‍‍ 🏢رواج مسکن مهر در این ایام
قیمت های فزاینده مسکن مهر در ماههای اخیر ناشی از تقاضای افرادی است که توان مالی برای واحدهای دیگر ندارند

📄یاداشت:محمدعلی مهری کارشناس ارشد شهرسازی/ اختصاصی #آرمانشهر

🔹اجرای کلان پروژه مسکن مِهر بعنوان مسکن برای قشر ضعیف جوامع شهری با استفاده از زمینهای رایگان و یا خیلی ارزان در حاشیه و حتی خارج از محدوده خدماتی شهرها با مصالح کم کیفیت و بدون داشتن مجری ذیصلاح بنا گردید بطوریکه در ابتدا با تقاضای بسیاری مواجه گردید ولی در حین ساخت و ادامه به نوعی تقاضاها به سردی گرایید و خیلی از متقاضیان که ثبت نام کرده بودند به تکاپوی پیش فروش و فروش واحدهای ثبت نامی افتادند. برای واحدهای تکمیل شده هم به علت دوری از مراکز شهری و خدماتی و نداشتن امکانات زیرساختی و رو بنایی؛ نیز نداشتن سایر کاربریهای لازم در این مجتمع ها ،اشتیاقی برای زندگی در آنها وجود نداشت و خیلی از این واحدها یا خالی بودند و یا به عنوان مسکن دوم استفاده می شدند.حتی شرایط به گونه ای شد که دولت نیز روند تکمیل واحدهای نیمه کاره را تعطیل کرد.

🔹با طغیان گرانی ماههای اخیر به بهانه گرانی ارز و سکه و متعاقب آن کالاهای اساسی ،مصالح ساختمانی و شایعات، مسکن نیز یکباره با افزایش قیمت های تا چند صد درصدی شرایط را به مسیری بُرد که اکثر متقاضیان مؤثر مسکن و افرادی که از طریق وام مسکن متقاضی مسکن بودند مستأصل شدند.

🔹گرانی مسکن در فاز اول توأم با شایعات داغ منجر به تقاضا و عرضه حداکثری گردید و معاملات فراوانی صورت گرفت ،در فاز دوم قیمت ها گران تر شد و این بار فروشندگان از فروش واحدها منصرف شدند با این تصور که با فروش خانه خود فردا روز با افزایش قیمت بیشتر مواجه هستند و با این مبالغ نمیتوانند خانه ای بخرند.در بُحبوحه این گرانی تمام خانه های کُلنگی و در حاشیه و بدون متقاضی و مسکن مهر شهرها و حتی روستاهای بزرگ جان گرفتند و به سرعت توانستند جایگزین واحدهای آپارتمان متراژ پایین در محله های متوسط شوند. در این میان مسکن مهر به لحاظ نداشتن قدمت ساخت و نیز استفاده از مصالح نوین(هر چند کم کیفیت)و نیز شرایط مشابه به آپارتمانها توانست از بی توجهی چند ساله نجات یابد و اعتباری کسب کند.

🔹مسکن مهری که تا سال گذشته حتی اقشار ضعیف جامعه از انتخاب ناچاری آن اِبا داشتند یک شَبه و در تلاطم گرانی های اخیر توانست مجلوب نظر قشر میانی جامعه و متقاضیان مؤثر مسکن گردد و بعنوان مأوای زندگی خیلی از اقشار جامعه که تا قبل از گرانی های اخیر در تکاپوی واحدهای آپارتمان در محلات متوسط و رو به بالای شهرها بودند گردد.در این موقعیت سرمایه های آنها جوابگوی تأمین قیمت تمام شده مسکن نبوده و به ناچار به مسکن مهر که قیمت نسبتاً مناسب تری با دیگر آپارتمانها دارد روی آوردند.این موضوع باعث گردید فروشندگان و مالکان مسکن مهر نیز همپای دیگر فروشندگان سایر محله ها و حتی گامی فراتر قیمت ها را به انتخاب و باب میل خود افزایش دهند.

🔹 با توجه به اینکه متقاضیان این تصور را دارند اگر امروزه خانه ای برای خود مهیا نکنند روز به روز ارزش پول آنها تنزل می یابد و حتی در هفته و ماههای آینده نمیتوانند همین مسکن مهر را هم بخرند.بر این اساس تقاضای آنها برای خرید مسکن مهر افزایش یافت و خرید و فروش در این واحدها رواج یافت.مسکن مهر هم در این آشفته بازار هم از رکود خارج شد هم قیمت فزاینده ای برای خود کسب نمود و چراغ های خاموش این واحدها و بلوک ها در تاریکی ماه های گذشته در این بازار گران روشن شد.لازم به ذکر است تخریب تعدادی از مسکن های در مسیر سیل های اخیر مجددا تقاضا برای افزایش مسکن مهر ایجاد میکند. بطوریکه ارزان بودن این واحدها در مقایسه با دیگر مسکن ها بعنوان جایگزین برای خانه های تخریب شده و آندسته از افرادی که اندک سرمایه ای دارند و منتظر ساخت مسکن و حمایت های دولتی نمی مانند ارزانترین راه جایگزینی است.

#مسکن_مهر

#بیستون_نیوز

@bistoonnews1

💠♻️ بازدید سرکار خانم #جامه_شورانی سرپرست اداره #بهزیستی شهرستان هرسین از پروژه 160 واحدی مسکن مهر مددجویان بهزیستی در تاریخ 98/7/17


💢🌐 پروژه #مسکن مهر مدد جویان بهزیستی هرسین در مرحله نهایی ساخت با مشکلاتی مواجه شده و باعث #نارضایتی متقاضیان مسکن مهر شده است که امیدواریم با پیگیری های مدیر جدید بهزیستی این مورد به نتایج #مثبتی منتهی گردد

@bistoonnews1

⭕#تهدید به #پلمپ دفتر نمایندگی ومنزل مسکونی #مدیرمسئول عصر باختر توسط شهرداری اسلام آبادغرب❗

📌پس از #انتقادات موثر عصر باختر به عملکرد شهردار و شورای شهر اسلام آبادغرب در #پروژه_روگذر جنجالی در مجاورت تپه #چیاگاوانه وموج تهدیدها وتخریب ها و تطمیع ها که هیچ کدام به لطف خدا نتوانست در اراده ما در #دفاع از حق مردم و #میراث_فرهنگی خللی ایجاد کند امروز اکیپی از شهرداری (پلیس ساختمان) به منزل و محل نمایندگی دفتر عصر باختر در شهرستان اسلام آبادغرب مراجعه و به بهانه تغییر کاربری ساختمان #مسکونی به #اداری تهدیدبه #پلمپ ساختمان نمودند.

📌 ناگفته نماند یکسال پیش با پیشنهاد مسئولین وقت و بعد انحلال شرکت تعاونی #مسکن_مهر بواسطه همسایگی ساختمان #عصر_باختر به اداره تعاون و شهرداری اسلام ابادغرب یک طبقه ساختمان در اجاره یکساله #شرکت_تعاونی_مرصاد قرار گرفته است

📌همین جا به #شهردار محترم اسلام ابادغرب وسایر #عوامل پشت پرده این #تهدیدات اعلام میکنم ساختمان هم تخریب شود #عصرباختریان یک قدم از دفاع از هر آنچه که #حق است وحقوق عامه مردم کوتاه نخواهیم آمد و بدانید با این #تهدیدها و #تخریب ها راه به جایی نخواهید برد

📌 اگر عمری بود در آینده از عوامل #پیمانکاری و دست های پشت پرده و مسایل #انتخاباتی در این رابطه که #منافعشان به #خطر افتاده است ببشتر خواهیم گفت❗️

#چیاگاوانه
#شهردار
#استعفا
#انتخابات

@Asrbakhtar

#صدای_شهروند

#مسکن_مهر_دادگستری_هرسین

لطفا اگه براتون مقدوره درمورد این بی آبی مسکن مهر دادگستری هم یه پیگیری بکنید بخدا هرشب اب میره تا صبح نمیاد صبح هم که میاد اینقد فشارش کمه بقران بزور ظرفای شب قبلو میشوریم دیگه نه میشه ماشین لباسشویی روشن کنیم نه تو این گرما حتی یه دوش ده دقیقه ای بگیریم

بخدا دیشب تا صبح پختیم از گرما آب نبود کولر روشن کنیم

بچه کوچیک داریم مریض داریم به والله
سخته



@bistoonnews1

سلام،

چند تا مشکل سمت مسکن مهر دادگستری وجود داره متاسفانه هرچی میگیم گوش شنوایی نیست


۱_نبود روشنایی مناسب از سمت مسکن مهر دادگستری تا مسکن مهر مشاغل،الان مدت زیادیه اومدن چندتا پایه تیربرق کج گذاشتن بدون لامپ



۲_مدت ۶ ساله که مسکن دادگستری افتتاح شده ولی متاسفانه یه آسفالت از محوطه نکردن،زمستان خوراکمون گلِ و لای و تابستان گرد وخاک



۳_محوطه پر سنگ و  برگ و هزارتا آت و آشغال دیگه است ولی متاسفانه از شهرداری کسی نمیاد یه نظافتی از محوطه انجام بده


در کل گمون کنم این مسکن مهر دادگستری جزء این شهر نیست



#بیستون_نیوز

#صدای_شهروند

#مسکن_مهر


@bistoonnews1

جلسه شورای مسکن استان در عصر روز سه شنبه با حضور استاندار کرمانشاه و مسئولین اداره راه

در خصوص مسکن مهر هرسین نیز تصمیماتی گرفته شده که بزودی اعلام خواهد شد


مسکن مهر مشاغل آزاد و دادگستری در هرسین سالهاست که در مراحل متعدد مبالغی را از مردم دریافت ولی به بهانه طولانی شدن مراحل کار و گرانی مصالح همچنان از تحویل خانه های مردم طفره می روند.

گویا این پروژه ها به نان دانی خوبی برای افرادی تبدیل شده است.

هیئت مدیره هایی که تغییر نمی کنند و هر عضو یکی از بستگان خود را هم با پول مردم استخدام کرده است.

#بیستون_نیوز

#مسکن_مهر

@bistoonnews1