🍃با سلام و درود
لم یشکر المخلوق لا لم یشکر الخالق
به همت آقای علی نظامی ( غفور ) و عیسی بیرانوند و کمک جانانه علی نظام الاسلامی ( مرحوم شیخ حمید ) جاده اصلی روستا و بعضی از معابر اصلی نمک ریزی شد سلامتی و طول عمر با برکت این عزیزان و خانواده محترمشان را از درگاه خداوند متعال آرزومندیم.

✍ شورای اسلامی روستای فیال و #دهیاری_روستا
🗓 : ۲۲ بهمن ۹۸

▶️ : @fialborujerd

#روستا #همراهی #مردم #شورا

👈طرح موضوع در خصوص منطقه نظام‌ آباد فیال با دکتر انتقامی

https://www.lenzor.com/public/public/user_data/photo/16982/16981338-a21c0d07ce4d7e97003667463066c36c-l.jpg

(آن را که نیاز نان روز است
بر آب و زمین دلش نسوزد)

در پایین دست #روستای_فیال_بروجرد (۵۰۰ متر پایین تر) و با توجه به فضای طبیعی و گردشگری #منطقه_نظام_آباد_فیال ساخت و سازهای غیرمجاز صورت گرفته که بعضاً از سوی سازمان جهاد کشاورزی تخریب شده اند اینجا و ساختار سفرخانه ای بودن آن ساخت و سازها؛ چهره و وجه رستوران های بین راهی را به این طبیعت زیبا تزریق نموده است.
#تغییر_کاربری_زمین_های_کشاورزی قطعا مغایر قوانین سازمان جهاد کشاورزی بوده و می باشد‌.
که متاسفانه سودجوی و سودجویان همیشه با رفتارها و خصلتهای موریانه وار طبیعت ایران و میراث فرهنگی‌ را مورد تخریب قرار داده و می دهند که آثار این موریانه خواری سالهای بعد نمایان خواهد شد. و این موضوع در خصوص منطقه نظام آباد مُستَتَر می باشد.از طرفی با توجه به تعدد سازمان ها و اداراها در سطح استان ضمن تنظیم قوانین و مقررات گاه و بیگاه و در پی آن تنظیم بخش نامه ها جهت توجیهِ ایجاد اشتغال باعث کج فهمی و سردرگمی قوانین شده است‌.
🤔لذا این مورد باعث شده منطقه نظام آباد را به عنوان روستا در حد نصب یک تابلو معرفی نمایند.
😏چگونه امکان ایجاد دو روستا در فاصله ۵۰۰ متری میسر می باشد !!!
فراموش نشود طبق حدود و سُقور تعیین شده در گذشته و ضمن بیان تاریخ شفاهی روستای فیال به نقل از پیران و بزرگان فیال دارای باغات و زمین های کشاورزی و پتانسیل خوب کشاورزی در پایین روستای فیال بوده و است.

😡از طرفی دریافت مجوز به بهانه ایجاد خانه های بوم گردی از سوی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در راستای ایجاد اشتغال، دست آویزی برای سودجویان در منطقه نظام آباد شده است. اینجا

❌این ساخت و سازها، طبق معماری شهری و خلاف معیارها و ساختارهای بوم گردی می باشد که نتیجه آن آلودگی بصری را برای این منطقه زیبا به همراه داشته است.
لذا آینده این سبک معماری چیزی جز تجمع جوانان در این مکانها جهت گذراندن وقت به هر نحو ممکن و تخریب هویت روستایی به همراه نخواهد داشت زیرا هیچ برنامه بوم گردی مدونی ارائه نشده است.
و از طرفی بیانیه ها و هشدارهای پراکنده #شهرداری به مالکان این ساخت و سازها این سوال را در ذهن ایجاد می کند که جایگاه شهرداری در منطقه طبیعی که در حوزه فعالیت سازمان #جهادکشاورزی می باشد چیست؟؟؟

لذا جهت شفاف شدن موضوع و پیدا شدن جایگاه سازمانی و اداری هریک از ارگانها و نهادهای مربوطه پیشنهاد می شود ابتدا بر سر #منطقه_گردشگری_نظام_آباد_فیال توافق واحد صورت پذیرد و سپس به عنوان منطقه گردشگری بر اساس تابلوهای متحدالشکل سازمان میراث فرهنگی و گردشگری که در سراسر کشور استفاده می شود به عنوان منطقه معرفی گردد و با پرهیز از هرگونه ساخت مظاهر شهری طبق نظارت مستمر میراث فرهنگی در منطقه نظام آباد و ضمن حفظ ارکان طبیعت و گردشگری در حوزه بوم گردی به اشتغال جوانان پرداخت شود.
✍ #دکتر_آرش_انتقامی
فعال بخش روستایی
arash.enteghami@gmail.com

▶️ : @fialborujerd
#طبیعت #ساخت_و_سازهای_غیرمجاز #دور_زدن_قانون #سود_جویان #روستا #جهاد_کشاورزی #شهرداری #مسئولین #مردم

👈از منطقه گردشگری نظام آباد روستای فیال بروجرد که تبدیل شده است به ویلای امن لاکچری های افراد خاص، سودجو و بانفوذ...
چه خبر...¡¿

▶️ : @fialborujerd

#منطقه_گردشگری_نظام_آباد_روستای_فیال_بروجرد #اقامتگاه_بوم_گردی_روستای_فیال_بروجرد #طبیعت #محیط_زیست #زمین_کشاورزی #زمین_آبی #زمین_کشت #روستا #گلدشت

🍏گلدشت بروجرد🍎

میوه چینی و فروش مستقیم محصولات باغی، از شیوه های رایج جلب گردشگر در بسیاری از کشورهای جهان است. خوشبختانه این شیوه پذیرایی و فروش محصولات ، کم و بیش در برخی از باغ های بروجرد به ویژه در منطقه گلدشت مشاهده می شود.
با توجه به این که بروجرد قطب باغداری استان لرستان است و سطح باغات این شهرستان وسعت قابل ملاحظه ای دارند، با برنامه ریزی،آموزش کشاورزان و تبلیغات وسیع، می توان بروجرد را به قطب گردشگری باغی کشور تبدیل کرد.

▶️ : @fialborujerd

🗓: مردادماه ۱۴۰۰
📸: ویروگرد

#بروجرد #شهرستان_بروجرد #طبیعت_بروجرد #کشاورزی #باغداری #باغچه #روستا #میوه #سیب #سیب_زرد #گلدشت_بروجرد #نظام_آباد_فیال #فیال #فیال_بروجرد #شیخ_میری #شیخ_میری_سادات #کپرگه #ونایی_بروجرد #ونایی #گردشگری_بروجرد #گردشگری

طرح هادی روستایی چیست و قوانین آن

طرح­ های هادی روستایی جزو پروژه هایی محسوب می شوند که با هدف ایجاد زمینه توسعه و عمران نقاط روستایی تهیه و اجرا می شوند. آبادانی روستاها و کمک به ترویج پروژه‌ های عمرانی در آن‌ها رسالت اصلی طرح هادی روستایی است.
از سال ۱۳۶۲ در کشور ما این­ چنین طرح­ ها با عنوان روان بخشی روستاها در یکی از نقاط روستایی شهرستان شهرکرد و توسط وزیر مسکن و شهرسازی وقت اجرا شد؛ طی سال­های بعد به خصوص از سال ۱۳۶۶ توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با جدیت تمام پی گیری می­شود.
در ادامه این مطلب به تعریف طرح هادی روستایی و قوانین آن می پردازیم.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری

📋
تعریف طرح هادی روستایی

در تعریف این طرح می توان گفت طرحی است که وظیفه ساماندهی و اصلاح بافت کالبدی موجود و همچنین میزان گسترش آتی و نحوهٔ استفادهٔ از زمین برای عملکردهای مختلف را تعیین می­کند. عملکردهایی همچون مسکونی، تولیدی، تجاری، کشاورزی، تأسیسات و تجهیزات و نیازمندی های عمومی روستا.


این امر در قالب مصوبات طرح های ساماندهی فضا و سکونت­گاه­ های روستایی یا طرح­ های جامع ناحیه انجام می­شود. به نوعی می توان طرح هادی را مهم ترین سند رسمی و قانونی توسعه و عمران یک روستا در کشور دانست.

طرح هادی روستایی در خرید و فروش زمین

زمانی که شما یک قطعه زمین روستایی خریداری می­کنید و می خواهید که در آن ساخت ‌و‌ ساز انجام دهید، به احتمال زیاد برای گرفتن مجوز ساخت‌ و ‌ساز به مراجع قانونی مراجعه می کنید با پاسخ منفی مواجه می شوید.
به این صورت که براساس طرح هادی روستایی شما اجازه ساخت و‌ ساز در این زمین را ندارید. از طریق اطلاع یافتن از قوانین و اهداف این طرح خرید و فروش زمین برایتان آسان تر خواهد شد.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری

📋
مرجع بررسی و تصویب طرح­ های هادی روستایی

مرجع تهیه کننده این طرح بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. همچنین در صورتی که می­خواهید از آخرین نسخه این طرح اطلاع یابید، باید به دهیاری ‌ها یا شهرداری‌ ها مراجعه کنید.
مسئولان دهیاری و شهرداری موظف هستند جزئیات طرح هادی روستایی را در اختیار مراجعین بگذارند.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری

📋
اصطلاح داخل بافت به چه معنی است؟

داخل بافت اصطلاحی است که در طرح هادی روستایی از آن زیاد استفاده می شود. قرار گرفتن زمینی در داخل بافت یعنی آن زمین در محدوده مجاز طرح هادی است و می‌توان برای آن مجوز و پروانه ساخت گرفت و اقدام به ساخت و ساز در آن کرد.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋
و اما...

وظایف طرح هادی چیست؟

وظایف این طرح به شرح زیر می باشد:

1⃣شناسایی نیازها و خواسته های ساکنین یک روستا و یا یک شهر در شرایط حال و آینده

2⃣تعیین انواع فعالیت ­ها و امکانات خدماتی لازم برای رفع این نیازها و خواسته ها

3⃣پیشنهاد زمین و ساختمان و تاسیسات برای انجام مطلوب هر فعالیت و یا ایجاد هر خدمات به میزان لازم


اهداف طرح هادی روستایی

از جمله اهداف مورد نظر در طرح هادی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

✅تجدید حیات روستاها

✅هدایت روستاها از ابعاد کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋

همچنین در اولین فصل آئین نامه اجرایی تهیه و تصویب طرح­ های هادی روستایی اهداف مورد نظر به شرح زیر آمده است:

ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی ، اقتصادی و اجتماعی

 تامین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی و رفاهی

 ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستائیان و خدمات بهزیستی و عمومی

ایجاد شبکه ارتباطی منظم، و ساماندهی منطقی نظام توزیع خدمات در سطح روستاهای دهستان

 ایجاد زمینه بهبود وضعیت اقتصادی روستاها از طریق تسهیلات تولیدی، اشتغال و ارتقاء درآمد روستائیان

هدایت وضعیت فیزیکی (کالبدی) روستا

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋
علاوه بر این از اهداف عمومی اجرای پروژه های عمران روستایی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

افزایش راندمان کار روستائیان و بهبود یافتن معیشت و رفاه سطح زندگی در روستاها

ایجاد سرمایه گذاری در روستاها

تکمیل و اصلاح چرخه تولید و مصرف روستایی

پیشگیری از مهاجرت روستاییان به شهرها


مراحل تهیه طرح هادی

تهیه کردن نقشه پایه و وضع موجود روستا
مطالعه پایه و تشخیص وضعیت
تحلیل و استنتاج از بررسی ها و ارائه تدوین چشم اندازها
تعیین پروژه های پیشنهادی و تهیه نمودن طرح هادی

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

آیین نامه اجرایی تهیه و تصویب طرح های هادی

ماده ۱: مفاهیم برخی از واژه‌ های به کار رفته در این آئین‌نامه به قرار زیر میباشد:
الف ـ “روستا” ـ روستا مجموعه ‌هایست زیستی (مسکونی ـ تولیدی) که رابطه ارگانیکی با طبیعت و مجموعه‌ های روستایی و شهری همجوار خود داشته باشد و حدود آن بر اساس مواد ۲ و ۳ قانون تعاریف تقسیمات کشوری تعیین میگردد.
ب ـ “منطقه روستایی” عبارتست از حوزه تأثیرگذار و یا تاثیر پذیر از روستا در ابعاد اقتصادی، اجتماعی و فیزیکی.
ج ـ “طرح های روستا” عبارتست از طرح تجدید حیات و هدایت روستا با لحاظ ابعاد اقتصادی، اجتماعی و فیزیکی.
د ـ “شورای مرکزی” اختصاراً به مفهوم شورای مرکزی بنیاد مسکن بکار رفته است.
ر ـ “شورای تصویب” اختصاراً به مفهوم شورای تصویب طرح های هادی استان به کار رفته است.
س ـ “بنیاد” اختصاراً به مفهوم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بکار رفته است.
و ـ “مشاورین” عبارتند از افراد حقیقی و حقوقی متعهد و متخصصی که برای مدتی جهت تهیه طرح هادی روستاهای مشخص با عقد قرارداد با این نهاد همکاری می‌نمایند.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋
✅ماده ۲: اهداف طرح های هادی بشرح زیر است:

ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی اقتصادی ـ اجتماعی.

تأمین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی، رفاهی.

هدایت وضعیت فیزیکی روستا.

ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستائیان و خدمات محیط زیست و عمومی.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋
ماده ۶ :وظایف شورای تصویب عبارتست از:

👈بررسی اولویت روستاهائی که باید برای آنها طرح هادی تهیه شود بر اساس جمعیت موجود، به ویژه پیش بینی امکانات توسعه آنها، زمینهای کشاورزی بافت و مشکلات روستا.

تصویب طرح های هادی پیشنهادی تهیه شده به وسیله مشاورین و دفاتر تهیه طرح های هادی بنیاد مسکن.

ایجاد هماهنگی بین ارگانها و سازمانهای ذیربط جهت اجرای طرح های مصوب.

ایجاد زمینه مشارکت مردم در طراحی و اجراء طرح های هادی.

ایجاد هماهنگی بین طرح های هادی و طرح های جامع سرزمین و منطقه‌ای

نظارت و پیگیری اجرای طرح های مصوب. تبصره ـ کلیه مصوبات شورا با اکثریت حاضرین معتبر است و طرح باید حائز حداق سه رأی باشد

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

📋
ماده ۸: شناخت وضع موجود
شناسائی و مطالعه وضع موجود در ابعاد منطقه و روستا بشرح زیر صورت می‌گیرد.
شناسائی منطقه عبارتست از شناسایی اجمالی عوامل طبیعی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و فیزیکی بر اساس الگوهای پیش فرض و ضوابط بنیاد مسکن.
👈“شناسائی روستا” ـ در این بخش از مطالعه تأثیر شرایط و عوامل طبیعی زمینهای اطراف روستا و تأثیر طول و عرض جغرافیائی، عوارض طبیعی، وضع خاک شیب زمین ها، پوشش نباتی و عوامل اقلیمی در مسائل زیست محیطی در قالب الگوهای فوق الذکر مورد بررسی و مطالعه قرار گرفته و کاربرد آنها در جهت تکامل زیست محیطی انسان مشخص و ارائه میگردد.
ضمناً در رابطه با وضعیت کالبدی روستا، بازتاب فعالیتهای انسانی در محدوده حوزه آبخیز و منابع طبیعی روستا، (کشاورزی، باغداری و دامداری) و فعالیتهای معدنی و صنعتی (معادن و کارگاه های صنعتی کوچک و بزرگ) و نیز فعل و انفعالات شکل‌گیری اماکن در آبادی (نظیر واحدهای مسکونی، باغات درون آبادی اماکن اجتماعی مذهبی، بهداشتی آموزشی، تجاری، خدماتی و راه های ارتباطی) بر روی شرایط کالبدی روستا و حوزه نفوذ آن به منظور تکامل بخشی و فراهم نمودن شرایط مناسب تر زیست مورد مطالعه قرار میگیرد.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

ماده ۱۰: تهیه طرح هادی
پس از دستیابی بر محورهای طراحی و تعیین ضوابط توسعه، طرح های اصلاحی در دو بخش غیر فیزیکی و فیزیکی به شرح زیر ارائه میگردد.
الف -“طرح های غیر فیزیکی” ـ این بخش از طرح ها عمدتاً به صورت ارائه برنامه و جایگاه فیزیکی آنها در حوزه نفوذ روستا مطرح شده و لازمه اجرای آن، هماهنگی و مساعدت دیگر ارگانهای اجرائی دستاندرکار کشور میباشد.
برنامه های مذکور عبارتند از:

برنامه ها و جایگاه افزایش تولیدات روستائی از طریق به کارگیری هر چه بیشتر آب و خاک در منابع و کشاورزی.

👈برنامه ها و جایگاه خدمات عمومی به منظور ایجاد تعادل بین فضاها، امکانات عملکرد و نیازهای کمی و کیفی جمعیت روستا.

برنامه ‌ها و مکانیابی و گزینش مراکز استقرار جمعیت از طریق هماهنگیهای لازم با روستا.

برنامه‌ ها و جایگاه شبکه مراکز تاسیسات عمومی روستا.

ب ـ “طرح های فیزیکی” ـ این بخش از طراحی عمدتاً موقعیت کالبدی و بهبود وضع موجود روستا را در بر گرفته و شامل طرح های زیر است:

👈طراحی جهت گسترش و جایگزینی فضاهای لازم با توجه به جمعیت و تا ۱۰ سال آینده روستا.

👈تنظیم شبکه های ارتباطی خارج و داخل روستا.

👈طرح دفع آبهای سطحی و بکارگیری آنها در توسعه منابع طبیعی، کشاورزی و صنایع مفید.

👈طراحی سیستمهای فاضلاب (در صورت لزوم)

ارائه تیپ‌های مناسب مسکن با بهره گیری کامل از الگوهای محلی و متناسب با ابعاد خانوار با اتکای بر تکنولوژی مناسب ساخت ‌و ساز.

ارائه برنامه زمانبندی اجرای طرح.

تهیه نقشه‌ های اجرائی (نقشه‌ های فاز ۲) در حد نیاز دستگاه های اجرائی و یا عوامل محلی به منظور هدایت مسائل اجرا

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

ماده ۱۱: اجرای طرح های مصوب و نظارت بر آن
بنیاد مسکن با توجه به اصل عدم مداخله مستقیم در اجرا و یا اتکاء به مشارکتهای مردمی به ترتیب زیر انجام وظیفه می نماید:

ایجاد زمینه مشارکت بانکها و صندوقهای قرض الحسنه و فراهم نمودن تسهیلات مالی.

ارائه خدمات فنی و تخصصی در زمینه نظارت و تهیه ماشین آلات سنگین در رابطه با طرح فیزیکی.

👈ایجاد بستر مشارکت مردم و سازماندهی نیروهای محلی در رابطه با تهیه و اجرای طرح.

نظارت بر نحوه هزینه وامها متناسب با طرح های تهیه شده.

👈تفکیک و واگذاری زمین به افرادی که بنحوی مسکن آنها در طرح پیشنهادی قرار میگیرد.

👈بر اساس تبصره ۳ ماده ۴ قانون اساسنامه بنیاد مسکن. تبصره ـ کلیه عملیات طراحی و اجرا با مشارکت و همفکری مردم صورت میگیرد.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین

پس در پایان موارد فوق الذکر متوجه شدیم که...
طرح هادی روستایی طرحی است که ضمن ساماندهی و اصلاح بافت موجود ، میزان و مکان گسترش آتی و نحوه استفاده از زمین برای عملکرد های مختلف از قبیل مسکونی ، تولیدی ، تجاری و کشاورزی ، و تأسیسات و تجهیزات و نیازمندیهای عمومی روستایی را بر حسب مورد در قالب مصوبات طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی یا طرحهای جامع ناحیه ای تعیین می نماید.

اهداف تهیه و اجرای طرح هادی روستایی

الف: در نخستین فصل آئین نامه اجرایی تهیه و تصویب طرحهای هادی روستایی اهداف مورد نظر به شرح زیر عنوان شده است :
👈1- ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی ، اقتصادی و اجتماعی .
✅👈2- تأمین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی ، تولیدی و رفاهی .
✅👈3- ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستائیان و خدمات بهزیستی و عمومی .
✅👈4- ایجاد شبکه ارتباطی منظم ، و ساماندهی منطقی نظام توزیع خدمات در سطح روستاهای دهستان .
👈5- ایجاد زمینه بهبود وضعیت اقتصادی روستاها از طریق تسهیلات تولیدی ، اشتغال ، و ارتقاء درآمد روستائیان .
👈6- هدایت وضعیت فیزیکی ( کالبدی ) روستا.

پس...
بطور کلی و براساس اهداف فوق الذکر ، طرح هادی روستایی در راستای فراهم سازی توسعه و عمران روستاها می بایستی از رویکرد های متفاوت و جامعی برخوردار باشد.
- اولویت واژه توسعه برعمران که دارای بارمعنایی وسیع و متشکل از نظامی جامع و چند بعدی ، به لحاظ ساختارها و زیر ساختهای اقتصادی – اجتماعی ، فرهنگی و کالبدی می باشد ، خود گواه این موضوع است که تنها هدف طرح هادی ، عمران یا رشد زیر ساختهای فیزیکی و کالبدی روستا نمی باشد ، بلکه توسعه روستا به عنوان یک فرایند جامع و جند بعدی از اساسی ترین اهداف مورد نظر تلقی شده است

اهداف عمومی از اجرای پروژه های عمران روستایی به شرح زیر است :

 افزایس راندمان کار روستائیان بهبود معیشت و رفاه سط زندگی در روستاها، جلب سرمایه گذاری در روستاها، تکمیل و اصلاح چرخه تولید – مصرف روستایی ،پیشگیری از مهاجرت بی رویه روستاییان به شهرها

چند سوال مهم

طرح هادی چه‌طور در خرید و فروش زمین به‌کار می‌آید؟

حالا سئوال اینجاست که در خرید و فروش زمین، این طرح به چه کار ما می‌آید؟ وقتی شما یک قطعه زمین روستایی می‌خرید قصد ساخت‌ و‌ساز در آن دارید، اما شاید وقتی برای گرفتن مجوز ساخت‌و‌ساز به مراجع قانونی مراجعه کنید با پاسخ منفی مواجه شوید. در حقیقت آنجا به شما خواهند گفت که براساس طرح هادی روستایی شما اجازه ساخت‌و‌ساز در این زمین را ندارید.

با اصطلاح «داخل بافت» آشنا شوید

یک اصطلاحی که درباره این طرح باید با آن آشنا باشید «داخل بافت» است. وقتی می‌گویند که زمینی در داخل بافت قرار دارد، منظورشان این است که آن زمین در محدوده مجاز طرح هادی واقع شده و می‌توان برای آن مجوز و پروانه ساخت گرفت.

چطور باید از جزئیات طرح هادی روستایی باخبر شد؟

حالا این طرح هادی روستایی را باید چطور به‌دست بیاوریم؟ همان‌طور که قبلا گفتیم مرجع تهیه این طرح، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و شما برای به دست آوردن آخرین نسخه این طرح باید به دهیاری‌ها یا شهرداری‌ها بروید. مسئولان این نهادها هم موظف هستید جزئیات این طرح را در اختیار شما قرار دهند. حداقل از چند نفر معتمد روستا می‌توانید بپرسید که زمین مورد نظر شما در داخل بافت قرار دارد یا ندارد.

▶️ : @fialborujerd

#بهتر_بدانیم #صرفا_جهت_اطلاع #طرح_هادی #مجوز #روستا #مسکن #خانه #بنیاد_مسکن #دهیاری #شهرداری #مردم #مسئولین