande da porre contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom
Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.
Buona domenica da #Gerardo!


*Disintermediazione e nuovi operatori*
Disintermediazione immobiliare, ovvero il prevalere del "fai da te" sull'intermediazione professionale. I costi del servizio, il web, la carenza di molti operatori sono tra le principali cause del fenomeno. In questa vacatio professionale trovano invece opportunità di crescita aziende giovani come #immoneocom oppure #homepal che puntano, in modo diverso, sulla fornitura ai privati di servizi per la compravendita e la locazione. Qui intervisto per #RETV Marco Lardera, Co-Founder e CEO di immo-neo.com. Con Marco provo a tracciare il perimetro di questo fenomeno e comprendere meglio l'approccio adottato per ritagliarsi una fetta di mercato. Hai qualche domanda su questo tema o per Marco? Commenta il video e ti prometto una risposta!
Ecco il link al video > https://youtu.be/Pp3n_2dIk_w

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*Il marketing immobiliare che profila il cliente: che ruolo giocheranno agenti e portali di annunci?*
Nella puntata di giovedì scorso su #retv ne ho parlato con Luca Rossetto, Direttore Generale di #Casait e Antonio Rainò, Project Manager di #Boraso. Luca è Antonio sono stati molto disponibili e siamo riusciti ad ottenere tanti utili consigli per gli #agenti #immobiliari sul come posizionare gli annunci e su quali strumenti utilizzare (e come) oltre ai portali. Rivedi la puntata e lascia il tuo commento! Link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/944429355682577/

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*Incarico in esclusiva e valorizzazione dell'immobile: perché ti conviene pensarci se vuoi vendere casa*
Da alcune settimane sto dando un piccolo contributo ad un'agenzia immobiliare in merito al "marketing di contenuto". Oltre alla comunicazione che svolgo verso colleghi e aziende in generale, mi piace rimanere sul "pezzo" e parlare anche ai clienti, vero motore del settore #immobiliare. In questa occasione faccio un po' di ragionamenti sul perché l'incarico in esclusiva "conviene" anche per posizionare in modo adeguato il proprio immobile rispetto all'offerta concorrente. ​Ecco il link al post originale che ti chiedo di commentare e, se ti è piaciuto, di condividere! > http://goo.gl/v4nQ57

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*Cosa ne dite di questo canale Telegram?*
Mi fate sapere in privato (scrivendo qui: gerardo.paterna@gmail.com) cosa ne pensate e se i contenuti sono di interesse? Se volete fare una buona azione suggerite il canale a qualche collega, basta che seguano questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom. Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale.

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 23 giugno alle ore 14.30 solo su #retv ed in LIVE su Facebook la puntata su: "Startup innovative a supporto della presentazione degli immobili, un'occasione da non perdere per gli agenti immobiliari".
Interverranno Alessandro De Grandi, CEO di #3DSIGN (http://www.planimetrie3d.com/) e Edoardo Ribichesu, Co-Founder di #Realistico (http://www.realisti.co).

Se hai domande da porre contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom
Ciao e buona domenica!
Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.

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*Startup innovative e presentazione degli immobili, un'occasione da non perdere per gli agenti immobiliari*
Nella puntata di giovedì scorso su #retv ne ho parlato con Edoardo Ribichesu, Co-Founder di #Realistico e Alessandro De Grandi, Co-Founder e CEO di 3DSign Band che supporta il progetto #Home3d. Che si parli di fotografie a 360°, planimetrie 3D o di tour virtuali, il tema della presentazione degli immobili resta sempre prioritario. A che punto sono gli agenti immobiliari? Rivedi la puntata e lascia il tuo commento!
Link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/948803191911860/

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*Incarico in esclusiva e valorizzazione: perché ti conviene pensarci se vuoi vendere casa*
Molto spesso gli agenti immobiliari lamentano mancanza di ispirazione su cosa scrivere nel loro #blog. In realtà c'è molto di cui scrivere, ogni giorno c'è un'attività da raccontare, un appuntamento che in un modo o nell'altro ha lasciato il segno, qualche informazione, un contenuto che può essere ritenuto utile dal "nostro mercato". Questa settimana ho scritto sul blog di un'agenzia immobiliare un post relativo al piano #marketing, ovvero quell'insieme di strategie e strumenti da mettere in campo per vendere un immobile. Il cliente va messo "al centro" coinvolgendolo anche su questi temi. ​Ecco il link al post originale che ti chiedo di commentare e, se ti è piaciuto, di condividere! > http://goo.gl/EfY4zq

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*Canale Telegram*
Il canale #Telegram ha superato quota 30 iscritti. E' un piccolo numero, ma di grande significato considerando che lo strumento è ancora poco diffuso e che i contenuti sono molto verticali! Se volete fare una buona azione suggerite il canale a qualche collega, basta che seguano questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom. Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale!

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*Ultimo video caricato su YouTube*
Dopo l'articolo, un breve video: "Startup innovative e immobiliare, perché non possiamo far finta di niente"
(https://youtu.be/bAxQ6pK9BFA)
Nel settore #immobiliare il cambiamento è molto predicato e poco praticato. Ci sono, tuttavia, giovani realtà che sul cambiamento puntano tutto, intelligenza, conoscenza e visione. Oggi le chiamiamo #Startup innovative e sono già in mezzo a noi, a volte negli incubatori universitari, altre in piccole sedi di imprenditori che ce la stanno mettendo tutta. Il post che ho scritto alcuni giorni fa, "Startup innovative e immobiliare, perché non possiamo far finta di niente", è un tentativo di sensibilizzazione degli imprenditori del #real #estate affinché imparino a conoscere da vicino queste realtà e magari decidano di investire conoscenze e finanza per farle crescere. E' un dovere che abbiamo verso il nostro mercato fatto di agenti e consulenti, ma soprattutto di clienti, che sono il vero motore del settore e che meritano tutta la qualificazione e la modernità di cui, come sistema, saremo capaci. Link all'articolo http://goo.gl/qzKeRd

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 30 giugno alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Personal brand e modelli di formazione sovversiva, ovvero come creare nuove opportunità nel proprio mercato".
Interverranno Gianluca Lo Stimolo, CEO di #Standout (http://www.standoutcomunicazione.it/) e Fabrizio Cotza, CEO di #Formazionesovversiva (http://www.formazionesovversiva.it/).

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Ciao e buona domenica! Grazie per continuare a seguirmi :)
Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.

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**Personal brand e modelli di formazione sovversiva, ovvero come creare nuove opportunità nel proprio mercato**
Nella puntata di giovedì scorso su #retv ne ho parlato con Gianluca Lo Stimolo, CEO di Standout e Fabrizio Cotza, CEO di Formazione Sovversiva. Puntata imperdibile!
Rivedi la puntata e lascia il tuo commento.
Link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/952749061517273/

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**Agenzie immobiliari e Assicurazioni: sinergie possibili per creare nuove opportunità**
Ne ho parlato in due interviste singole con:

- Laila De Berto, Presidente di FMDS Group, uno dei maggiori broker assicurativi specializzato nel credito e nell'immobiliare > https://youtu.be/V6e3cbCUzM0

- Roberto Benotti, Director di AON Benfield, Società di assicurazione e riassicurazione internazionale > https://youtu.be/LkJMHTCIDX4

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**Piano marketing e improvvisazione, meglio non rischiare se vuoi vendere casa**
Quanti agenti immobiliari conosci che dettagliano le attività basilari di promozione quando acquisiscono un immobile?
Ho condiviso alcune riflessioni sul blog di un'agenzia immobiliare.
​Ecco il link al post originale che ti chiedo di commentare e, se ti è piaciuto, di condividere! > http://www.soloqui.eu/2016/06/26/piano-marketing-e-improvvisazione-meglio-non-rischiare-se-vuoi-vendere-casa/

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Il Presidente di FIMAA su idealista.it​ in relazione a "Un nuovo modo di fare intermediazione" sostiene che:

"Oggi gli operatori immobiliari dovranno prestare molto attenzione alle nuove dinamiche del mercato. Il fatto stesso che in Italia ci sia la quota più bassa di interazione del mercato rispetto ad altri Paesi è un altro segnale interessante che dovrebbe spingere la categoria a valutare anche altri modelli, come quello anglosassone della consulenza immobiliare".

Voi pensate che l'ampia quota di compravendite non intermediate sia figlia del fatto che l'agente immobiliare non è un consulente di parte? A me sembra un po' riduttivo. Ditemi la vostra!

http://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2016/06/28/120270-gli-operatori-dovrebbero-adottare-modelli-alternativi-di-intermediazione-come-la

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**Canale Telegram**
Il canale #Telegram ha superato quota 30 iscritti. E' un piccolo numero, ma di grande significato considerando che lo strumento è ancora poco diffuso e che i contenuti sono molto verticali! Se volete fare una buona azione suggerite il canale a qualche collega, basta che seguano questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom. Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale!

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 7 luglio alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Video marketing e Linkedin per gli agenti immobiliari".
Interverranno Luca Mazzucchelli, psicologo, autore e direttore editoriale (www.lucamazzucchelli.com) e Mirko Saini esperto di comunicazione digitale (www.webcentrica.it).

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Ciao e buona domenica!
Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.

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*Centralità del cliente: banalità o rivelazione del secolo?*
Per gli agenti/consulenti immobiliari il tema è ancora sul tavolo. Troppa attenzione all'immobile e troppo poca alla persona? In questo post (e video) leggerai ed ascolterai alcune osservazioni su questo tema dove parlo di competenze, di formazione e di etica. Il post si intitola "Centralità del cliente ed effetto nespola" che trovi sul mio blog (www.gerardopaterna.com) > http://goo.gl/Gw5p7C
E tu cosa ne pensi?
Se video e post ti sono piaciuti, condividili!

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*Video Marketing e Linkedin per l'immobiliare*
Ne ho parlato su #retv in diretta LIVE con:

- Luca Mazzucchelli, Vice Presidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, consulente editoriale, divulgatore e autore;
- Mirko Saini, Digital Strategist e Formatore specializzato su Linkedin
Rivedi la puntata qui e lascia un tuo commento > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/956803144445198/

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*Intervista a Marco Speretta, CEO TREE RE (Gabetti, Grimaldi, Professionecasa) per #retv*
Qui sono con Marco Speretta e con lui ho parlato degli ingredienti per una reale ripresa del settore immobiliare e sono andato alla scoperta dei servizi e delle novità del gruppo TREE RE (Gabetti, Professionecasa, Grimaldi) > https://youtu.be/HfiCkzuMY7I

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*Canale Telegram*
Se ti piacciono i contenuti di questo canale #Telegram perchè non inviti qualche amico o collega ad unirsi a noi? Basta seguire questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom. Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale!

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 14 luglio alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Associazionismo, tutela e creazione d'opportunità: i ruoli di FIMAA e MEDIOFIMAA nel real estate italiano".
Interverranno Santino Taverna, Presidente FIMAA, Mauro Danielli, Presidente Mediofimaa e, in collegamento Skype, Alessandro Simonetto, Presidente FIMAA Venezia con delega all'internazionalizzazione.


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Ciao e buona domenica!
Quella appena trascorsa è una settimana all'insegna dei video. Eccone alcuni. A presto :)

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*Intervista a Dario Castiglia di RE/MAX Italia*
Ad un anno di distanza, è stato un piacere intervistare nuovamente Dario Castiglia, Presidente di REMAX Italia. Dario sta vivendo un 2016 ricco di ricorrenze e riconoscimenti per la sua azienda. Con lui ho parlato di obiettivi, disintermediazione e concorrenza da parte delle banche nel settore immobiliare. Che tifiate per il franchising o meno, ascoltare un addetto ai lavori che è tra i pochi a segnare un "+" in questi anni complicati, non può far danno! Ecco il link > https://youtu.be/mKRo7KFk2Kw

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*Intervista a Luca Rossetto, di Casa.it*
Dopo qualche mese di inseguimento, finalmente sono risucito ad intervistare Luca Rossetto, Direttore Generale di Casa.it, il noto portale immobiliare, che è subentrato da non molto a Daniele Mancini. Incontrare Luca è stata una piacevole sorpresa, ho conosciuto un uomo con un curriculum davvero notevole che ha dimostrato grande disponibilità, umiltà nell'approcciare il mercato immobiliare e concretezza negli obiettivi. Che sia l'inizio di un nuovo corso per Casa.it? Ecco il link > https://youtu.be/TxzAxUGcEkw

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**Associazionismo, tutela e creazione d'opportunità: i ruoli di FIMAA e MEDIOFIMAA nel real estate italiano**
Ne ho parlato in RETV lo scorso giovedì con Santino Taverna, Presidente FIMAA, Mauro Danielli, Presidente MEDIOFIMAA e, in collegamento Skype, con Alessandro Simonetto, Presidente FIMAA Venezia con delega all'internazionalizzazione. Tra gli argomenti chiave la consulenza di parte, la segnalazione di mutui, le banche e la coesione tra le diverse associazioni. Ecco dove riguardare la puntata > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/960592087399637/

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*Formazione*
Durante la settimana sono stato nell'accogliente e molto "calda" (in questo periodo) Sulmona (AQ), in Abruzzo, per un paio di giorni di coaching in un'agenzia immobiliare con un avviamento ventennale. Ancora una volta i punti cardine sui quali lavorare sono: la qualità degli incarichi in esclusiva, la qualificazione del cliente acquirente, l'utilizzo di web e tecnologia per un ottimo posizionamento, come far percepire il VALORE del servizio al cliente. A prescindere dall'ottima esperienza e dalla dimensione dello staff di agenzia, c'è sempre molto da fare quando si toccano questi temi. E nei vostri mercati come sta andando?

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*Canale Telegram*
Siccome sono in continua sperimentazione, ti chiedo se questa formula di riassunto settimanale è di tuo gradimento oppure preferisci ricevere più messaggi durante la settimana. Il tuo parere è importante, se ti va di esprimere la tua preferenza puoi farlo con un semplice messaggio proprio qui su Telegram
(@gerardopaterna). Grazie!

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 21 luglio alle ore 14.30 solo su #retv la puntata LIVE su: "Portali, associazioni e reputazione dell'agente immobiliare". Interverranno Carlo Giordano, CEO di Immobiliare.it e Fabrizio Segalerba, Presidente Consiglio Nazionale Fiaip. Seguite la puntata direttamente dalla fan page di Facebook > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/


Sto facendo il restyling del mio canale YouTube. Se vuoi dargli un'occhiata e comunicarmi il tuo parere il link è questo > https://www.youtube.com/c/gerardopaterna. E se proprio non vuoi perderti nessun video pubblicato, ISCRIVITI!

Vuoi farmi qualche domanda? Contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom
Ciao e buona domenica!
E' successo tutto la settimana appena trascorsa. A presto :)

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*Intervista a Alessandro De Grandi di HOME3D per #retv*
Una #startup innovativa per l'immobiliare, un incubatore universitario come il #polihub. Qui intervisto Alessandro De Grandi, CEO e Co Founder di 3DSignband che supporta il progetto Home3D, non solo planimetrie in 2d/3d, ma un vero e proprio tour virtuale interattivo all'interno delle proprietà immobiliari. Gli agenti immobiliari sapranno mettere a frutto questa nuova, grande opportunità?
Ecco il link > https://youtu.be/XhM6DmyF0VA

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**Dall'associazione al portale immobiliare: quali sono gli ingredienti vincenti per l'agente moderno?**
Ne abbiamo parlato in puntata LIVE su #retv senza esclusione di colpi con Carlo Giordano, CEO di Immobiliare.it e Fabrizio Segalerba, Presidente Consiglio Nazionale FIAIP. Ecco dove riguardare la puntata e lasciare i vostri commenti > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/965797166879129/

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**Agenti immobiliari e tecnologia**
Se ne parla sempre come qualcosa in divenire... Ne ho scritto sul blog di Requadro citando alcuni esempi di strumenti che sono figli di una cultura in linea col nostro tempo. Non si parla più di futuro, il futuro è già qui > http://www.requadro.com/immobiliare-hi-tech-anche-per-i-servizi

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*Ti consiglio questo post non scritto da me*
Su startup, immobiiare e brexit c'è un bell'articolo di Enrico Verga qui > http://www.econopoly.ilsole24ore.com/2016/07/14/brexit-lopportunita-milanese/

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*Canale YouTube*
Non perderti nessun video. Iscriviti adesso al canale YouTube! > https://www.youtube.com/channel/UCZimrnsVCLKe0cWdkFW_bYg?sub_confirmation=1

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- Giovedì prossimo, 28 luglio alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Investimenti immobiliari in Italia e all'estero: dove conviene, quanto si rischia, come farli". Interverranno Alfio Bardolla, CEO di ABTG, Fabio Raffaeli di investireadubai.com e Luca Traverso di Reisol. Seguite la puntata direttamente dalla fan page di Facebook > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/


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Ciao e buona domenica! Ecco qualche news di fine luglio.
Siete già in vacanza? Rilassatevi e a presto :)
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*Intervista a Fabrizio Cotza di Accademia Sovversiva per #retv*
Il tema della formazione, anche in ambito immobiliare, continua a destare interesse. In questo video ne parlo con un amico, un formatore, un imprenditore che ha cambiato logiche e metodo nella sua pluriennale Accademia Sovversiva, un ambiente ricco di competenze, confronto e sinergie, rigorosamente a numero chiuso, perchè la qualità richiede selezione. Fabrizio dimostra grande sensibilità verso la persona e le sue potenzialità; nella sua accademia ha ritagliato anche uno spazio generoso e gratuito riservato ai giovani che vogliono inserirsi nel mondo del lavoro.
Link al video > https://youtu.be/W5iM0obgdDg

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**Investimenti immobiliari in Italia e all'estero: dove conviene, quanto si rischia, come farli**
Ne parliamo con Alfio Bardolla di ABTG, Fabio Raffaeli di investireadubai.com e, in collegamento Skype, con Luca Traverso di Reisol - Real Estate Investment Solutions. Solo su #‎RETV ! Ecco dove riguardare la puntata e lasciare i vostri commenti > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/970221956436650/

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**Agenti immobiliari e tecnologia**
"Uomo contro Macchina" o "Uomo e Macchina"? Un bell'articolo dei ragazzi della startup #WeAgentz su tecnologie #‎bot e #‎immobiliare dove la contrapposizione lascia spazio alla collaborazione.
Che ne pensate? > http://weagentz.com/bot-agenzie-immobiliari-binomio-tecnologia/

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*Ti consiglio questo libro**
-Video Marketing - Aumenta popolarità e clienti con i video on-line-
Realizzare video nell'ambito della propria strategia di comunicazione conferisce vantaggi e ricadute positive molto concrete.
In questo breve video (https://youtu.be/MVF0C77LNhA), vi raccomando l'ultimo libro su questo tema scritto da Luca Mazzucchelli, psicologo, vice presidente degli psicologi della Lombardia, autore, consulente editoriale e video divulgatore. Luca è un esempio di come è possibile utilizzare i video per trasferire contenuti utili ad un grande numero di persone anche se si tratta di argomenti complessi. Il libro "Video Marketing - Aumenta popolarità e clienti con i video on-line" è una guida pratica sulle motivazioni che dovrebbero spingerci ad utilizzare i video nel fare "content marketing".
Trovate il libro in vendita qui http://goo.gl/Lg8dia

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- Martedi 2 agosto e venerdì 5 agosto sulla pagina fan di #retv (https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/) pubblicheremo due interviste su temi di grande attualità: 1) Personal Branding, con Gianluca Lo Stimolo di StandOut e 2) Come utilizzare al meglio Linkedin per il nostro business, con Mirko Saini di LinkedinCafè.


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Ciao e buona domenica! Vi siete già sintonizzati col ritmo "slow" di agosto?
Rilassatevi e a presto :)
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*Intervista a Mirko Saini di #Linkedin Caffè per #retv*
Tra i molti social network utilizzati, forse Linkedin rimane quello più complesso, un luogo nato come spazio per professionisti, oggi meno severo, ma con logiche di pubblicazione che ogni utente dovrebbe approfondire.
Per questo ho chiesto al Digital Strategist per eccellenza dedicato a Linkedin, Mirko Saini, di condividere con noi un po' del suo sapere.
Mirko è uno davvero forte ed averlo conosciuto mi ha molto arricchito. Sono certo che sarà utile anche a voi!
Se volete contattare Mirko lo trovate ovviamente su Linkedin, oppure scrivetemi e vi metterò in contatto molto volentieri.
Link al video > https://youtu.be/mjW3jj8IdPg

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*Medium e contenuti evergreen*
In questo periodo sto ripubblicando alcuni contenuti anche su #Medium, la nota piattaforma di blogging per chi non vuole gestire tecnicamente un blog, ma vuole solo concentrarsi sui post (a buon intenditor, poche parole!).
Questa estate non ci ha risparmiato #stresstest ed approfondimenti sulle possibili soluzioni relative ai crediti immobiliari deteriorati (NPL) delle banche. Ho rispolverato questo articolo del 2014, purtroppo ancora molto attuale. Puoi lasciare un commento e se ti è piaciuto condividerlo > https://medium.com/@gerardopaterna/crediti-problematici-il-2014-sar%C3%A0-lanno-della-svolta-5be1db58e01b#.tta4ih8zy

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- Ricorda queste 2 date:
1) Martedi 9 agosto - Pubblicheremo una delle puntate più seguite della storia di RETV. Indovini quale?
2) Venerdì 12 agosto - Pubblicheremo l'intervista a Luca Mazzucchelli (Vice Presidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, Video Autore e consulente editoriale) . Con lui parleremo di comunicazione, video comunicazione ed etica.
Ovviamente sempre sulla pagina fan di #retv (https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/).


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Ciao e buona domenica! Dopo una breve pausa estiva, ecco un po' di aggiornamenti :)

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"Marketing immobiliare: strategie on e off line"

– meglio avere tanti immobili o meglio pochi ma buoni?
– meglio acquisire tutti gli immobili che ci propongono o selezionarli con cura?
– l’OFF-LINE funziona ancora o meglio abbandonarlo a favore dell’on-line?
– come presentare gli immobili online in modo più convincente ed efficace?
– i video possono aiutare a fare ad accrescere reputazione e fatturato?
– e molto altro …

Ne ho parlato in una intervista che mi fatto Francesco Bersani di Web Marketing Immobiliare nel podcast che puoi ascoltare qui > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/08/come-fa-marketing-un-agente-immobiliare-evoluto-intervista/

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*Intervista a Luca Mazzucchelli, psicologo e video divulgatore per #RETV *
Personaggio fuori dagli schemi, innovatore e pioniere, Luca Mazzucchelli è psicologo, vicepresidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, editorialista, autore e video divulgatore.
In questa intervista con Luca parliamo di approccio al cliente, etica e comunicazione video, presentiamo il suo ultimo libro sul video marketing.
Anche una specializzazione che sembra lontana dal mercato immobiliare, può riservare spunti ed argomentazioni molto attuali ed utili per il professionista immobiliare. Link al video > https://youtu.be/SFxmUyRASME

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*Intervista a Luca Traverso, CEO di #Reisol per #RETV *
Luca Traverso è un giovane imprenditore che dopo anni di militanza nell'immobiliare italiano con diverse agenzie, si è dedicato al mercato estero seguendo in prima persona e con la sorella Sara mercati e tipologie di investimento immobiliare innovativi. Con Luca oggi parlo di estero, ma anche di Italia, perchè le opportunità fanno capolino anche qui da noi, nonostante tutto.
Link al video > https://youtu.be/O-TBGoQ5gSY

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*Intervista a Santino Taverna, Presidente Nazionale #Fimaa per #RETV *
Finalmente incontro Santino Taverna, Presidente nazionale FIMAA. Santino è una persona molto concreta, curiosa e con una visione dell'immobiliare aperta a nuovi scenari. Osserveremo da vicino il suo lavoro per la categoria.
Link al video > https://youtu.be/b3zFqw562vo

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*Canale YouTube*
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- Domani alle 13.30 pubblicherò sui vari social un nuovo post dal blog (gerardopaterna.com) sulla "Valutazione immobiliare e la tecnologia" per gli agenti immobiliari. Scopri il contenuto in anteprima qui: http://goo.gl/s9d8ip

Vuoi farmi qualche domanda? Contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom
Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) Investire a Dubai? Ne ho parlato con Fabio Raffaeli di Investireadubai.com (intervista video per #retv)
2) Comunicare nell'#immobiliare con un occhio di attenzione a smartphone e contenuti utili
3) L'email marketing per l'#agenteimmobiliare (un blog post consigliato a firma di Francesco Bersani)
4) Crediti immobiliari, banche e compravendite in affanno. Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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Intervista a Fabio Raffaeli per #retv, Imprenditore ed Investitore nel settore immobiliare con Investire a Dubai. Fuori dai luoghi comuni, impariamo a conoscere una piazza di investimento internazionale dove l'immobiliare la fa da padrone e sembra non conoscere incertezze. Ecco il video > https://youtu.be/eVBh6yfHO04

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Anche nell'#immobiliare la strategia di #comunicazione non può sottrarsi a due semplici evidenze:
-Gli smartphone giocano sempre un ruolo primario nell’accesso a internet;
-Gli italiani che navigano cercano nuove idee e soluzioni a problemi pratici;
Ecco i risultati di nuovo studio di Aol, "Content Moment", che evidenzia come ci siano 8 diverse motivazioni universali che fungono da driver verso i contenuti > https://goo.gl/lkZiIe

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Tanto i clienti non leggono le email. Ne sei proprio sicuro?
Ecco 11 buone ragioni che un #agenteimmobiliare dovrebbe fare proprie nel decidere di utilizzare l'email #marketing #immobiliare nella propria strategia di comunicazione.
Parola di Francesco Bersani​!
http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/15/11-convincenti-motivi-per-fare-email-marketing-immobiliare/

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Su #retv un nuovo LIVE su Crediti Immobiliari non Performing (NPL) e Aste Immobiliari. Lo faremo con un linguaggio semplice, cercando di capire se le iniziative in atto (vedi Fondo Atlante) possono ridare "struttura" ad un sistema economico in affanno. In studio due operatori del settore: Jacopo Gerosa, Director della Re.O.Co #Innexto e Gabriele Lo Stimolo, CEO di #Suits #NPL > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1015816545210524/

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*Canale YouTube*
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- Giovedì 29 settembre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo di "Riqualificazione del patrimonio edilizio esistente" sotto il profilo urbanistico ed energetico. Ridurre il consumo di suolo per le nuove costruzioni e ammodernare quello che già esiste deve essere una priorità degli operatori, ma anche del Governo. Ospiteremo una nota società di consulenza ed un giornalista di lungo corso del Corriere della Sera.

Vuoi farmi qualche domanda? Contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom
Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) OID - Osservatorio Immobiliare Digitale (www.osservatorioimmobiliaredigitale.it)
2) Perchè un professionista che lavora nell'immobiliare dovrebbe utilizzare Linkedin (Podcast consigliato)
3) La riqualificazione del patrimonio immobiliare: urbanistica, sicurezza e valorizzazione energetica per la ripresa dell'immobiliare.
Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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OID - Osservatorio Immobiliare Digitale - Tra pochi giorni OID coinvolgerà pubblico e addetti ai lavori con sondaggi e report sui temi immobiliari più caldi del momento. OID è un soggetto trasversale che coinvolge aziende, professionisti e istituzioni per dare evidenza al settore immobiliare. Il sito ufficiale è: www.osservatorioimmobiliaredigitale.it - Stay tuned!

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Linkedin per l'immobiliare? Il noto social network professionale svelato da uno che davvero se ne intende. In questo post (articolo + podcast) Francesco Bersani ha coinvolto Mirko Saini, un vero esperto che risponderà alle domande più comuni sui vantaggi che derivano da un utilizzo corretto di Linkedin > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/29/linkedin-per-limmobiliare-intervista-allesperto-podcast/

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Su #retv un nuovo LIVE sulla "Riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente". Sicurezza, defiscalizzazione, risorse per dare respiro ad un settore strategico per l'economia del paese. In studio: Alberto Maria Lunghini, Presidente di Reddy's Group e Gino Pagliuca, giornalista del Il Corriere della Sera e Corriere Economia > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1021482254643953/

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- Giovedì 6 ottobre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo ancora di tecnologia e modernizzazione per l'agente immobiliare e come l'associazione di categoria può giocare un ruolo chiave in questo ambito. In studio avremo Angelo Semerano di GESTIM (gestionale per agenti immobiliari) e Santino Taverna Presidente Nazionale FIMAA.

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*Compravendite #immobiliari, prezzi delle #case e #mutui: prove generali di ripresa tra numeri, previsioni e attese*
Ne abbiamo parlato in LIVE su #RETV lo scorso giovedì con TERESA CAMPO, nota firma giornalistica di MF-Milano Finanza e ANDREA CUTOLO di Auxilia Finance . Ti sei perso la puntata? Rivedila qui > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1033342706791241/
Ciao e buona domenica!

*A proposito di Personal Brand*
"Il concorrente è un alleato che ti sta aiutando a formare il mercato, ti stimola a fare meglio e a raccontare nuovi contenuti", scrive Riccardo Scandellari, giornalista e blogger esperto di comunicazione e media digitali.
Se condividiamo l'assunto di SteveJobs quando diceva che "la persona più potente al mondo è il narratore, perché questi imposta una visione, dei valori”, ci rendiamo conto di due cose indispensabili:
1) lavorare sul nostro #personalbrand attraverso la produzione costante e qualitativa di contenuti che riflettano una coerenza d'essere anche fuori dal web;
2) mettere a frutto la concorrenza osservandola e coinvolgendola con intelligenza mentre produciamo i nostri contenuti.
Che lavoriate nell'#immobiliare o meno, vi consiglio l'utile e piacevole contributo di #Skande in questo post > http://www.skande.com/maggiore-concorrente-201611.html

*Comunicazione persuasiva e mass media*
Questa volta in #retv ci siamo messi alla prova con due ospiti che hanno davvero poco in comune: Paola Dezza, giornalista de #ILSOLE24ORE, esperta di #finanza e #immobiliare ed Emanuele Spina, mentalista, trainer ed esperto di comunicazione persuasiva. Ecco il video con un esperimento incluso ;) > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1070343593091152/

*Real Estate Awards 2016*
Quando penso a marchi di importanza nazionale e internazionale mi chiedo sempre che tipo di persona ci sia al timone di quelle aziende. Di Dario Castiglia cosa posso dirvi, è una persona che unisce vanità e ambizione (accezione positiva), che ha saputo creare consenso ed entusiasmo intorno al marchio #REMAX in momenti di mercato dove "crederci" era davvero difficile. Se volete conoscerlo da vicino, Dario sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1066398240152354/

*Real Estate Awards 2016*
Chi ha visto gli spot televisivi di Immobiliare.it, avrà notato come i bambini siano degli interpreti molto efficaci. Il bambino è l'ultimo simbolo di credibilità in una società che non la ritrova più nell'adulto, nel politico, nell'istituzione. Una linea di comunicazione azzeccata e non casuale, dove Carlo Giordano, CEO della società, ci ha messo lo "zampino". Carlo è una persona con una velocità di pensiero ed una intelligenza non comuni, quando lo incontri, porti sempre a #casa qualcosa. A proposito, se volete vederlo di persona, anche Carlo sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1072678329524345/

#ilovethisjob


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Temi caldi in casa #RETV: come innovare l'investimento immobiliare col Crowdfunding e valorizzare gli immobili con lo Smartworking. Sarò in diretta con Giovanni Buono di Housers e Massimo Tarabusi di Copernico. Insieme a me, alla conduzione, Diego Caponigro. Ci vediamo in diretta Giovedi 12 ottobre alle 14.30 > https://lnkd.in/epRPqT6 .
Ti aspetto con domande e commenti :)
[Evento #LIVE su #RETV] - Giovedì 15 marzo, ore 14.30 🗣

Format di comunicazione, #immobiliare post-elezioni, #politica e #lobby. Temi caldi che affronteremo con Paolo Leccese di Bricks & Music e il giornalista Cristiano Bosco. La diretta sarà proposta anche da Radio Italia Anni 60 Roma 🎧 sulle frequenze 100,500. Con me, alla conduzione, Diego Caponigro. Vi aspetto con domande e commenti > https://goo.gl/E8X15X
Ciao e buon venerdì 🔅 Oggi voglio invitarti a 2️⃣ eventi gratuiti che si terranno a MILANO durante questo mese di maggio dove avremo modo di incontrarci personalmente.

❗️22 Maggio, ore 18.00-19.30: registreremo 🎬 una puntata di #RETV nella splendida cornice di Club House Brera (http://clubhousebrera.com/) che si trova in 📍 Foro Buonaparte n.22. La puntata riguarderà il tema dell'investimento immobiliare 🏘 in uno scenario che muta continuamente. Abbiamo dedicato questo appuntamento alle donne e quindi le due ospiti saranno 👩🏻‍⚕️ Francesca Zirnstein 👩🏻‍⚕️, Direttore Generale di Scenari Immobiliari e 👩🏻‍⚕️ Ilaria Profumi 👩🏻‍⚕️ COO di RE/MAX Italia.
Se desideri far parte del pubblico 🗣 a cui daremo voce nel corso della puntata, puoi iscriverti gratuitamente seguendo questo link 👉 http://bit.ly/2jpxVlQ

❗️29 maggio, ore 19.00-20.30: finalmente farò tappa a MIlano per la presentazione del mio libro 📝 COMPRARE E VENDERE CASA - Luoghi comuni, protagonisti e verità di un mercato in continua evoluzione 📝 L'appuntamento è negli spazi OPEN (https://www.openmilano.com/it/) di 📍 Viale Monte Nero n.6. La presentazione sarà moderata dal giornalista Vittorio Zirnstein della testata online Requadro.com. Interverranno alcune delle personalità intervistate nel libro e sarà l'occasione per incontrarci di persona e fare quattro chiacchiere 🗣 senza fretta. Prenota il tuo posto gratuitamente qui 👉 http://bit.ly/2HMjLKh

Se questo canale ti piace, segnalalo a qualche amico davvero interessato ai temi che propongo. Grazie 🙂
Il link è questo 👉 https://t.me/gerardopaternacom

Ti chiedo come sempre di lasciarmi un "segno" del tuo passaggio qui utilizzando una delle reaction qui sotto ⬇️
❗️Comunicazione di servizio per chi si trova a #Milano.

Questo pomeriggio, dalle ore 16.30 circa, sarò presso la Club House Brera di Foro Buonaparte 22.
Come ti avevo anticipato, dalle ore 18.00-19.30 registreremo 🎬 una puntata di #RETV con Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari e Ilaria Profumi di RE/MAX Italia. Se desideri far parte del pubblico 🗣 in sala puoi iscriverti gratuitamente seguendo questo link 👉 http://bit.ly/2jpxVlQ.

❗️Se passi prima delle 17.30 ho lo spazio di un caffè e quattro chiacchiere...magari improvvisiamo una LIVE Facebook nel foyer... A dopo!
PROVVIGIONI, CANCELLAZIONI CRIF E FORMULARI

Nell'ultima LIVE di RETV abbiamo ospitato 2 avvocati vicini all'immobiliare:

👉 Massimo Chimienti
👉 Massimiliano De Nisi

Avevamo preparato parecchie domande, ma poi, come capita di frequente, sono state molte le interazioni in tempo reale e abbiamo utilizzato le domande arrivate dal web. Chi ci segue ha sempre la precedenza!

Alcuni punti salienti della puntata:

👉 Le segnalazioni CRIF che riguardano i mutuatari possono essere cancellate. Però è importante verificare il profilo dell'acquirente da subito per non incappare in perdite di tempo. Utilizzate sempre società qualificate ed evitate come la peste tutte le "fake soluzioni" in cui compaiono i termini "oscuramento dei dati";

👉 La provvigione pattuita per iscritto mette al sicuro il lavoro dell'agente immobiliare. Anche in caso di contestazioni la posizione è facilmente difendibile;

👉 Il foglio visita aiuta a tutelare le tue provvigioni. Non dimenticarlo mai!

👉 La FIAIP si adegua ad un parere della Cassazione e cambia i propri formulari sostituendo nelle dichiarazioni: "il venditore dichiara che" con "il mediatore dichiara che". Un cambio epocale che carica ancora di più l'agente immobiliare.

Ti consiglio di 👉 guardare per intero la puntata 👈 perchè è ricca di spunti e informazioni. Se ti serve qualche consiglio ti metto in contatto con i nostri ospiti!

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​​💥 Live RETV, 19 dicembe ore 14.30 su 👉 https://www.facebook.com/realestatetelevision.it 👈

Finanziamenti milionari, tecnologie disruptive ed un presente affollato di #startup innovative: si respira un'aria frizzante nell'#immobiliare ed il rischio di perdere il senso del reale è assai concreto.

Tra le mille cicale alla ricerca di un palco, continuo a lavorare per dare visibilità all'esperienza e alla continuità, affiancando note di innovazione che portino con sè idee chiare e progettualità definite.

Nella prossima live #RETV, ci sarà spazio per il progetto di consulenza creditizia #24MAX di RE/MAX Italia, realtà che non gareggia per numero di consulenti, ma per qualità del credito e creazione di valore per la rete #immobiliare.

Il divano sarà diviso tra Riccardo Bernardi, CDO della società e Gabriele Tagliavia, General Manager Italia di #Spotahome, piattaforma dedicata agli affitti di medio e lungo periodo.

💥 Spotahome è nata nel 2014 in Spagna, ha raccolto finanziamenti per oltre 60 milioni di euro e l'ambizione è quella di semplificare la gestione delle locazioni con servizi dedicati a:
👌 proprietari di casa,
👌 conduttori.

In occasione della live, ti daremo qualche informazione in più sulla prossima edizione del Real Estate Awards.
Ti aspetto on line con domande e commenti!

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