Финтех в Ипотеке
764 subscribers
581 photos
11 videos
2 files
728 links
Актуальные новости рынка недвижимости, аналитика и исследования. Все про ипотеку и работу с банками. Фиджитал технологии.
Download Telegram
🔔 Опрос онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.ру": 45% россиян вынуждены приостановить текущий ремонт.

🗣Компания опросила около 1,5 тысячи респондентов, из них 66% признались, что в нынешних экономических условиях стали экономить.

📍При этом 29% опрошенных для этого решили покупать бюджетные строительные и отделочные материалы, 28% респондентов отказались от услуг дизайнера, 25% - от профессиональной строительной бригады.

@funtechipoteka
🗣️Вице-мэр Ефимов: в Москве выдается пятая часть кредитов по семейной ипотеке.

❇️В январе-феврале 2022 года в Москве было оформлено более 1,2 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму свыше 9,2 млрд рублей — это около 18% от общего объема выданных в России семейных ипотечных кредитов.

🗣️«Наиболее востребована семейная ипотека у семей с одним ребенком — на их долю приходится 875 кредитов, это более 70% займов, выданных за первые два месяца 2022 года. Семьи с двумя детьми получили 214 кредитов, это более 17% от общего количества льготных кредитов, семьи с тремя и более детьми — 84 кредита, или около 7%, и 70 займов, или 6% кредитов, выдано семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью», — рассказал заммэра.

📍Программа «Семейная ипотека» была запущена 1 января 2018 года для семей с двумя и более детьми, рожденными после этой даты, и семей, где воспитывается ребенок с инвалидностью. С июля 2021 года программу распространили на семьи с одним ребенком.

@fintechipoteka
​​❇️Минцифры: маркетплейс российского ПО запустят в апреле. Министерство цифрового развития связи и массовых коммуникаций открывает прием заявок от правообладателей на размещение продуктов на маркетплейсе российского программного обеспечения. Форма заявки уже опубликована на госуслугах.

🗣️«Мы сделали форму максимально простой. Обязательное условие – продукт должен быть включен в реестр российского программного обеспечения, нужно будет ввести его регистрационный номер. Информацию, содержащуюся в реестре, дублировать не нужно, она впоследствии будет «подтянута» автоматически», - пояснил замглавы Минцифры Максим Паршин.

📃Страница продукта будет содержать данные о его функционале, стоимости, сферах применения и совместимости с операционными системами, а также информацию о том, какое зарубежное решение он может заменить.

🗣️Ранее глава Минцифры Максут Шадаев сообщил, что в мае начнет работу первая торговая интернет-площадка с российским софтом. «Сейчас мы уже начали пересборку нашего реестра российского ПО, делаем из него полноценный маркетплейс. Надеемся, что в мае мы сможем первую версию такого маркетплейса запустить», — пояснил тогда министр, отметив, что импортозамещение специализированного софта «вызывает самую большую тревогу».

@fintechipoteka
📈За последние две недели вырос спрос со стороны русскоязычных покупателей на недвижимость в Дубае: наибольшая активность заметна в сегменте $250–500 тыс., количество сделок выросло в четыре раза.
Потенциальная доходность недвижимости в за последние два года в среднем составляет 5–6%.

@fintechipoteka
❇️В весеннюю сессию Госдума рассмотрит законопроект, который вводит в правовое поле понятие ЦОД, как специализированных сооружений связи.

📃Документ выводит дата-центры в отдельную отрасль и позволяет независимо регулировать ее аспекты.

В случае принятия Госдумой нового закона, в российском ИТ скоро может появиться отдельная отрасль - Центры обработки данных.

В перспективе операторы ЦОД, которые в настоящее время вынужденно являются операторами связи, смогут отказаться от лицензий на оказание услуг связи и получить собственный код внешнеэкономической деятельности.

@fintechipoteka
🏗️По программе реновации в Москве в настоящее время строят более 160 объектов.

📈Наибольший объем строительства приходится на восток Москвы – 32 дома площадью более 500 тысяч квадратных метров, 25 объектов возводятся на севере города, 23 и 22 новостройки расположены на юго-востоке и северо-востоке столицы.

📍Утвержденная в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города.

К настоящему времени по программе уже построено около 190 домов общей площадью 2,4 миллиона "квадратов".

@fintechipoteka
❇️TCS Group – материнская компания «Тинькофф-банка» – приняла решение выделить российский сегмент бизнеса в отдельное предприятие. Им будет управлять команда топ-менеджеров во главе с председателем правления Станиславом Близнюком.

🗣️TCS Group объяснила свое решение желанием «оградить российский бизнес».

📍Российский сегмент бизнеса возглавит председателя правления Станислав Близнюк.

🗣️«Я работаю в “Тинькофф-банке” с 2006 года, как и мои коллеги, и мы берем на себя полную ответственность за дальнейшее управление российским бизнесом», – прокомментировал Станислав Близнюк.

@fintechipoteka
💹 Согласно опросу “Ъ” среди крупных банков, в марте их бизнес-клиенты начали активно открывать счета в юанях, а также резко увеличивать остатки на счетах в китайской валюте, в том числе конвертируя средства со счетов в долларах и евро.

💴С начала года в Тинькофф-банке объем средств на счетах в юанях увеличился примерно в восемь раз, в МТС-банке — в четыре раза. За год в Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) остатки на счетах клиентов выросли в четыре раза, у корпоративных клиентов МКБ — в несколько раз.

📍В банке «Санкт-Петербург» в марте число открытых корпоративных счетов в юанях выросло почти в 3,5 раза, а число контрактов в китайской валюте удвоилось. Среди компаний, которые используют юани в расчетах, преимущественно импортеры, говорят в МКБ.

📍По данным Тинькофф-банка, в прошлом году доля платежей бизнеса в юанях в Китай составляла 15–25%, сейчас достигла 25–30% по количеству платежей и 30–40% по сумме.

💹На расчеты в юанях переходят компании, которые занимаются оптовой торговлей. В сделках участвуют компании, торгующие запчастями, периферийным оборудованием, текстилем и пищевыми продуктами, добавили в МТС-банке. Начинают проводить сделки в юанях также российские нефтяники, угольщики, металлурги.

@fintechipoteka
❇️Несмотря на снижение ключевой ставки сразу на 3 п.п., рыночные ипотечные ставки все равно останутся на высоком уровне, считают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова назвала решение регулятора позитивным сигналом для рынка ипотеки.

🗣️ «Однако все еще недостаточный для существенного оживления спроса на ипотечные продукты. Нельготные ипотечные ставки снизятся примерно на те же 3 п.п., но обсуживать кредит заемщику будет сложно», — сказала Ирина Носова.

📍Согласна с коллегой директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. По ее словам, снижение ключевой ставки — это позитивный сигнал для рынка, хотя говорить о формировании устойчивого тренда на смягчение условий по ипотеке пока преждевременно.

🗣️«С учетом текущего понижения ключевой ставки кредитные организации могут смягчить условия по ипотеке на 2–3 п.п., но ставки по рыночным программам все равно останутся на заградительном для заемщиков уровне», — отметила Екатерина Щурихина.

📍Рыночные ставки по 17% и по 20% годовых не так сильно отличаются друг от друга. И то и другое — близко к заградительным уровням, добавил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

🗣️«Такие кредиты можно рассматривать лишь на какой-то короткий период, скорее — как рассрочку, а не как ипотеку», — сказал эксперт.

@fintechipoteka
❇️Компания "Интеррос" приобретет всю долю французской банковской группы Societe Generale в российском Росбанке и его страховом бизнесе.

📍Отмечается, что условия сделки согласованы в правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Сделка должна быть закрыта в течение нескольких недель после получения всех необходимых разрешений регулирующих органов.

📍В Societe Generale подтвердили, что намерены прекратить свою банковскую и страховую деятельность в России. При этом Росбанк останется привилегированным партнером Societe Generale в России.

🗣️По словам президента "Интерроса" Владимира Потанина, компания рассматривает в качестве приоритета "интеграцию цифровых технологий и продуктов в традиционные банковские сервисы".

@fintechipoteka
Две трети россиян допускают возможность улучшить свои жилищные условия, о чем свидетельствуют результаты социологического опроса, организованного страховой компанией «Росгосстрах».

📍Вопреки изменившейся экономической ситуации, 66% населения России хотят улучшить свои жилищные условия. При этом 41% опрошенных готовы заняться решением данного вопроса в ближайшее время, а 25% собираются подождать и вернуться к выбору нового жилья со стабилизацией экономической ситуации.

📍Как уточняется, среди тех, кто не хотел откладывать вопрос улучшения жилья в долгий ящик, больше доля женщин, граждан в возрасте 25-34 лет, а также жителей городов-миллионщиков. Намерения изменить жилищные условия в большей степени имеются у людей, снимающих жильё (от 54% до 66%) в аренду, проживающих в общежитии, коммунальной квартире или вместе с родственниками.

📍Приобретение жилья на вторичном рынке допускают 39% участников опроса, вместе с тем чаще всего это жители городов с населением до 1 млн человек. А жители городов-миллионников в 30% намерены приобрести квартиру в новостройке.

@fintechipoteka
❇️Эксперты ГК SRG проанализировали среднюю стоимость предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья в 20 крупнейших городах РФ и динамику за месяц.

📍 Лидерами роста стали Пермь 10,2%, Саратов 8,5% и Санкт-Петербург 6,11%. Менее всего из городов-миллионников выросла недвижимость в Краснодаре, на 1,79% за месяц.

📍По итогам марта средняя динамика роста по двадцати крупнейшим городам страны составила 4,73%, тогда как месяцем ранее составляла 1,53%.
Тенденция к плавному снижению стоимости квадратного метра, которая наметилась в начале года, не сохранилась.

@fintechipoteka
❇️В январе - феврале 2022 года суммарные депозиты банков Узбекистана выросли на 31,1 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (113,1 триллиона сумов, или 9,8 миллиарда долларов) - до 148,3 триллиона сумов (12,9 миллиарда долларов), передает информагенство Trend со ссылкой на узбекский Центробанк.

📍По данным регулятора, из общего объема депозитов в указанный период на долю государственных банков пришлись 98,7 триллиона сумов (8,6 миллиарда долларов), а на долю частных банков – 49,6 триллиона сумов (4,3 миллиарда долларов).

📈Выданные банками Узбекистана кредиты в указанный период выросли на 16,7 процента по сравнению с январем - февралем 2021 года (280,2 триллиона сумов, или 24,4 миллиарда долларов) – до 327,1 триллиона сумов (28,5 миллиарда долларов).


@fintechipoteka
❇️По данным Росреестра, на прошлой неделе – с 4 по 8 апреля 2022 года – на учётно-регистрационные действия подано 527 234 заявления. При этом в электронном виде в ведомство поступило 229 248 пакетов документов – более 43% от общего числа.

За тот же период на регистрацию ипотеки подано 37 294 заявления. Из них в электронном виде – 18 065 (48%).

📍На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 15 488 заявлений, в электронном виде – 11 244 (73%).


@fintechipoteka
🏦Россия на начало 2022 года хранила большинство резервов в евро, золоте и юанях. Об этом говорится в отчете Центробанка за 2021 год.

📈По данным ЦБ, объем международных резервов РФ за 2021 год увеличился на 34,9 миллиарда долларов США, до 630,6 миллиарда долларов. По состоянию на начало 2022 года, наибольшую долю в золотовалютных резервах ЦБ составляли евро (33,9 процента), золото (21,5 процента) и юани (17,1 процента). На доллары США приходилось 10,4 процента от всех резервов ЦБ.

📍ЦБ также привел географическое распределение золотовалютных резервов. Больше всего активов Центробанк хранил в России, поскольку все золото находилось в стране. На Россию пришлось 21,5 процента всех международных резервов. 16,8 процента резервов хранилось в Китае, 15,7 процента — в Германии, 9,9 процента — во Франции, 9,3 процента — в Японии.

@fintechipoteka
❇️В период майских праздников резко растет число происшествий с загородными домами и дачами – таковы данные аналитиков страхового дома ВСК.

📍Так, 19% обращений по страховым случаям во время дачного сезона (апрель – октябрь), приходится именно на май.
🗣️«В нашем бизнесе всегда присутствует фактор сезонности – в период гололеда растет количество аварий с авто, зимой увеличивается число обращений из-за травм, а весной-летом мы фиксируем большое количество страховых случаев, связанных с частными домами. В особенности – в мае, июне и августе. Это связано как с природными катаклизмами – они являются причиной 43% происшествий, так и с бытовыми ЧП. Так, в общей структуре обращений почти 33% приходится на пожары. Страхование имущества граждан является одним из наиболее динамично растущих сегментов рынка, за 2021 год сборы ВСК по данному виду выросли на 52%», - отметил заместитель гендиректора по управлению убытками страхового дома ВСК Артем Король.

@fintechipoteka
↘️Новый официальный прогноз по динамике российской экономики в 2022 году может составить около минус 10%, полагает глава Счетной палаты Алексей Кудрин: "Сейчас Минфин оценивает прогноз Минэкономразвития снижения ВВП в этом году, он, безусловно, будет снижаться. Официальный прогноз будет около 10% снижения".

📍Консенсус-прогноз аналитиков, опрошенных "Интерфаксом" в начале апреля, предусматривает падение ВВП России в 2022 году на 8,4%. У Всемирного банка более пессимистичная оценка – снижение на 11,2%.

@fintechipoteka
❇️В рамках исследовательского проекта «М-Пульс» эксперты Ромир выяснили, как россияне оценивают работу основных банков обслуживания.

📍К середине марта доля россиян, которые сталкивались с какими-либо сложностями при обслуживании в основном банке, составила 18%, что на семь процентных пунктов больше, чем в начале месяца.

📍Среди них почти в четыре раза растет готовность рассматривать альтернативный банк для обслуживания. Переход в другой банк как решение проблемы выбирают 46% респондентов, что на 34 п.п. больше, чем в начале марта.

При этом тех, кто не сталкивался с проблемами, по-прежнему большинство – 82%.

@fintechipoteka