BREIG Property / Никита Шеломенцев
2.17K subscribers
244 photos
9 videos
1 file
61 links
Блог Никиты Шеломенцева (CEO BREIG Property) об инвестициях на Бали 🏝️

Запросить каталоги и купить недвижимость BREIG @breigsupport
Download Telegram
Анонс мероприятия: инвестируйте в Бали вместе с BREIG 🤩

Мы примем участие в виртуальной выставке недвижимости Planeta Bali.

Я буду спикером и расскажу о трендах рынка на 2025-2026, наших проектах на Бали, покажу кейсы инвесторов и вообще как выбрать объект с максимальным ROI.

📅 Дата – 4 мая

Подробности – в кружке выше 👆

Регистрация бесплатная: ссылку отправлю перед своим выступлением

А пока можете изучить информацию о наших флагманских проектах и скачать каталоги: ELYSIUM и EDEM VILLAS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Oasis II: готовая смарт-вилла в Чангу.

Oasis II - это современный комплекс всего в 500 метрах от пляжа Batu Bolong, напротив Body Factory. Идеальная локация для аренды: пешие тропы, коворкинг B-Work, сотни кафе и ресторанов, йога-студии и лучшие серф-споты Бали в шаговой доступности, а также пляжи для купания 🏖️

Параметры виллы:

• Площадь: 98 м² + 16 м² (бассейн, сад, лаунж-зона)
• Формат: 2-уровневая смарт-вилла с потолками 7 метров
• Полностью меблирована и готова к заселению
• Вилла продаётся с полным оснащением от мебели до текстиля и посуды

Проект полностью построен, вилла уже сдаётся в аренду через нашу управляющую компанию BREIG.

Что важно знать:

• BREIG занимается арендой и продвижением виллы
• Объекты размещаются на наших собственных ресурсах (breigvilla.com)
• Активное продвижение через Airbnb, Booking и другие площадки
• BREIG официальный партнёр Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Сеть Marriott активно промотирует наши объекты среди премиальной аудитории по всему миру

Средняя доходность виллы Oasis 2 от $30,000 в год за счёт стабильного спроса в Чангу. При правильной стратегии доход может быть ещё выше.

Напишите в @breigsupport фразу OASIS 2 - менеджер свяжется с вами отправит информацию по цене и наличию свободных лотов.
Elysium: расширенная гарантия до 25 лет на конструктив 💙

В проекте Elysium мы уделяем особое внимание качеству строительства. Именно поэтому могу объявить: мы предлагаем нашим инвесторам расширенную гарантию до 25 лет на конструктив здания.

Благодаря чему это стало возможным:

• Бетон марки М350 — один из лучших классов по прочности
• Тщательную подготовку железобетонных конструкций
• Контроль качества от момента загрузки бетона на заводе до его заливки на участке
• Детальное проектирование по мировым строительным стандартам

Мы работаем только с проверенными подрядчиками и уделяем внимание каждому этапу строительства.

И это не просто маркетинг, а уверенность в качестве работы и материалах, которые мы применяем.

🔄 Текущий статус стройки ELYSIUM: заливка фундамента на финальной стадии, а далее стройка пойдёт активнее.

Хотите узнать больше о проекте и доступных лотах?
Напишите в @breigsupport фразу ЭЛИЗИУМ ГАРАНТ - отправим детали по гарантии, презентацию и свободные юниты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VESNA: философия ваби-саби, вид на рисовые поля и 47% роста за 2 года.

Сегодня хочу рассказать про один из наших готовых проектов VESNA в Бераве. Это комплекс в стиле японской эстетики ваби-саби: единство простоты, природных материалов и гармонии с окружением.

• 11 смарт-вилл (79–92 м²) среди рисовых полей с панорамным видом на вулкан Агунг.
• До океана всего 10 минут на байке
• Панорамные окна от пола до потолка
• Частные бассейны и современные интерьеры
• Близость к инфраструктуре Беравы и Чангу

Проект полностью достроен и готов к заселению. Формат владения: аренда земли до 2051 года с возможностью продления на 30 лет.

🤍 Кейс одного из инвесторов VESNA:

• Летом 2022 года он купил 2-комнатный юнит (92 м²) за $230,000
• В ноябре 2024 года комплекс был достроен
• С января по август 2024 года юнит сдавался через управляющую компанию BREIG и принёс чистыми $23,145 дохода
• В сентябре 2024 года юнит перепродан за $350,000

Итог: чистая доходность за 2 года составила +47% или $108,145 прибыли.

Как работает аренда:
• Сдача через управляющую компанию BREIG
• Размещение на наших площадках, Airbnb, Booking
• Объекты дополнительно промотируются через сеть Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Средняя доходность по аренде до 20% годовых

Это философия жизни в окружении природы, современного комфорта и растущей стоимости активов.

Хотите узнать условия владения и доступные юниты в VESNA? Напишите в @breigsupport фразу VESNA - отправим презентацию и расчёты доходности.