Факторы, влияющие на стоимость недвижимости: площадь, планировка, отделка, состояние и расположение дома,  инфраструктуры. Но сезонность тоже влияет на цены:

Зима - период выгодных предложений от осени, но покупательская активность не самая высокая. В январе конкуренция минимальна и можно изучить варианты и найти интересные предложения по выгодным ценам, хотя не все могут быть идеальными, но это повод попросить скидку у застройщика.

Весна - период оживления на рынке недвижимости, повышения активности застройщиков и роста цен, продолжающийся до конца мая. Но рынок насыщен предложениями, и найти подходящий вариант легче.

Летом активность снижается из-за отпусков и отдыха, и цены тоже падают. Июнь становится идеальным месяцем для поиска недвижимости по приемлемой цене.

Осенью есть избыток и предложений, и спроса. К концу ноября, из-за перенасыщения рынка и грядущего зимнего спада, застройщики предлагают скидки и бонусы.

Каждый сезон имеет плюсы и минусы, и перед принятием решения важно взвесить все факторы.

Покупка жилья – огромный шаг в жизни. Перед принятием решения важно задать ряд важных вопросов, которые помогут избежать непредвиденных ситуаций и сделать правильный выбор:

1⃣Соответствует ли цена недвижимости вашим финансовым возможностям?
2⃣Удобно местонахождения жилья и какие перспективы развития района?
3⃣Есть ли дефекты в недвижимости и был ли ранее выполнен ремонт?
4⃣Соответствует ли планировка и площадь жилья вашим потребностям?
5⃣Какая инфраструктура находится вокруг жилья?
6⃣Как удобен доступ к общественному транспорту?
7⃣Есть ли вокруг вас сообщество, соответствующее вашим интересам и ценностям?
8⃣Каков уровень безопасности района?
9⃣Была ли проведена проверка правового статуса жилья, есть ли ограничения, права 3-х лиц?
🔟Отвечает ли данное жилье вашим планам на будущее?

Учитывая ответы на эти вопросы, вы сможете сделать осознанный выбор при покупке жилья, исключив возможные трудности и расходы в будущем. Помните, что покупка недвижимости – это важное решение, влияющее на ваше качество жизни.

Жители Москвы могут легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафных санкций до конца 2023 года.
С 31 декабря надо будет платить за согласование уже объединенной ванной и санузла или пересенных дверных проемов.

Какую перепланировку не разрешат:
•Снос несущей стены;
•Присоединение теплого пола к системе центрального отопления;
•Объединение кухни с комнатой в газифицированной квартире;
•Демонтаж общедомовой вентиляции;
•Перенос “мокрой зоны” в другую часть квартиры;
•Присоединение к квартире общедомовой площади чердака и подвала.

Что разрешено без согласования и уведомления:
•Косметический ремонт;
•Установка встроенной мебели, шкафов, антресолей;
•Замена инженерного оборудования на аналогичное;
•Изменение материалов внешних конструкций балконов и лоджий, остекление;
•Установка дверей без изменения внешних габаритов помещения;
•Перестановка напольных электроплит в пределах кухни;
•Установка кондиционеров, защитных сеток, антенн.

"Зеленая" недвижимость — это популярное понятие сегодняшнего мира. Оно означает недвижимость, созданную с учетом принципов экологии и энергоэффективности. Основная идея - баланс между комфортом и заботой о природе. Примером такой недвижимости - Истринский район Подмосковья, где нет вредных промышленных объектов, но много природных ресурсов.

Например, эко-поселок Грин Хиллс - экологически чистое место для постоянного проживания, с видом на шикарный смешанный лес и прекрасные холмистые луга, в 5-ти минутах езды от Истринского водохранилища. Стоимость квадратного метра там начинается от 10 000 рублей. Если вы думаете о покупке или строительстве эко-недвижимости, то такие варианты стоит рассмотреть.

Эко-дом представляет собой целую систему, которая дает такие преимущества:
- автономность, независимость;
- экологически безопасная среда;
- комфорт и удобство;
- отсутствие токсичности;
- разумное использование ресурсов;
- гармония с природой.

Подробнее на нашем сайте: https://www.zemlya-online.ru/ecotrend