❇️Росстат: за январь-апрель 2023 года жилищное строительство в стране сократилось на 4,1% относительно аналогичного периода прошлого года и составило 36 млн 54 тыс. кв. м.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
❇️ Последние несколько лет активно сокращаются офлайн отделения банков, операции можно произвести онлайн, а алгоритмы машинного обучения показывают все более точную и быструю работу.
По оценке аналитической компании Nelson, 42% профессий будут автоматизированы к 2030 году.
McKinsey и PricewaterhouseCoopers прогнозируют, что ИИ заменит примерно 1/3 существующих сегодня профессий в течение ближайшего десятилетия, а в США и Японии это будет даже больше: 40% и 50% соответственно.
@fintechipoteka
По оценке аналитической компании Nelson, 42% профессий будут автоматизированы к 2030 году.
McKinsey и PricewaterhouseCoopers прогнозируют, что ИИ заменит примерно 1/3 существующих сегодня профессий в течение ближайшего десятилетия, а в США и Японии это будет даже больше: 40% и 50% соответственно.
@fintechipoteka
❇️ Рекордное число договоров по ипотеке зарегистрировано в Москве с начала года. Руководитель Управления Росреестра по г. Москве Игорь Майданов сообщил, что по итогам четырех месяцев этого года управление Росреестра зафиксировало рекордное число регистраций за все годы статистических наблюдений – почти 40 тыс. договоров по жилищной ипотеке.
Кроме того, к апрелю 2022 года наблюдается прирост числа регистраций почти в полтора раза.
В апреле этого года зарегистрировано 11 633 договора ипотечного жилищного кредитования.
Уточняется, что объем выданных льготных ипотек в Москве составил 22,7 млрд рублей. Это 20% от общероссийского объема.
@fintechipoteka
Кроме того, к апрелю 2022 года наблюдается прирост числа регистраций почти в полтора раза.
В апреле этого года зарегистрировано 11 633 договора ипотечного жилищного кредитования.
Уточняется, что объем выданных льготных ипотек в Москве составил 22,7 млрд рублей. Это 20% от общероссийского объема.
@fintechipoteka
❇️Законопроект об особенностях погашения жилищной ипотеки для семей с детьми разработали в Госдуме.
Если в семье родился один ребенок после 1 января 2024 года, то семья получает возможность погасить свой кредит в сумме 500 тыс. рублей, второй ребенок – 600 тыс. рублей, третий – 700 тыс. рублей.
@fintechipoteka
Если в семье родился один ребенок после 1 января 2024 года, то семья получает возможность погасить свой кредит в сумме 500 тыс. рублей, второй ребенок – 600 тыс. рублей, третий – 700 тыс. рублей.
@fintechipoteka
❇️ Клиенты ВТБ теперь могут удаленно оформить все виды ипотечных сделок — при покупке строящегося, готового жилья и при рефинансировании кредитов.
Клиентам, получившим усиленную квалифицированную подпись (УКЭП) в банке, больше не требуется подтверждать свою личность в офисе агентства недвижимости. Теперь это сразу происходит в отделении ВТБ при выпуске УКЭП.
Оформление документов в Росреестре также проходит дистанционно, посещения офиса банка или МФЦ не требуется.
@fintechipoteka
Клиентам, получившим усиленную квалифицированную подпись (УКЭП) в банке, больше не требуется подтверждать свою личность в офисе агентства недвижимости. Теперь это сразу происходит в отделении ВТБ при выпуске УКЭП.
Оформление документов в Росреестре также проходит дистанционно, посещения офиса банка или МФЦ не требуется.
@fintechipoteka
❇️ Департамент градостроительной политики и департамент строительства Москвы начали пилотное внедрение цифровой исполнительной документации на объектах, строительство и реконструкция которых осуществляется за счет городского бюджета.
Цель пилотного проекта — обучить сотрудников работе в программном обеспечении, предназначенном для ведения исполнительной документации в электронной форме, а также организовать внутренние процессы взаимодействия заказчиков и подрядчиков.
@fintechipoteka
Цель пилотного проекта — обучить сотрудников работе в программном обеспечении, предназначенном для ведения исполнительной документации в электронной форме, а также организовать внутренние процессы взаимодействия заказчиков и подрядчиков.
@fintechipoteka
ЦБ: возрос аппетит банков к риску на розничном рынке.
Кредитные организации чутко реагируют на улучшение конъюнктуры в отдельных отраслях и рост зарплат, поэтому готовы предлагать части заемщиков более выгодные условия.
Кроме того, в I квартале банки получили высокую прибыль, что позволяет им чувствовать себя более уверенно, выдавая новые кредиты.
Кроме роста потребительского кредитования, есть и другие признаки плавного снижения склонности населения к сбережению.
В частности, доля текущих рублевых счетов в средствах граждан вернулась к пиковым значениям конца 2021 года.
Это означает, что клиенты банков предпочитают более ликвидную форму хранения своих средств, которая дает возможность быстро направить средства на покупки.
@fintechipoteka
Кредитные организации чутко реагируют на улучшение конъюнктуры в отдельных отраслях и рост зарплат, поэтому готовы предлагать части заемщиков более выгодные условия.
Кроме того, в I квартале банки получили высокую прибыль, что позволяет им чувствовать себя более уверенно, выдавая новые кредиты.
Кроме роста потребительского кредитования, есть и другие признаки плавного снижения склонности населения к сбережению.
В частности, доля текущих рублевых счетов в средствах граждан вернулась к пиковым значениям конца 2021 года.
Это означает, что клиенты банков предпочитают более ликвидную форму хранения своих средств, которая дает возможность быстро направить средства на покупки.
@fintechipoteka
❇️С начала 2023 года ВТБ оформил более 2,5 тыс. ипотечных кредитов на загородную недвижимость, общий объем сделок превысил 16,5 млрд рублей, что почти на 40% больше показателя за аналогичный период 2022 года.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
❇️Минфин планирует сократить расходы на материнский капитал в связи со снижением рождаемости в стране, а также тем, что люди реже пользуются соответствующими сертификатами.
Об этом свидетельствуют ведомственные документы Минтруда.
Уточняется, что по итогам на 2022 год траты на маткапитал в РФ сократились более, чем на 50 миллиардов рублей.
В 2024—2026 годах общее снижение средств на маткапитал может составить 356 миллиардов рублей.
@fintechipoteka
Об этом свидетельствуют ведомственные документы Минтруда.
Уточняется, что по итогам на 2022 год траты на маткапитал в РФ сократились более, чем на 50 миллиардов рублей.
В 2024—2026 годах общее снижение средств на маткапитал может составить 356 миллиардов рублей.
@fintechipoteka
❇️«Дом.РФ»: рынок преодолел ипотечный спад.
По итогам четырех месяцев 2023 года банки выдали более 500 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. — заметно больше, чем в тот же период 2022-го.
Более половины выдачи приходится на вторичное жилье.
@fintechipoteka
По итогам четырех месяцев 2023 года банки выдали более 500 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. — заметно больше, чем в тот же период 2022-го.
Более половины выдачи приходится на вторичное жилье.
@fintechipoteka
❇️Министр строительства России Ирек Файзуллин выразил обеспокоенность нехваткой новостроек в сотнях городах страны.
Глава ведомства обратил внимание, что жилье почти не строится в 600 российских городах.
Министр призвал начинать новые проекты там, где сейчас их практически нет.
В противном случае Россия «потеряет» эти города, считает он.
@fintechipoteka
Глава ведомства обратил внимание, что жилье почти не строится в 600 российских городах.
Министр призвал начинать новые проекты там, где сейчас их практически нет.
В противном случае Россия «потеряет» эти города, считает он.
@fintechipoteka
❇️ Объем продаж новых домов в США в апреле вырос на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 683 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.
Это максимальный уровень с марта 2022 года.
Медианная цена нового дома в США составляла $420,8 тыс. по сравнению с $458,2 тыс. годом ранее.
Количество выставленных на продажу новостроек на конец апреля составляло 433 тыс.
При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 7,6 месяца.
Эксперты считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.
@fintechipoteka
Это максимальный уровень с марта 2022 года.
Медианная цена нового дома в США составляла $420,8 тыс. по сравнению с $458,2 тыс. годом ранее.
Количество выставленных на продажу новостроек на конец апреля составляло 433 тыс.
При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 7,6 месяца.
Эксперты считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.
@fintechipoteka
❇️ Число ИТ-преступлений выросло в 50 раз с 2014 года.
В 2022 году в России было зафиксировано около 510 тыс. преступлений с использованием информационных технологий против 10 тыс. в 2014-м. Такие цифры приводит криминалистический центр Следственного комитет.
Эксперты отмечают, что киберпреступники используют искусственный интеллект для создания фишинговых сайтов, а также для генерации текста, который может выглядеть как сообщение от конкретной организации.
По данным Генпрокуратуры, в 2022 году число выявленных кибермошенников выросло на 45% по сравнению с 2021 годом.
Число краж с банковских карт сократилось на 28%, а количество мошенничеств с электронными денежными средствами выросло на 4,4%.
Злоупотребления в цифровой среде обусловлены возросшей активностью населения по использованию интернет-ресурсов и дистанционных услуг, в том числе банковских, развитием новых форм платных услуг и сервисов, а равно использованием при расчетах электронных средств платежей, цифровых валют, - отмечают в Генпрокуратуре.
@fintechipoteka
В 2022 году в России было зафиксировано около 510 тыс. преступлений с использованием информационных технологий против 10 тыс. в 2014-м. Такие цифры приводит криминалистический центр Следственного комитет.
Эксперты отмечают, что киберпреступники используют искусственный интеллект для создания фишинговых сайтов, а также для генерации текста, который может выглядеть как сообщение от конкретной организации.
По данным Генпрокуратуры, в 2022 году число выявленных кибермошенников выросло на 45% по сравнению с 2021 годом.
Число краж с банковских карт сократилось на 28%, а количество мошенничеств с электронными денежными средствами выросло на 4,4%.
Злоупотребления в цифровой среде обусловлены возросшей активностью населения по использованию интернет-ресурсов и дистанционных услуг, в том числе банковских, развитием новых форм платных услуг и сервисов, а равно использованием при расчетах электронных средств платежей, цифровых валют, - отмечают в Генпрокуратуре.
@fintechipoteka
Россияне начали покупать в ипотеку более дешевое жилье.
В мае 2023 года средняя сумма ипотечной сделки составила 6,7 млн рублей, снизившись с начала года текущего года на 6%, сообщили в ВТБ.
🗣️Как отметил вице-президент ВТБ Евгений Дячкин, после ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже.
«На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек.
Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: размер дисконта может доходить до 40%.
В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе заемщики продолжат смещать интерес в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения».
@fintechipoteka
В мае 2023 года средняя сумма ипотечной сделки составила 6,7 млн рублей, снизившись с начала года текущего года на 6%, сообщили в ВТБ.
🗣️Как отметил вице-президент ВТБ Евгений Дячкин, после ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже.
«На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек.
Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: размер дисконта может доходить до 40%.
В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе заемщики продолжат смещать интерес в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения».
@fintechipoteka
❇️Ключевые события рынка ипотечного кредитования в I квартале 2023 года.
🔹 Выдано 346 тыс. кредитов на 1,3 трлн руб. – это на 12% меньше по количеству и на 4% ниже по объему, чем в I кв. 2022 г.
🔹 Рыночные ставки сохранились на уровне 11%
🔹 Спрос на ипотеку с господдержкой оставался высоким: банки предоставили 132 тыс. кредитов (-4% к I кв. 2022 г.) на 648 млрд руб. (+40%). Наибольшей популярностью в I кв. 2023 г. пользовалась «Семейная ипотека» (ее доля выросла до 49% выдач по льготным программам с 41% в I кв. 2022 г.) благодаря расширению программы с начала 2023 г. на семьи с двумя детьми до 18 лет
🔹 Ипотечный портфель в I кв. 2023 г. вырос почти на 600 млрд руб. до 14,7 трлн руб. на 01.04.2023. Ипотека обеспечила 66% прироста всех кредитов населению в январе-марте
🔹 Выдано более 500 тыс. кредитов на 1,85 трлн руб. (+13% по количеству и +24% по сумме к январю ‒ апрелю месяцам 2022 г.).
@fintechipoteka
🔹 Выдано 346 тыс. кредитов на 1,3 трлн руб. – это на 12% меньше по количеству и на 4% ниже по объему, чем в I кв. 2022 г.
🔹 Рыночные ставки сохранились на уровне 11%
🔹 Спрос на ипотеку с господдержкой оставался высоким: банки предоставили 132 тыс. кредитов (-4% к I кв. 2022 г.) на 648 млрд руб. (+40%). Наибольшей популярностью в I кв. 2023 г. пользовалась «Семейная ипотека» (ее доля выросла до 49% выдач по льготным программам с 41% в I кв. 2022 г.) благодаря расширению программы с начала 2023 г. на семьи с двумя детьми до 18 лет
🔹 Ипотечный портфель в I кв. 2023 г. вырос почти на 600 млрд руб. до 14,7 трлн руб. на 01.04.2023. Ипотека обеспечила 66% прироста всех кредитов населению в январе-марте
🔹 Выдано более 500 тыс. кредитов на 1,85 трлн руб. (+13% по количеству и +24% по сумме к январю ‒ апрелю месяцам 2022 г.).
@fintechipoteka
❇️Госуслуги в сфере строительства с помощью цифровых паспортов начнут оказывать в столице.
Уникальные идентификационные номера планируется внедрить в процессы предоставления услуг в сфере строительства до конца года.
Это позволит сократить время и упростить заполнение форм заявлений для застройщиков и сроки рассмотрения таких заявлений для органов власти, а также автоматизировать учет заявлений и выданных документов в цифровом паспорте.
К настоящему времени уже сформирован реестр из более чем 43 тыс. цифровых паспортов о планируемых, строящихся и введенных в эксплуатацию объектов на территории города.
@fintechipoteka
Уникальные идентификационные номера планируется внедрить в процессы предоставления услуг в сфере строительства до конца года.
Это позволит сократить время и упростить заполнение форм заявлений для застройщиков и сроки рассмотрения таких заявлений для органов власти, а также автоматизировать учет заявлений и выданных документов в цифровом паспорте.
К настоящему времени уже сформирован реестр из более чем 43 тыс. цифровых паспортов о планируемых, строящихся и введенных в эксплуатацию объектов на территории города.
@fintechipoteka
❇️ Застройщики отмечают улучшение ситуации с реализацией планов по продажам новостроек, но обеспокоены подорожанием стройматериалов и строительных работ, а также ухудшением кадровой обеспеченности.
🔹До декабрьского максимума выросла доля застройщиков, реализовавших планы по продажам новостроек – доля таких застройщиков составила 69%
🔹80% девелоперов смогли выполнить запланированный объем строительных работ
🔹79% девелоперов выполнили или перевыполнили план по выводу новых проектов
🔹Кадровая доступность ухудшилась: в апреле 16% застройщиков отметили снижение обеспеченности трудовыми ресурсами, а 18% ‒ проблемы с наличием подрядчиков
🔹Рост цен на строительные работы заметили 47% девелоперов.
🔹Проектное финансирования остается доступным как по текущим, так и по новым проектам.
👉 Ссылка на отчет ДОМ.РФ - Оценка деловой активности застройщиков
@fintechipoteka
🔹До декабрьского максимума выросла доля застройщиков, реализовавших планы по продажам новостроек – доля таких застройщиков составила 69%
🔹80% девелоперов смогли выполнить запланированный объем строительных работ
🔹79% девелоперов выполнили или перевыполнили план по выводу новых проектов
🔹Кадровая доступность ухудшилась: в апреле 16% застройщиков отметили снижение обеспеченности трудовыми ресурсами, а 18% ‒ проблемы с наличием подрядчиков
🔹Рост цен на строительные работы заметили 47% девелоперов.
🔹Проектное финансирования остается доступным как по текущим, так и по новым проектам.
👉 Ссылка на отчет ДОМ.РФ - Оценка деловой активности застройщиков
@fintechipoteka