#дайджест_недели
💸 Ипотека
В ноябре 2021 года объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов увеличился по сравнению с октябрем (510,2 млрд против 500,6 млрд рублей) при сокращении количества выданных кредитов (157,5 тыс. против 161,8 тыс. ИЖК).
Количество ипотечных жилищных кредитов под залог прав требования по ДДУ возросло до 43,3 тыс., а объем предоставленных ИЖК по ДДУ — до 181,2 млрд рублей (39,2 тыс. кредитов и 161 млрд рублей в октябре 2021 года).
Средневзвешенные процентные ставки продолжили в ноябре 2021 года снижаться как по ИЖК, так и по ДДУ — до 7,59% и 5,83% (в октябре 2021-го они составляли 7,7% и 6% соответственно)
Просроченная задолженность по ИЖК в ноябре 2021 года продолжила сокращаться и на 1 декабря 2021 года составила 66,7 млрд рублей (79,7 млрд годом ранее). Доля просроченной задолженности по ИЖК в ноябре 2021 года сохранилась на уровне 0,6%.
🛋️ Вторичный рынок
В 2021 году москвичи бросились избавляться от квартир, полученных в наследство. Количество подобных сделок увеличилось вдвое по сравнению с прошлыми периодами, что связано с пандемией коронавируса. Почти 60% московских квартир, полученных по наследству, выставляют на продажу и 40 % сдают в аренду
🤖 Технологии
▪️Власти склоняются к варианту, при котором участниками совместного предприятия для развития Единой биометрической системы станут только «Ростелеком», ЦБ и правительство. Ранее партнерами проекта анонсировались и крупнейшие банки
▪️Единая биометрическая система России приобрела статус государственной, закон об этом подписал президент Владимир Путин. Правительство будет регулировать порядок работы госсистемы и утверждать, какие данные в разных случаях могут использоваться. Граждане РФ при этом смогут самостоятельно сдавать в систему биометрические образцы, удаленно используя подтвержденную учетную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), а также данные с чипа на загранпаспорте. Такие биометрические образцы могут быть использованы только в случаях, перечень которых определит правительство.
📊 Исследования
В 2021 году сильнее всего выросли зарплаты у IT-специалистов. В пятёрку лидеров по зарплатам также вошли маркетологи, пиарщики, рекламщики, дизайнеры и верстальщики. в этом году сильнее всего выросли зарплаты у специалистов в области информационных технологий — по сравнению с 2020 годом они увеличились на 14%. Хотя в среднем по стране рост зарплат не превышал 6%. Примечательно, что в этой категории по росту средних зарплат лидируют работники IT — средняя зарплата разработчиков за год выросла на 13% и составила 136 644 руб.
🌏 Международный опыт
В США ставки по ипотеке выросли до максимума с марта 2020 года на ожиданиях ужесточения денежно-кредитной политики Федрезерва. Средняя фиксированная ставка по ипотеке на 30 лет увеличилась до 3,45%. Год назад ставка находилась на уровне 2,79%.
💸 Ипотека
В ноябре 2021 года объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов увеличился по сравнению с октябрем (510,2 млрд против 500,6 млрд рублей) при сокращении количества выданных кредитов (157,5 тыс. против 161,8 тыс. ИЖК).
Количество ипотечных жилищных кредитов под залог прав требования по ДДУ возросло до 43,3 тыс., а объем предоставленных ИЖК по ДДУ — до 181,2 млрд рублей (39,2 тыс. кредитов и 161 млрд рублей в октябре 2021 года).
Средневзвешенные процентные ставки продолжили в ноябре 2021 года снижаться как по ИЖК, так и по ДДУ — до 7,59% и 5,83% (в октябре 2021-го они составляли 7,7% и 6% соответственно)
Просроченная задолженность по ИЖК в ноябре 2021 года продолжила сокращаться и на 1 декабря 2021 года составила 66,7 млрд рублей (79,7 млрд годом ранее). Доля просроченной задолженности по ИЖК в ноябре 2021 года сохранилась на уровне 0,6%.
🛋️ Вторичный рынок
В 2021 году москвичи бросились избавляться от квартир, полученных в наследство. Количество подобных сделок увеличилось вдвое по сравнению с прошлыми периодами, что связано с пандемией коронавируса. Почти 60% московских квартир, полученных по наследству, выставляют на продажу и 40 % сдают в аренду
🤖 Технологии
▪️Власти склоняются к варианту, при котором участниками совместного предприятия для развития Единой биометрической системы станут только «Ростелеком», ЦБ и правительство. Ранее партнерами проекта анонсировались и крупнейшие банки
▪️Единая биометрическая система России приобрела статус государственной, закон об этом подписал президент Владимир Путин. Правительство будет регулировать порядок работы госсистемы и утверждать, какие данные в разных случаях могут использоваться. Граждане РФ при этом смогут самостоятельно сдавать в систему биометрические образцы, удаленно используя подтвержденную учетную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), а также данные с чипа на загранпаспорте. Такие биометрические образцы могут быть использованы только в случаях, перечень которых определит правительство.
📊 Исследования
В 2021 году сильнее всего выросли зарплаты у IT-специалистов. В пятёрку лидеров по зарплатам также вошли маркетологи, пиарщики, рекламщики, дизайнеры и верстальщики. в этом году сильнее всего выросли зарплаты у специалистов в области информационных технологий — по сравнению с 2020 годом они увеличились на 14%. Хотя в среднем по стране рост зарплат не превышал 6%. Примечательно, что в этой категории по росту средних зарплат лидируют работники IT — средняя зарплата разработчиков за год выросла на 13% и составила 136 644 руб.
🌏 Международный опыт
В США ставки по ипотеке выросли до максимума с марта 2020 года на ожиданиях ужесточения денежно-кредитной политики Федрезерва. Средняя фиксированная ставка по ипотеке на 30 лет увеличилась до 3,45%. Год назад ставка находилась на уровне 2,79%.
💬 По мнению Артема Федорко, главы банка "ДОМ. РФ" российские рынки ипотечного кредитования и проектного финансирования жилищного строительства не почувствуют влияния санкций США в случае их введения.
"Эти продукты не пострадают, банк работает в рублевой зоне, и все с этими продуктами будет хорошо. Спрос на жилье и ипотеку носит естественный обоснованный характер. И это одна из тех отраслей, которая будет чувствовать себя неплохо"
"Эти продукты не пострадают, банк работает в рублевой зоне, и все с этими продуктами будет хорошо. Спрос на жилье и ипотеку носит естественный обоснованный характер. И это одна из тех отраслей, которая будет чувствовать себя неплохо"
✔ По данным группы SRG средний срок окупаемости квартиры в городах-миллионниках к концу 2021 г. составил 16,5 года. В конце 2020 года срок был меньше - 15,8 года.
🔻 Доходность однокомнатной квартиры от сдачи в аренду снизилась до 6,15% против 6,49% годом ранее. Средний чек предложения "однушки" в городах-миллионниках на вторичном рынке за год увеличился на 26,22%, а ставка аренды лишь на 20,03%. При этом в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске аренда прибавила в стоимости больше, чем жилье.
☝ Самый быстрый срок окупаемости и высокий показатель доходности среди городов-миллионников - в Челябинске. Здесь за счет аренды можно вернуть стоимость квартиры за 12,4 года (доходность 8,06%). За год однокомнатные квартиры подорожали здесь на 16,52% (до 1,78 млн рублей), аренда "однушки" выросла на 3,48% (до 12 тыс. рублей).
🔹 Наименьшая доходность и высокие сроки окупаемости в Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Санкт-Петербурге и Москве - от 18 лет до 20,4 года @fintechipoteka
🔻 Доходность однокомнатной квартиры от сдачи в аренду снизилась до 6,15% против 6,49% годом ранее. Средний чек предложения "однушки" в городах-миллионниках на вторичном рынке за год увеличился на 26,22%, а ставка аренды лишь на 20,03%. При этом в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске аренда прибавила в стоимости больше, чем жилье.
☝ Самый быстрый срок окупаемости и высокий показатель доходности среди городов-миллионников - в Челябинске. Здесь за счет аренды можно вернуть стоимость квартиры за 12,4 года (доходность 8,06%). За год однокомнатные квартиры подорожали здесь на 16,52% (до 1,78 млн рублей), аренда "однушки" выросла на 3,48% (до 12 тыс. рублей).
🔹 Наименьшая доходность и высокие сроки окупаемости в Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Санкт-Петербурге и Москве - от 18 лет до 20,4 года @fintechipoteka
☝ Президент России Владимир Путин поручил кабмину определить целевые значения показателей доли ипотечных кредитов на ИЖС и обеспечить их доступность, соответствующий перечень поручений опубликован на сайте Кремля
🏗 По данным Метриум в 2021 году московские застройщики начали строительство 74 жилых и апартаментных комплексов против 76 в 2020 году.
В 2021 году девелоперы начали строительство 32 комплексов эконом- и комфорт-класса, что составляет 43% от общего числа новых строек. В 2020 году в доступном по цене сегменте рынка началась реализация 29 комплексов, в 2019 году — 18, в 2018 — 27.
На долю новинок в бизнес-классе приходится 35% проектов 2021 года. На уровне последних трех лет сохранилось число стартов строительства премиальных комплексов, доля премиальных новинок рынка составила 16% в 2021 году.
В 2021 году девелоперы начали строительство 32 комплексов эконом- и комфорт-класса, что составляет 43% от общего числа новых строек. В 2020 году в доступном по цене сегменте рынка началась реализация 29 комплексов, в 2019 году — 18, в 2018 — 27.
На долю новинок в бизнес-классе приходится 35% проектов 2021 года. На уровне последних трех лет сохранилось число стартов строительства премиальных комплексов, доля премиальных новинок рынка составила 16% в 2021 году.
#международныйопыт
💸 Цены на недвижимость в Евросоюзе с 2010 года увеличились на 39%, аренда на 16%
🏡 С 2010 года цены на жилье выросли в 23 странах ЕС и снизились в четырех.
🔝Топ-стран по росту цен:
Эстония (+141%)
Венгрия (+118%)
Люксембург (+117%)
Латвия (+106%)
Австрия (+104%).
🔻 Стоимость жилья снизилась в Греции (-28%), Италии (-12%), Кипре (-6%) и Испании (-0,5%).
🛋 Цены на аренду выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух.
🔝Топ-стран по росту аренды:
Эстония (+162%)
Литва (+111%)
Ирландия (+68%).
🔻Снижение зафиксировано в Греции (-25%) и на Кипре (-3%) @fintechipoteka
💸 Цены на недвижимость в Евросоюзе с 2010 года увеличились на 39%, аренда на 16%
🏡 С 2010 года цены на жилье выросли в 23 странах ЕС и снизились в четырех.
🔝Топ-стран по росту цен:
Эстония (+141%)
Венгрия (+118%)
Люксембург (+117%)
Латвия (+106%)
Австрия (+104%).
🔻 Стоимость жилья снизилась в Греции (-28%), Италии (-12%), Кипре (-6%) и Испании (-0,5%).
🛋 Цены на аренду выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух.
🔝Топ-стран по росту аренды:
Эстония (+162%)
Литва (+111%)
Ирландия (+68%).
🔻Снижение зафиксировано в Греции (-25%) и на Кипре (-3%) @fintechipoteka
✅ Росреестр и ДОМ.РФ выдали первую электронную закладную с использованием технологии распределенных реестров в рамках эксперимента по обмену данными для цифровой ипотеки.
Технологии распределенных реестров предоставят возможность работать с электронными закладными на всем жизненном цикле (при их выдаче, в случае внесения изменения и при погашении). Это ускорит обмен данными между Росреестром и банками, сократит сроки регистрации, а также сделает электронную ипотеку еще доступнее для граждан.
@fintechipoteka
Технологии распределенных реестров предоставят возможность работать с электронными закладными на всем жизненном цикле (при их выдаче, в случае внесения изменения и при погашении). Это ускорит обмен данными между Росреестром и банками, сократит сроки регистрации, а также сделает электронную ипотеку еще доступнее для граждан.
@fintechipoteka
По оценке ВТБ, в 2021 году общий объем продаж ипотеки на рынке Москвы и области достиг 1,82 триллиона рублей, что на 30% превышает результат 2020 года
@fintechipoteka
@fintechipoteka
#международныйопыт
🇮🇹 По доходности от сдачи в аренду жилья в Италии лидируют Таранто и Сиракузы (11,6%). Далее следуют Бьелла (10,6%), Рагуза (9,7%) и Трапани (9%).
Самые низкие доходы получают владельцы сдаваемого в аренду жилья в Сиене (3,1%), Салерно (3,2%) и Венеции (4,1%).
В Риме доходность составляет до 4,6%, а в Милане – до 5,6% годовых.
@fintechipoteka
🇮🇹 По доходности от сдачи в аренду жилья в Италии лидируют Таранто и Сиракузы (11,6%). Далее следуют Бьелла (10,6%), Рагуза (9,7%) и Трапани (9%).
Самые низкие доходы получают владельцы сдаваемого в аренду жилья в Сиене (3,1%), Салерно (3,2%) и Венеции (4,1%).
В Риме доходность составляет до 4,6%, а в Милане – до 5,6% годовых.
@fintechipoteka
По данным ОКБ средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тыс. рублей
В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн руб. (по данным Банка России – 3,23 млн руб.), а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Теперь в долг у банков на покупку недвижимости берут на 25% больше, чем год назад.
Среди 30 регионов, в которых население берет наибольшее количество ипотечных кредитов, самое крупное увеличение среднего размера кредита в 2021 году по сравнению
с 2020 годом произошло в Краснодарском крае (на 32%), где был введен мораторий на новое строительство, а также в Ставропольском крае (26%), Омской области (26%), Воронежской области (23%), Ленинградской области (23%) и Санкт-Петербурге (23%).
Наименьший рост – в Свердловской области (13%), Югре (14%), Башкортостане (15%), Пермском крае (15%), Хабаровском крае (16%) и Москве (16%) @fintechipoteka
В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн руб. (по данным Банка России – 3,23 млн руб.), а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Теперь в долг у банков на покупку недвижимости берут на 25% больше, чем год назад.
Среди 30 регионов, в которых население берет наибольшее количество ипотечных кредитов, самое крупное увеличение среднего размера кредита в 2021 году по сравнению
с 2020 годом произошло в Краснодарском крае (на 32%), где был введен мораторий на новое строительство, а также в Ставропольском крае (26%), Омской области (26%), Воронежской области (23%), Ленинградской области (23%) и Санкт-Петербурге (23%).
Наименьший рост – в Свердловской области (13%), Югре (14%), Башкортостане (15%), Пермском крае (15%), Хабаровском крае (16%) и Москве (16%) @fintechipoteka
☝ В ВТБ считают, что в 2022 году российские новостройки будут дорожать в три-четыре раза медленнее, чем в 2021 году. Средняя стоимость первичного «квадрата» вырастет по итогам 2022 года на 6-10%, прогнозируют в ВТБ. Для сравнения, в 2021-м рост составил порядка 30%
🗣 По мнению Райффайзенбанка стоимость квартир в новостройках в 2022 году, скорее всего, останется на прежнем уровне по сравнению с прошлым годом, спрос на них поддержат специальные ипотечные программы и скидки
@fintechipoteka
🗣 По мнению Райффайзенбанка стоимость квартир в новостройках в 2022 году, скорее всего, останется на прежнем уровне по сравнению с прошлым годом, спрос на них поддержат специальные ипотечные программы и скидки
@fintechipoteka
🏠 Минцифры вместе с Минстроем, Минпромторгом, девелоперами и IT-компаниями разрабатывают единые стандарты «умного» многоквартирного дома.
Проект содержит минимальный перечень сервисов, которые позволят назвать дом и квартиру «умными».
📌 Среди них — платформа для контроля всех сервисов, система распознавания лиц и номеров автомобилей, системы контроля за инфраструктурой ЖКХ.
В расширенный пакет «умных» решений войдут робот-консьерж, робот-доставщик, робот-уборщик и другие цифровые сотрудники.
@fintechipoteka
Проект содержит минимальный перечень сервисов, которые позволят назвать дом и квартиру «умными».
📌 Среди них — платформа для контроля всех сервисов, система распознавания лиц и номеров автомобилей, системы контроля за инфраструктурой ЖКХ.
В расширенный пакет «умных» решений войдут робот-консьерж, робот-доставщик, робот-уборщик и другие цифровые сотрудники.
@fintechipoteka
🔥 Общественная палата России предлагает расширить меры государственной поддержки семей с детьми: субсидировать половину аренды жилья, снизить ставки по ипотеке, выплачивать ежемесячное пособие на каждого ребенка до 18 лет и предоставить сертификаты на услуги няни для малышей до трех лет. Предложения в ближайшее время направят вице-премьеру правительства России Татьяне Голиковой.
Предложения сформулированы на основе всероссийского опроса родителей, проведенного ОП при поддержке ВЦИОМ во всех регионах России. В опросе приняли участие 10 тыс. человек.
🔸 Согласно опросу, 89% поддерживают введение для многодетных семей ежемесячного пособия на каждого ребенка в возрасте до 18 лет.
🔸 Для улучшения условий проживания рассматривается снижение ставки на ипотечный займ или жилищный кредит для многодетных семей до 0% годовых. За этот пункт проголосовало 60%.
🔸 Также среди инициатив — бесплатное предоставление жилья в собственность семьям с пятью или более детьми (42% голосов).
🔸 40% родителей также поддержали бы единовременные выплаты на приобретение квартиры или дома для тех семей, которые воспитывают инвалидов.
@fintechipoteka
Предложения сформулированы на основе всероссийского опроса родителей, проведенного ОП при поддержке ВЦИОМ во всех регионах России. В опросе приняли участие 10 тыс. человек.
🔸 Согласно опросу, 89% поддерживают введение для многодетных семей ежемесячного пособия на каждого ребенка в возрасте до 18 лет.
🔸 Для улучшения условий проживания рассматривается снижение ставки на ипотечный займ или жилищный кредит для многодетных семей до 0% годовых. За этот пункт проголосовало 60%.
🔸 Также среди инициатив — бесплатное предоставление жилья в собственность семьям с пятью или более детьми (42% голосов).
🔸 40% родителей также поддержали бы единовременные выплаты на приобретение квартиры или дома для тех семей, которые воспитывают инвалидов.
@fintechipoteka
🤔 Эксперты считают, что для комфортной покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц, без учета расходов на домохозяйство @fintechipoteka
📊 По данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу ДОМ.РФ, 37% или 22,7 млн российских семей нуждаются в улучшении своих жилищных условий.
При этом за последнее время показатель снизился 🔻 – в 2017 году доля семей, которые хотели поменять жильё, достигала 45%. За пять лет накопленная потребность в улучшении жилищных условий сократилась на 4,5 млн семей.
👉 В среднем на российскую семью приходится 24,2 кв. метра в расчёте на человека.
В перспективе ближайших пяти лет улучшить свои жилищные условия планируют 11,6 млн российских семей с доходом не ниже среднего. При этом около 65% платежеспособного спроса на жилье приходится на семьи с детьми или планирующие их рождение (7,5 млн семей).
🛋 В представлении граждан идеальная квартира должна быть двух-трёхкомнатной площадью 55-70 кв. м в доме до 12 этажей с чистовой или предчистовой отделкой. На территории жилого комплекса должна присутствовать развитая инфраструктура, расположены детские площадки и зоны отдыха, а также торгово-бытовые объекты рядом с домом.
@fintechipoteka
При этом за последнее время показатель снизился 🔻 – в 2017 году доля семей, которые хотели поменять жильё, достигала 45%. За пять лет накопленная потребность в улучшении жилищных условий сократилась на 4,5 млн семей.
👉 В среднем на российскую семью приходится 24,2 кв. метра в расчёте на человека.
В перспективе ближайших пяти лет улучшить свои жилищные условия планируют 11,6 млн российских семей с доходом не ниже среднего. При этом около 65% платежеспособного спроса на жилье приходится на семьи с детьми или планирующие их рождение (7,5 млн семей).
🛋 В представлении граждан идеальная квартира должна быть двух-трёхкомнатной площадью 55-70 кв. м в доме до 12 этажей с чистовой или предчистовой отделкой. На территории жилого комплекса должна присутствовать развитая инфраструктура, расположены детские площадки и зоны отдыха, а также торгово-бытовые объекты рядом с домом.
@fintechipoteka
❗ Власти нашли способ снизить стоимость ипотеки. Единому институту развития в жилищной сфере («Дом.РФ») откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации.
Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года, следует из плана законопроектной деятельности правительства. Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков.
@fintechipoteka
Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года, следует из плана законопроектной деятельности правительства. Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков.
@fintechipoteka
Ипотечные кредиты на рыночных условиях могут подешеветь в России к 1 июля 2022 года, когда завершится действие льготной программы на новостройки, считает Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.
Он также отметил, что ставки в экономике и геополитическая нестабильность привели к росту рыночных ипотечных ставок до пиковых значений за последнее время в России. В таких условиях льготная программа под 7% выполняет роль демпфера, позволяя россиянам брать ипотеку под приемлемую ставку.
Он также отметил, что ставки в экономике и геополитическая нестабильность привели к росту рыночных ипотечных ставок до пиковых значений за последнее время в России. В таких условиях льготная программа под 7% выполняет роль демпфера, позволяя россиянам брать ипотеку под приемлемую ставку.
По итогам 2021 года рост цен на жилую недвижимость в российских курортных регионах оказался гораздо выше, чем в среднем по стране. Так, если вторичное жилье в России за год, по подсчетам SRG, подорожало на 22,34%, то в Краснодарском крае, Крыму и Калининградской области рост оказался в два-три раза больше. Абсолютным лидером стал Геленджик, где средняя стоимость вторичной недвижимости за год выросла на 92,6%, до 196,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Следом идут Новороссийск (на 76,4%, до 120,9 тыс. руб.) и Анапа (на 65,9%, до 114,1 тыс. руб.).
В этих городах стали покупать квартиры те, кто хотел недвижимость у моря, но не мог приобрести ее в Сочи, объясняют аналитики. Туда традиционно стекаются покупатели курортных квартир, но к концу 2021 года средние цены в Сочи увеличились на 45,7%, до 246 тыс. за 1 кв. м, приблизившись к московским.
@fintechipoteka
В этих городах стали покупать квартиры те, кто хотел недвижимость у моря, но не мог приобрести ее в Сочи, объясняют аналитики. Туда традиционно стекаются покупатели курортных квартир, но к концу 2021 года средние цены в Сочи увеличились на 45,7%, до 246 тыс. за 1 кв. м, приблизившись к московским.
@fintechipoteka
🗣️ Елена Мартынова, Росреестр: «Благодаря комплексной работе, процесс взаимодействия с участниками рынка стал прозрачным и удобным. Это в том числе повлияло на рост электронных услуг Росреестра. Доля таких заявлений за 12 месяцев 2021 года составила 46%, что на 15% больше, чем годом ранее. Доля электронной ипотеки выросла до 80%, что в 4 раза превышает показатель нацпроекта «Жилье и городская среда». Мы реализовали проект «Электронная ипотека за 1 день» - сегодня 65% всех заявлений по ипотеке в стране оформляется в сокращенные сроки. Нам удалось изменить взаимодействие ведомства с кредитными организациями так, чтобы при оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляли пакет заявлений в Росреестр, и человеку не нужно было обращаться в МФЦ. Это помогает людям просто и быстро решать вопросы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, не тратить время на заполнение бумажных документов» @fintechipoteka
#дайджест_недели
💰 Ипотека
▪️В 2021 году банки в России выдали рекордный объем ипотечных кредитов на сумму 5,69 трлн рублей, превысив результат 2020 года более, чем на четверть
▪️Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тыс. рублей. В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн руб., а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад.
📊 Исследование
По данным МИЭЛЬ максимальную долю (51%) занимают заемщики в возрасте 30-39 лет; на втором месте с долей 23% – покупатели от 40 до 49 лет. Доля молодежи от 23 до 29 лет составляет 17%; заемщиков в возрасте 50-59 лет – 9%. Возраст самого молодого заемщика – 23 года. Доля женщин составила 51%, мужчин – 49%. 51% заемщиков состоят в браке, 49% – нет. При этом в первой категории больше мужчин (67%), а среди холостых заемщиков больше женщин (64%). При оформлении кредита 58% ипотечных покупателей привлекали созаемщика, 42% нет.
🎙️ Интервью
Финтех - одно из ключевых направлений развития Группы МТС, которое вносит весомый вклад в развитие экосистемы. Глава МТС Банка Илья Филатов рассказал о стратегических направлениях развития и привлекательности финтеха для инвесторов
🏛️ Банки
Совкомбанк запускает услугу рассрочки на покупку недвижимости на покупку недвижимости в строящихся объектах. Главное отличие от классической ипотеки — отсутствие процентов (при выполнении определенных условий) и залога. По программе клиент может приобрести квартиру, апартаменты, машино-место или иной объект, реализуемый застройщиком в рамках закона об участии в долевом строительстве. Длительность рассрочки — 9—18 месяцев
📌 Планы
Общественная палата России подготовила для правительства предложения о новых мерах государственной поддержки семей с детьми: субсидировать половину аренды жилья, снизить ставки по ипотеке, выплачивать ежемесячное пособие на каждого ребенка до 18 лет и предоставить сертификаты на услуги няни для малышей до трех лет
📆 Мероприятия
10 февраля состоится VIII Российский ипотечный конгресс
Очевидные итоги прошедшего года и неочевидные перспективы ипотечного бизнеса будут обсуждаться заинтересованными представителями государственных и коммерческих организаций.
Среди спикеров представители ДОМ.РФ, Россельхозбанка, Росбанка, ВТБ, Локо-Инвест, НПФ Будущее, SRG, ОТП Банка и другие.
Регистрация >>
💰 Ипотека
▪️В 2021 году банки в России выдали рекордный объем ипотечных кредитов на сумму 5,69 трлн рублей, превысив результат 2020 года более, чем на четверть
▪️Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тыс. рублей. В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн руб., а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад.
📊 Исследование
По данным МИЭЛЬ максимальную долю (51%) занимают заемщики в возрасте 30-39 лет; на втором месте с долей 23% – покупатели от 40 до 49 лет. Доля молодежи от 23 до 29 лет составляет 17%; заемщиков в возрасте 50-59 лет – 9%. Возраст самого молодого заемщика – 23 года. Доля женщин составила 51%, мужчин – 49%. 51% заемщиков состоят в браке, 49% – нет. При этом в первой категории больше мужчин (67%), а среди холостых заемщиков больше женщин (64%). При оформлении кредита 58% ипотечных покупателей привлекали созаемщика, 42% нет.
🎙️ Интервью
Финтех - одно из ключевых направлений развития Группы МТС, которое вносит весомый вклад в развитие экосистемы. Глава МТС Банка Илья Филатов рассказал о стратегических направлениях развития и привлекательности финтеха для инвесторов
🏛️ Банки
Совкомбанк запускает услугу рассрочки на покупку недвижимости на покупку недвижимости в строящихся объектах. Главное отличие от классической ипотеки — отсутствие процентов (при выполнении определенных условий) и залога. По программе клиент может приобрести квартиру, апартаменты, машино-место или иной объект, реализуемый застройщиком в рамках закона об участии в долевом строительстве. Длительность рассрочки — 9—18 месяцев
📌 Планы
Общественная палата России подготовила для правительства предложения о новых мерах государственной поддержки семей с детьми: субсидировать половину аренды жилья, снизить ставки по ипотеке, выплачивать ежемесячное пособие на каждого ребенка до 18 лет и предоставить сертификаты на услуги няни для малышей до трех лет
📆 Мероприятия
10 февраля состоится VIII Российский ипотечный конгресс
Очевидные итоги прошедшего года и неочевидные перспективы ипотечного бизнеса будут обсуждаться заинтересованными представителями государственных и коммерческих организаций.
Среди спикеров представители ДОМ.РФ, Россельхозбанка, Росбанка, ВТБ, Локо-Инвест, НПФ Будущее, SRG, ОТП Банка и другие.
Регистрация >>