❇️33 млн кв. метров частных домов построили в России за последние полгода.
📍Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
📍Ежегодный ввод частного жилья в стране к 2030 году должен достигнуть 50 млн кв. м.
@fintechipoteka
📍Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
📍Ежегодный ввод частного жилья в стране к 2030 году должен достигнуть 50 млн кв. м.
@fintechipoteka
🗣Российские регионы в текущем году подали заявки на использование инструмента "зеленых облигаций" РЭО для финансирования строительства предприятий, способных ежегодно сортировать 12 млн тонн отходов и утилизировать 4,9 млн тонн мусора, сообщил гендиректор Российского экологического оператора (ППК "РЭО") Денис Буцаев.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
❇️С 1 января 2023 года строительство в рамках госзаказа в стране должно перейти на цифровую исполнительную документацию и полностью отказаться от бумажного документооборота.
📍По данным аналитиков BuildDocs только в Петербурге и Москве суммарно сэкономят более 9 млрд строительного бюджета в год.
@fintechipoteka
📍По данным аналитиков BuildDocs только в Петербурге и Москве суммарно сэкономят более 9 млрд строительного бюджета в год.
@fintechipoteka
❇️С 1 января 2023 года строительство в рамках госзаказа в стране должно перейти на цифровую исполнительную документацию и полностью отказаться от бумажного документооборота.
📍По данным аналитиков BuildDocs только в Петербурге и Москве суммарно сэкономят более 9 млрд строительного бюджета в год.
@fintechipoteka
📍По данным аналитиков BuildDocs только в Петербурге и Москве суммарно сэкономят более 9 млрд строительного бюджета в год.
@fintechipoteka
✅В девять раз больше, чем годом ранее электронных закладных по ипотеке выпустили в России в июле 2022 года - более 109,5 тыс.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
✅Банк России позитивно оценил перспективы: финансовый сектор России способен сам восстановить финансовую устойчивость на среднесрочном горизонте, его системной докапитализации не требуется. Системная поддержка может быть оказана "в различных формах в зависимости от масштаба проблем".
📍В регуляторе обратили внимание на то, что поддержка будет предоставляться только в случае, если потери финансовых организаций будут связаны с форс-мажорными обстоятельствами, а не будут следствием применения рисковых бизнес-моделей.
📍Кроме того, меры поддержки не должны покрывать убытки финансовых организации, возникшие из-за неэффективной политики собственников.
@fintechipoteka
📍В регуляторе обратили внимание на то, что поддержка будет предоставляться только в случае, если потери финансовых организаций будут связаны с форс-мажорными обстоятельствами, а не будут следствием применения рисковых бизнес-моделей.
📍Кроме того, меры поддержки не должны покрывать убытки финансовых организации, возникшие из-за неэффективной политики собственников.
@fintechipoteka
❇️Москва готовит “амбассадоров реновации”: это старшие по домам, муниципальные депутаты. Они глубоко погружаются во все тонкости программы, переезжают сами, чтобы детально в своих дворах разъяснить соседям напрямую, как устроена реновация.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
🗣️По мнению директора Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерия Кочеткова 25% столичных застройщиков не намерены снижать цены реализуемых лотов, 28% девелоперов стараются реализовать лот по более высокой стоимости, чем ранее планировали, и только меньше половины — 47% — готовы предоставлять скидки покупателям.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
❇️«Этажи»:
🔸 29% покупателей приобретают новостройки с целью улучшения жилищных условий после продажи имеющейся у них недвижимости
🔸 27% покупают новостройки, как стартовое жилье, для переезда из съемной квартиры
🔸 13% - для своих детей
🔸 12% — с целью инвестиций
🔸 9% — для того, чтобы использовать материнский капитал и другие формы государственных льгот
🔸 6% — для переезда из одного района города в другой
🔸 3% приобретают недвижимость впрок из-за низких ставок по ипотеке и большой динамики роста цен на новостройки за последние несколько лет.
🗣️«Россияне стали чаще приобретать недвижимость для детей, при этом сдавая ее в аренду до тех пор, пока ребенок не подрастет и не соберется в нее переехать», — пояснила заместитель директор федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.
📍По ее словам, это хорошая стратегия, так как доходы от сдачи в аренду покрывают большую часть платежей по ипотеке.
@fintechipoteka
🔸 29% покупателей приобретают новостройки с целью улучшения жилищных условий после продажи имеющейся у них недвижимости
🔸 27% покупают новостройки, как стартовое жилье, для переезда из съемной квартиры
🔸 13% - для своих детей
🔸 12% — с целью инвестиций
🔸 9% — для того, чтобы использовать материнский капитал и другие формы государственных льгот
🔸 6% — для переезда из одного района города в другой
🔸 3% приобретают недвижимость впрок из-за низких ставок по ипотеке и большой динамики роста цен на новостройки за последние несколько лет.
🗣️«Россияне стали чаще приобретать недвижимость для детей, при этом сдавая ее в аренду до тех пор, пока ребенок не подрастет и не соберется в нее переехать», — пояснила заместитель директор федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.
📍По ее словам, это хорошая стратегия, так как доходы от сдачи в аренду покрывают большую часть платежей по ипотеке.
@fintechipoteka
🗓️ До 21 августа в «Манеже» проходят мероприятия MOSCOW URBAN FORUM.
📍В этом году форум проходит в формате выставки «Город для каждого» - экспозиция градостроительных, инфраструктурных проектов, демонстрация изменений, которые произошли с Москвой за последнее десятилетие, и планов по устройству города в будущем.
📍4D-аттракционы, интерактивные макеты и инсталляции, дополненная реальность и виртуальная среда – по задумке организаторов посетители должны ощутить эффект полного погружения и взаимодействия с городскими объектами.
📍С помощью специального VR-оборудования можно сравнить интерьеры хрущевки и новостройки, познакомиться с современными стандартами отделки квартир и прогуляться по нескольким будущим кварталам реновации.
@fintechipoteka
📍В этом году форум проходит в формате выставки «Город для каждого» - экспозиция градостроительных, инфраструктурных проектов, демонстрация изменений, которые произошли с Москвой за последнее десятилетие, и планов по устройству города в будущем.
📍4D-аттракционы, интерактивные макеты и инсталляции, дополненная реальность и виртуальная среда – по задумке организаторов посетители должны ощутить эффект полного погружения и взаимодействия с городскими объектами.
📍С помощью специального VR-оборудования можно сравнить интерьеры хрущевки и новостройки, познакомиться с современными стандартами отделки квартир и прогуляться по нескольким будущим кварталам реновации.
@fintechipoteka
❇️Исследовании портала Florida.Realestate: в июле 2022 года интерес россиян к приобретению недвижимости в США снизился на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
📍По итогам первых семи месяцев 2022 спрос упал на 2,6% относительно аналогичного периода 2021.
📍Во время выбора недвижимости 43,3% покупателей в первую очередь обращают внимание на цену объекта, 33,9%— на город, а 22,9% — на штат.
📍Самыми популярными у граждан России штатами стали Флорида (50%), Калифорния (29,6%) и Техас (15,7%). Среди городов россияне предпочитают Лос-Анджелес (18,2%), Чикаго (16,4%) и Майами (15,7%).
@fintechipoteka
📍По итогам первых семи месяцев 2022 спрос упал на 2,6% относительно аналогичного периода 2021.
📍Во время выбора недвижимости 43,3% покупателей в первую очередь обращают внимание на цену объекта, 33,9%— на город, а 22,9% — на штат.
📍Самыми популярными у граждан России штатами стали Флорида (50%), Калифорния (29,6%) и Техас (15,7%). Среди городов россияне предпочитают Лос-Анджелес (18,2%), Чикаго (16,4%) и Майами (15,7%).
@fintechipoteka
❇️Искусственный интеллект подсчитал стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья в июле.
📍Инструмент автоматического анализа цен на недвижимость, разработанный компанией SRG, использует более 100 источников по всей России.
📍Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности.
📍C 2012 года SRG собирает, обрабатывает, очищает и хранит информацию о рынке недвижимости в озере данных - СУБД «Байкал».
@fintechipoteka
📍Инструмент автоматического анализа цен на недвижимость, разработанный компанией SRG, использует более 100 источников по всей России.
📍Точность обеспечивается за счет технологий машинного обучения, постоянного обогащения данных, кросс-проверки и индекса достоверности.
📍C 2012 года SRG собирает, обрабатывает, очищает и хранит информацию о рынке недвижимости в озере данных - СУБД «Байкал».
@fintechipoteka
Финтех в Ипотеке pinned «❇️Искусственный интеллект подсчитал стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья в июле. 📍Инструмент автоматического анализа цен на недвижимость, разработанный компанией SRG, использует более 100 источников по всей России. 📍Точность обеспечивается за…»
❗По данным Rent.com, арендная плата за квартиру в США растет почти в 400 городах, средняя цена за апартаменты с одной спальней выросла за год более чем на 25%, с двумя спальнями - на 26,5%.
❕Причины: острая нехватка доступного жилья, рост цен на жилье и инфляция. В Нью-Йорке средняя арендная плата составляет 5812 долларов в месяц.
📍В большинстве городов аренда все же дешевле, чем покупка. В среднем покупатели жилья могут ожидать, что их ежемесячные платежи по ипотеке составят не менее 2400 долларов по сравнению с 1876 долларами за аренду апартаментов.
@fintechipoteka
❕Причины: острая нехватка доступного жилья, рост цен на жилье и инфляция. В Нью-Йорке средняя арендная плата составляет 5812 долларов в месяц.
📍В большинстве городов аренда все же дешевле, чем покупка. В среднем покупатели жилья могут ожидать, что их ежемесячные платежи по ипотеке составят не менее 2400 долларов по сравнению с 1876 долларами за аренду апартаментов.
@fintechipoteka
❇️«Этажи»:
🔸45% россиян боятся стать жертвой мошенников при покупке жилья – в том числе 34% опрошенных сообщили, что не имеют нужных юридических компетенций и опыта проведения крупных сделок
🔸23% не знают, как быстро найти квартиру и оценить ее по рыночной цене
🔸12% боятся упустить важные детали при совершении сделки и потерять из-за этого деньги
🔸16% респондентов уверены, что не смогут самостоятельно выбрать выгодный ипотечный продукт и получить скидку при покупке объекта и оформлении кредита
🔸4% россиян готовы самостоятельно заниматься оформлением ипотеки и покупкой недвижимости.
@fintechipoteka
🔸45% россиян боятся стать жертвой мошенников при покупке жилья – в том числе 34% опрошенных сообщили, что не имеют нужных юридических компетенций и опыта проведения крупных сделок
🔸23% не знают, как быстро найти квартиру и оценить ее по рыночной цене
🔸12% боятся упустить важные детали при совершении сделки и потерять из-за этого деньги
🔸16% респондентов уверены, что не смогут самостоятельно выбрать выгодный ипотечный продукт и получить скидку при покупке объекта и оформлении кредита
🔸4% россиян готовы самостоятельно заниматься оформлением ипотеки и покупкой недвижимости.
@fintechipoteka
❇️Росстат: долги граждан за ЖКУ за год выросли на 7,6% (или 56,6 млрд рублей) и достигли 804,5 млрд рублей — в I квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021-го.
@fintechipoteka
@fintechipoteka
🗣️Экс-советник министра экономики Евгений Надоршин считает, что рынок недвижимости "перегрет".
📍«И если вам кажется, что ставка по льготной ипотеке в 7 процентов — это дешево, забудьте», — добавил эксперт. Он отметил, что для обеспечения в 2022 году такого же спроса на квартиры, как в 2021-м, ипотечная ставка должна составлять 3-5 процентов.
📍Ситуацию усложняет и увеличившийся риск недостроя.
📍Снижение спроса и сокращение доходов населения приведет к снижению цен на недвижимость в ближайшие полтора года, считает Надоршин.
📍Экономист также призвал не тратить накопленные средства на автомобиль — сейчас машины стоят дороже из-за завышенного курса доллара. «В ближайшие год-два в Россию придут китайские производители, предложение на авторынке превысит спрос, цены снизятся, а качество среднего автомобиля вырастет», — пояснил он.
@fintechipoteka
📍«И если вам кажется, что ставка по льготной ипотеке в 7 процентов — это дешево, забудьте», — добавил эксперт. Он отметил, что для обеспечения в 2022 году такого же спроса на квартиры, как в 2021-м, ипотечная ставка должна составлять 3-5 процентов.
📍Ситуацию усложняет и увеличившийся риск недостроя.
📍Снижение спроса и сокращение доходов населения приведет к снижению цен на недвижимость в ближайшие полтора года, считает Надоршин.
📍Экономист также призвал не тратить накопленные средства на автомобиль — сейчас машины стоят дороже из-за завышенного курса доллара. «В ближайшие год-два в Россию придут китайские производители, предложение на авторынке превысит спрос, цены снизятся, а качество среднего автомобиля вырастет», — пояснил он.
@fintechipoteka